施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

XX外科医院室内装饰装修工程施工组织设计

10、加强材料采购人员的思想教育，明确“巧媳妇难为无米之炊”的道理，材料的好与坏直接影响到工程的质量，牢牢把握材料采购关，同时杜绝“人情材料”和“回扣材料”。

7.7积极协助业主对主材进行选用、调研、把关

在业主对主材进行选取用的时候，有义务根据自已在施工中摸索的经验GB 7956.17-2019 消防车 第17部分：排烟消防车，向业主推荐品牌、信誉比较好且质量又相对比较稳定的材料。同一种材料不同的品牌，有不同的价格，同一种品牌有质量等级的高低，在市场上采购某种材料，可以先跟供应商订立采购供贷合同，使其保证所送材料的品牌、规格要和所看封样一样，亲保证质量，让业主以最少的钱买最多质量最好的材料。

7.8材料的选用符合防火规范及设计要求

（1）认真学习《建筑内部装修设计防火规范》等规范对设计施工图中的材料一一核对，检查是否符合规范的要求。若不符合，建议业主及监理对所设计的材料进行替换，若为达到装饰效果，有些材料不得替换时，则考虑措施将不符合规范要求的材料进行防火处理，使其亦能达到规范中所要求的防火级别。

（2）认真研读招标文件及熟悉设计图纸，对材料品牌、规格、色泽质量等内容讨论。由项目部下达任务给材料员，要求其采购的材料必须符合设计及规范要求，材料进场时报监理验收，确保所购材料达到要求，必要检测材料由监理见证送检。

7.9工程主要材料进场计划

工程主要材料进场计划见工程主要材料进场表

工程主要材料进场计划表

内墙涂料、油漆基层材料

内墙涂料、油漆类面层材料

第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

（一）根据我公司对招标文件和图纸的理解，通过踏勘现场，并结合我公司施工同类工程的经验，我们对本次装饰施工的重点、难点、关键技术和工艺有如下几点分析：

本次室内装饰工程施工工艺繁多，质量要求高，工期要求紧，而且在现场施工的不同专业队伍多，各专业施工的基层和面层安装工作会在不同时段结束，包括不同专业的安装工艺与装饰施工的接口很多，因此在其建设过程中我公司驻现场项目经理部不仅要做好装饰工程的施工管理，也应做好和各专业单位施工的配合协调工作。作为一个综合性施工工程，涉及装饰、水电安装等多个专业领域，因此在多工种、多家单位在同一现场施工的情况下，现场施工的协调，各施工单位的配合工作相当重要。

作为装饰施工中的特殊部位，涉及消防及使用安全的隐蔽工程的质量尤为重要。同时由于本次工程的特殊性，根据现有图纸进行的消防喷淋管道和烟感改造工作也由装饰公司配合组织完成，由于该部分改造施工面广量大，且涉及安全问题，因此对该部分施工的隐蔽验收要尤为重视。

“确保质量、安全第一！”由于本工程施工作业量大，现场施工单位多，材料和人员进出场流量大，因此要认真做好施工现场的安全保卫工作，杜绝任何形式的治安和施工安全事故，同时应认真落实消防安全措施。

楼地面标高的协调与统一：由于楼地面选用的材料不一，有地砖等，这些材料的厚度、施工方法各异，公共部分与其他房间的结合部分便是特殊部分,也是难点部分，稍有不慎就会造成整层楼地层标高不统一，影响使用和装饰效果。

现场施工楼层多，作业面大，施工通道多，应合理安排施工流程和施工作业面，同时应考虑对部分装饰部件进行场外加工。

工程施工位于城区主干道，交通繁忙，来往人流密集，因此施工材料的运输和施工通道的布置应事先给予周密、科学的规划,确保现场施工用材运输的及时、安全。

工程施工中的瓷地砖的铺贴施工量较大，施工点多，施工作业流程长，应此保证其施工质量和铺贴进度也是本工程重点之一。

本次施工中的公共区域和客房装修施工项目较多，这类施工是个统一性很强的工作，同样形式的房间有多间，这就要求同样类型的房间做出来工艺、用料和效果必须一致。

（二）针对以上分析所采取的施工方法和措施

（1）针对施工协调、配合的措施

本次装修工程是一个综合性系统工程，参与施工的各专业施工队伍除了按质量标准做好本专业施工外，在业主和监理的协调下做好各专业系统施工间的协调、配合工作也至关重要。

协调配合工作应通过多种方式完成

协调会：监理例会，专业碰头会

多工种全方位协调配合：整个工程施工涉及室内装饰水电等多个专业工种，现场施工面积大，周期长，因此多个工种之间的协调配合尤其重要，这是工程保质保量按期顺利完成的重要环节，现场项目部应通过图纸会审，定期参加由业主或工程监理方组织的现场协调会，专业技术交底等手段来保证施工过程中各专业施工接口的顺利交圈和配合。尤其对于各专业系统承包商的基层固定设施的制作安装、成品设备安装和联动调试，项目部应从工程施工的全局高度给予全方位、无条件的配合，以保证整个装饰工程高质量和高效率的顺利完成。

我公司为确保工程质量，保证工程进度能按照预定工期完成，将重点做好装饰工程与设备安装、系统安装等其他工种施工队伍的衔接与配合：

装饰进入后，先按照装饰图纸进行布置，因此我公司现场项目经理部应在本工程业主和监理的协调调度下，尽快交出工作面，以便于装饰施工的全面展开。

进场施工前我公司将配合业主和监理单位、会同各系统各工种施工技术负责人进行图纸会审工作，确定各装饰造型和各类接口的相对位置，包括平面位置、标高尺寸等，确保其在施工中不发生冲突，在做到符合专业规范要求的同时还应确保满足设计效果。

在进场后的施工前期阶段项目部应将管理重点放在技术力量的投入上，合理安排进场施工的人员数量，不宜过多，主要是施工熟练工人，重点是装饰施工的现场复核图纸尺寸，定位、打眼、放线，预埋件的安装以及各专业施工队前期隐蔽施工的配合。应在此阶段逐步形成合理、完善、有针对性的现场施工应对措施，也在此阶段对各专业施工队伍的操作步骤进行交流，对可预见的技术问题提出具体、详细的解决预案。

项目经理和项目副经理着重要抓好现场施工统筹运转，不同专业的施工之间的协调必须作为施工管理的重中之重，有了合理流畅的施工节奏，按照科学规范的要求施工，才能保证各专业的施工不发生冲突，尤其是应注意对以下几个方面的协调管理：

各专业施工时段的穿插；

不同专业的基层和成品安装的交叉施工；

施工各类接口的安装尺寸、安装高度、尤其是装饰与设备安装的尺寸、位置的配合；

各类暗埋管线的走线不得重叠交叉。

4、装饰施工队在进行吊顶施工前，将首先确定吊顶标高线，并与综合布线、消防等施工队伍核实标高尺寸和平面定位尺寸。在进度计划内，待消防、综合布线等吊顶内施工完成，经甲方验收合格后，我方将进行封顶的工作。

5、在安装顶面板的同时，预留好事先确定的各分系统设备出口和安装孔洞。由于本次吊顶施工基本采用石膏板，因此系统设备供应商的顶部设备的安装，如风口、喷淋头、烟感、摄像等终端设备可以在吊顶装饰面板安装的同时进行安装。该步骤施工中我公司应处理好的主要问题是：

我方吊顶隐蔽工程的检查验收；

配合吊顶内系统线路的检查验收；

落实为系统设备预留孔洞的定位；

落实为设备预留的孔洞尺寸；

确定各装饰步骤和设备安装的先后顺序，必须科学、规范；

会同各系统安装人员做好装饰与设备的接口装饰工作

6、墙柱面的装饰施工，涉及到消防栓、楼梯、弱电信号出线口、报警按钮等多种接口与墙面装饰施工也存在大量的协调工作，此处应遵循与吊顶同样的原则进行协调配合施工。

7、在施工过程中项目部应配合业主和监理做好装饰和各专业施工队伍的协调管理，每周一次召开协调会，安排好平行作业与交叉施工的计划安排，在协调会上各专业工种施工队提供各自的相关分项工程的施工进度计划，如吊顶、墙面装饰、综合布线接口等，以利于各专业施工的顺利衔接，保证施工工序的流畅，保证施工质量。

8、本着协调配合、保质保量的原则，现场项目部将积极做好各专业的试水试压、电气管线摇测及联动调试等调试工作，配合专业队伍的安装工作按时按进度完成，给装饰施工的面层精作留出时间和空间，力争将本工程建成精品工程。配合业主和监理单位，按时召开工程现场协调会，互通有无，汇报进度，并与驻施工现场的友邻施工队伍之间建立良好的沟通机制，建立各现场单位的负责人员通讯录，以利于相互联系，加强沟通。

9、全面服从和配合甲方及监理的管理。在施工中遇到与其他工种的施工项目相互矛盾冲突时，我们将本着协商、协调的态度，与甲方、监理等共同商定解决办法，拿出切合实际的最优方案并具体落实。

（2）针对隐蔽工程质保的措施

隐蔽工程主要检查项目包括：吊顶上的固定件、钢结构、龙骨、暖通管道；地面的基层、垫层、卫生间防水等；墙柱面金属固定层架结构、固定件；木门套、夹板墙之内部木龙骨、夹板的防火涂料、吊顶墙面内的电气管线预埋和接口。

施工中尽量采用防火、阻燃的装修材料；采用消防部门认可的防火涂料，木结构防火涂料要刷涂三遍，使其切实达到防火的效果。在施工过程中要及时检查，发现问题立即整改，并及时复检，合格后方可继续施工。

隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工班组长、业主和工程监理共同进行。所有的隐蔽工程都必须进行检查和验收，合格后才能隐蔽，隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。

（3）针对现场安全保卫采取的措施

1、建立健全现场治安、消防责任制度和组织

（1）本工程实行项目经理负责制，由项目经理对现场治安、防火全面负责。

（2）现场建立安全保卫组，配备现场保安巡视人员，同时设置专（兼）职消防员和义务消防员。

2、公司保卫部门定期检查督促现场保卫、消防工作，并主动与当地公安部门及消防部门取得联系，取得公安、消防部门支持与指导。

3、实行挂名牌制度。凡进入现场的施工人员必须戴统一的名牌。未佩带名牌人员一律不准入内。外来人员必须与项目管理部取得联系，发给临时出入名牌方可进入现场。

4、做好现场物品保管和防盗工作。对贵重材料、小型生产工具等要实行专人保管，责任到人。材料、设备出入现场必须由收发领用手续和出门证明。

6、在施工作业区域应根据工作性质、工作范围配备足够的灭火器材。对重点部位如：木工间、危险品仓库、油漆间，以及危险作业区如：装饰、保温、油漆等作业区，要重点配备足够消防器材，并在墙柱面悬挂醒目的禁烟、禁火标志，由专人定期检查消防器材的可靠性。

7、施工现场因生产需要动用明火时，必须事先申领动用明火许可证。对操作中可能引起的火花，应有控制和隔离的措施。在操作结束离开现场前，要对作业面进行检查，彻底熄灭火源及溶渣，消除隐患。

8、下班前要实行点名制度，下班后除指定保卫人员外，其他人员一律不得再进入施工现场。保卫人员要不停巡视操作现场，消除一切可疑点和危及安全的隐患。

9、加强工地治安保卫工作。坚持24小时值班（包括节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，争创文明工地。

（4）针对地面材质多合理统一的措施

由于楼地面选用的材料不一，有地砖等，这些材料的厚度、施工方法各异，公共部分与其他房间的结合部分便是特殊部分,也是难点部分，稍有不慎就会造成整层楼地层标高不统一，影响使用和装饰效果，对此我们将采取以下措施：

各楼层地面标高线的确定应和业主单位的技术人员事先沟通，宜以公共部分地砖或石材上表面为基准标高，弹出各部分基层标高线，做楼地面基层时就预留各地材的厚度据此做出楼地面基层，待地面石材或地砖铺贴完毕，再对各区域基层标高进行微调，这是处理问题的关键，具体方法如下：

用2m直尺测定基层平整度，然后预先测定两种地材铺贴完毕后的高差，以机械打磨或自流平垫高找平的方法，将基层调整到预定标高，以机械打磨或自流平垫高找平的方法，将基层调整到预定标高，这样可以保证多种地材铺设后地面标高统一，接缝平整，美观，不易损坏。

（5）针对施工作业面大采取的措施

本工程主要为大厅、走廊、卫生间和通道等处装饰施工,通过勘察现场，可见本工程各层的施工作业面积很大，包括不同风格的墙顶地施工分布在多层楼面上，施工通道多，施工工艺多，由此造成施工工作点分散，施工用材的场内二次搬运量大、路线较长，因此必须合理安排材料的运输通道和材料加工点的设置，保证材料运输顺畅，加工便利。

项目经理部应合理安排施工流程及各分项作业的进度，使几个工作面的施工能够同时开展，重点保障吊顶龙骨制安、各类细木制作、墙地面施工等关键工序能够形成流水作业，并在各个施工段之间形成循环，使每个工种都能有充足的作业时间和作业面，不至于由于抢工期导致施工质量粗糙。

现场施工工序应按照先上（天棚、吊顶）后下、先内（骨架、基层）后外（饰面、油漆）、先水电后装饰，成品安装穿插在施工合适时段进行的施工原则，在项目经理部的安排下有序、合理的进行。

现场项目部将根据工程的进度情况，及时的组织材料，调动人员机械，在开工报告批准之后随即把工作面合理的分配在各个施工段上同时施工。

对于部分制作工艺统一、加工量大的分项工程，如门扇、线条等的制作，项目部可考虑在我公司的加工基地进行前期加工，以工厂式流水作业保证质量，在加工厂内通过质量检验之后，形成半成品或者成品运到现场投入安装，可大大提高作业效率，同时也有效的减少了现场的加工用地。

（6）针对施工运输组织的措施

本装饰工程地处城市交通干道边，车辆人流密集，交通繁忙，因此装饰施工的材料运输工作必须事先就制定细致，科学筹划。

应详细了解施工地周边的道路交通条件和通行条件，根据现场用材的情况，对材料运输车辆的通行路线和通行时间，进出现场路线定出详细的计划，以确保现场的运输工作有条不紊的进行。

在施工人员进场之前组织参与本工程的项目组成员及各工种的队长踏勘现场，进行图纸会审和施工方案会审，针对该工程的场地面积大、施工通道多的特点以及施工中可能会出现的问题，在施工前给予充分的考虑。

在开工令下达之前应安排部分人员进入现场开展前期工作，与工程甲方、监理进行接触了解，熟悉施工现场环境，要提前组织好施工人员和运输车辆，安排好材料运输线路。

协调好与交通、城管等相关部门的事宜，办理好施工所需的各项报批手续，使装修工作尽快的全面开展起来。

合理选择运输方式和铺设工地的运输道路，以保证各种材料和其他资源的运距及转运次数为最少。

在本次装饰工程施工中，应按照甲方的要求认真做好施工降噪工作。电动机械发出的噪音为主要的噪音源，为防止现场产生过大的施工噪音，如木工盘锯、电锤、气泵、切割机等，装饰施工开始前项目部向甲方提交施工进度计划表，精心安排施工工序，合理安排电锤、切割机等噪音大的设备的使用时间，并尽可能对这些设备采取降噪措施，把对周边环境的影响尽量降至最低。

对于装饰材料的运输，主要通道是通过货运电梯和消防楼梯，我公司现场项目部将合理安排各类装饰材料的进场时间和进场批次，大型材料和大批量的材料尽可能安排在白天进场，集中人力通过货运电梯进行搬运，在货运电梯由于特殊情况无法使用时，部分施工用的小型材料和零星材料可以通过楼梯搬运，以加快速度，缩短材料在室外滞留的时间，同时还应将进场时间提前通知工程甲方以便安排。

（7）针对地砖施工的保证措施

本工程中地砖铺贴工程量大，工期紧，加之主要使用在公共部分、走道等大部分施工地区，部分施工区段平、立面交叉的工种、工艺较多，科学合理的安排，施工顺序和合理划分铺贴区段就成为着重考虑的问题，经我公司工程部慎密研究制定如下措施：墙地砖及水泥黄沙进场时，分批输送到楼层临时堆场，黄砂在垂直运输前，用蛇皮口袋装好扎紧，可做到方便运输、便于堆放、避免撒漏，主、辅材一次就位堆放整齐。待公共区域吊顶基层结束、与墙砖有交接部位的隔断、门套开始定位、基层施工后，即开始墙面砖施工，为了和顶面地面衔接，最后墙砖待走道及公共部分轻钢龙骨石膏板吊顶的施工结束时再处理收尾。

同时要灵活根据施工情况，对现场铺贴的区段进行合理的分割和封闭，尽量减少无关人员的进出。如此安排工序、施工区段、材料的运输堆放将该问题加以妥善解决。

（8）针对主要施工工艺的质量保证措施

本次施工以公共空间的施工项目较多，这样的施工是个统一性很强的工作，同样套型的房间和装饰工艺施工作业量大，这就要求同样类型的工艺和造型做出来必须一致，要靠完善的管理和科学的施工工艺来保证，因此本工程施工中我们将大量采用先进工具来保证下料的规格统一，并对到场材料进行统一选料，务必使一个房间内的花色面板纹路、色泽相近，实木线条无大的色差，各房内的相同部位用材规格统一、施工工艺一致。准确备料。把备料工作做在先，广泛询价，质量优先，质量不好但价格较低的材料坚决不用，由于材料质量不好而影响施工质量造成的返工损失更大，因此把好采购关无形中杜绝了材料的浪费、控制了成本。

本工程施工中同一分项工程加工量较大，如木线条的加工、门套的加工、门扇的加工等，为提高劳动效率，提高成品合格率，我公司拟采用先进工艺、工具，形成流水施工，能够使我们精减现场人员，并减少了由于人为失误而造成的返工等损失。同时各类实木线条、工艺门、五金件制作等，可以在场内或场外进行批量的加工形成半成品进场投装，提高施工效率。对主要用材合理套裁。对于用量较大的材料，如各类花色面板、各类实木、地砖等，由项目经理、施工队长共同把关，最大限度的利用材料，做到物尽其用，在确保满足设计效果的前提下提高材料的利用率，既能做到物尽其用，又减少了二次搬运和废物清理。

第九章管线综合布置及重点、难点部位的施工方案、措施

（1）在施工开始前，弄清我公司施工标段内的地下管线布放、走线情况，结合装饰施工图纸，查看有无冲突支出及可能对其造成破坏的施工隐患，若有则尽快与甲方和监理协调解决方法。

（2）装饰施工现场的临时设施由工程项目部总管，现场安全人员具体负责，安全员有权制止有损设施安全的行为，积极参加有关施工安全的协调会，与友邻单位一起配合甲方作好施工现场的管理工作。

（3）对于施工所有的临时用电设施，在由总配电箱引出时，应由我公司的专业电工进行，确保有效，安全。

（4）我公司安排一名专业电工负责装饰施工，用电的安全和对电气设施的保护，在产生用电冲突时及时反映，并积极协调、解决。

（5）对于施工所用临时用水设施，应从原有的供水管上引出，并严格控制水龙头的数量，要求作到随用随关。

（6）现场安全人员及晚间值班人员在下班后巡视本标段的施工作业现场，除保留必要的现场照明外，关水关电，作好晚间现场安全保卫工作。

（7）施工现场项目部要与施工单位加强沟通、协调，互通有无，加强对本公司施工队伍的管理，不得损坏友邻单位的现场成品、半成品及施工设施，争创文明施工现场。

第十章冬雨季施工、已有成品、设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施

1在阴雨天、潮湿季节进行涂刷施工时，常发生泛白的现象。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防湿剂。一般在香蕉水中加入10～20%的丁醇防潮剂。。

2、对石膏板、木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋。

10.2成品保护和管理措施

1、对成品和半成品的领取要有计划。

2、成品和半成品用专门的场所进行放置，在放置过程中必须用毯子包好成品，特别注意成品的边、角、面的保护，严禁叠放。

3、对成品和半成品的放置场所实行专人看管。

4、在成品和半成品的搬运过程中，必须用毯子包好、慢行、轻放、禁止碰撞。

5、成品布置在装饰完工后进场。

6、门围线等半成品制作喷漆时，用报纸对四周进行遮掩保护，防止喷漆污染其他部位。

7、成品和半成品不得靠近焊接或生火地点。

1、对上道产品的保护措施

（1）对已施工完的原有厕所、楼梯、地坪、门套等将作针对性的保护。

（2）施工过程中，由专人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维护保护措施。

（3）对已完工的水、电等其他配套产品也将协同有关单位分别作专题保护措施，做到交给我们是什么样的产品，我们交于业主也是丝毫无损的产品，并对发现损坏的产品及时修复。

2、对自身完成产品的保护

（1）石材饰面的保护措施

①天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞。严禁使用草绳捆扎，石材切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污染板面。

②花岗石在施工中切忌火烤，以避免体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。

③柱面、门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖。

④墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染。

⑤拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，高凳、架子脚下安装橡皮垫以免引起损伤饰面的缺陷。

（2）涂料饰面的保护措施

①每次涂饰均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。

②每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙立放铁锹等工具。

③在施工中，如遇到气温下降，应采取必要的保护措施。

④最后一遍有光涂料涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。

⑤明火和高热不准靠近墙面。

⑥门窗、踢脚板等要保持整齐干净。

⑦涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。

⑧涂料施工完毕，保持通风，安排专人负责看管，防止污染摸碰。

（3）细木及木制品的保护措施

①细木制品精加工完毕后，刷一遍干性油，防止受潮变形和灰迹污染。

②细木制品安装完毕后设禁界保护，防止其他工序作业碰撞、划痕、污染。

（4）地面饰面的保护措施

①地面砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，有专人值勤指挥不允许他人踏入饰面区域。

②粘结达到强度后，饰面上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏碰坏污染饰面。

①大面积玻璃安装后，应在玻璃上加贴即时贴醒目标记，以警示旁人失误碰撞。

②玻璃安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止其它施工工序在玻璃周边作业，损坏产品。

针对城市地下管线日益增多的情况，本公司在施工过程中制定了一套严谨、科学的管理措施：

1、开工前，主动向业主和有关部门咨询工程所在地区的地下管网情况，并在施工现场做出标志。

2、由专人负责，监督施工对地下管线及设施影响。施工操作前及时作出提醒，施工中一旦发现未知地下管线和设计，立即向业主和有关部门反映。

3、对于新发现的地下管线，本公司将会同业主、监理和设计，对地下设施进行保护，采取架空、隔离等方式避让，以保证工程施工的顺利进行和城市地下管网的安全。

4、如发现无意破坏的情况，我公司将立即采取保护措施，并在最短时间内通知

有关部门，及时进行修复。

第十一章新技术、新工艺、新材料应用

一、本工程新技术、新工艺、新材料应用：

为保证确保“符合国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》”的标准要求，我们对主要工艺的技术要求作如下规定。施工班组必须严格根据既定的设计图纸进行施工，达到施工规范，按工程质量评定标准认真把好质量关，确保工程质量“符合国家规定的《建筑工程施工质量验收统一标准》”的标准。

在本工程装饰施工中，我们将积极开发新技术，采用先进合理的技术措施，全面开展合理化建议和技术改造活动。优质、高速、安全、经济地完成工程的施工任务，使科学技术在工期、成本、质量等方面发挥显著作用。

1、计算机应用和管理技术：

（1）计算机应用和管理技术：

1）使用工程投标报价和工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等单项应用软件，以及工程成本控制软件技术。

2）使用施工控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。应用装饰材料优化下料、装饰材料CAD设计拼装、装饰材料的自动计量、以及数据的自动采集软件等。

3）在工程项目技术管理中，采用计算机和信息技术实现信息化施工、工作流程标准化、技术管理规范化。使企业的管理技术赶上国际先进水平。

4）采用计算机对总进度实施动态管理与监督控制，能有效地适应施工现场的千变万化的情况，通过对关键线路，次关键线路的重点调控，达到目标总工期确保的目的。随时能对各种进度计划打印，如旬计划、月计划、季度计划、及分专业、分单位等，具有现实性、准确性、科学性和灵活性，可大大提高管理水平，并可进一步通过计算机进行资源、费用等优化，从而使项目施工组织指挥更具有科学性、保证性、有效性、效益更高、更好。

2、精微仪定位放线技术：

使用精微仪定位能够提高工作效率，同时又可以提高精度。本工程将使用精微仪进行定位，精微仪测量精度高，它能测出X和Y轴的倾角和垂直角。

我公司将按设计要求，由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的要求施工，根据该工程实际情况服从业主协调安排，结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标期限内按质完成施工任务。

1、装饰严格按操作规程进行，根据装饰图，制订详细的工艺卡，上道工序经验收合格后，方可进行下道工序操作，保证一次成优。

2、做好装饰成品保护工作，保证降低成本。

3、坚持各工种交接班验收制度，道道工序把关，消除隐患，对各项隐蔽项目严格执行工程验收制度，加强各分部分项工程质量的检查，实测，做好质量评定。

4、严格按国家规范和江苏省、南京市有关规定施工。

5、加强图纸会审工作，由项目部负责组织图纸会审小组，主要熟悉质量形式、标高、轴线、特殊部位的构造处理、新型材料使用等。

室内标高以各层地坪为准，控制吊顶的标高，并与门窗标高相互校准。

（1）吊顶内的一切空调、消防、照明、弱电、电讯设备必须独立架设。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（2）原建筑物天棚有壳裂、裂缝处，必须经修补后方可进行吊顶安装。

（1）控制好涂层厚度、稠度以及打磨力度，防止出现透底。

（2）一层吊顶一遍涂料一次刷完，减少施工层隙，防止出现明显的接搓。

（3）所有内墙涂料必须一次配制，并保证有足够的数量，防止色差。

（4）施涂时注意窗和窗台的成品保护，防止交叉污染。

9、材料、试验及检测送检手段及机构：

根据业主对进场材料必须经过试验才能使用的要求，我们将对进场的电气材料、线缆及地砖、石材、油漆、板材、木材等材料在选材中严格按送样品牌，选择正规供应渠道，符合环保、无毒装饰材料标准，满足优质（优等）品的要求。

（1）用于工程中的木材，按规范要求进行干燥、防腐、防虫处理，进场木材进行干燥度检测，含水率≤18%，饰面板不存有木节、变色、裂纹、骨髓心等缺陷，所在木材不得存有腐朽、虫变等现象，木工板达到规则、平整、无空心、空鼓现象。

（2）大理石、地砖按设计要求，认真选择石质，表面洁净、图案清晰、光亮光滑、色泽一致、周边顺直、无裂纹、无掉角和缺楞。

（3）吊顶及灯具线缆：

吊顶所用材料、材质、颜色按设计要求，灯具、插座、线缆选用的照度、规格及抗阻，阻燃按设计要求标准。

（4）对有要求防火阻燃、毒性反应试验材料，在“国家防火建筑材料质量监督检验测试中心”、“中国预防医学科学院环境卫生监测所”取得合格证，凡未取得认证材料不得使用。

（5）对建材、水泥、钢材、油漆涂料、板材、塑钢材料、地砖等在江苏省建筑工程质量监督站检测中心检测试验。

第十二章特殊情况下的施工措施及维护保养服务计划

12.1售后服务的承诺

1、严格遵照承诺，在施工中与建设单位真诚协作，并接受建设监理单位的监督和指导。

2、为业主现场代表和监理方进入施工现场提供便利，首先提供足够的办公用房及有关办公设施，创造一个良好的工作环境。

3、认真履行合同条款所承诺的条件，按时向业主和监理方提交周、旬、月进度计划及由业主提供产品的需用量计划，及时邀请业主代表及监理方参加规定的过程检验和试验。

4、积极参加业主召开的工程施工协调会，了解业主的要求，听取其意见，以便及时做出对策。

5、质量、安全、进度、文明施工方面真诚接受业主的考核，整改及时，竣工后退场及时，处处为业主提供便利。

6、建立专职资料员制度，文件资料往来扎口管理，尊重监督部门指导，并及时做出书面回复。

12.2竣工后质量保证措施

本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：

1、竣工一个月之内，向业主提供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。

2、实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡，认真履行合同及有关规定，保修期内定期回访。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，并经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题K7 095小桥施工组织设计，我们认定后将向业主解释清楚，并积极配合业主排忧解难。

2、上门回访：在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。发现问题及时进行维修，让业主满意。

1、如接到业主的报修要求，我公司将在1天内派专业维修人员上门服务，并实行先检查维修服务，后论责任的原则。

2、除建设单位使用过程中人为损坏、第二者损坏及超过合同约定不可抗力因素外，因我公司施工质量原因及移交前因我公司保管不力等原因造成工程范围内各部位、部件、整件或单件的损坏、脱落、变形、丢失、开裂、渗漏、划破等，均属我公司保修责任范围。

3、工程质量包修期限为二年。

12.5建立回访记录制度

建立回访记录制度，回访记录表如下

信阳312国道公跨铁立交桥维修加固工程铁路施工组织设计工程名称：XX外科医院室内装饰装修工程

建设单位：XX外科医院