施工组织设计下载简介

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新纪元小区雨污分流改造工程施工组织设计

（3）污水管道施工中的安全措施

①基础施工的一般安全要求：

施工前或施工中应对所有工具、机械、电气设备等进行详细的检查，保证使用时安全、可靠。检查沟壁是否有裂缝DB37／T 4084-2020 商务楼宇安全风险分级管控体系实施指南.pdf，支撑有无松动、走动、脱落等异常现象。

做好沟槽的防水、降水和排水工作，整修便道，并采取必要的防滑措施。在沟边工作时立足安稳，以防滑入沟内。

所有工具，材料不得向沟内投扔和倾倒，要用绳子系送或利用垂直运输机械、设备来吊运，所需材料，如拌合料、支垫等应卸至沟边2m外，并在2m处设置土埂，或其它材料加以拦挡，以防止其溜入沟内。下料时，沟内下料点应停止作业，也不得在吊运机械、设备作业面上停留或通过。

基础夯实时，操作与拉线人员必须戴绝缘手套。拉线人应全神贯注配合打夯人，拉线不能拉折或缠绕，松紧要适合，以免拉断接头，打夯时，前方不得站人，不能用力推拉电夯或按压手柄。同时，打夯人要特别注意不得使打夯机打着电线或碰击沟壁，以防止发生事故。操作人员之间应保持一定的距离，以防相互碰撞，保证安全。

施工前，必须对沟边的现场通道清理，确保作业道路畅通。要检查沟槽壁有无裂缝，支撑有无松动和脱落，所有机具是否安全可靠。

管道安装前，先应检查槽底符合设计要求。同时，对管材，管件也要进行检查，尤其是管口尺寸，椭圆度，管材有无裂缝。

在自然光线不足的作业点或夜间作业时，都应设置足够的照明设备。施工现场要有减速的交通指示标志，危险区悬挂“危险”或者“禁止通行”的标志，夜间应设红灯示警。施工时，还应设专人管制交通，管理交通人员要手持红绿旗位于目标明显地方。

沟槽下管应有专人指挥，操作人员要听从指挥，熟悉指挥信号，要精神集中，相互配合，不得擅自离开工作岗位。吊装时，施工警戒区域，应有禁区的标志，非施工人员禁止入内。

对电夯、振动棒、平板振动等手持电动工具应装漏电保护器，操作人员培训合格方可操作。操作时要戴绝缘手套，严禁非电工人员从事电工工作。

用砼搅拌机拌料时，安装应牢固，平稳，接电等均符合要求。开动前，应检查离合器，制动器是否灵活可靠，传动部分的安全防护装置是否齐全完好，钢丝绳有无断股，扭曲和磨损等情况，经试车后一切正常，方可使用。操作人员应严格遵守砼搅拌机械的安全操作规程。

砼搅拌场地运料，运浆道路必须畅通，要有专人清理抛洒在路上的砼拌和料，搅拌机出料口下方必须有积水坑和排水沟，有利于集水排泄，保证车辆与施工齐全。

配合搅拌机工作的其他人员，在搅拌机运转中，严禁将工具伸进拌筒内勾料，进入筒内清理残渣前，应先切断电源，操作过程中，筒外要有专人监护，上料车向料斗倒料，应设档车，不得用力过猛或撒把，以免损坏设备或发生事故。

支模时较大的模板要两人抬稳，用力均匀，步调也要一致，模板应安装平稳牢固。符合设计要求。模板拆除时，应自上而下进行。模板应及时清理，拔出钉子堆放整齐。

混凝土浇筑时，应从一端依次进行。振捣工人应站立牢稳，脚下注意防滑，严禁站在安装好的模板或拉撑上操作。操作时，应穿工作服，胶鞋，戴防护眼镜；操作手持电动工具应戴绝缘手套等。

钢筋砼施工时，钢筋制作的安全技术要求按有关规定执行。

第二节现场文明施工的措施

通过创文明工地，可以提高项目部的施工现场管理水平，向规范化、制度化、科学化迈进，提高企业的工程质量和经济效益，我们决心在本次施工中创文明施工工地。

（1）施工现场必须保持净化、绿化。

（2）施工现场必须具有良好的排水措施。

（3）工地消防措施必须齐全、到位。

（4）五小设施必须齐全，必须保证广大职工一个良好的生活休息环境。

（5）责任必须落实到个人，健全岗位责任制，明确管理负责人。（见下页管理网络图）

（6）施工平面图必须安排科学、合理。

（7）经常开展各种教育，使每个工人都自觉维护施工现场的环境，做到工完料清，机械保养等变成每个职工的自觉行为。

（8）宣传栏必须定期更换版面知识内容。

（1）在位置醒目，交通安全处设立工程概况牌，字体书写正确、规范、工整、美观，概况牌设置高度底面距地面不低于1.2m。

（2）在路段中间交叉路口处设施工平面布置图，布置合理，设置有关制度样板，内容详细，包括起重吊装“十不吊”、我单位简介、我单位质量方针，字迹工整规范。

（3）施工区域和生活区域划分明确，划分责任区、设标牌，分片包干到人。

（4）施工现场有排水措施，运输道路平整坚实、畅通。

三、施工现场管理资料方面

（1）施工组织设计切实可行，特别有现场文明施工的措施，有编制人、审批人签字及审批意见。

（2）有专人记施工日志和施工管理各方面的专业资料，其中包括现场文明施工内容。

（3）施工现场进料、领料、退料手续齐全，有记录台账备查。

（4）材料进出场有查验制度和必要手续。

（1）临时占地堆放材料要办理手续，堆放位置要经项目部批准，材料码整齐，符合要求，不妨碍交通，堆放散料应进行团校，用瓠或编织袋挡筑，高度不低于0.5m。

（2）料具和构配件按平面图指定位置分类码放整齐，场地平整夯实，必要时用砖墩方木搁置。

（3）砖应成丁、成行，高度一般不大于1.5m，砂、石散料成堆，界限清楚，不得混杂。

（4）施工现场材料保管，要采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，特殊物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。

（1）施工机械设备的运输、安装调试和拆除要制定相应的施工方案。提前做好准备工作，保证施工场所和过程的安全文明状态。

（3）加强机械设备的保养和维修，遵守机械安全操作规程，做好安全防护措施，保证机械正常运转。经常保持机身及周围环境的清洁。

（4）保证各种机械设备的标志明显，编号统一。现场机械管理实行挂牌制，标牌内落实包括设备名称及基本参数。验收合格标记，管理责任人及安全管理规定和操作规程。

（5）临时用电设施的各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持整洁。各种线敷设符合规范规定，并做到整齐简洁，严禁乱扯乱拉。

（1）施工所需的各种材料和工具，应根据施工进度及现场条件有计划地安排和进场，做到既不耽误施工又不造成于积压，充分发挥材料存放场地的使用效率。

（2）各种材料的装卸、运输要做到文明施工，根据材料的品种特性选择合格机械设备和装卸方法，保证材料、成品、半成品的完好，严禁乱砸。按规定做好检查验收，并做好检验记录和交接手续。

（3）材料的存放位置必须便于施工和符合总平面布置要求，按照功能分区、标识、注明材料品种、规格数量、检验状态和管理责任人。

（4）材料存放方式，条件必须符合施工要求。各种散料堆放必须保证有合格容器、包装。各种管件、标件、散件应搭设架子码放。保证稳固可靠，并根据材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。

（5）加强各种材料的使用管理，加强边角余料的收集和堆放管理。清点现场材料存量，根据使用情况做好料具的分清限定和转场。

（6）现场分别设置钢筋堆放场、木材堆放场、模板堆放场、分类砌框堆放砂石、料场，所有的材料堆场均进行硬化处理。进场后的钢筋或加工的成品钢筋均堆放于砖墙上，避免污垢或泥土的污染。对于较长时间不用的钢筋还应在其上覆盖棚布，防止锈蚀。

（7）所有的现场材料必须分类堆放整齐，并挂牌标明材料名称、进场日期、使用部位等，便于追溯。

（1）尽量使用散装水泥，散灰及时清用。

（2）用料有计划进料，不积压，木材、钢材长料不短用，优材不劣用。

（3）砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。

（4）搅拌机的四周及施工现场尽量做到无废弃砼，运输道路和操作面落地料及时清用，砂浆、砼倒运时要用垫板，浇筑砼时应采取防撒落措施。

（6）施工现场节约用水、用电，消灭长流水、长明灯。

八、环境卫生和卫生防疫

（2）食堂伙房专人负责食品卫生，严格执行食品卫生法及有关规定，炊事人员有健康证和卫生知识培训证，炊事人员穿上标准的炊事服装。

（3）伙房内外整洁，炊具干净，灶面贴白色将瓷砖，生熟分开，摆放有序，污水桶有盖，食堂排水用暗管，有灭鼠、防蝇措施。做到无蝇、无鼠、无蛛网。

（4）施工现场供应开水，饮水器具卫生。

（5）施工现场有厕所，按规定冲水或加盖，及时打药消毒，门窗齐全。

九、营造良好的文明氛围

（1）对现场全体职工和协作人员进行职业道德教育，教育职工热爱集体、热爱本职工作，爱护国家财产，保护好环境卫生，待人热情，文明礼貌，提供文明国语。

（2）对现场全体职工进行不定期法制教育，使职工知法、懂法、依法。

（3）有计划地组织职工学技术、学规范、学习安全防护知识和开展TQC活动周，引导职工奋发向上，比学赶帮。

（4）建立职工之家，利用大会议室做为活动室，设29寸彩色电视一台，并举办丰富和文化娱乐活动，组织有益的娱乐比赛活动。

（5）开展文明竞赛活动，在宣传厨窗栏中，展览本工程的施工进度图片和先进人物和事迹，树立良好风尚。

防止污染是整个工程施工过程中必须认真对待的问题。主要应防止水污染、大气污染和噪音污染等。

1、现场搅拌作业混凝土施工区，搅拌机前后及运输车辆清洗处置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入沟或用于洒水降尘。

2、施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的生活污水经过隔油池方可排放。平时加强管理，定期掏油，防止污染。

3、为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清掏，污水沉淀池沉淀后再排入业主指定地点。

4、现场设置专用的油料仓库，其储存、使用和保管要专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。禁止有害废弃物用作土方回填，以免污染环境。

二、防止噪声污染的措施

1、管理制度及个体防护的控制

为了能积极有效的控制噪音的产生，本公司制定了相应的规章制度及个人防护要求，由项目副经理分管实施，并严格执行。具体制度如下：

（1）各工种施工作业人员要尽可能的控制噪声的产生，不能故意产生噪音声源。

（2）在施工组织安排上，各种施工机具、施工机械必须实行隔离操作，避免同时产生噪音。

（3）科学组织、合理统筹，尽量避免施工机具产生的噪音在同一时间内产生。

（4）积极开展对职工的教育，每半个月举行一次例会，引导他们文明施工，科学安排，尽量控制人为噪音的产生。

（5）搞好个体防护，在作业环境噪声强度比较高而技术经济等原因暂不能解决的情况下，配戴个人防护品，如耳罩、防噪声头盔等。

本工程将采取如下方法加以控制：

①所有进场施工机械、车辆性能良好。杜绝性能不好，噪声较大，装载机、农用车进料、装料，外观检查其新旧，检查机械各部件连接是否紧密。

②选择驾驶技术高的驾驶员进行机械驾驶，避免用蛮劲，加大油门，机械狂吼，产生刺耳的噪声。

③在排气管位置进行技术改造，采用消声装置，起到缓冲声波传递的作用。严禁采用直排方式或不用排气管漏气等。

④调整作息时间，深入调查周边办公及生活作息情况，合理安排。在特殊情况下，要做好疏导工作。

现场施工机械有挖掘机、混凝土搅拌机、砂浆机、平板振捣器、插入式振动器、木工电动盘锯、钢筋切割机，电焊机等，控制这此机械使用的噪声，必须首先控制声源，其次进行技术隔声，再次选择合理位置，避开使用高峰，合理考虑作息时间，进入现场不准鸣号。控制措施：

①挖掘机要选择性能良好，带消声功能的进口挖掘机。

②对混凝土搅拌机及其它机械进场前要进行检查一遍，将试机噪声控制在场外。

③能进行场外加工的尽可能在场外加工，例如木工锯板、钢筋切割加工，应在采购场进行粗加工，控制声源。

④将噪声高的机械设备设置在远离居住或办公点。在施工平面图中进行技术论证。

⑤在机械设备噪声源到居住、办公楼中间设隔声屏障，或采用天然隔声屏障，例如树木或竹林，达到控制噪声影响的目标。

⑥高噪声机械，应相互避开使用，根据现场噪声检测仪，合理调配，使噪声不过分集中突出。

⑦在使用方法上要充分考虑技术熟练程度，振动棒不能卡紧模板或钢筋蛮振，产生尖锐噪声。

⑧钢筋切割机不能一次放大量钢材切割，要量少、轻按、慢割，降低噪声。混凝土搅搅拌要搭棚，四周设围护，达到噪声影响目标。

3、噪音传播方式的控制

噪音经介质传播最终被接收者接收，因此，介质对噪声的控制也起到关键的作用。

合理规划，在工地四周采用围墙封闭，以隔离声源。

对产生强噪音的机械，如振动棒等采取技术措施噪声。

在搅拌站、木工房等重点部位，在室内以一定厚度的多孔吸声材料，如超细玻璃棉、矿渣棉、泡沫珍珠岩吸声砖等安装在室内的墙壁或天花板的表面上。或在墙面装以薄板、穿孔板与墙面组成共振吸声结构，以吸收室内的低频噪声。

三、防止灰尘污染的措施控制

土路面容易起灰，碎石砂、水泥堆放点，人流较密的地点均容易产生灰尘。应采取一定的措施加以控制。

1、对于土路面，表面要进行保养浇水湿润，限制通行，或采用覆盖保养法。

2、对于碎石、砂堆放点，首先要考虑，堆放位置，既要方便使用，但人流量通过不大，材料要及时上堆，对水泥及时清理地上散料，水泥堆要加覆盖，在进出料路段要专门派人洒水，固定洒水车，进料结束及进清理，使运输路段限制灰尘来源，在有灰尘发生路段让灰尘不能飞扬。

4、散装水泥罐放料口应砌砖墙封闭，防止放料时扬尘。

5、材料运输车辆尤其是运土车辆，不能装得过满，并应加以覆盖，防止路上抛洒和引起扬尘。

6、在各施工便道出口设车辆清洁处，设冲洗设施，对出场车辆进行清洗，防止将泥土带上城市道路。

建立健全施工现场防火制度，增强防火意识，按规定设置明显的防火标志和标牌，配备有效的消防器材，坚持施工动火证审批手续。现场配专人负责消防工作。强化安全检查制度，查出事故隐患，要定人、定措施，限期解决。

进入现场施工区域内严禁吸烟和随便使用明火。现场动火要经生产负责人批准，办理动火手续，持动火证方可使用明火。电、气焊作业必须严格执行“十不烧”规定。易燃、易爆物品要妥善保管。严禁使用非生产电热器和明火器具。用电设备和导线严禁超负荷运转。消防器材不得随便挪作它用，并保持其周围道路畅通。严格执行有关“消防法规”和“消防条例”。

施工现场必须按消防部门的有关规定设置消防工具和消防通道。并在办公室、生活区、易燃物品周围、库房等设置消防器材。

电气防火根据本施工现场需要，需配备干粉灭火器。配电室放六瓶。

严格实行动火证审批制度，在烧焊、气割操作时必须派专人监护，并配备灭火器材。项目部安排一些责任心较强的人员成立义务消防队，公司负责对义务消防队的每个成员进行消防知识培训，使其了解基本的消防知识。

第七章夏、冬雨季施工和排水技术措施

第一节夏季施工技术措施

1、在夏季必须合理安排施工时间，争取做到早出工、晚收工、延长中午休息时间，避开高温。另外，必须在施工现场布置茶水亭、休息处，有专人供应凉开水，供施工人员在工作间隙休息、饮水、降温。在宿舍中也必须配备电风扇，保证施工人员安心休息。医务室内配备夏季防暑降温药品，以供不时之需。

2、夏季特点是气温高，水分蒸发快、水泥砼路面表面容易产生收缩裂缝，为此，应设法防止阳光暴晒，减少水分的蒸发，及时浇筑、及时覆盖和润湿养护。

3、水泥砼避开高温浇捣，尽量利用下午6时至次日上午10时之间完成施工。

4、夏季施工时，根据炎热程度适当增加拌和含水量，一般较设计增加1％～2％。水泥稳定砾石层碾压施工时，混合料表面如干燥应洒少量水。

5、准备好足够的覆盖工具，必要时采用遮阳棚，防止阳光直晒。遮阳棚亦可在雨季施工时使用。

第二节冬雨季施工技术措施

一、土方工程雨季施工措施

土方施工应合理安排机具和劳力，组织快速施工。

1、修建施工便道保持晴雨畅通，路两边设排水沟，交叉处设砼排水管，并通往排水系统，保证排水畅通。

2、在表层耕植土推除后沿路两边开挖50cm×50cm的排水沟，并通往附近排水河汊，保证畅通。

4、填方坡脚以外挖掘排水沟，通向边沟利用挖方土作填方时随挖随填及时压实，含水量过大的不用。

5、路堑开挖时边坡顶2m以外开挖截水沟，接通出水口，路堑分层开挖，每一层设置排水纵横坡，边坡预留30cm厚，以挖作填的，随挖随运随填。

6、每段土方作业应在下雨前坚持做到“三完”，一“挖完、填完、压完”，雨后大片翻浆地段尽量利用推土机等机械铲除，小片应一次挖通处理，彻底干净，全部挖出软泥，而后用加灰的灰土回填。

二、混凝土结构雨季施工措施

（一）混凝土的冬雨季施工

根据本工程的施工总进度计划安排，砼工程的浇筑主要集中在6月至7月,应认真做好砼雨季施工措施。

1、砼施工应并尽量控制在少雨时节施工。

2、及时掌握天气变化情况，当降雨量在5mm以上或在砼浇筑过程中如遇大雨或暴雨时应立即停止浇筑；

3、当浇筑砼过程中遇大雨时，应对已浇完的路面盖塑料薄膜防雨，雨后须排除施工场地积水，并清理表面软弱层，继续浇筑时，应先铺一层水泥砂浆，如间歇时间超过初凝时间应按时施工缝处理。

4、雨天浇筑砼时，应及时调整砼用水量，防止水灰比增大而影响砼的质量。

5、作好料场及施工场地周边的排水工作，防止骨料污染及场地积水。

6．应尽量避开雨期施工，必要时搭设防雨蓬。

7、混凝土浇筑前应及时收听天气预报，避免雨天浇混凝土。混凝土浇筑前，应准备好薄膜等防雨措施，防止砼被雨水冲刷。

（二）砼冬季施工主要要注意温度控制措施

作好砼温度控制工作是冬季确保砼质量的一项重要保证措施：

1、采用水化热较低水泥，改善骨料级配，减少单位水泥用量。

2、采用热水拌合，提高砼内部温度。

3、施工中加强砼养护；

4、加强砼表面保护，防止外界冷空气影响到砼；

5、作好砼温测工作，及时掌握砼温差的变化情况。

三、其它方面雨季施工措施

1、临时设施的搭设，应有防雨、防漏措施，各种防洪器材、设备和工具必须齐备并按规定堆放和使用。

2、雨季砌筑施工前，要检测各种砌块的含水率，砂浆应随拌随用，受雨冲刷而失浆的砂浆，应重新加灰搅拌后才能使用。刚砌成的砌体若经雨水冲刷，砂浆中胶结料流失，应拆除重砌。每日收工时应妥善覆盖砌体表面。

3、雨季施工应尽量减少现场使用的砂子、碎石、水泥、石灰粉等材料存放量，砂子、碎石应分大堆存放，水泥、石灰粉等应入库，并做好有效的防雨、防潮措施。

4、现场固定的机械设备要搭设防雨棚。用电的机械设备要做好接地和接零保护装置，安装良好的漏电保护器，并经常检查和测试可靠性。

5、在雨期施工前，应对现场所有线路及电气设施进行全面检查，有隐患及时纠正，并做好电气设施防雨、防潮、防淹、防雷等措施。施工期间要有专人定期检查、定期维护，预防触电事故的发生。

6、配备一定的自发电能力，以确保汛期突然停电情况下的防排水需要。

7、作好遮盖防水工作，使任何应避水的材料、产品、半成品免于浸泡淋湿，材料场地作好排水。

1、场地四周排水沟经常疏通,保证雨季作业的场地不被雨水淹没，并能及时排除地面水。

2、砂石料的含水量经常测定,砼中心搅拌站支搭防雨棚,水泥注意防潮和防漏雨。砼运输时加强覆盖，施工现场预备轻便易挪动的工作雨棚，遇暴风雨应暂停施工。

3、做好地表水和天然水的疏导和排除，防止地表水流入和渗入基坑。

4、在整个施工期内，连续稳定地抽水，需要保证连续供电和备用水泵。如临时供电不足以保证，需增加一台发电机。

5、不论采用哪一种方法排水，都必须防止已排水的倒流和回流。要加强沟槽外的水系清理，保证畅通，并在槽边设阻水埂，在开挖使用过程中，遵照执行相关的施工规范和安全操作规程。

1、项目部内道路及堆场均硬化，并设排水坡度，沿材料堆场及板梁预制场均挖明沟排水，明沟和道路等交叉处均下埋砼管道过水。

2、排水沟按1%坡度开挖，并集中排至附近市政管网。

第八章建筑节能施工专项方案

建筑节能即在建筑中合理使用和有效利用能源，不断提高能源利用效率。建筑节能应当坚持因地制宜、节约资源、保护环境、经济合理、质量可靠、技术可行的原则。建筑节能涉及内容广泛，工作面广，是一项系统工程。

第一节提高效率、控制成本

一、采用强制式机械管理，提高设备利用率,降低能耗。

1、机械设备的管理：统一建档，跟踪监测，按报表，依凭数据，预测故障，发现问题，及时排除。

2、机械设备的维修保养

机械设备的维修保养的显著特点是采取定期、定项目的强制保养法，这种方法对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分列出不同的保养期以及不同的保养项目。促进使用部门必须按期、按项目的要求更换零件，以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。

根据施工需要，合理安排施工机械，提高机械利用率，降低机械成本，加强平时设备维修和保养，保证机械完好，随时都能保持良好的状态在施工中正常运转运，为提高机械作业、减轻劳动强度、加快施工进度发挥作用，从而降低周转材料、脚手成本的支出，为成本降低提供了有力的保证。

二、用独特的物资供应及管理模式控制成本

1、建立以仓库为中心的多层次管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳订购量，制订出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金的周转。

2、建立完整的采购计划，采取计划性强。从提出供应要求、编制采购计划、审批购买到财务付款，都建立一套完整的管理程序。

3、采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用市场价格、浮动价格和固定升值价格签订供货合同，能取得可观效益。

4、建设工程中使用的建筑材料、产品和设备，应当符合建筑节能标准和施工图设计要求。建设单位应当工程质量检测机构，对进入施工现场的节能材料和产品，按照有关法律、法规和工程建设强制性标准，开展见证取样检测。

三、利用现代化办公手段，提高工作效率

在工程建设中，采用电脑高速、准确地进行各种数值计算，完成种种非数据处理和信息处理工作，如制表、绘图、选择、综合分析，并具有通用性强、体积小、重量轻、使用方便、不需特殊的环境条件和专门的人才管理的优点。施工单位应当根据省建设主管部门制定的施工能耗标准、绿化工地评价标准，组织文明施工。通过科学管理和技术进步，推动施工过程中节水、节电等节能措施的应用，减轻对环境的影响。

一、为了保证工程投资效益，加快施工进度，降低工程成本，本项目施工过程中采用如下几项措施，用以节约工程成本、提高劳动率，提高和促进经济效益。

1、计划的执行，要以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内。计划的实施要严肃认真，制定一定的控制点，实行目标管理。

2、提高劳动生产率，实行项目法施工，并层层签订承包合同，全承包制度，全面调动职工的劳动积极性，具体细则另定，鼓励工人多做工作，提高全员劳动生产率。

3、提高工程质量，采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻有关的技术政策和法规，严格执行工程规范和以预防为主的方针，加强质量的控制，消灭质量事故，一次性验收合格，不返工，并做好成品保护，减少材料消耗。

4、材料和构件采购选择质量好、价格低、运距短的加工单位，对进场的材料、构件准确计量，认真验收，如遇质量差的及时退货，数量不足的进行索赔。达到：一要降低材料、构件采购成本；二要减少采购过程中的管理损耗，采购时严格按施工计划进度及时组织材料、构件的供应，保证项目施工的顺利进行，避免因停工待料而造成的损失，在构件加工的过程中，按照施工顺序组织配套供应，避免规格不同造成施工间隙，浪费时间、浪费人力。加强现场管理，根据生产计划提出加工定货，各种材料尽量堆放施工现场，以减少二次搬运。在施工过程中，深化施工用料管理，严格限额领料，控制材料的消耗，做好余料的回收和利用。

二、建立成本控制体系和成本管理责任制

1、以施工图预算实行“以收定支”、“量入为出”。

2、以施工预算控制人力、物力的消耗。

3、建立材料消耗台帐实行中间控制。

4、以成本对应进度来控制分步分项工程成本。

5、建立项目月度财务收支计划制度，以用款计划控制成本费用支出。

6、建立项目成本审核签证制度，控制成本费用支出。

7、加强质量管理，降低返工、停工损失，减少质量过剩支出。

8、施工现场管理标准化，尤其是现场平面布置管理和现场安全生产管理后堵塞浪费漏洞。

9、定期开展“统计核算、业务核算、会计核算”三同步的检查，防止盈亏异常。

三、降低施工项目成本的途径和措施：

1、认真会审图纸，提出积极的个性意见，争取业主和设计方同意，办理增减帐。

2、加强合同瞀管理，保证预算项目收入。

3、制订经济合理的最优化施工方案。

4、落实技术组织措施，技术与经济相结合，以技术优势来取得经济效益，防止“理论上节约，实际上超用”。

5、组织均衡施工，加快施工进度。

7、节约采购成本，选择运费少、质量好、价格的供应单位。

8、认真计量验收，保证数量充足。

（1）严格执行材料消耗定额，限额领料，坚持余料回收。

（3）减少资金占用，合理储备材料。

（4）现场合理堆放，减少搬运，减少仓储和摊基损耗。

9、提高机械利用率方面：

（1）选择最适合施工特点，施工机械，既实用又经济。

（2）做好组织调配工作最大限度地发挥机械效能。

（3）做好机械维修保养切勿拆东补西，人为损坏机械。

10、制定灵活的奖励机制，调动增产节约的积极性，对关键工序关键班组进行重奖，促进项目高速、优质、低耗对材料操作损耗特别大的可由生产班组承包，钢模零件脚手螺丝有偿回收，以及工完料清奖励等。

1、工程交付后，应按规定及时回访、保修，以维护用户利益，确保公司的信誉。

2、回访频次：工程交付后，根据回访计划在规定的保修期内防护玻璃建设项目砌体工程专项施工方案，第一年每半年回访一次，一年以后每一年回访一次。

3、雨季或特大暴雨后，对路面排水管道使用情况进行回访。

4、对工程上使用的，由我方提供的新材料、新技术、新设备的使用效果进行回访。当业主有要求的，对业主提出的问题及时上门服务。

5、回访由公司工程管理部门组织实施，回访必须有工程回访单。

1、工程竣工后，由项目经理即时给业主签发建筑工程保修单。

2、接到使用单位投拆后，公司工程管理部门对用户单位进行了解，组织有关部门上门查看，分析原因，讨论制定维修方案。

鸭溪工业园区一层办公楼装饰装修施工组织设计（103页）.doc3、项目部根据维修方案在10日内实施维修。

4、维修完成后，公司工程管理部门组织有关部门并邀请使用单位对修理效果进行检查验收，并进行鉴定会签，公司工程部门对维修质量进行验证。

5、工程管理部门应做好回访保修记录的收集整理。