施工组织设计下载简介

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某住宅小区智能化系统施工组织设计方桉书

5.加强与业主、监理、设计、分包等部门的协调及沟通，为本工程优质本工程

优质高速施工创造良好条件

我公司一贯重视与业主、监理、设计、专业分包等部门之间的协调及沟通，

融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我公司将从大局出发，从工

程的进展出发GB 50016-2014 建筑设计防火规范(2015-5-1实施).pdf，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。

及时组织图纸会审，解决图纸存在的问题，提早做出样板间，以便能够早日把作

6.加强对节假日、恶劣天气的提前准备

对节假日、停电等特殊情况进行妥善安排，尽量减少由于恶劣天气或特殊情

7.组织各工种进行流水施工

根据结构的特点，分层组织各工种进行分段流水作业，在整体上进行连续和

均衡施工，使生产资源得以有序、均衡、持续地使用，使工作面得到充分利用确

8.加强施工过程的监控

分项工程施工前由主办施工员对班组进行详细的交底（安全、质量、技术、

进度），施工中实行班组自检、施工员、质安员验收，确保不将不合格产品注入

下一工序，使工程施工有序地进行。

9.加强对工程的预控、预测

针对工程的特点，进行方案研论，在各分项开工前完善施工方案（技术、质

量、安全），使工程有保障（安全、质量）措施，确保计划兑现。

8.2.2分项工程工期保证措施

投入足够的劳动力，铺设整个园区的光缆，逐步建立园区内的网络；安排

在一次预埋中PVC管和土建施工同时进行，与混凝土一起浇注；在二次预

埋中人工开墙槽投入16台切割机、电焊等一批工具，全面铺开施工。每户将开

负责施工每户户内的开槽工作，再有30人，每2人一组，以流水作业施工方式

安装工程是在预埋工程完成的情况下及装修工程完成的情况下进行的，确保

室外安装工程主要包括监控系统、背景音乐系统、周界防范系统及园区网络

搭建等工程，根据土建工程实施的实际情况逐步完善和完成设计要求中各项系统

的工程量，确保工程工期的控制，按期完成设备的安装和调试。

整个工程的执行主要包括以下阶段：

1.设计（包括设计联络和确认）；

2.包装运输（包括到货检查）；

4.安装调试（包括设备开箱检查、系统线缆敷设）；

5.完工测试（包括单机测试、系统调试和144小时连续实验）；

9.培训（包括工厂培训和现场培训）。

9主要分项工程施工方法

9.1系统工程的实施方法

在某某智能化小区的施工过程中，各项施工系统的安装和调试都应经过严格

的培训后才能上岗施工，否则将会影响工程质量和施工进度。

9.1.1公共设备的安装和调试

公共系统主要包括：闭路监控系统、自动控制系统、三表抄送系统、巡更系

统及电子公告牌系统等，在这些系统中，对于线缆的铺设要求和施工标准参照《基

础工程》，在安装工序中应按照培训的要求和有关安装注意事项来进行操作：

闭路监控系统：监控系统是整个小区安全防范的重要环节，调试时应注意画

面的分类，作好标注标签，检查好线路避免画面无图像或画面跳动的现象，线路

的连接按照说明书内线缆的连接顺序进行连接，避免线序的错接现象。保证链路

自动控制系统、三表抄送系统：按照设计规范的要求，在施工技术难点和重

点上要求厂家供货商提高技术支持，对施工的骨干分子进行培训，按照要求进行

施工，并聘请厂家技术人员进行现场技术督导；

巡更系统及广告公务牌系统：按照施工要求进行施工完成后，由专业技术人

员对系统进行调试，主要是后台软件的调试工作，要求系统运行稳定，易操作。

可视对讲系统：在室内基础工程基本完工后，进行可视对讲系统公共设备的

安装工程，包括72个梯口门禁系统的安装和各链路放大器的合理选位及安装。

在安装时根据设备安装手册的标注，将不同颜色的线缆一一对应的接入设备内，

并保证连接牢固，无接触不良和短路的现象。

9.1.2室内设备的安装及调试

1.设备间和配线间的安装和调试方法

设备间与配线间是各系统的枢纽，是与设备连接的重要环节。

计标准土建工程施工竣工后，我单位将配合装修工程进行安装；因为设备间是个

系统的汇总地，所以各类线缆繁多，这就要求施工人员必须将各系统的线缆分离

开，并做好标注，用扎带绑好；装修工程完毕后开始对设备间进行各系统操作设

备的安装，除按照培训内容要求进行安装外，还应注意一些系统安装调试中常见

的故障，凭经验来检查并排除问题。

配线间是设备间的分支，它们主要分布在各梯口的弱电井内，其安装要求和

无论是设备间还是配线间它们是整个智能系统的综合体现，在安装时对施工

人员的技术要求和素质都很高，这就要求施工人员必须经过严格的培训才能上岗

施工，否则会给工程质量和工程进度带来意想不到的严重后果。

2.室内可视对讲系统、家庭智能系统、有线电视系统及计算机网络系统

可视对讲系统：本工序的工艺要求按标注的线标颜色进行线缆的连接，梯口

设备与户内及设备间的连接和调试，一定要求有经验的班组长进行施工和操作，

并请厂家供货商派技术人员进行培训，同时提供技术支持。

家庭智能系统：在施工前进行施工图纸的审核和技术交底工作。设备的安装

按照设计要求，根据施工图纸的标注位置进行安装，并保证设备的可运行状态。

有线电视系统：对次系统的要求重点是保证线缆的通路，按照设计要求规范

计算机网络系统：该系统是提供用户的网络生活，保证链路的畅通是该工序

的施工关键所在，施工前进行技术交底和培训。

9.2线管和线槽的敷设

本项目的管线路由为：各个系统由中心机房引金属线槽或镀锌钢管至园区弱

点井，在园区弱电井中由镀锌钢管引至各栋楼，在楼栋弱电井中，由金属线槽延

伸至各楼层，每一层再由弱电井沿走廊向两边延伸，到户全部采用PVC管。每

栋楼设主配线间和分配线间。

从金属线槽到各信息点和布线点的布线方式为PVC管（户内）/金属线管（户

外），从线槽上引出，沿天棚引至房间后，再沿墙而下，引至各信息点和布线点。

金属线槽安装前，要根据图纸确定出始端和终端的位置，找出水平或垂直线，

用粉袋弹线定位，并根据线槽固定的要求，分匀档距标出支吊架的位置。线槽的

标高要根据现场情况确定。一方面要便于以后的敷管和布线，又不影响别的单位

施工，另一方面要美观整齐。

金属线槽敷设时，吊点和支持点的距离，应根据工程具体条件确定，一般在

直线段固定间距不应大于3米，在线槽的首端、终端、分支、转角、接头及进出

接线盒处不应大于0.5米。

在弱电井中，线槽沿墙敷设，用塑料胀管配自攻螺丝固定。

在吊顶内敷设线槽时，用吊架悬吊安装，吊杆用四号角钢制作，对较小的线

槽，用L型支架固定，而较大的线槽，用U型支架固定。角钢上部通过膨胀螺

栓固定在楼板上，角钢与线槽之间用拉钉连接固定。

吊装金属线槽在吊杆安装好以后，进行线槽的组装，首先应安装干线线槽，

后安装支线线槽。金属线槽的连接应无间断，直线段连接应采用连接板，用垫圈、

弹簧垫圈、螺栓螺母紧固，连接处间隙应紧密、平直。在线槽的两个固定点之间，

线槽与线槽的直线段连接点只允许有一个。

金属线管全部采用镀锌电线管，管与管的连接采用丝扣连接，用圆丝板套丝

扣，管子的切断可用细齿钢锯或切割机切割。管子的弯曲用弯管器，或用现成的

线管与接线盒的连接用锁紧螺母固定，当线管与设备直接连接时，应将线管

敷设到设备的接线盒内，此时，线管端部应增设金属软管再引入设备的接线盒内，

且管口应包扎紧密，对于潮湿场所，应增设防水弯头。

线管螺纹连接使用全丝扣管接头，连接管端部套丝，两管拧进管接头长度不

可小于接头长度的一半，使两管之间吻合。在管子的外螺纹和管接头的内螺纹之

间，加填适当的填充料，以增强密闭性和坚实性。

镀锌钢管和金属软管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，跨接线直径应

根据线管的管径来选择。管与管的接地连接使用接地线固定夹。

金属线管在顶棚里敷设时，应用圆钢或扁钢吊架固定，吊架上部通过膨胀螺

栓与楼板固定，下部用管卡与线管连接固定。在楼层不吊顶的场合，线管沿天棚

或墙上明敷，此时就用管卡直接将线管紧贴天棚或墙安装，管卡用塑料膨胀配自

在线管敷设过程中还要注意以下几点：

1.管的弯曲角度不应小于90度，弯曲半径不应小于线管外径的6倍，弯曲处

不应有凹陷、裂缝和明显的弯扁。

2.线管应排列整齐、固定牢固，管卡间距应均匀。

3.线管的连接应保证整个系统的电气连续性。

4.当线管的直线段长度超过30米或弯曲角度的总和超过270度时，应在其中

9.3系统线缆规格和敷设

本项目工程由于系统较多，所用线缆的类型和规格就比较多。主要包括五类

线、屏蔽线和控制电缆等。

1.线缆的规格型号和数量见报价书：

1)线缆在敷设前，应做外观和导通检查，并用500V兆欧表测量绝缘电阻，其

电阻值不应小于5M.。

2)敷设线缆要合理安排，不宜交叉，敷设时防止电缆之间及电缆与其他硬物体

之间的摩擦，固定时，松紧要适度。

3)在同一线槽内的不同信号、不同电压等级的电缆应分类布置，最好不要将强

电线路敷设在同一线槽内。

4)电线穿管前应清扫管路，穿线时不应损伤导线。

5)信号线路、供电线路、连锁线路以及有特殊要求的仪表信号线路，应分别采

6)控制盘内端子板两端的线路，均应按施工图纸编号。

7)每个接线端子最多可以接两根导线。

8)导线与端子板、仪表、电气设备等连接时，应留有适当余量。

本系统的光缆敷设是在中心机房引至各楼栋光配线架上，再引至各部位光纤

信息点。在干线系统中，采用由上往下垂直布放的施工方式，具体布设要求如下：

1)弱电井中施工，光缆应敷设在线槽内，排列整齐，不应溢出槽道，为了防止

光缆下垂或脱落，在穿越每个楼层的槽道上、下端和中间，均应对光缆采取

切实有效的固定装置，使光缆牢固稳定。

2)光缆敷设后，应细致检查，要求外护套完整无损，不得有压扁、扭伤、折痕

和裂缝等缺陷。如出现异常，应及时检测，予以解决。如为严重缺陷或有断

纤现象，应检修测试合格后才能允许使用。

3)光缆敷设后，要求敷设的预留长度符合设计要求，在设备端应预留5~10米，

有特殊要求的场合，根据需要预留长度，光缆的曲率半径应符合规定，转弯

的状态应圆顺，不得有死弯和折痕。

4)在同一线槽中，光缆和其它线缆平行敷设，应有一定间距，要分开敷设和固

定，各种缆线间的最小净距应符合设计规定，保证光缆安全运行。

5)光缆全部固定牢靠后，应将建筑内各个楼层光缆穿过的所有槽洞、管孔的空

隙部分，先用油蔴封堵材料堵塞密封，再加堵防火堵料等防火措施，以求防

9.4综合布线系统的施工

1.在综合布线系统工程安装施工过程中应注意以下基本要求

1)施工必须按照《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》的有关规

定进行安装施工和工程验收，在实际施工过程中，如遇上述规范中没有包括

的内容时，可按照《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》的规定要求

执行，也可以根据工程设计要求办理。

2)在施工过程中，必须重视质量，按照施工和验收规范的有关规定，加强自检、

互检和随工检查等技术措施。建设方或监理人员必须按照上述规范的要求，

加强工地的技术监督及工程质量检查工作，力求消灭一切因施工质量而造成

的隐患。所有随工验收和竣工验收的项目内容和检验方法等均应按照《建筑

与建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》的规定办理。

3)在综合布线系统工程安装施工时，力求做到不影响建筑结构强度，不损内部

装修美观要求，不发生降低其它系统使用功能和有碍于用户通信畅通的事

4)综合布线系统施工前的准备

5)熟悉掌握和全面了解设计文件和图纸。

6)现场调查工程环境的施工条件。对于设备间和干线交接间等专用房间，必须

对其环境条件和建筑工艺进行调查和检验，才能安装施工。首先这些房间的

土建工程必须全部完工，墙壁和地面均平整、室内通风、干燥、光洁，门窗

齐全，各方面均符合工艺要求。房间内按设计要求预先设置的地槽、暗敷管

路和孔洞的位置、数量和尺寸均正确无误，满足安装施工需要。房间内均应

7)设备、器材、仪表和工具的检验

8)综合布线系统工程中所需的设备、器材、仪表和工具较多，在安装施工前必

须认真检验、核对和测试，做好一切准备工作。具体内容如下：

a)配线接续设备的检验：工程中使用的配线架或交接设备等其型号、规格、

数量以及接续方式，均应符合设计的规定要求。光、电缆交接设备的编

排及标志名称应与设计相符，标志名称应统一，其位置应准确、清晰。

配线设备有箱体时，要求箱体外壳应是密封防尘和防潮，箱体表面完好，

箱门开启关闭灵活。箱内的接续模块或接线端子及零部件应装配齐全、

牢固有效，所有配件应无漏装、松动、脱落、移位或损坏等现象。配线

接续设备的电气性能指标均应符合我国现行标准规定的要求；

b)接插部件的检验要求：接线模块（包括接线排等）、信息插座和其它接插

部件的塑料材质应具有阻燃性能。光纤插座的连接器使用的型号与规格

以及数量等都应与设计中规定相符。光纤插座的面板应有明显标志表示

发射和接收，以示区别而便于使用。光缆接续盒及其附件的规格均应符

合设计要求，各种粘接材料、粘接剂应检查其使用有效期，凡超过有效

期的，一律不得在工程中使用，以保证粘接部分的质量。

c)测试仪表的检验和要求：测试仪表应能测试三、四、五类双绞线对称电

缆的各种电气性能，在安装施工前应检查仪表有无损坏或有较大误差，

如发现问题应及时调试和校正，以备使用。测试仪表的精度要求按

T/A/E/ATSB67中规定的二级精度要求考虑，在必要时，应经过相关专

业的计量部门进行校验河岸高桩施工组织设计，并取得确认的合格证后，方可在工程中使用。

综合布线系统工程中一些重要且贵重的仪器或仪表，如光纤熔接机、电

缆芯线接续机和切割器等，应建立保管责任制，设专人负责使用、搬运

维修和保管，以保证这些仪器仪表能正常工作。

d)施工工具的检验：施工工具是进行安装施工的必要条件T／CAGHP 002-2018标准下载，在安装施工前

生人员受伤事故，电动工具必须详细检查和通电测试，检查有无产生漏

电的隐患，只有证实确无问题时，才可在工程中使用。