施工组织设计下载简介

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锦秋知春电子商务中心工程施工组织设计

4.2.1项目经理和技术负责人。项目经理负责内外总协调，对工程

进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动

力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任DB3308／T 066-2020 乡村善治建设指南.pdf，保证工程项目的顺

利完成，并负责工程的峻工验收和结算工作。

技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合，

在工程开工前编制施工组织设计并及报批；根据现场的实际情况和周

围的环境，制定科学合理的施工进度计划；组织和协调各工种的工作，

保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措

施；对工程质量负责。

项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工

程再制定详细的进度计划，同时要及时编制出季进度、月进度、周进

度计划，施工中心须以分进度保证总进度，出现偏差时及时调整与进

度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。

4.2.2项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍；确

定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业

之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。

4.2.3积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材

料按期、按质、按量进场。

4.2.4项目经理部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进

度不符时，及时分析原因并进行调整。

4.2.5项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进

度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。

4.2.6加强图纸会审工作，工程施工前由公司组织项目部有关施工

人员及各专业施工技术人员进行图纸会审，及时了解各专业图纸之间

是否有相互矛盾之处，以使在设计交底时予以解决，保证施工中不存

在各专业之间的相互影响现象。

4.2.7各专业施工队伍进场，项目经理部要对其进行技术交底及施

工进度计划的交底，各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、协调

包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。

4.2.8土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间

建立自检、互检、交检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工

4.2.9对施工图中存在的问题，及时向建设单位、监理汇报，并向

没计提出意见，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。

4.2.10装修阶段会同建设单位、监理、施工方按照进度与整体效

果的要求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、峻工

4.2.11在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的

“施工组织设计”进行施工质量管理。在班组“自检”和质量部门“专

检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予

4.2.12贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况

予以严格检查，确保产品达到优良。

4.2.13所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均

主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及

室内环境污染检测的材料，主动递交检测结果报告。

4.2.14按部位或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工

序不合格，下道工序不施工”的准则。

4.3.1我公司负责施工的范围：本工程根据建设单位提供的招标

文件，我公司负责以下范围的施工：

4.3.1.1负责本工程土建各分部分项的施工；

4.3.1.2负责本工程给排水分部工程施工；

4.3.1.3负责本工程电气照明、动力设备安装。信息网络系统

楼宇自控系统只施工预理管和穿钢线：

4.3.1.4负责本工程通风、空调设备安装；

4.3.1.5与室外工程有关的管道均施工至外墙轴线外2.5m处

4.3.2建设单位自行组织施工的项目：本工程外立面装饰幕墙

电梯和二次装修均由建设单位自行组织施工。

4.3.3我公司准备分包的项目我公司拟将土方工程、防水工

程、复合桩及钢结构工程分包给专业施工单位（均由我公司“合

格分承包方名册”中选取）。

4.4对分承包方的管理

4.4.1各分承包方的选择执行我公司质量体系文件要求，根据

本工程特点选择有实际施工经验的合格分承包方，确保分承包方

的施工水平满足本工程高质量要求，并对其分包方进行资质审核。

4.4.2分承包方进场后由总包进行入场教育，包括：安全教

育，文明施工，特殊环境作业要求等。并对每个分包方现场施工

人员登记注册，发放胸卡。

4.4.3各分包单位必须接受总包的管理，遵守总包单位的各

项规章制度。在施工方面服从总包对整体施工进度的安排。

4.4.4对不遵守总包的规章制度而造成影响工期或工程质量

的，总包单位有权对其进行经济处罚，严重的可暂停其继续施工。

4.4.5各分承包方施工的分项、分部工程完工后均需报总包

单位进行检查、验收。

4.5施工部署原则、总施工顺序

本工程的指导原则是：以工程质量目标一一争创“长城杯”“鲁

新”技术，达到“创精品、出成果、出人才、出效益”的最终目

4.5.1单位工程总体施工顺序

遵守“先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修

先土建、后专业”的一般施工原则。运用网络图、横道图技术，

科学安排各工种施工顺序，合理进行穿插作业，确保施工进度。

4.5.2.1土方开挖阶段：以土钉支护为主要施工工程。土方开

挖、降水应保证土钉支护施工进度。即降水应满足土方开挖及土

钉支护要求；土方开挖应提前为土钉支护施工创造出工作面，保

证土钉支护连续进行施工。

4.5.2.2基础主体施工阶段：基础底板及外墙为防水混凝土，

采取连续绑筋、支模，一次性混凝土浇筑的方法。内墙、柱施工

划分为6个流水段进行流水施工。

4.5.2.3土方回填：基础主休结构验收合格后，进行防水及回

填土施工，确保主体结构施工到首层顶板时完成室外回填土，保

证施工用外脚手架的搭设。室内底板上土方回填采取先进行主体

结构的施工，待模板拆除后，运用小型机械及人工进行回填。

4.5.3.1主体施工阶段以钢筋、混凝土、模板三大工种为主

要工种，其他水暖、电气、钢架、等工程为配合工种。

4.5.3.2合理划分施工流水段，组织进行流水施工。

4.5.3.3提前进行主体结构验收，为装修提前插入创造条件，

具体为土0.000以下验收一次；十层以下验收一次；二十层以下验

收一次；结构封顶后验收一次。

4.5.3.4地上1/4轴与(5)轴间为钢结构梁柱，钢柱基础为

册”中选择）进行，在地下二层施工时即插入施工。主体结构施

工时，随主体结构进行同步施工。

4.5.4屋面工程及装修工程

4.5.4.1内装在主体结构验收合格后进行施工。装修采用分层

插入，遂步展开，流水施工进行。

4.5.4.2外装施工：外围护墙及抹灰、找平随内装施工同时进

行。幕墙施工待主体结构完工后统一进行施工，以便满足外装饰

4.5.4.3屋面工程在A、B座封顶后分别进行施工。

4.5.5大型机械设备的准备

大型机械设备应提前定货，适时进场。并提前做好基础理件

等现场准备工作。具体为：

4.5.5.1塔吊（QTZ80）在垫层施工前安装完毕；

4.5.5.2地泵在基础底板混凝土浇筑前安装完毕：

4.5.5.3大模板在接到图纸后即进行加工定货，使用前10d进

4.5.5.4外装钢架梁、柱（20层处）在设计图纸确定后即进

4.5.5.5室外电梯在10层以下结构验收前安装完毕；

4.5.5.6安装于室内的大型设备（如：气压罐、热水储罐、水

箔、直燃机等）提前定货，顶板封顶前吊运安装。并做好成品保

4.6.1工程施工队伍的选择：根据本工程的特点，A区和B区安排

丙个施工队伍分别负责A区和B区的施工任务。C区（1/4轴与③轴间

间）为钢结构工程，分包给专业施工队伍进行施工。C区施工与B区主

本结构施工同步进行。

4.6.2分包方的选择本工程的降水、护坡和土方挖运及CFG复合地

基桩均分包给从我公司“合格分承包方名录”中选择的分承包队伍

4.6.3混凝土泵的选择：根据现场的实际情况和建筑物的位置，

泉最大输送高度为150m，满足现场混凝土施工需要。

4.6.4基槽挖土和地基处理：当地下水位降至设计标高时，开始

进行基槽开挖。基槽开挖与土钉墙支护采取分步进行，流水作业完成

输只有靠南侧坡道来完成运输任务。当挖至基底后进行CFG复合地基

4.6.5垫层、保护墙及防水层施工：本工程设100mm厚C15素混

凝土垫层，施工时要求一次压光，减少后做抄平层所引起的质量问题

为防水卷材施工创造条件。垫层施工完后在周边沿底板外边线砌

240mm厚的永久保护墙，同时作为底板外围模板。抹灰干燥后将防水

卷材铺贴于上面。垫层十燥后用两道SBS防水卷材，总厚度为6mm进

行地下室防水施工，后做50mm厚细石混凝土保护层。

4.6.6基础底板施工安排：基础结构为梁板式筏形基础，梁高2m

（含底板厚度）底板厚度0.9m，地下室剪力墙和框架梁全部采用竹胶

板组拼；框架柱和电梯井道筒模板用厂家加工成型的钢制模板；顶

板支模采用全新多层板硬拼缝。

4.6.7整个工程所使用的混凝土全部为搅拌站配送的商品混凝

土，根据工程实际选定厂家，同时负责混凝土施工的需要，由混凝土

运输车送到现场再利用混凝土输送泵将混凝土送至所施工区段。

4.6.8本工程由于选定两个施工队负责结构工程施工，故将

土0.000以下部分划分为6个施工流水段；土0.000以上部分划分为6

个施工流水段使得两个施工队分别平行流水施工。

4.6.9待基础结构施工完毕后及时办理结构验收，然后进行防水

和回填土施工，主体根据施工情况分层进行验收，提前插入装修施工

司时在西侧和北侧各安装一台双笼室外电梯，做为装修期间的垂直运输机

4.6.10各专业工种在结构施工中根据工程进度合理安排施工人

员，做好预留、预理工作。

4.7.1确定分部、分项工程项目

本工程包括基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面工程、楼

地面工程、门窗工程、水暖工程、电气安装工程、电梯安装工程、通

风空调工程等十个分部工程。

分项工程为土方开挖、验槽、混凝土垫层、基础底板与剪力墙地

下室结构、地下室防水、回填土、标准层结构、屋面工程、钢结构、

　　汽车城外部市政工程道路及雨、污水工程施工组织设计内装修、外装修、水暖卫设备安装、电气设备安装、电梯安装。

4.7.2编制施工进度计划的内容

4.7.2.1计划开工日期2002年11月15日

峻工日期2005年12月26日

4.7.2.2基础工程（含护坡、降水和土方开挖）

4.7.2.3主体结构及围护结构

4.7.2.4室内外装饰装修及屋面

DB5101／T 5-2018标准下载4.8主要项目工程量