施工组织设计下载简介

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龙睛雅居17#住宅楼工程施工组织设计

（3）在实施过程中，施工工长和质检人员要对施工过程随时监督检查，发现问题及时解决，建立完善的质量追踪制度。

（4）对完成的建筑产品要进行全面检查，以发现问题，追查原因，及时处理，并从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，使施工工序进入良性循环。

（1）分项工程合格率100%。

（2）分部工程合格率100%。

库内左岸的山坡上引水隧洞坝施工组织设计方案（3）观感质量得分率85.5%以上。

（4）技术数据齐全，符合档案要求。

（二）保证质量管理措施

1、施工计划的质量保证措施

在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制性计划时，考虑人、财、物、量的平衡合理安排施工工序和施工计划，合理配备劳动力和原材料、周转材料及施工机械、合理安排轮流作息时间，确保工程质量和工程有序推进。

在施工中切实以质量为最高宗旨，如果工期与质量发生矛盾时，应把质量放在首位。工期必须服从质量，没有质量就没有工期。

2、施工技术的质量保证措施

项目技术人员应会同各工长先对图纸细阅，熟悉了解，提出疑难点和错处，汇总后在图纸会审交底时予以解决，对质量难以控制和需要采取相应的技术措施，新的工艺才能达到保证质量的，应组织有关技术人员研究编制相应的工作指导书，并在实施过程中加以改进，达到从理论到实践来解决施工难点。

施工工长在熟悉图纸、施工方案后，合理安排施工工序和劳动力，并向操作人员进行技术交底工作，落实保证计划和质量目标计划，特别对施工难点、要重点交底，避免质量问题的出现。

在本工程中，应对以下技术保证进行重点控制：

（1）施工中各种翻样图、翻样单；

（2）原材料的材质证明，合格证、复试报告；

（3）基准线、控制轴线及高程标高的控制，基础及每层结构完成后应校核轴线和标高；

（4）各种砼、砂浆配合比的试配及强度试验等级报告；

（5）隐蔽工程、基础、主体结构及试水试电的验收工作；

（6）加强成品保护和季节性质量保护措施，夏季确保墙体、砼水份充足，成品要加强保养、看管，确保不损坏；

（7）确保工程数据的客观性、及时性、准确性和完整性。

3、施工操作的质量保证措施

（1）进入本项目的施工人员均须达到一定的技术等级和操作技能，不合格者不准上岗。

（2）每个操作人员加强质量意识，在质量控制上增强自觉性。

（3）施工工长和质检员应对施工过程随时检查，达不到要求的必须进行整改达到合格。

（4）在施工中要坚持自检、互检、交接检制度，确保工程质量，达不到质量要求的不准进入下一道工序施工。

（1）材料按周、旬、月进度计划提出的材料计划单进行及时供料，要保证材料必须有出厂合格证或检验报告单、水泥、钢材要进行复验，不合格材料一律不得进场使用。

（2）现场使用的材料严格计量把关，认真执行配合比。

（3）对现场材料严格执行四验即：验品种、验规格、验质量、验数量，做到层层把关。

5、项目经理部岗位质量职责

B、认真贯彻国家和上级有关质量工作的方针、政策、法规和指令，组织公司质量方针和目标在本项目的实施。

D、按照公司质量体系相关程序文件要求，合理配置施工过程中的“人、机、料、法、环”等要素，防止不合格品的放行和转序。

E、督促、指导有关人员做好公司质量体系在本项目内审或外审中的各项工作。

F、定期组织工程质量检查，及时发现和解决有关问题。

G、重视用户意见和投诉，组织本项目质量问题的处理和质量改进。

H、严格执行上级规定，搞好现场的安全生产、文明施工。

A、认真贯彻国家和上级有关的质量方针、政策、法规和指令，在施工中认真执行国家的质量标准、施工规范和规程等。

C、积极协助项目经理做好公司质量体系在本项目内审、外审的受审核方的各项工作。

E、组织编制本项目的施工组织设计、项目质量保证计划和作业指导书等。

F、负责竣工资料的收集、整理和归档，认真做好技术总结工作。

G、负责组织分部、分项工程的检验和评定工作，处理项目工程质量缺陷。

H、组织开展全面质量管理，努力提高质保能力。

（3）施工负责人（施工员）

B、参与项目施工组织设计、作业指导书等技术文件的编制。

C、按照有关技术管理文件要求，组织本专业施工生产，并对其施工质量和安全负责。

D、组织本专业分项工程自检，填写分项工程质量检验评定表。

E、负责本专业技术管理数据和质量保证数据的编制、收集和管理。

F、组织本专业全体施工作业人员积极开展QC小组活动。

A、执行国家及地方有关财务制度。

C、负责项目的劳资管理工作。

B、按照上级主管部门的要求和本项目施工实际，及时编制、报送施工计划统计报表。

C、根据施工统计规格进行分析和预测，为工程施工提供决策依据。

B、协助项目经理和质保工程师定期组织本项目的工程质量检查，并指导和监督施工班组做好自检、互检工作。

C、及时进行隐蔽工程验收和技术复核，主体以外的分部工程的质量等级，做到项目安全、数据完整。

D、对检查发现的不合格品及时发出《不合格产品通知单》，并按照有关规定负责对整改情况进行监督和验证。

E、按照公司质量体系相关程序文件要求，负责工序检验、质量检查工具的管理工作。

F、参与本项目施工过程中进场物资的质量验证工作，严禁不合格材料的使用。

G、及时向公司质量科回馈信息，总结推行提高质量的新工艺、新方法。

B、协助项目经理和质量工程师开展项目安全达标，定期组织安全生产检查，并指导和监督施工班组和各类操作人员的安全规定的落实，消除事故隐患。

C、负责整理本项目的安全数据，编制安全月报表。

B、会同项目部有关人员，做好物资进场的检查、验收工作。

C、严格按照国家有关的标准、规范和规程，负责现场的试验取样、成型、送试工作，保证所取试验样品的质量具有真实代表性。

D、负责取试验报告和现场砼、砂浆施工配合比的监督工作，并整理相关质量记录。

A、班组长是班组施工操作组织者，对操作质量负直接责任，应对本组人员经常进行“质量第一”的思想教育，树立为“用户服务”思想，认真贯彻质量管理制度和各项技术规定，全面负责组织本班组的质量自检、互检和工序之间的交接检查。

C、搞好文明施工，保持良好的生产秩序，积极采用新工艺、新技术，帮助本组成员练好基本功，不断提高大家的操作技术水准。

D、把好材料使用质量关，各种配合比关，对不合格材料有权拒绝使用，不合格的分项工程上道工序的不接、本工序的不交，对本组施工的工程员操作和经济责任。

E、组织本班组人员做好质量评定，按全面质量管理办法分析质量问题，实行对策管理，对不合格产品应主动组织返修，直到合格为止。

A、产品质量和工程质量的好坏，在一定条件下取决于每个工人的实际操作水平和主人翁责任感，因此，操作工作必须做到“三懂四会”即：懂设备性能、懂质量标准、懂操作规程；会看图、会操作、会维修、会检测。

B、严格把住“质量关”，不合格材料不使用、不合格工序不交接、不合格的工程和产品不交工。凡属不按操作规程、不按施工图纸和技术交底及应知应会操作，造成返工或质量事故者，要负具体责任，并赔偿损失。

C、自觉接受质量检查员的检查和辅导，树立良好职业道德思想。

6、建立健全各项质量保证制度

（2）材料采购、检验、保管制度；

（3）质量等级评定、核定制度；

（4）三检（自检、互检、专检）制度；

（7）质量回访保修制度。

1、我公司中标后，将成立以分管经理为首的质量控制小组，质量科全体成员为组员，确保交付达到县级优良标准的建筑产品。组织机构：

2、各人员职责明确，详见《项目管理班子配备》。

3、本工程自报质量等级为：合格标准。

4、质量管理组织设置及质量控制框图

（1）现场质量管理组织机构图

（2）施工质量管理体系图

（3）工程质量总控制图

（4）施工阶段性质量控制措施图

（5）施工工艺、方法落实流程图

（6）各分部分项工程质量程控图

现场质量管理组织机构表

施工阶段性质量控制措施图

施工工艺、方法落实流程图

砖砌体工程质量过程控制

墙面抹灰工程质量过程控制

九、确保文明施工、环保的技术保证措施

在安全生产的同时必须搞好文明施工，文明施工是体现一个企业的管理形象，为确保本工程的文明施工，特拟定以下几点保证措施：

1、现场图牌布置及场貌

（1）现场图牌布置为“七牌二图”，做好安全警告宣传标语等工作，做到内容清晰，布置优美。办公室采用彩钢板平板活动房。

（2）按施工总平面图及文明施工制度，现场办公室搭设彩钢板平板活动房，现场所有材料构件，必须按规格、品种堆放，堆放必须整齐并挂牌说明。施工现场道路畅通，排水设置排水沟。施工现场无积水，搅拌机旁必须有沉淀池，经沉淀后排入排水管网。

（4）各种废料、断砖、钢筋头子、木梢落实专清理。

（5）遇到连续作业或夜间加班需提前张贴“安民告示”，尽量做到施工不扰民。

（6）机械保洁措施：所有机械操作人员对该机械使用后实施清洁保养、维修制度，并有交接班记录。现场机械统一汇总登记并落实到人、责任到人。

（1）现场施工严格执行各项卫生制度、值勤制度、生活区包干制度，“七不”规范要上镜上墙。让生活区处在良好的环境，确保职工的身体健康。

（2）食堂人员必须经过体验合格，穿“三白”上岗，食堂配消毒柜、冰柜，生熟菜分开贮藏。

（4）厕所保持清洁，排水畅通，无臭味，并要有冲水箱和化粪池，并排入城市污水管道。

（5）办公室、会议室保持整洁、明亮、无烟蒂，各种图表上墙。

（6）工地配备医疗室，并对食堂购进食品进行验收，检查食堂有无留样菜等。高温期下工地巡视，加强防暑降温措施及必备药品，同时做好季节性疾病防治。

（1）禁止夜间和午间进行产生环境噪声的建筑施工作业，以防噪音影响市民生活、休息。因建筑施工工艺要求必须连续作业的，需提前7天持县建管部门证明到县环保主管部门审批，并公告附近居民，外运土方应在夜间进行，并按指定路线作业。

（2）在高考前一周和考试期间禁止产生噪声污染的建筑施工作业。

（3）建筑施工排污必须在开工前15天到环保部门申报并领取“排污申报登记证明书”。

（4）保护现场周围的生态环境和绿化设施。

十、确保安全施工的技术保证措施

树立“安全第一、预防为主”的指导思想，制定保证安全生产的各项制度，严格执行《建筑施工安全检查标准》，在确保安全生产的前提下组织施工生产。

1、工地无重伤以上安全事故和其它安全责任事故；

2、轻伤频率控制在2‰以下；

3、本工地创安全文明示范工地；

4、全员安全教育面100%，管理人员持证率100%，特殊工种上岗持证率100%；

5、无设备损坏事故，工地设备完好率100%；

6、做好工地治安保卫工作，不发生火灾、盗窃和斗殴打架事故；

7、做好食堂卫生工作，杜绝发生食物中毒及其它事故。

二、安全生产管理组织机构（见附图）

（1）安全教育：新工人进场前必须进行三级安全教育，经考试合格后方可上岗，项目负责人、现场管理人员、特殊工种如起重工、电工、电焊工，架子工等必须经培训合格后方可持证上岗。

（2）安全检查：施工现场要有专职安全员负责，督促职工按规程操作，每周开一次安全生产会，定期检查安全设施，发现隐患及进整改，做到防患于未然。

（3）做好劳动用品的发放工作和女工保护工作，按规定正确使用“三宝”，并经常检查其执行情况。

（5）起重吊装设备必须有超高限位器、断绳保险器、停车器等装置，这些机械不准带病运行，不准超负荷工作，不准运作时维修保养。起重工要听从指挥人员信号，不得擅自离岗。各类施工机械、电动工具必须要有良好的接地保护装置。

（6）脚手架材料质量及其搭设防护必须符合规范要求，拆除要自上而下，相互传递，防止其它事故发生，架体上堆砖不准超过三层侧砖。

（7）“四口”必须用栏杆或盖板加以防护，进入施工现场必须戴好安全帽。

（8）施工场地材料堆放整齐，场内悬崖、陡坎等危险区夜间设红灯示警。

（9）高处作业安全技术保证措施：

A、高处作业人员至少每年体检一次，患有精神病、高血压、严重贫血、癫痫、心胸病等不宜从事高处作业的人员不得从事高处作业。疲劳过高、情绪异常的人员也不宜登高作业。

B、高处作业人员衣着要灵活，应穿软底防滑鞋，严禁酒后登高作业。高处作业一定要系好安全带。

C、高处作业人员应从规定的梯道上下，不得攀登脚手架、井字架、龙门架，严禁乘坐非乘坐人的垂直升降设备上下。

D、严禁坐靠在脚手架栏杆、四口栏杆上。

E、严禁在架体或屋面上嘻耍或休息睡觉。

G、遇有6级以上强风、暴雨、打雷、大雾等恶劣天气，应禁止露天高处作业。

（1）施工现场必须组织建立消防小组备有消防设施，并悬挂醒目标志，本工程现场配备灭火器5个。

（2）易于起火的地方如木工房、食堂、职工住宿等，应配备灭火器材，其中电工房要配备干粉灭火器。

（3）使用电焊、气割及需要动火的工作，应派专人监护、操作。

（4）消防器材要定期检查或更换，保证其有效性。

（5）冬季应做好消防器材的保暧工作。

安全生产管理组织机构图

十一、确保工期的技术保证措施

我方为了投资方尽快发挥投资效益，根据业主和招标檔要求，故定投标工期为295天。

1、工程进度计划管理：为确保施工总进度计划的完成，公司及项目经理部将加强对施工进度施工计划的管理工作，以三级网络、四级管理的模式进行，即：施工总进度网络计划、阶段性网络计划、月施工进度网络计划，加上周计划后形成四级管理形式，并以周计划作为实施性计划，在确保周计划完成的前提下，保证月计划、阶段性计划，直至总计划的完成。

2、项目部要根据工程工期要求，切实安排好工程进度，现场每周一次调度会，检查一周进度，分析工程进度快慢原因，拟定加快进度的措施，并每月初向甲方报送当月的工程进度计划表。

3、项目部应及时组织好材料供应，按进度提供材料计划单，不因材料供应问题影响工程进度。特别是组织好商品砼的及时供应。

4、按工程进度需要，及时调配劳动力和机械设备，有些工作要见缝插针，穿插紧凑。

5、做好职工思想工作，强化质量和安全意识，在保证质量和安全的前提下，适当加班加点，实行工期奖。

6、以公司为龙头，上下一心，及时解决好影响工程工期的各种问题。

十二、先进工艺方法及材料节约措施

（一）、新技术、新材料、新工艺应用

（1）高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用。

（2）本工程在模板支设中，腰箍担采用一种新型的铁制夹具以节约木材。

（3）新型砼养护剂、脱模剂的应用。

（4）计算机在施工管理中的应用。

（1）施工现场加强管理、实行限额领料、工具承包，杜绝材料浪费和漏洞。

（2）控制好砌体及砼的平整度和垂直度，以减少抹灰层的厚度。

（3）模板和钢筋对照图纸合理下料，以防止过多的料头损失。

（4）碎砖落筛选后，可用在临时设施上。及时清理可减少做地面时的清理人工。

（5）模板到期及时拆除，轻拆轻放，及时维修，加速周转。

（6）材料尽量一次运输到位，避免二次倒运。

（7）制定材料节约奖罚措施。

十三、成品、半成品保护措施

1、素土回填施工完毕后应做临时遮盖，防日晒雨淋，三天内不得受水浸泡。

2、墙体拉结筋及各种予埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

3、砌墙体时的落地砂浆应及时收集采用，以免与地面粘结，影响下道工序施工。

4、各类槽孔以预留为主，必要时剔凿损坏，可划准尺寸用刀刃镂划。

5、拆模时不得用大锤硬砸或硬撬，以免损坏砼表面和楞角。

6、柱子钢筋绑扎好后，不准踩踏。

7、已浇的砼必须在砼强度达到1.2Mpa后，方准在上进行操作。

8、安装好的暖卫管道不得用做吊拉负筋支撑，也不得蹬踩。

9、搬运材料、机具等不得损坏已做好的墙面和地面或弄脏（搬运材料施工前再编制搬运措施）。

10、安好的给排水管，管口应封闭严密，防杂物进入造成堵塞。

11、屋面施工完毕及时将上人口进行封闭，不准其它人员擅自上入屋面而将屋面破坏。

十四、工程质量回访保修措施

工程竣工后，应进行不少于三次回访，第一次回访宜在工程交付使用后一到二个月内进行，以后在保修期内还要进行两次回访。

每次回访都要有专人负责，事先与建设单位取得联系，工程还要在楼梯口贴出回访通知，以便逐户进行回访。

每次回访都组织木、瓦、油漆、水电各工种人员成立回访组，认真全面的进行回访保修。

住宅工程回访要尽量安排在休息日进行，一切应从方便住户。逐户为用户服务出发。逐户回访后，要让每一住户签回访意见，确保住户满意。

每次回访结束后，要填写工程回访保修回执单，由建设单位签字盖章后送公司技术科存档。

除定期回访外，公司还常设工程回访办公室，根据用户反映的质量信息，及时组织人员随访保修期过后，继续为用户提供优质服务，让用户满意。

工程回访保修在我公司质量管理体系中被列为一项重要的内容。按国家规定和合同签定的保修范围，公司对竣工验收合格（及优良）交付使用的工程，在保修期限内向业主提供保修服务（保修期过后还将继续提供优质服务）。工程交付业主使用时，经营部负责向业主提供《建筑工程保修单》。

（1）经营部编制年度回访计划T／CECS742-2020标准下载，以檔形式下发至各项目部。

（2）工程交付使用后，由经营部组织有关部门和该工程的项目负责人回访业主，并听取业主意见，由经营部填写《工程回访记录单》并汇总填写《工程质量回访统计表》。

（2）项目部接到工程质量保修单或工程回访记录单后，及时组织技术人员，对工程质量缺陷进行检查，依据合同保修范围明确返修内容，并将上述内容通知有关部门。

（3）接到通知24小时内进行查看维修，对不在保修范围内的，及用户使用不当造成的损坏，同样在通知24小时内进行有偿或无偿维修服务。在正常使用条件上，房屋建筑工程的最低保修期限为：

A、地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限；

B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。返修结束后，项目部《工程质量保修通知单》报送工程部存盘。

吉林省绿色预拌混凝土、砂浆评价技术导则（吉林省住房和城乡建设厅2016年8月）（1）工程部会同项目部技术负责人对工程保修质量进行初验。

（2）工程部组织保修质量验收后，针对工程质量缺陷提出返修方案。项目接到返修方案，组织实施。并向有关部门汇报执行情况。在《建筑工程保修单》上签署验收结论，工程部记录存盘。