施工组织设计下载简介
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中山电力调度大楼施工组织设计方案根据中华人民共和国建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收备案管理暂行办法》和建设部办公厅建办建78[2000]18号“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的通知，做好工程备案工作。
根据建设部文件建建[2000]142号关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的通知，以及建设单位、监理单位的要求，做好技术档案和施工管理技术资料的整理、移交工作。
施工管理人员每天如实填写《施工日志》，注意原始资料的收集整理，做好对施工班组的施工质量技术交底，办理各项验收签证手续，保证竣工资料的完整无缺。保存设计修改变更通知单。
施工员、质量安全员在施工过程中及时填写隐蔽验收记录表，做好隐蔽签证工作，及时将隐蔽签证资料汇总一起DB23／T 2589-2020 林火扑救安全规范，由资料组统一保管。
质量安全员根据施工情况及时做好各分项工程的验收工作，将填写并经过验收的技术资料评定表汇总到资料组，由资料组统一保管。
质量安全员根据工程实际情况，对施工工作人员做好安全交底工作并做好记录，同时根据生产情况及时检查工程中存在的隐患，用有关部门统一表格填写，汇总到资料组统一保存。
参加工程竣工验收，配合建设单位做好工程竣工验收工作。
根据文件规定及时做好施工单位应做的资料并及时移交给建设单位。
施工数据管理完善，现场配备计算机辅助管理。严格按照建设部和省、市建委为对竣工资料的管理程序办事，确保质量保证资料基本齐全，及时提供资料准确、完整无缺、装订美观、格式规范的工程竣工验收资料。
竣工验收阶段，及时整理和完善好各种竣工资料，进行组卷、编目、装订，与甲方办理交工验收手续。
完整的技术档案和施工管理资料
⑴、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
⑵、竣工验收，及时签署《工程质量保修书》。
第二节工程保修措施和承诺
工程竣工一年内,每季度组织一次工程质量回访，听取建设建设单位意见，对工程的保修，实行随叫即到和不定期检查，对质量问题，及时制订措施予以妥善处理。
确保工程质量达到“鲁班奖工程”是质量保修的前提，我公司将以完善保修制度，竭诚服务作风，综合实力强等优势，为建设单位提供可靠的产品保修承诺。
工程竣工一年内,发现问题及时处理工程保修问题。
房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现缺陷，我单位将依据合同履行保修义务。
我单位接到建设单位保修通知后，立即赶赴现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。
发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢救事故，我单位接到保修通知后，将立即达到现场。
保修工作完成后，我单位通知建设单位到现场验收，办理同意验收认可手续。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合同使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
其它项目的保修期限将由建设单位同施工单位以合同约定。
一、与周边用地单位协商，基坑支护全采用大放坡形式
本次投标的基坑支护设计是以建设单位提供的用地红线为界考虑的，分为两种方式：搅拌桩止水+大放坡开挖及搅拌桩止水+喷锚支护。
勘察现场时，发现本工程用地范围的周边均为待建的建筑用地。若在工程基坑施工时，建设单位与周边用地单位协商，租用少量周边用地，西、北面租用红线以外5m即可，这样西、北面的基坑支护也可采用大放坡方式。采用大放坡支护方式，整个基坑支护的造价能降低90多万元，同时也能缩短施工工期5天。
二、地下室采用刚柔结合的防水设防
由现有的施工图纸可知，地下室的防水做法是：防水混凝土，然后涂刷水泥基渗透结晶防水涂料。水泥基渗透结晶防水涂料具有一定的延伸率和强度，但与高分子涂料或卷材相比差距还是比较大，易随基层开裂而开裂。水泥基渗透结晶防水涂料作为Ⅰ、Ⅱ级屋面防水的其中一道设防较为合适，而地下室防水宜设置一道柔防水层。为此，建议本工程的地下室采用刚柔结合的防水设防，做法是：在防水混凝土的基础上抹一层防水水泥砂浆，再设一道柔性防水材料防水层。
三、考虑幕墙需要安排好排栅搭设
考虑到外墙玻璃幕墙安装工艺要求，建议排栅搭设距建筑物300mm，避免重新搭设排栅，以减少劳动强度，节约资金，加快进度。
广州市住宅建设发展有限公司是一间历史悠久，实力雄厚的建筑企业，一九五七年十一月经广州市人民委员会（即广州市人民政府）批准成立，是国家建设部核定的具有房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级；广东省建设委员会核定的商品混凝土生产一级资质；房地产开发二级资质的国有企业。公司拥有各类高中初级专业人员500人；拥有年产30万立方米的混凝土搅拌站、塔式起重机等机械设备近300台。
公司成立四十多年来，先后承建了一大批具有影响力的大厂房、剧院、住宅群等大中型工业与民用建筑。六、七十年代，即以承建新爱群大厦（18层）、广州宾馆（27层）、白云宾馆（33层）等全国最高、最早的高层建筑而名扬海内外，其中白云宾馆、广州矿泉别墅、广州华侨新村等更被载入英国出版的《世界建筑史》，为我国建筑业的发展作出了积极的贡献。八十年代以来，公司承建的主要工程项目有：市检察院办公楼（18层）、市委礼堂、市委办公楼、市高知老干楼、广州彩电中心、海军接待站（25层）、世贸花园（25层）、丽晶大厦（25层）、广州海事法院、棠下、大塘、同德围大型解困小区、泰宁村试验楼、天秀大厦（33层）、广州房地产大厦（27层）、嘉业大厦（28层）、中侨大厦（30层）、荔湾广场1#—4#（32层）、天立大厦（30层）、荔湾商业大厦、广州经贸大厦、珠江水上乐园、天汇大厦（28层）、中华广场、新中国大厦（43层）、金碧花园四期16#～20#（22层）、广州麓湖高尔夫乡村俱乐部别墅（18栋）等，其中荣获省市优良样板工程和工程质量“五羊杯”奖工程项目二十五项之多，同德围积德花苑H23、H24幢高层商住楼获二000年度中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）。九十年代建成的天秀大厦，其结构转换层规模和施工新技术工艺均居亚洲之最；新中国大厦、广东省中医院新门诊住院大楼工程地下室均采用的“逆作法”施工、大直径钢管柱吊装以及C80泵送高强度混凝土等多项新技术、新材料，均居国内同期领先水平。公司近年来每年施工面积超过100万m2。
经过四十多年的发展，公司已形成了土建施工、搭棚、油漆、水电安装、工程装饰、建筑勘察设计、房地产开发、中介代理、物业管理、房屋拆迁、生产和销售混凝土等多元化综合经营布局。
公司先后荣获中国建筑施工综合实力百强企业、广州地区建筑业综合经济实力十强企业第一名、中国500家最大经营规模和最佳经济效益的建筑企业、全国建筑业统计工作先进单位、连续五年广州地区重合同守信用单位、广州市文明单位、广州市优秀拆迁单位、广州建筑业信用特级企业、施工安全生产管理信得过企业等称号。
2000年以来企业获国家、省市样板、双优样板奖项一览表
积德花园H23、24栋高层商住楼
95年10月~98年12月
广东省中医院新门诊住院大楼
2001年7月~2003年10月
2004年度广东省金匠奖、广东省样板工程
芳村花园住宅小区C区3、4栋
99年8月~2001年7月
2002年度广东省样板工程
广州市师范学校学生宿舍
98年10月~99年8月
广东省中医院新门诊住院大楼
2001年7月~2003年10月
2004年度广州市样板工程
羊城药业股份有限公司制剂车间装修工程
2002年5月~2003年12月
2004年度广州市样板工程
广东海事局仑头航标海测基地综合业务用房工程
2003年4月~2003年11月
2004年度广州市样板工程
广东省中医院新门诊住院大楼
2001年7月~2003年10月
2003年度广州市结构优良样板工程
广东外语外贸大学学生公寓C区
2001年12月~2002年12月
2003年度广州市样板工程
机场西小区市场文化中心
2001年6月~2002年4月
2003年度广州市样板工程
99年8月~2001年7月
2002年度广州市样板工程
99年6月~2001年3月
2002年度广州市样板工程
99年11月~2001年3月
2001年度广州市样板工程
2000年3月~2000年9月
2001年度广州市样板工程
98年2月~99年12月
2000年度广州市样板工程
广州公路主枢纽指挥中心
97年6月~99年12月
2000年度广州市样板工程
广东省中医院新门诊住院大楼
2001年7月~2003年10月
2004年度广州市装饰装修样板工程
羊城药业股份有限公司制剂车间装修工程
2002年5月~2003年12月
2004年度广州市装饰装修样板工程
广东省中医院新门诊住院大楼
2001年7月~2003年10月
2003年度广州市装饰优质工程
羊城药业股份有限公司制剂车间装修工程
2002年5月~2003年12月
2003年度广州市装饰优质工程
广东省中医院新门诊住院大楼
2001年7月~2003年10月
2003年度广东省双优样板工地
2003年5月~2004年10月
2004年度广州市双优样板工地
广州市国防教育中心培训学员宿舍楼
2004年1月~2004年8月
2004年度广州市双优样板工地
广州水产品批发市场地下室及群楼工程
2003年12月~2004年12月
2004年度广州市双优样板工地
市电信局东莞庄电信机楼
2004年2月~2004年12月
2004年度广州市双优样板工地
广州轻工高级技工学校教学行政综合楼
2003年6月~2004年8月
2004年度广州市双优样板工地
2002年12月~2003年10月
2003年度广州市双优样板工地
2002年6月~2003年1月
2003年度广州市双优样板工地
2001年8月~2003年6月
2002年度广州市双优样板工地
2000年5月~2002年11月
2002年度广州市双优样板工地
2000年10月~2003年3月
2002年度广州市双优样板工地
机场西小区市场文化中心
2001年6月~2002年4月
2002年度广州市双优样板工地
99年10月~2001年9月
2001年度广州市双优样板工地
99年6月~2001年3月
2001年度广州市双优样板工地
99年11月~2001年5月
2001年度广州市双优样板工地
99年10月~2001年7月
2001年度广州市双优样板工地
99年10月~2001年9月
2000年度广州市文明样板工地
2001年8月~2003年6月
2000年度广州市文明样板工地
99年10月~2001年7月
某住宅小区6号楼预应力施工方案.doc2000年度广州市文明样板工地
2005年我司通过质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证。
2005年广州市工商行政管理局颁发“连续十五年重合同守信用单位”称号。
2005年我司经深圳发展银行评定银行信用等级为“AAA级”。
物料提升与外用电梯安装、拆除工程施工方案我司被广州市地方税务局评定为纳税“A类企业”。
星欣设计图库资料专卖店拥有最新最全的设计参考图库资料，内容涉及景观园林、建筑、规划、室内装修、建筑结构、暖通空调、给排水、电气设计、施工组织设计等各个领域的设计素材和设计图纸等参考学习资料。是为广大艺术设计工作者优质设计学习参考资料。本站所售的参考资料包括设计方案和施工图案例已达几十万套以上，总量在数千G以上。
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