施工组织设计下载简介

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廉租住房及安置用房建设项目施工组织设计

3、各项专业管理制度。建立健全质量、安全、消防、保卫、机械场容、卫生、料具环保、民工管理等制度。健全管理资料，开展文明施工竞赛活动，加强教育培训工作。

4、施工现场平面布置设有详细的布置图，条件允许处架设与外界隔离的维护设施，入口处显眼位置布置“五牌一图”；全面规划工地临时用水及排水设施，使设施不妨碍交通和工地周围环境。在频繁交叉处设有明显的交通标志或临时的交通指挥。

5、一切建筑施工器材（包括建筑材料、预制构件、施工设施构件、机电设备等）都按施工平面图规定的地点分类堆放，整齐稳固，并按不同的品种、规格、型号、数量、出厂日期，进货验收日期及用途分类标示，各类材料的堆放不得超过规定高度。

6、作业中使用剩余器材及现场拆下来的模板、脚手架杆件和余料、废料等都随时清理回收，并且将钉子拔掉再分类集中堆放。施工现场设置足够数量的安全宣传标语牌，生活区域门头、围栏统一，标明公司规范简称和徽记，入口路侧树生活区总平面布置图牌，临时墙壁统一规划大庆市萨北路施工组织设计，书写标语、宣传画、规章制度等。安全设施按规范标准设置，保证不随意乱动。

8、严格遵守社会公德、职业道德，妥善处理施工现场周围关系，争取有关单位和群众的谅解及支持，控制施工噪音，尽量做到施工不扰民。对待行人、居民的询问，好言解释，不讲粗话，施工人员不准赤膊上班。

9、生活区域与施工区域严格分隔或分离。生活区域实行连续铁网围护，围护高于2M，实行封闭管理，设专职保安员、出入凭证。外来人员进入工地必须登记，防止闲杂人员入内。

10、办公室各级人员岗位责任制牌清晰，要求管理人员形象整洁、精干高效、热情细致、准时上下班，形成良好工作作风；室内摆放植物、盆景，每日清理，每周大扫除。

11、每周进行卫生检查评比、防火检查、绿化检查等。奖先进、罚落后，并在每旬上午简报中公布。培育营造一种和谐向上的文化气息。

12、在生活区域内，做好防蚊灭蝇工作，定期进行杀虫除害工作。遵守卫生部门所制定的各项有关规定，定期给工地盖建的所有建筑物彻底喷洒经批准使用的杀虫剂。彻底清理工作死角，以防虫鼠滋扰。

13、建立建议箱，公开收集意见及建议，改进施工、技术、行政、财务、后勤、保卫、消防、卫生等工作。由项目经理每日开箱处理。

六、施工场地治安保卫管理计划

6.1制定治安保卫措施

1、认真开展“平安”建设活动，促进管理升级。进一步拓宽工作思路和治安保卫工作理念的创新，求真务实、与时俱进，确保施工现场有一个良好的施工环境和稳定的治安秩序。

2、认真按照“预防为主、单位负责、突出重点、保障安全”的内保方针开展工作。切实把预防工作放在首要地位，以“企业文化建设”、“管理升级”促进治安保卫工作，有力打击各类违法犯罪行为，最终达到保障安全的目的。

4、积极预防和制止违法违纪行为，确保生产一线各单位财产、物资和职工人身安全，为生产经营创造一个良好稳定的治安环境。

5、深入开展矛盾纠纷排查与调处工作。进一步健全矛盾纠纷排查和监控等工作机制,建立起基层情报信息网络，及时做好信息收集和传递工作。认真调解和疏导内部各类治安矛盾和纠纷，力争将矛盾和纠纷处理和化解在基层，严防治安矛盾扩大化。

6、努力为基层各单位建设创造良好的周边环境，协调好工民农关系;协调好与当地公安部门的关系;协调好与群众的关系。根据不同时期的不同特点积极深入地开展企地共建活动，净化周边环境。

7、加强治安防范工作。进一步完善各项管理制度和措施，加强检查和整改力度，实行月检、季检、和巡检制度，以保卫人员为骨干，以群防、群治为依托，在重点及要害部位建立完善人防、物防、技防相结合的治安防控体系。增强预防和控制犯罪能力，杜绝各类治安灾害事故和重大治安、刑事案件发生，确保辖区的治安稳定。

8、制定出一套切实可行的管理制度,以制度管理人,约束人。认真开展创建文明班组、文明岗位、文明办案、文明执勤、文明办公等竞赛活动。通过活动提高警队的自身素质，切实树立保卫人员的良好形象，树立讲团结、讲奉献、识大体、顾大局和全心全意为企业服务的意识，提高综合管理素质。

6.2加强保卫人员八条禁令：

1、严禁在工作时间饮酒，违者开除；

2、严禁打人骂人，违者开除；

4、严禁不着装上岗、脱岗误岗、擅离职守、违者予以纪律处分，造成严重后果的予以开除；

5、严禁乱罚款和其它违规违纪行为，违者予以开除；

6、严禁吃、拿、卡、要，违者予以开除；

7、严禁黄、毒、赌，违者予以开除；

8、严禁内外勾结、泄露机密、损害公司利益，违者予以开除。

3、值班期间严禁饮酒，严格遵守保卫处下发的“八条禁令”，认真填写值班记录，及时通报各种信息；

4、值班人员要认真打扫和保持室内卫生及个人卫生；

5、值班室内物品要摆放整齐有序；

6、值班期间严禁嬉笑打闹，接待客人，扰乱正常办公秩序；

7、值班司机必须保持车辆处于正常状态；

8、认真办理交接班手续。

1、提前做好上岗前的准备工作，衣着要整洁，举止端正，礼貌待客、服务热情；

2、上岗后要精神饱满，始终坚守岗位，坚持工作时间，不脱岗、不换岗、不漏岗、不睡岗；

4、值班期间要提高警惕，坚持原则，发现形迹可疑的人（或车辆）要及时查询，遇有情况，及时报告，不准自作主张或知情不报；

5、值班期间要随时观察情况，注意出入人员及车辆情况，严防坏人混进进入作案或无事生非，制造事端；

6、值班期间，无关人员禁止在门岗内逗留，不许在门岗内会客、闲谈、喝酒、打闹等。

6.5加强夜间保卫值班制度

1、值班人员必须按时到岗，负责厂区和生活区的夜间安全，严守岗位，不得擅离职守。

2、负责检查要害部位，综合办公楼门门窗是否关闭等情况，在规定的区域内勤巡逻、勤检查，切实做好防盗工作。

3、负责检查火种管理情况，做好防火工作。

七、施工环保措施计划；

1、建立工地环保组织、管理机构和体系，按照“预防为主，防治结合”的原则进行环境保护。对全体施工人员进行环保教育，提高他们的环保意识并贯穿与施工的全过程，以养成自觉执行环保措施的良好习惯，力争在整个工程施工期间不发生环保违例现象，做到文明施工。

2、委派有专人负责环保，并建立相应的环保责任制，各施工队队长负责实施环保措施，了解收集各种环保数据，并经常和环保监测站取得联系，及时向项目经理汇报现场环保情况，以保证环保措施在实施期间得到落实和完善。

5、严格控制施工噪声污染，合理安排施工计划，以使动力机械设备的使用能够较均匀的分布在限定的工期和施工场地上，尽量避免在同一地点、同一时间集中使用大量动力机械设备。

6、控制粉尘污染，对场内施工道路采用泥结碎石路面并配以洒水车，定时对路面洒水，防止尘土飞扬。为保证路面平整，避免运料车辆颠簸，定期用刮路机修整路面和人工清扫路面。配备足够数量的洒水车，对路面定时洒水，天气干燥时，增加洒水次数，限制车辆行驶速度；安装洗车设施并冲洗所有离开工地的车辆，使其不能有土、泥、碎片等类似物体带到市政道路上。洗车设施的水应有保证，其淤泥等沉淀物应定期去除。土方运输的车辆应封盖以减少扬尘。

7、做好取土区的水土保持工作，防止水土流失，保护生态环境，在土方开挖前，向有关方面申报水土保持方案，取土完成后，按批准的方案进行处理。

八、施工现场总平面布置

临时设施布置见临时用地表

施工现场的平面布置及管理得当与否，直接影响工程施工质量及工程进度，同时反映出一个企业的技术水平和管理水平，是企业形象最直接的表现，所以规划一个比较合理的施工布局，并且严格地进行统一管理，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件，也是确保施工进度所不可缺少的一个环节。总平面布置安排要尽量以减少场地运输，提高工效，同时解决好各阶段施工所需的各项准备，条件与设备为着眼点，达到保证质量，加快进度的目的。根据业主提供的总平面图及现场踏勘所得的材料，就整个场地布置分述如下：

1、运输便道和主要出入口

本工程现场目前在西面有两个出入口，根据建筑总平面的特点，在场内沿挖填区设2m宽施工道路，以满足施工人员及小型车辆通行要求。出入口处设门卫和洗车槽。

主要材料有水泥、砌块、砂石材料等，现场设堆场和加工场，具体位置见附图：总平面布置图。

现场设四台柴油发电机作为备用。在市网停电时，及时启动发电，保证施工的连续进行。

4、施工给水、排水安排

从业主提供的水源点安装Ф80水管至生产区。沿着施工道路及建筑物周围布置给水管网和排水沟、集水井，形成畅通的施工给排水系统。

工地出入口设置洗车槽和沉淀池，冲洗运土车辆的污水流向沉淀池，再排向市政管网。搅拌站设沉淀池，废水沉淀后，再排向市政管网。

办公室设在场地东南侧，为集装箱用房，包括项目部办公室及工段办公室等。

生活区设在现场西北方空地上，包括宿舍、食堂、卫生间、冲凉房和小卖部等，均为砖墙砌筑结构。

为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作应有专人负责，划片包干管理。未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。

9、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。

10、砂石、水泥及其它材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。

11、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求布置，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。

12、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落实到实处。

13、现场管理人员经常保持与业主几监理单位沟通协调，听取他们对场地的安排意见。

九、现场组织管理机构

9.1工程管理机构设置

我们组织了业务水平高、责任心强的技术人员和现场管理人员，组成分工细致、责任明确的、富有团队精神的管理集体。

10.2工程施工劳动力安排

根据设计施工图纸、工期要求以及同类工程的施工经验和我司职工的业务水平、技术素质、劳动熟练程度进行估算。所需的各工种人员计划如下表：

劳动力计划（见附表二）

十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合

10.1与发包人、监理及设计单位的配合

10.1.1我方将严格遵守合同，履行对建设单位的承诺，切实抓好工程施工质量和形象进度目标。

10.1.2我方按照监理单位有关规定和实施细则要求，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合监理单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。

10.1.3建立完整的工程施工质量管理体系，并在工作上与监理单位保持密切的联系，虚心接受监理单位在施工和质量管理工作上的指导和帮助。

10.1.4每一个单位工程开工前，按规定日期提前向建设单位和监理单位提交单位工程开工申请报告，经建设单位和监理单位对我方施工技术准备情况进行检查并签证认可的条件下，才开工。

10.1.5在施工前我方将认真编制好施工方案措施和作业指导书，并尽早提交给建设单位和监理单位进行审查，认真接受建设单位和监理单位对我们在施工技术方面的指导和帮助。对隐蔽工程施工项目有专题列项清单，并提交建设单位和监理单位备案，便于建设单位和监理单位在施工过程中及时进行检查和质量验收工作。

10.1.6与工程有关的施工图纸和安装技术资料在我方内部进行初步消化的基础上，积极配合建设单位和监理单位做好图纸会审和设计技术交底工作。

10.1.7由我方编制的施工质量检验项目划分表，必须经监理单位和质量监督部门确认后，才可以实施。

10.1.8定期向建设单位和监理单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向建设单位和监理单位反映工程进展情况和存在的问题(包括设备、设计、施工问题等)，使建设单位和监理能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。

10.1.9每一个单位工程在安装和调试工作全部完成后，在正式移交前，向建设单位和监理单位提交单位工程竣工申请检查报告，经建设单位和监理单位对每一个单位工程完成情况进行检查并签证认可的条件下，才能进行移交工作。所有竣工资料在竣工后45d内移交给建设单位，同时向建设单位提供电子版竣工资料。

10.1.10做好工程服务，在不违反设计原则和规范要求的前提下，对建设单位所提出的增加和变更项目，给予积极配合并及时完成。对建设单位委托的紧急的工作，可采取先临时通知，事后补办手续的方法进行工作。

10.1.11在工程施工过程中，对建设单位发现并提出的施工问题，各级人员做到高度重视并认真对待，不得轻易放过，制定相应的整改措施，以确保在施工过程中不再有同样的问题发生。另外对由建设单位组织的各种施工质量检查活动，我方各部门要积极配合，对检查后所发现的施工质量问题要及时组织人员进行整改处理，整改完后，请建设单位和监理单位进行确认和签证。

10.1.12严格按施工质量检验项目划分表要求进行工程施工质量检查验收工作，需监理单位进行质量验收的施工项目，在报验前必须按要求完成内部三级质量验收工作，报验时向监理单位出示有关三级质量验收签证单和技术记录。监理单位有权对1～3级质量验收项目进行抽查，为此，我们要在工作上给予积极配合，并虚心接受监理单位提出的意见和要求。

10.1.13对参加本标段建设的焊工、电工、起重工、质量检验人员等，均做到持证上岗，并将以上人员的合格证书编号，复印后提交一份给监理单位，以接受监理单位的监督和检查。

10.1.14对监理单位在日常工作中所提出要求进行检查的项目，我们都要积极配合和支持，并给予工作上的方便。在施工过程中监理单位对工程质量、进度和安全等方面提出的各项指导性意见和要求，我方立即进行答复和整改，直至符合监理单位提出的要求为止。

10.2土建与水电安装工程施工配合措施

10.2.1预留预埋的配合

10.2.1.1根据本工程结构施工的特点，水、电施工配合采取与结构施工同步的自下而上的施工方法进行配合施工。

10.2.1.2配合结构施工预留预埋主要工作内容有：

a、给排水工程：穿外墙、穿楼板防水套管；穿砖墙镀锌薄钢套管；卫生间给排水管及卫生间支管孔洞及套管的预留预埋等。

b、电气工程：接地焊接；电气暗敷管道预埋；墙、楼板上电气开关，插座的接线盒等预埋；穿线管穿越楼板或墙体的孔洞等。

10.2.2.1在水、电配合施工前，根据设计施工图和设计变更要求，与结构施工技术人员一道仔细核对安装工程所需的预埋件和留孔洞。

10.2.2.2建立混凝土浇筑前的土建、安装会签制度。编制水、电安装配合施工作业指导书，指导预埋、预留配合施工。

10.2.2.3加强对土建预埋预留的铁件或孔洞的技术复核，对其平面尺寸，标高、孔洞大小逐一进行复核，以满足安装工艺要求。

10.2.2.4在结构钢筋施工完毕并已调整、隐蔽险收前，安装应对已施工的预留预埋件进行检查和复核，以防偏移或破坏。

10.2.2.5土建模板施工时，安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。

10.2.2.6土建浇筑混凝土时，安装应派人跟踪振动泵并加以监护，以防振动和破坏已施工的预埋件。

10.3给排水专业的配合：

10.3.1给排水专业的结构施工期间的配合：给排水专业的结构施工的过程中，主要是按照施工图纸在结构上预留给排水的楼板洞和过墙洞，按设计要求的标高和位置，预留地下部分出外墙的防水套管。结构封顶后，开始安装给排水、雨水的主立管。

10.3.2给排水专业在卫生间施工时的配合：卫生间的给排水设备相对集中，它也是同土建相互协调配合的施工的关键部位。卫生间施工的工序搭接非常严谨，一环扣一环，工序不能颠倒。给水和专业在卫生间的施工配合过程中，要注意以下几个方面：

10.3.2.1卫生洁具的选型：不同的产品对安装空间和下水口的要求是有区别的，卫生洁具的选型必须以保证施工进度为前提，决不能因为人为因素滞后，造成工程后期抢工而影响整体工程质量。

10.3.2.3消火栓系统的施工配合：消火栓系统的施工配合比较简单，结构收尾时安装消火栓主立管和水平干管，装修施工后期安装消火栓箱。箱体安装要根据土建装修做法层的厚度，与土建配合安装箱体。

10.4电气专业的配合：

10.4.1基础中的防雷接地配合：

104.1.1挖孔桩做接地体的接地系统中，在土建绑扎挖孔桩钢筋时，要将挖孔桩主筋的接头按地规范的要求焊接好。

10.4.1.2土建绑扎基础梁钢筋时，按设计图纸要求将基础梁主筋焊成接地联体。并与防雷引下线的主筋焊接成形个整体。

10.4.1.3现浇混凝土楼板的电气施工配合

a、查清楼板的厚度，在楼板中敷设的干管外径是否超过楼板断面的1/3，强、弱电各系统的管路交叉部位是否超出混凝土楼板的结构面层。如有超出情况，要适当调整管路走向。

b、查清楼板上、下层隔墙的位置，厚度及门口的宽度，在电工敷设管路时，既要从楼板上向下甩出本层进隔墙的开并下扎管，又要将上层的地面管向上敷设进上一层的隔墙。电气专业现场的技术人员要进行查清、标注，防止管路甩口出隔墙或在门口当中。

c、查清各房间的预棚做法，灯具的接线盒在楼板上，相互之间改动难度很大。所以查清后，进行标注。

10.5土建与装修工程的配合措施

10.5.1我单位将遵守总包单位的有关施工管理规定和要求，服从土建单位的协调管理，本着对建设单位负责的共同原则，积极配合土建单位一起抓好工程的施工进度、质量、安全管理工作。

10.5.2在开工前，与土建单位协商具体的施工时间表，作出详细的施工进度计划表，确保工期目标的实现。

10.5.3与土建、装修单位一起做好施工图的会审工作，提高图纸会审质量，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。

10.5.4在施工前，对需要土建总包单位协调配合的项目列出清单，提交土建总包单位备案，并与土建单位一起协商，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与土建单位的施工协调。

10.5.5重视预留工作，建立混凝土浇灌前的土建、安装会签制度。

10.5.6定期向土建单位提供我方的施工计划和形象进度，参加由监理单位主持召开的各种施工协调会议，并以书面形式向土建单位反映工程进展情况和需要协调的问题，使土建单位能及时掌握工程动态，采取有效措施协调和解决工程中存在的问题。

10.5.7在装修施工前，向装修单位提交需要协调配合的项目列清单，并与装修单位一起协商，制定出各交叉工序的施工顺序及作业时间，便于与装修单位的施工协调。

10.5.8如果因土建或装修单位的原因，工期拖后，我们将增加人力，实行两班倒，以确保我方工期节点的按时完成。

10.6内部各专业的配合措施

10.6.1严格图纸自审、会审制度。由项目总工牵头、工程部负责组织各专业工程师及工长进行图纸会审工作，提高自审、会审质量。会审时，应核对各专业管道水平位置、标高及立管的轴线位置，防止各专业管道的空间交叉，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。

10.6.2由工程部制定各专业交叉工序的施工顺序及作业时间节点，使各专业按照工序安排、有序地进行施工作业。

10.6.3坚持周例会制，在安装高峰期实行每天碰头制，使各专业的配合问题及时解决。

10.6.4做好设备试运转及系统调试的配合。设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以设备钳工为主，电气配后，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

1、主要机械设备配置情况

本工程由于工期较紧，任务重W020160120531007677073标准下载，因此在工作面保证的情况下，采取全面施工。施工现场应根据工程情况，配备足够的机具设备，以确保满足工程需要及进度要求，现拟定设备如下：

2、主要机械设备计划表

附表二：劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况

广州市白云区电动汽车充电基础设施建设与管理工作指引（广州市白云区科技工业商务和信息化局2020年12月）.pdf附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表四：施工总平面图