施工组织设计下载简介

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沈阳某高层商住楼施工组织设计（玫瑰杯 世纪杯）_secret

强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”的意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。

制定《标识、标牌、标语管理制度》。标识、标牌由公司统一管理，按照本局《CI形象手册》的要求制作与设置。

平基土石方施工组织设计g）施工现场平面布置图

B、施工区域安全标志醒目

安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。

C、危险区域禁令标志明显

在预留洞口、坑井口、通道边口、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。

本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱内侧设置线路布局图。

a)在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。

b)在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语如“严格项目管理，争创世纪精品”等，以此提高员工的集体主义意识与工作现任感，树立项目部良好的精神风貌。

项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司统一制作、发放。

第十二章减少扰民及环境管理措施

施工场地整齐清洁，场地内的布局合理。场地厕所用瓷砖贴面、铺地，卫生洁具和水冲设备齐全，并派专人随时清扫而无异味。宿舍、食堂保持整洁、通风并设有防火设备。不私拉电线和在宿舍使用电炉等炊具。

污染物排放不超标，无重大环境投诉；

创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业。

第二节环境保护及扰民控制措施

建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪声、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一。

人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，尽量利用噪声小的机械施工。

易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。

施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。

施工现场道路全部用混凝土地面、使其能承爱一定的荷载，并随时洒水，防止道路扬尘。

严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。

搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池。”使排放的放心水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。

办公区、生活区及施工区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。

现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止污染。在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水自龙头。

食堂用水排放要合符要求。

四、环境保护的检查工作

工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。

第十三章冬雨季施工措施

1、为了保证工期，小雨天对施工作业面进行必要的挡雨防护，在不影响工程质量的前提下继续施工，以保证工期目标的实现。

2、配备足够的、能够保证雨季施工顺利进行的材料及机具，现场设雨季施工专用供电线路、电闸箱，设专人随时维护专用供电系统的正常运转。

3、大型高耸机械及设施（如塔式起重机、外脚手架等）提前做好防雷接地工作，摇测电阻值，阻值及接地方法等应符合相关安全技术操作规程及规定。

4、现场除按自然地坪标高规划地表水的流向外，还要设完备的排水系统。排水沟要保持通畅。

5、随时接听、搜集近期的气象预报及有关信息，尽量避开下雨天浇筑混凝土，如在浇筑混凝土过程中突遇大雨，要立即停止浇筑，及时处理好留槎，并立即对已施工完的混凝土进行覆盖保护。

6、室外露天的中、小型机械按规定加设防雨罩或搭设防雨棚；电闸箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。

7、大风天气，所有高耸的设备设施要提前落实防风加固措施，风力达到6级或6级以上时，应停止使用塔式起重机等机械。大风、大雨之后，要重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发现问题后，要遵照处理问题→检查合格→重新使用的程序进行。

8、下雨天一般禁止焊接施工，只有采取切实可靠的防雨措施之后方可进行钢筋焊接工作。

9、在施工现场外为本工程设立的材料场地或库房，也要落实好上述雨季施工措施，屋顶要做好防雨，有防潮要求的库房还要做好防潮工作。

现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。

其它焊接工作雨天避免进行，小雨时，在施工部位应采取措施，可采用塑料布临时防雨棚，不得让雨水淋在焊点上，待完全冷却才能撤掉遮盖，以保证钢筋焊接质量。

雨天钢筋视情况进行防锈处理，严禁把锈蚀钢筋用于结构上。

钢模板拆下后应及时清理，大雨过后应重新刷一遍脱模剂。

混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝上，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。如突然遇到大雨和暴雨，不能浇筑混凝土时，应将施工缝设置在合理位置，在己浇筑的混凝土上用塑料布覆盖，待大雨过后清除积水再继续浇筑。

1）雨季影响防水施工，所以要密切注意天气变化，抓住施工时机，避开雨天施工，并及时做找平层和防水层，以免保温层含水过多，影响保温隔热效果。如做防水前遇雨，应将保温层或找平层覆盖。雨后继续施工时，必须对保温层进行取样测含水率，含水率低于9％方可施工。

2）新做的防水层遇有天气有雨时，应用塑料薄膜盖，不得使新做的防水层遭到冲刷。

3）卷材防水施工要注意检查防水基层的干燥程度，如含水率大于9％时，禁止防水层的施工。

整个场区根据地势设置两道排水沟，现场设置排水沟，雨水经排水沟、沉淀池排入市政雨水管网。由于主体施工阶段，现场存在不少往地下室的倒料口和塔吊口。此部位按照方案，在预留口周边砌砖墙。砖墙高于地面450。防止雨水灌入地下室。

2、原材料的存储和堆放

模板、钢管、钢筋需架空堆放，使用U型钢筋支架，下搭设钢管支架，或使用旧木方垫高，以防钢筋锈蚀。

四、雨期安全文明施工措施

1）现场组织施工人员、安全员、技术人员雨期来临前对现场进行雨期安全检查，发现问题及时处理。并在雨期施工期间定期检查。

2）雨天应停止在外脚手架上施工。

3）雨期要经常检查现场电气设备的接地、接零保护装置是否灵敏，雨期使用电气设备和平时使用的电动工具应采取双重保护措施（漏电保护和绝缘劳保工具），注意检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，不要把线浸泡在水中。

4）要做好塔吊等设备等防雷接地工作，并注意进行全面检查，各项接地指标应符合安全规程要求，并做好检查记录。

5）塔吊操作人员班前作业必须检查机身是否带电，漏电装置是否灵敏，各种操纵机构是否灵活、安全、可靠。

6）每日下班时塔吊塔臂应停在顺风方向，松开回转制动装置；将吊钩收回至大臂最上端，将小车行至大臂根部。大臂在回转过程中，与障碍物干涉的，必须将塔吊吊钩固定在地锚上：关好驾驶室门窗，卡紧、卡牢轨钳，切断配电箱内的电源开关，关好箱门上好锁。如遇暴雨或6级以上强风等恶劣天气时，应停止塔吊、外用电梯、提升架的起重和露天作业。外用电梯、提升架（辅楼使用）作业完毕后，吊笼必须降至地面。

7）机动车辆在雨期行驶，要注意防滑，。大雨过后4个小时之内，不得进行塔机的拆装作业，如遇特殊情况，必须做好专项安全技术交底。

8）出入施工现场的车辆应保持清洁干净，不得将泥土带出工地，污染市政道路。雨期正逢盛夏季节天气闷热，应适当调整作息时间，避开中午高温时间；后勤部门应采取必要的防暑降温措施，如遮阳、发放解暑药品和降温饮料或饮水加防暑药品等，做好施工人员的防暑降温工作。

9）保证现场干净整洁，防止蚊蝇滋生，避免传染病的发生，为此应经常对办公室。宿舍、食堂、厕所等地打药、消毒。

10）防触电，电源线不得使用裸导线和塑料线，不得沿地面敷设。配电箱必须防雨、防水，严禁带电明露。机电设备外壳，必须采取可靠的接地或接零保护。手持电动工具和机械设备使用时，必须安装合格的漏电保护器，工地临时照明灯，其电压不得超过36V。特别潮湿场所、金属管道和容器内的照明灯，其电压不超过12V。电气作业人员，应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。

11）防雷击，室外作业用的钢管脚手架及作业场操作架应进行接地保护。

大雨前后组织相关人员检查以下各项：

1）仓库、水泥库是否漏雨及排水情况。

2）办公室是否漏雨及排水情况。

3）脚手架的沉降倾斜情况。

4）临时用电线路是否有漏电现象。

5）中小型机具的防雨、漏电情况施工机械设备停放在地形较高、排水顺畅的地方。。

6）各供电闸箱的门、锁及防雨措施。

7）现场道路应加强维护，及时排水。

8）斜道和脚手板的防滑措施。

9）夏季施工应调整作息时间，从事高温工作的场所应加强通风和降温措施。

发现隐患应及时整改，有危险的立即排除，确保财产和职工的安全。

1）加强冬季施工技术管理，提高技术管理水平。

2）确保施工质量，避免由于技术措施不当引起不必要的返工、返修、资源浪费。

3）确保施工安全，达到国家、地方、公司规定的目标。

4）采取正确的冬期施工技术措施，有效降低工程成本，提高经济效益。

1）冬期施工的起止时间

以连续5天的日平均气温在5oC以下，则此5天里的第一天为冬季施工的开始；当天气变热时，如果连续5天的日平均气温在5oC以下，则这5天里的最后一天为冬季施工的结束。

2）沈阳地区冬期起止时间

沈阳地区冬季天气寒冷、多刮北风，降雪和寒流次数较多。沈阳的冬季施工起止时间一般为10月25日—3月20日。

三、冬期施工技术质量管理

（1）主体、防水等湿作业工程，以及有关新技术施工，都必须编制分部分项工程冬期施工技术措施，经主管技术负责人批准，于施工前向班组进行书面技术交底后施工，并要经常不断地检查措施执行情况，及时发现施工中存在的问题予以解决。

（2）项目部生产部门，冬期施工期间都必须明确专人负责天气预报工作及时发布气象信息，应特别注意寒流突然袭击，以防冻害，做好逐日气象记录。

（3）冬期施工防冻保温材料、设备、外加剂等，必须根据施工方案提出供应计划，材料、设备部门必须按计划要求及时供应。

（4）技术部门入冬前应组织对设计图纸进行复核，使施工和技术相结合，对于砂浆标号适当提高一个等级。

（6）技术部门要组织冬期施工专业人员技术培训，对计量人员要求考试合格并持证上岗。

四、冬期施工的组织管理及准备工作

1）树立保证冬期施工质量的观点：树立预防为主的观点；树立为业主服务、负责的观点；建立以数据为依据的观点。

3）落实水源、水管、管道、消火栓等部位的保温工作，保证冬期施工正常的供水供热。

4）搅拌机、工作棚、发电机房应搭设暖棚，准备必要的取暖设备。

5）正确选用砼运输容器和保温材料。作好冬季施工的机具、保温材料、外加剂的进场工作。

6）加强气象预报工作，建立现场勘温制，安排专人测温，及时掌握寒流预报，通知各有关部门、人员加强保温维护，根据不同情况采取相应的冬季质量技术措施。冬期施工必须把好外加剂质量与掺量关，严把材料关，特别是外加剂、水泥、砖等材料，不合格绝不接收。

7）加强冬期安全工作，建立健全的冬季安全岗位责任制，作好防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、人马道采取防滑措施，霜雪天后及时清扫，严防高空坠落。保证冬期施工顺利贯彻实施。

8）加强冬期施工消防管理，可燃、易燃材料存放地点远离火源，现场严禁明火取暖，动火要经有关部门同意，开当日有效的动火证，派专人看火。

五、冬期施工主要分部、分项工程技术措施

冬期施工的水泥砂浆、混合砂浆工程必须采暖热作，基面温度不低于+50C，尚要做到门窗封闭。

B.采用掺防冻剂法，使砂浆在负温条件下硬化，降低砂浆冰点，获得早期强度。优先选择对钢筋、铁件无腐蚀作用的防冻剂。

根据施工进度计划，本工程附属楼钢筋施工在冬施范围内，在负温条件下，钢筋的力学性能发生变化：屈服点和抗拉强度增加，伸长率和抗冲击韧性降低，因此要加强施工过程中的管理和检验工作，钢筋在运输和加工过程中应注意防止碰伤、刻痕等缺陷。

A.做好钢筋焊接过程中的保温工作，钢筋对焊要在保温棚中进行，电渣压力焊焊接长筋时药盒要尽量晚些拆除、以确保焊头的缓慢冷却，一般接头药盒拆除时间宜延长2分钟左右，接头焊渣壳宜延长5分钟方可打渣。

B.负温下使用钢筋焊接接头，优先采用闪光对焊接头，当采用电弧焊接头时，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。焊接过程中严格防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等缺陷。加强对钢筋的质量检验和施工过程中的管理工作，在加工中严防产生碰撞、刻痕等缺陷。

B.在负温条件下采用控制应力方法冷拉钢筋时，由于伸长率随温度降低而减少，因此在负温下冷拉的控制应较常温提高。

本工程砼的冬期大约在11月15日以前，所以砼的冬期施工应以综合蓄热法为主，钢砼工程严禁采用冷混凝土法施工。

（2）砼配制必须遵循以下规定

水泥标号不小于32.5级，要注意掺合料对砼抗冻和抗渗等性能的影响。

无筋砼中热材料拌制时，氯盐掺量不得大于水泥重量的3%，用冷材料拌制时不得大于拌合水重的15%。

拌制砼，骨料中不得带有冰雪及冻固物，搅拌时间比常温延长50%，在浇筑前，必须清除模板内的杂物和冰雪。

砼浇筑温度应符合热工计算和技术措施。

运输和浇筑砼要有保温措施，砼不得在平板上浇筑。

砼施工缝和接头，在严寒情况下要先将接头、基面、模板和钢筋进行预热。

（3）砼施工过程中的应急措施：

A.施工及养护中受寒潮袭击：

在砼浇筑中，后方人员及时为前方人员提供防寒保暖设施及用品，保证施工人员在恶劣的环境中正常作业。

及时对浇筑完成的砼进行保温覆盖，保证砼不受冻。

加快浇筑速度，提高砼的出罐、入模温度，增加砼抗冻剂掺量保证砼在当时环境下不受冻。

在砼养护中强化温度的测量、监测工作，保证砼在正温养护外表面与环境温差不大于200C，当环境温度超过预定方案条件时，应考虑加热措施。

B.当砼浇筑过程中突然因设备损坏时，采取以下应急措施：

及时调换设备，保证砼在已浇筑砼初凝前正常浇筑。

当砼已初凝，无法与后浇砼接槎时，应按照留施工缝或后浇带的要求进行处理，施工缝处理要处理到能留施工缝的位置，并按要求凿毛。

对停止浇筑砼前的砼要进行保温养护。

（4）砼冬季施工的质量检验

检验外加剂的质量和用量。

增加三组与结构同条件养护的试块，一组用于检验混凝土受冻前的强度；一组用于检验养护28d后转入标准养护28d的强度，一组备用。

六、冬期施工安全技术措施

项目部冬季施工应严格按照国家及地方安全操作规程执行，项目质安部门应加强安全教育，认真对各专业、各工种的施工、操作人员进行安全技术交底，并执行冬期施工关于‘五防’的特殊规定：

凡是冬季取暖、生产用火，必须事先申请，经保卫或安全部门检查批准，发给生火证方可使用。

禁止用易燃液体，可燃液体生炉子。

禁止用炉子烘烤衣服和其它可燃物品。

施工生产现场的生产和生活用火，必须做到‘四有’即有生火证、有制度、有消防器材和工具，有专人看管，做到火灭人走。

施工现场的送电室，材料库等易燃易爆部位，要和用火点保持一定的安全距离，防止火灾事故发生。

仓库、木工房、木工棚等部位要做到严禁烟火。

一切电源，线路必须按规定架设，并有专人经常检查维护，生活用灯不准超过60瓦，生产、生活一律不准点长明灯。

禁止在灯头上使用纸、布和其它可燃材料做灯罩。

消防设备和灭火工具要有专人管理，保持完整好用

消防水桶必须保持一定的水量，在冬季要对消防桶（缸）消防栓、灭火器要采取防冻措施。

一线生产工人的棉服、棉安全帽必须按规定及时供应，确保职工身心健康。

施工（生产）现场、休息室，要有取暖设备，职工要喝到开水，吃到热饭菜。

凡是固定场所的施工机械等要搭设防寒棚，要进行全面检查、维修、确保冬季正常施工。

对生火用的明火焦炉、炭炉、煤炉必须有专人看管，防止中毒事事故发生。

对有毒、有害作业场所和煤炉取暖场所必须设通风孔，保持空气畅通。

各种脚手架应架设斜道，必须有严格的防护栏杆和围网，斜道钉好防滑条，要及时清除霜雪，现场主要通道应撤炉灰、锯末子等，防止滑倒伤人。

凡是列入冬季施工的单位工程，事先检查好供电线路和机械工具设备，做好维修，防止受冻肇事。

乙炔发生器、保险链、保险壳、保险针、必须良好有效，遇有冻结情况应用热水熔化，不准明火烘烤。

加强对液化气缸的运输保管使用，设专人监管确保安全。

（1）工地采用限额领料，合理使用各种材料、工具，不得长材短用，优材劣用。

（2）各种材料、构体做好验收、保管，防止损坏亏方、亏吨。

（3）建立班组节约责任制度，边角余料等及时回收重复利用。

（4）模饭加工一次成型后多次使用，减少损耗，提高模板使用周转率，节约木材。

（5）钢筋集中配料，采用闪光对焊，电渣压力焊、直罗纹接头等连接方式，以此节约钢材。

注意机械的合理使用、保养、维修，提高机械利用率，不用的机械及时退还，减少台班费、停滞费的支出。

（1）、大型工具、模板、脚手架，不准高空抛掷，减少损耗，及时回修，堆放整齐。

（2）、严格进行成品保护，对进场的成品、半成品，构件等及已完工程项目进行有效的保护，杜绝剔凿、磕碰、污染。

四、提高工效，节约人工费方面

（1）场地布置要合理，减少二次搬运。

（2）缩短工期，尽可能提前竣工，以减少管理费和人工费的开支。

（3）在施工中采用新技术、新工艺。

（4）保证工程质量，杜绝返工现象，力争一次成优，以减少维修费用。

（5）加快施工进度减少冬季施工时间，减低冬季施工成本。

项目部制定成本控制规章制度，明文规定节约成本及造成浪费的奖罚方法及奖罚措施，以奖惩机制来增进工人在施工过程中的成本控制意识。

第十五章工程交付、服务及保修

我公司对所承建的工程,均承诺有售后服务的义务,为此,公司特指定如下职责及质量保修措施。

1、随时收集业主对工程质量的反馈信息，并定期组织公司有关人员对工程进行回访，及时处理业主的反馈意见。

落地脚手架施工方案2、及时制定质量问题处理解决方案和维修实施计划。

3、短时间处理完毕工程使用质量问题，不给业主日常工作环境造成影响。

1、定期走访，收集业主反馈信息，并接受业主的举报、投诉

2、根据业主投诉内容，公司及时安排有关人员赶到现场，查明情况，分析原因，并填写工程质量问题记录单。

3、根据质量问题的性质，及时制订维修方案，尽可能按时将维修工作实施完毕

1、每次售后服务工作结束后，必须经业主出面验收，出具验收合格证明书。同时维修服务工作人员，用书面形式做出评价，将此资料返回公司存档，作为公司对该工程的考核依据之一。

2、维修服务除需上述材料外，同时还必须有公司工程部出具的验收合格单DB11／T 1815.1-2021 地下工程建设中管线保护技术规程 第1部分：供热管线.pdf，才能认为合格，准予维修服务结束。