施工组织设计下载简介

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综艺广场地下室底板防水工程施工方案

施工时气温应在5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

施工现场应有良好的通风条件，必要时可采用强制通风。

清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。

对于不满足强度要求的基层江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则(2019年版)（南通市规划局2018年12月），应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性砂浆进行修补平整。

对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用快干水泥修平。

含水率是影响防水层质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在防水层施工前应检查基层含水率。

第三节地下室底板防水工程主要技术措施

一、地下室底板防水施工工艺流程

清理基面→阴阳角、管口部位加强处理→涂刷粘霸400配套的基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴粘霸400自粘防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→清理检查→组织验收

二、地下室底板防水施工工艺及其它

防水层基面要求平整光滑、无起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平现象，确保基层清洁、干燥，基面含水率必须小于9%。平整度可用2m长直尺检查，最大间隙不大于5mm。阴角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。

2、涂膜验收后进行粘霸400自粘性防水卷材施工

1、材料检查。粘霸400自粘卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。

因粘霸400自粘卷材是在工厂生产时，在其底面涂有一层压敏胶，胶粘剂表面敷有一层隔离纸，施工时只要剥开隔离纸，即可直接铺贴。

卷材铺贴顺序为：先高跨，后低跨，同等高度，先远后近，同一立面，从高向低处开始铺贴。

弹线、试铺：在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。

大面积铺贴卷材：大面积粘贴自粘卷材有两种方法，在实际施工中，施工人员可根据现场环境、温度、日照等条件，自行确定粘贴方式，但基本的排气、压实、防皱要求仍然相同。

将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长，再两人合力将揭掉了隔离纸的这段卷材，对准基准线粘铺定位。将这半幅长的卷材重新铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将整半幅长的隔离纸全部拉出。依上述方法同样粘铺另半幅卷材。拉铺时随时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。

推铺法：将卷材对准基准线试铺约5m长，用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面缓慢撕开，同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试铺的约5m长的卷材卷回，依上述方法同样粘铺在基层上。铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，至少留有60mm重叠区，同时用滚筒用力压实，确保防水卷材之间完全粘接。

大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度有设计要求时按设计要求，无设计要求可按长边60mm，短边80mm。

8、卷材搭接密封：通常按前述要求粘贴的卷材搭接缝处不需要专门进行另外密封，但薄弱的部位，如卷材短边搭接、管道包裹、异型部位卷材剪裁较多的情况应采用封边膏密封。

9、在施工中如有卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁，亦可用干净的湿布清洁卷材。

10、收头固定、封闭：卷材四周末端收头伸入凹槽（深20mm×高40mm+60mm的梯形槽）内，金属压条钉牢固，用专用粘霸封边膏密封。

1）相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平伏。

2）防水面积很大，必须分阶段施工时，中间过程中临时收头很多，必须做好临时封闭。

卷材粘贴后，应采取措施临时遮盖，减少卷材直接暴露而受损伤的机会。方法之一是，将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上，此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。另外，也可考虑在卷材防水层表面涂刷素水泥浆（掺少量聚合物效果更佳），或洒水、蓄水等措施。

粘贴后，受阳光曝晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。

防水层应尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。通常应在防水层完工后24小时内隐蔽，若有闭水试验，则隐蔽时间应从闭水试验结束时起算。

12、待地下室底板“粘霸400”自粘橡胶沥青卷材防水层施工完毕经验收合格后，即可进行下一道工序的施工。

3、自粘橡胶聚氨脂沥青防水卷材的施工注意事项

自粘聚氨脂橡胶沥青防水卷材的特点是与基层全粘结，即是有局部破坏，也不会窜水，所以保证全粘结质量很重要。由于卷材的特点是自粘结，操作时易出现“超前”粘结现象。即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结，往往会出现铺展不平，有鼓泡等现象。为此提出以下事项须特别注意。

在粘铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，不能操之过急，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉，以免污染粘结层或误粘。应在后幅卷材粘贴之前揭掉。

基层一定要清理干净，如有基面不牢固部位，即是基层处理剂没有缺陷，也会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象，故要求基层一定要牢固、紧硬、干净。

6、聚氨脂自粘橡胶沥青防水卷材的贮存运输

卷材防水层采用冷贴法施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，施工现场仓库均严禁吸烟。

各类材料的堆放、标志和使用过程必须严格区分和控制，避免混放误用。同品种、标号、规格、等级的产品要分别存放。

自粘卷材及其配套产品应贮存阴凉干燥、通风良好的室内，避免阳光直射，避免受潮，且应配备必要的消防设备。贮存期12个月。

卷材应在干燥通风、气温不高于45℃的条件下，立放贮存，只能单层，平放高度不超过五层。

产品存放的质量保证期自生产之日起为一年。当用汽车、轮船或火车运输时，卷材立放，其高度不超过两层，不得顷斜或横压；卷材平放高度不超过五层，必要时加盖苫布。

卷材防水层质量评定标准

卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

卷材防水层及其细部做法均须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。

卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收纪录。

卷材防水层的搭接缝应粘（焊）接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法：观察和尺量检查。

第五章屋面、卫生间地面

防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号，按设计要求结构面找平，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约10mm的小圆角，以便涂刷施工。

先对基面清理干净，检查是否干燥（发白），即含水率小于10%，如未达到要求则进行干燥处理。

节点(管口)部位增强涂刷，将管壁清洗、拉毛，接缝处用改性剂调腻子处理，管壁应上翻20cm，薄层多涂，阴阳角应做成圆弧形。

在屋面管道根、女儿墙根部、天沟、檐口、檐沟、阴阳角、出入口及细部构造等容易漏水的薄弱部位，应先用聚氨酯防水涂料按适当的比例配合（A料:B料=1：2）；均匀涂刮一次做附加增强层处理。按设计要求，细部构造也可以做带胎体增强材料的附加增强层处理。胎体增强材料宽度300~500mm，搭接缝100mm，施工时，边铺贴平整，边涂刮聚氨酯防水涂料。

涂膜防水屋面构造节点防水作法：

天沟、檐沟口天沟、檐沟与屋面交接处增设附加层，附加层的宽度宜为200~300mm。屋面高有保温层时，天沟、檐沟处不宜铺设保温层。

檐口：檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

泛水：泛水的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处应用防水涂料多遍涂刷封严，钢筋混凝土屋面板与墙体交接处用密封材料嵌严实，压顶应做防水处理。

变形缝：变形缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上放衬垫材料，并用卷材料封盖，顶部加扣钢筋混凝土盖板或金属盖板。

水落管口：水落管品处应先用C20细石混凝土找坡，再用20mm厚1:2水泥砂浆抹面。水落管口周围应用密封材料嵌严密。

出屋面管道：管道出屋面处应用密封材料嵌严实，并增设胎体增强材料的附加层。涂膜收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。

钢筋混凝土板接缝处理：预制钢筋混凝土屋面板连接缝下面应用C20细石混凝土灌实，上部应用密封材料嵌严实，密封材料嵌入深度应大于20mm。并增设带胎体增强材料的附加层，其宽度为200~300mm。

聚氨酯防水涂膜橡胶纵横遍涂二遍，未达到设计厚度时，必须涂刷第三遍，具体操作如下：先将非焦油聚氨酯防水涂膜A、B料按A料:B料=1：2的配和比倒入容器中搅拌约2分钟，经搅拌均匀后倒在已清理干净和干燥的基面上，用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层，密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完，第一层遍涂厚度控制在0.7mm左右，再检查有无气孔、空鼓等，待约4小时触干后涂刷第二层，涂刷方向与第一层垂直；第二层触干后涂刷第三层，涂刷方向与第一层相同；待第三遍防水涂膜触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水涂膜。

夏季应在8小时以内；秋季应12小时以内；冬季应在24小时以内。保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。

如施工场地空气不流通，在聚氨酯防水涂膜施工时，必须配置足够通风设备，防止在施工中发生意外事故。

“911”聚氨酯涂膜防水层施工完毕经验收合格后，即可开始进行下一道工序的施工。

1、材料必须按配比混合搅拌均匀，混合后的物料应在20分钟内用完。

2、施工温度宜在5℃以上，施工时要保持施工环境空气流通。

3、严防有水份直接跟材料接触，尚未用完的涂料必须将桶盖盖严，特别是A组份，密封不好容易吸潮固化。

4、当B组份稠度较大（特别在冬天）需要稀释时，可使用聚氨酯专用稀释剂，稀释剂的添加量不能大于B组份的5%。

第六章卫生间墙面、阳台

卫生间、阳台防水施工工艺流程

清理基面→整体涂刷第一道聚合物水泥基防水涂膜（纵向）→整体涂刷第一道聚合物水泥基防水涂膜（横向）→必要时整体涂刷第三道聚合物水泥基防水涂膜（纵向）达到设计要求厚度→组织验收

基面要求平整、干净、湿润、坚实、无浮灰、无明水、无油污。

有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补，阴阳角做成弧形；

干燥基面必须洒水湿润后才能施工。

防水涂料配制：先将胶乳按照：乳胶：水泥=1：0.8的重量比配制好，用搅拌器搅拌至均匀细微，不含团粒的混合物即可使用，配料数量根据工程面和完成时间所安排的劳动力而定，配好的材料应在40分钟内用完。

涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮。

组织好防水层和保护层的的交接和穿插作业，防止损坏防水层。防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对涂膜的破坏，从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能。防水层施工完毕后，应安排专业质检员对成品进行定期检查，及时发现问题。如果因其它工序的施工时造成防水层的损坏，应及时进行修补，杜绝渗漏水的隐患。

防水胶在使用前与水按适当的配比进行稀释并搅拌均匀；

施工温度不应低于5℃，雨天不宜施工。防水胶在使用前严禁单独加水。

养护过程中防止防水层受到冲击或振动、温度剧烈变化及风干等；

施工完毕一天后，洒水湿润养护5天。

施工现场应通风，在空气流动较差的环境施工时，应加强通风。

满足业主及土建方的计划进度要求。

施工进度计划的实施就是施工活动的进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。为了保证施工总进度计划的实施，并尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，我公司为了配合甲方和总包方对进度的要求，将做好如下的工作：

各层次的计划，形成严密的计划保证系统。该工程的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是高层次的计划为低层次计划的依据，低层次的计划是高层次计划的具体化。在其贯彻执行时应当首先检查其是否协调一致，计划的目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达到施工班组，以保证实施。

层层下达施工任务书。该项目的经理、工长和施工班组之间采用下达施工任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班互助组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。

计划全面交底，发动工人实施计划。施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成工人的自觉行动。

编制月（旬）计划。为了实施施工进度计划，将规定的任务结合现场的情况、劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和过程中不断地编制本月（旬）的作业计划，使施工计划更具体、更切合实际和可行。

签发施工任务书。编制好月（旬）作业计划以后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向班组下达任务实行责任承包，全面管理和原始记录的综合性文件。施工班组必须保证指令任务的完成。

做好施工进度记录，填好施工进度统计表。在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期，工作进度和完成日期。为了施工进度检查分析提供信息，因此要求实事求是记载，并填好有关图表。

做好施工中的调度工作。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心。调度工作主要任务是掌握计划实施情况，协调各方面的关系，采取措施，排出各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。

跟踪检查施工实际进度，确定为每周进行一次跟踪检查，若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短，次数应频繁。检查和收集资料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会。为了保证汇报资料的准确性，进度控制的工作人员，要经常到现场察看施工的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工的实际进度。

整理统计检查数据，收集到的施工实际进度数据，要进行必要的整理，按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具体有可比性的数据。

对比实际进度与计划进度。将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，就可进行比较，得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。

施工进度检查结果的处理。施工进度检查的结果，按照报告制度的规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。

1、分析进度偏差的工作是否为关键工作

若出现偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，都对后续工作及总工期产生影响，必须采取相应的调整措施，若出现偏差的工作不为关键工作，需要根据偏差值与总时差和自由时差的大小关系，确定对后续工作和总工期的影响程度。

2、分析进度偏差是否大于总时差

若工作的进度偏差大于该工作的总时差，说明此偏差必将影响后续工作和总工期，必须采取相应的调整措施；若工作的进度偏差小于或等于该工作的总时差，说明此偏差对总工期无影响，但它对后续工作的影响程度，需要根据比较偏差与自由时差的情况来确定。

3、分析进度偏差是否大于自由时差

若工作的进度偏差大于该工作的自由时差，说明此偏差对后续工作产生影响，应该如何调整，应根据后续工作允许影响的程度而定；若工作的进度偏差小于或等于该工作的自由时差，则说明此偏差对后续工作无影响，因此，原进度计划可以不作调整。

4、经过如此分析，进度控制人员可以确度应该调整产生进度偏差的工作和调整偏差值的大小，以使确定采取高速措施，获得新的符合实际进度情况和计划目标的新进度计划。

第八章确保工程质量的技术组织措施

本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的20%以内。

节点密封严密，做法符合施工设计要求。

防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

第九章确保安全生产的技术组织措施

本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰以内，按“一标三规范”达标。

二、安全生产组织管理措施

建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。

1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施

严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

4、安全标志和安全防护

1）安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。

人员安全施工要求：现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。

防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；

认真贯彻安全生产防火制度。防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

确保文明施工的技术组织措施

全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。

所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。

各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。

严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。

严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。

确保环境污染防治的技术组织措施

严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。

严禁使用有害身心健康、影响周边环境的有害性性防水材料。

确保工期的技术组织措施

正常情况下确保工期的措施

1、现场施工员及下达本周乃至本天的工作任务，并督促其完成。

2、科学合理安排劳动力，项目经理检查每天工程量完成情况，及时解决施工进度慢和施工过程中存在的难题，保证工程的顺利进行。

3、据工程进度需要增派施工人员。

防水层动工前，应安排专人了解天气预报，掌握天气变化，安排好作业时间，以防施工时突遇大雨。

1）与市气象台保持联系，如遇天气变化及时采取有效措施。

2）科学、合理安排风雨期施工，台风到来之前要及时使作业人员撤离到安全区，并做好设备、机具、材料的防雨工作。

3）台风前对施工现场临时工程，堆放地下室内外的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内，高空作业人员应及撤至安全地带，台风过后，电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，经现场负责人同意后方可复工。

2、保修范围及维修服务收费标准

对本工程中我公司承建范围内由于我公司防水材料和施工质量造成的建筑使用功能不良或无法使用的问题，我公司一概负责免费维修。但是由于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏，我公司也可进行维修服务，但必须收取一定的成本费。

我公司负责维修的项目保证在三个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，我公司也将继续维修。如果同一部位再次因质量问题出现类似问题，我公司同意按照合同再次进行维修。维修工作完成后，我公司负责施工现场清理干净。

回访由我公司的工程部组织项目、技术、质量等有关方面的人员进行回访，主要了解建筑物的使用情况，即时的发现问题和处理问题。

1、季节性回访：雨季回访防水情况，全面发现问题及时解决。

2、保修期满回访：保修期满之前回访，即解决保修期内发生的问题，又标志着保修期

结束，使建设单位注意建筑物的维护和使用。

第十二章防水构造节点图

地下室底板变形缝防水构造节点图

套管与墙体防水衔接某路桥工程施工组织设计.docx，采用喇叭头和环形附加带结合，主体防水收头到套管法兰边，采用金汤水不漏封堵、再用SP单组份聚氨酯密封。

套管与内管防水除一头压入双环关橡胶密圈外，另一头填入泡沫垫，再用PUC1由音密封。

穿墙管防水处理(见下图)

穿过防水层的管道四周找平层应按规范要求施工，与基层交接处预留凹槽，填密封油膏，再将管道四周除锈、打光、然后在管口四周500mm范围内及管面100mm高范围内做1.5厚911聚氨脂防水附加层一道，增设玻纤布增强。

JC／T 2151-2012标准下载水落口、地漏处理(见下图)

在水落口及地漏与基层交接处，抹好找平层，预留凹槽，填嵌水乳型丙稀酸密封材料，在杯(管)口四周500mm范围内设防水附加层。