施工组织设计下载简介

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深圳市民中心装饰工程施工组织设计

对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。

所有进场物资必须具有合格的材质证明、出厂合格证和实验报告。

对需要做复试的原材料建标 196-2018 湿地保护工程项目建设标准，如：水泥、防水材料等，必须按照规定及时取样实验，并将实验报告向业主（监理）报告。

对进场的物资必须进行标识，按已经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管避免用不合格材料。对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。

三、过程检验及报验规定

严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工。每个分项工程（工序）开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。

工程施工实行“三检制”，应认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

分部分项（工序）工程完成后，必须组织自检和工序间的交接检查，不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工。

分项工程（工序）达到合格后填好报验单报业主（监理）复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。

严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

四、不合格项（工序）处理规定

施工中出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由项目部制定处理方案。施工方必须严格按照处理方案进行返修，复查达不到合格的应重新处理，直至达到合格为止。

施工中出现质量事故，必须按规定填写质量事故报告单，并及时上报项目部。

出现质量事故时，必须认真对待，严格按照三不放过的原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行严格处理，不得讲情面。

五、工程质量检验评定规定

分项工程质量评定应按照国家质量验评标准进行实事求是的评定。

分项工程质量评定，由责任单位组织自检评定，报项目部进行核定，主要分部由公司质检站核定。分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由项目专职质检员核定质量等级。分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，提出纠正措施，整改后重新评定。

六、质量保证资料管理规定

质量保证基础资料，由项目部负责填写、整理，并严格执行地方行业标准。各种质量保证资料，必须与施工同步，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。

责任单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。

分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。

进场材料把关严格、保管、发放等管理好的，原材、半成品控制严格，给施工质量创造了良好的基础，按双方合同约定给予奖励。否则，给予处罚。

不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工损失大小给予加倍处罚。

第十四章安全生产保证措施

第一节安全施工保证措施

安全管理方针是“安全第一，预防为主”。

以项目经理为首，由质安员、专业工长、各专业班组长组成安全保证体系。

严格执行国家及地方有关现场安全管理条理及方法。

制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。

建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工上。

编制安全措施，设计和购置安全设施。

强化施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。

建立定期检查制度。经理部每周组织对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。

（1）加强劳动安全保护，对“三宝”严格进行检验和发放；

（2）配合相关单位加强对“四口”的安全防护；

（3）台钻、无齿锯等和电动工具必须装有漏电保护装置。使用前应试机检查，操作者应戴好防护眼镜。

（4）加强对电焊机的火花防护工作，避免因火花溅落引起火灾。

（5）注意因照明灯的设置不牢固引起触电及台锯的操作不规范，引起的安全事故。

（6）树脂胶存放处，应杜绝火源，并放置足够的消防器材。刷胶时必须戴好防毒口罩，连续操作2h应休息一下进行通风换气。每日下班后要用水漱口。

（7)脚手架必须搭设牢固，经检查验收后方准使用。使用荷载不得集中，不得超过设计荷载。

（8)配置足够的消防器材及消防工具，重点部位配置安全生产警示标语牌并安排专人负责消防安全。

（10）加强易燃、易爆等施工材料的管理，对使用上述用品的班组订立相应的安全防范措施。

（2）现场临时配电必须按“三级配电两级保护”要求进行配置。

（3)采用箱式供电时，其外壳应有可靠的保护措施；接地系统应符合产品技术要求，装有仪表和继电器的箱门必须与外壳可靠连接。

（4)施工现场内的低压架空线路在人员频繁活动区域或大型机具作业区，应采用绝缘线。

（5）用电设备的保护地线应并联接地，并严禁串联接地或接零。

（6）使用中的电气设备应保持完好的工作状态，严禁带故障运行。

（7)施工机电设备应采用“一箱一机一闸一漏电保护”，现场按实际需要设置固定分配电箱和手提电箱（三级箱）。开关箱应安装牢固，便于操作和维修。

（8）电气操作人员应持证上岗，严禁非专业人员操作电气设备。

（9）电气设备明显部位应设“严禁靠近，以防触电”的标志牌。

所有临边部位均设防护栏杆，防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为1.2米，下杆距地面高度0.5米；如楼层进行砌筑时，护栏下口需设挡脚板，防护栏杆与框架柱连接紧固。

楼、电梯洞边外用电梯接料平台必须安装临时护栏，外用电梯地面通道上部装设安全防护棚。

进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。

楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周平衡，并有固定其位置的措施。

边长为50—150cm的洞口，必须设置以扣件接钢管而成的网格，并在上面铺满脚手板。

边长大于150cm的洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全水平网。

在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在本项目不出现消防、伤亡事故。

一、建立完善的保障体系

以项目经理为首，由项目副经理、质安员、各专业工长和班组长组成消防保障体系。

实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。

施工现场不允许吸烟，现场设足够消防器材。

加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。

加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。

现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。

加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。

现场保安实行24h值班制度，进出场车辆必须进行登记。

现场每位员工必须佩带胸卡进出现场，对于来访者要进行登记。

实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。

十五章文明施工保证措施

文明施工是建筑施工形象窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终，为了确保达到获得“安全文明样板工地”称号，我们编制文明施工方案，从以下方面做起。

二、文明施工规划及管理制度

2、仓库材料须按专业、类别整齐堆放，并挂牌标示牌，以利于施工材料的存取，对易燃易爆物品，须设独立库房，仓库要配置足够的防火设施。

3、施工人员进入现场必须佩带安全帽和胸卡，着装统一整齐，严禁施工人员穿背心、拖鞋进入现场。

4、工地内所有未用完材料，必须当天归库，不得随意丢弃；工地各种电缆、电线必须按临电施工方案布置，不得乱拉乱搭。

5、为减少噪音，切割工作宜集中管理。

6、工地现场除保安员外，严禁住人；对外来人员和车辆必须登记后，才能进入施工现场。

7、工地现场严禁吸烟、打架斗殴，不得随地大小便。

8、员工住宿区不得进行黄、赌、毒等非法活动。

1、现场办公室：外观的色彩、门牌/项目经理部名牌、内部装饰材质、色彩、室内布置、墙上图牌符合公司CI要求。

2、现场图牌：五牌一图（施工总平面布置图、文明施工管理牌、组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌）及施工导向牌材质、尺寸、色彩符合公司CI要求。

3、施工机械设备：配电箱和机械设备的标志与名称组合符合公司CI要求。

4、人员形象：安全帽、胸卡、服装的色彩、标志、规格符合公司CI要求。

1、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

2、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

3、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

4、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

车箱须清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

分类、分规格堆放整齐、平直；叠层堆放时，成品上、下垫木；水平堆放时，注意上下一致，防止变形损坏；侧向堆放时，除垫木外另加撑脚，防止倾覆。

成品堆放场所做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上不得堆放其它物件。

1、项目部采取“谁施工谁负责”的原则，所有工序操作者均须对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

2、分区分层设专职人员负责成品质量保护，值班巡察，发现问题立即查明责任者。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

3、对已施工完毕的区域实行封闭管理，对无法封闭的公共场所，实行通道式开放，对通道实行有效的保护，并设专人看护。

4、采取合理的施工工序将易损、易污的施工项目安排在施工后期交验前，以减少损坏、污染的可能。

5、严禁在装饰成品上涂写、敲击、刻划。

6、窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天窗关严。

7、用火、用水防止装饰成品污染受潮变色。

8、因工作需要进房检查、测试、调试时，换穿工作鞋，防止泥浆污染。

9、根据各部位的实际情况，制定详细的成品保护措施

（1）玻璃制品成品及半成品保护：玻璃安装后须张贴醒目颜色的纸带或悬挂明显的防撞标识。

（2)石材加工成品保护：石材在运抵工地后，不得随意拆箱，并放置于施工干扰少、无重物坠落的场地保管。施工过程中要小心轻放，铺贴中对刚施工完的部位采用护栏有效保护。施工完后尽量采用封闭式管理，通道部分用无污染尼龙布铺设，上铺硬质板材以做通道用，其余部分仍用绳索或简易护栏围闭。对于干挂石材墙角（阳角部分）用≥18mm厚的夹板（边长不少于400mm）制作高度为1米的900护角固定于阳角作为保护。

（3)木作工程成品保护：所有木作成品、半成品运抵施工现场后，必须进行室内封闭式管理以防止污染。所有的饰面夹板在使用前先用稀释清漆进行涂刷一道，使木夹板表面形成封闭层，以防止施工污染。对已安装的木方柜用木板条将木方柜内外高度为800mm提供护角保护。以防止施工污染及工具的碰撞。

（4)油漆工程成品保护：油漆材料运抵施工现场后，必须实行封闭式专项管理。油漆工程施工不得与有灰尘的其他工种同时进行。油漆工程施工后尽量采用封闭式管理，并挂牌警示。

（5)吊顶工程成品保护：吊顶工程完成后，防止超高、超长物体对吊顶的损坏。禁止施工人员进入吊顶内部，对接触吊顶作业的施工人员要求清洁作业，对吊顶面层不得产生污染。

（6）所有洁具、灯具等做好最后一道工序即安装调试好后，包裹好等待验收。

（7）在立好木门框后应在1.2m以下部位使用多层板将门框周圈包钉好，防止碰撞。

（8）材料运输过程中应注意防止破坏门框及各种饰面阳角。

（9）油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。

（10）在施工过程中要注意其他专业成品的保护，不得蹬踏各种卫生器具、水暖管道、铝合金门窗等。

（11）电焊操作时用挡板等保护焊点周围的瓷砖、地砖、防水材料等成品。

10、项目部要对全体施工人员进行成品、半成品保护意识教育，并成立成品保护的有关惩罚条例。

11、在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。

12、我项目部将根据工程现场情况，对其他外部环境所可能造成的损坏提供切实可行的措施。

为了严格的保护环境，工地现场将按照ISO14000EMS（环境管理体系）的要求进行施工。

2、提高员工环境意识和能力，对工人进行培训。

3、编制现场工地环境管理方案，发布和执行EMS文件。

施工中原材料的采购必须严格按照ISO9002和ISO14000的相关执行文件进行。现代装饰中必须强调装饰材料的无害化，建筑材料的放射性污染物氡，化学污染物甲醛、氨、苯及各种具有挥发性的有机物（TVOC）是人体健康和环保污染的罪魁祸首。所以，在材料的采购过程中要特别注意石材和各种涂料，油漆；它们的采购必须要有检验机构所出示的合格证明和绿色环保标志，并且，我们将逐步淘汰建筑工程中使用多年的含甲醛的107胶水，逐渐使用新型环保108胶水。

2、严格控制施工过程中的环境污染

在施工工程中，严格按照工地环境管理方案，我们将从控制粉尘污染、噪声污染、灯光污染三方面着手，并在施工过程中派人及时纠正检查中发现的不符合环境管理方案的情况。

1)禁止在施工现场焚烧旧材料，有毒，有害和有恶臭气味的物质。

2)装卸有粉尘的材料时，应洒水润湿和在仓库进行。

1)施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

2)建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限制时，我公司在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工，在噪音特别严重的区域我们将设置隔音布。

3)合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其他特殊原因，确需中午或夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

我们将注意夜间灯光照明，在施工区内进行作业封闭，尽量减低光污染。

3、施工完成后，评估施工对环境的影响，对环境管理体系进行评审，制定纠正和预防措施，促进公司EMS体系的健全和提高。

第十八章季节性施工措施

1、在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥材料。

2、在施工现场和防潮仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。

3、当持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示80%，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在壁纸施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。

4、材料雨季运输中，特别是石膏板木材等要注意防水防潮。

1、当气温连续5天低于5摄氏度时，进行冬季施工防护措施，在砂浆中加防护剂，同时在其上加覆盖物以保证水泥砂浆在较高温度下凝固。

2、如果没有暖气供应的情况下，通过在施工现场燃烧煤炉的方法提高室内温度，保证施工现场的环境温度高于各分项工程施工的最低温度，并派专人看护现场炉火，保证安全施工。

3、各种洞口，需通风的除外，其它均应进行临时封闭，其它作为通道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保证室内温度。

4、材料冬季运输中，特别是石膏板木材等要注意防冻防潮。

工程工期紧，所以不可避免要进行夜间加班，为保障施工质量及安全生产拟采取以下措施：

1、正常夜班为晚上6时30分至10时30分。所用班组要统一夜班作业时间，以免过度劳累造成安全事故，工人禁止日夜连续作业。

2、特殊工序不得在夜间施工。

3、由专门电工负责夜班加班电工作业，加班前提前15分布置好照明设施，其照度必须满足操作要求。

4、各班组长不得擅自离开现场，监督好自己的班组，做好加班人数统计，把好质量关。

5、项目部管理层每晚有专人值班，及时处理各种突发事情。

6、加强材料保管措施，门卫须24小时值班，对夜间携带物品出门者要予以制止。

7、保证工人的夜间供应。

第二十章工程保修及回访

在工程竣工后，我公司将按合同提供保修服务：

1、在保修期内全面了解使用期间的质量情况，以便随时做维修服务。

2、接到业主维修通知后，我方在24小时内派人察看现场，并做出修理判断。在48小时内派人维修。维修时将采取最佳的施工方案，尽快修复，保证使用。

（1）在第一年保修期内，前6个月我公司将每月回访一次；

（2）每季节回访一次；

（3）保修期完前加访一次；

（4）跟踪服务期完前回访一次；

（5）建立全面的回访档案。

第二十一章优化设计方案

一、优化设计方案的必要性

在设计投标过程中由于时间仓促、对工程现场实际情况不够了解、加上对新工艺以及新材料不熟悉、施工经验不丰富、设计方案在实际施工过程中的可操作性不强等原因，所以我们必须要对设计方案进行优化，只有进行设计方案优化才能让施工企业明确每一个分部（子分部）部位的详细施工方案，施工员才能依据图纸列出材料清单，材料员才能按照施工员提出的具体要求提出详细的材料进场计划，技术负责人依据材料进场计划合理的安排施工进度计划，减少了与甲方、监理和设计师之间沟通确认的时间，避免施工过程中出现窝工现象，节约施工成本。

二、优化设计方案对进度的影响

优化设计方案可以让项目经理部合理的安排进度计划，减少与甲方、监理和设计师之间沟通，节约时间，加快施工进度。

三、优化设计方案对质量的影响

优化设计方案可以依据现场的实际情况作出合理的调整，施工企业可以精心组织施工，提高单位工程质量。

四、优化设计方案对投资的影响

优化设计方案可以减少由于图纸不详而主观臆断用错材料，减少窝工的时间和索赔费用，节约成本，节省单位工程的投资。

五、优化设计方案的原则

1、根据建筑师的装修设计图，结合现场实际情况进行施工深化图的设计。施工深化图的设计必须按如下原则进行：

1）施工深化图必须严格按照建筑师的意图。

2）材料的代换必须严格按合同所规定的条件进行。

3）因现场误差导致修改必须充分与建筑师进行交流，取得建筑师认可。

4）施工深化图必须充分表述各施工部位的实际尺寸，所有装饰面上的构件位置必须符合设计要求，并确切表述其具体位置尺寸。

5）施工深化图的节点构造必须符合原设计图纸的规范之要求。并能在现场施工中严格执行。

DL／T 429.1-2017标准下载2、为确保施工深化图能高质量、高效率的完成并获得建筑师的批准。我司将委派具有丰富的设计经验的设计员进行本工程施工深化图的设计。

项目管理班子配备情况表

在建和已完工程项目情况

在建和已完工程项目情况

碗扣式支架跨路口施工方案(摘录自建筑技术开发08年10期78-79页)项目管理班子配备情况辅助说明资料

注：辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投标人

认为有必要提供的资料，辅助说明资料格式不做统一规定，由投标自行设计。