施工组织设计下载简介

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按现有公寓内接水点,接至平面中各个使用点。

现场用电包括动力用电和照明用电两种。

1、根据公寓1#、2#、3#三个单位工程相邻及结构新增、补强改造的特点，结构改造及室内恢复，装饰装修、门窗更新等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑部署。

3、配一名技术人员与测量工组成测量班，负责对原有结构标高、轴线尺寸等测量，将标高、轴线引测至各施工楼层，满足结构加固要求，并对每一面墙弹出钻孔位置线。

4、打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎成立一个综合作业队邳 州 市 太 阳 城 商 贸 城后浇带施工方案，分别负责公寓1#、2#、3#打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎等工作，各自分区段合理安排流水作业。

5、新增柱、梁的钢筋、模板、混凝土；新砌筑墙体施工成立一个专项作业班。

6、成立瓦工作业班，负责墙面结构加固、聚合物砂浆、地面修复及墙面块材镶贴等工作。

7、成立水、电综合班，负责用水、用电施工，并在加固前对楼内水电走向调查，负责对加固施工中影响施工作业的原有水、电管线临时改线及技术处理，并在结构加固完成，墙地饰面恢复后，水、电管线按要求进行恢复架设等安装工作。

8、施工流水段的划分，按单位工程划分，三个公寓的加固工作分别各由一个作业队完成。每个工程的加固又分室外、室内两个小组，自行分段流水作业。

9、原有墙面、板面如需增加预留洞时，采用无振动机械切割及钻孔。

10、加固工程施工总体安排，新增柱、砌墙由下至上施工，拆除门窗至上而下顺序进行。

11、地面以下加固，室外土方采用机械开挖，人工、机械修整，分段进行，避免雨期基础大雨积控挖出后被雨水浸泡。加固后及时回填，为后序搭设脚手架创造条件。

12、脚手架，外墙面加固、装修均搭设双排外脚手架，每楼搭二座上下行人马道。室内饰面清理、凿除、加固及饰面恢复施工采用多功能脚手架。

13、每个公寓各设一台卷扬机上料架，负责外墙加固及装修的施工材料垂直运输。14、钢筋现场制作加工，现场绑扎成型。

1、项目总工组织专业技术人员对原工程结构、水、电管线走向进行调查，对施工用水及用电布设方案进行细化设计。根据结构加固要求及现场现状，确定对原结构需进行支护的部位及方案。做好对原水电管线走向临时调整改线等工作。

2、针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

3、编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。

4、编制施工预算，提出主要材料用量计划。

二、材料及半成品准备工作

根据预算提出材料供应计划，编制施工作用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料，半成品及设备进场时间计划。针对本工程工期紧的特点，抓紧墙面加固材料钢绞线，门窗的订货、进场、复试等工作。

1、按现场平面布置总规划要求，做好施工场地简易围护施工，完成水、电、消防器材的布置和安装。

2、组织施工机械进场、安装、调试、做好开工前准备工作。

3、抓紧与各有关部门接洽，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。

4、组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。

1、本工程为旧楼改造项目，原有使用功能、消防系统齐全。为保证工期，提高效率，施工现场尽量利用原有系统。

2、楼内给水利用原有系统，各层生产用水由卫生间立管引出，用软管引至工作面。

3、搅拌机用水从原有管线引一DN25管线。

1、该工程属改造工程。为保护现场正常施工，供电安全可靠，依据《施工现场临时用电安全技术规范》并结合现场实际施工用电的布置。

2、供电方式：三相五线制。

3、室外设定型总箱1台，设备、作业棚等用电设配箱2台，供施工动力、照明用电。

4、所有设备用电设备实行两级漏电保护。卷扬机架做好防雷接地，接地电阻R≤4Ω。

5、室外照明选用普通探照灯，作业棚内采用大口灯泡。楼内走道设照明主干线，根据工作面布置照明。

第七章主要项目施工方案

在进行施工前，应会同甲方、设计单位对原建筑的各主要轴线进行确认记录，并引测至建筑物首层及栏板墙上作为工程结构改造轴线、标高控制依据，应对其进行校核，其精度要求：角度±600、边长1/2500、点位相对误差5cm。

2、墙面抗震加固施工测量

根据建筑物平面控制网上的各外墙轴线桩，将外墙轴线投测到屋面女儿墙上，投测的轴线应组成闭合图形，以进行校核。根据女儿墙上的各轴线，用吊钢丝坠进行控制外墙的垂直度和平整度。投测精度为：校差2mm。

以各轴线桩为测站，将主要轴线投测到施工层，首先应进行校核，闭合体格后，测设细部轴线，将设计墙厚弹在楼地面及两侧墙面上，作为内墙面施工找方正垂直、平整的依据。投测精度为±3mm。

⑴钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。

⑵使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。

⑴认真做好钢筋图的审图及钢筋料表的计算工作。

⑵钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。

⑶根据施工部位及钢筋原材的长度合理配料、长短搭配。

⑷箍筋弯钩角度1350，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。

墙面钻孔应位于砖块上，应采用φ6钻头，钻孔深度应控制在40~50mm。

钢绞线网端头应错开锚固，错开距离不小于50mm。钢绞线应双层布置并绷紧安装，竖向钢绞线网布置在内侧，水平钢绞线网布置在外侧，分布钢绞线应贴向墙面，受力钢绞线应背离墙面。聚合物砂浆抹面应在界面处理后随即开始施工，第一遍抹灰厚度以基本覆盖钢绞线网片为宜，后续抹灰应在前次抹灰初凝后进行，后续抹灰的分层厚度控制在10~15mm。

1、新增墙、柱基础施工完毕后，同时要对基础结构砼进行隐蔽验收，验收通过后方可回填。

2、土方回填前必须清除基坑内的积水，淤泥和杂物。回填土方应优利用就地开挖的原土，土内不得含有机物、杂质和大于50cm土块，严禁用膨胀土、湿陷性黄土。

3、填方施工前，先测试土的最佳含水率，土的最佳含水率鉴定方法为：用手紧握土成团，两指轻捏即散为宜。当土含水量过大时，可采用晒干、风干、换土回填。当土过干时，可洒水湿润以控制含水范围。分层进行夯实每层厚度，人工夯实时深度不得大于30cm。

4、打夯时要打压到位，注意已施工好的独立柱，不得损坏或碰撞，若遇管道时，宜用人工将管道周边填土拍实。夯实系数为≥93%。

5、土方回填完毕后，应及时作临时遮盖，以防日晒雨淋，刚打完毕或尚未夯实的回填土，如遇雨淋浸泡，则应将积水及松软灰土除去，并补填夯实，受浸湿的回填土，应在晾干后再夯打密实。

1、新增柱、墙体，柱自下而上逐层进行施工，并在施工前清除上层楼面上所存放的物品及钻孔工作，对柱穿楼板处的楼板采取支护措施，确保结构及施工安全。

2、柱纵筋拟采用电渣压力焊连接。

3、混凝土拟采用商品砼，上料架负责垂直运送，机械振捣成型。

4、混凝土应分层浇注，分层振捣，分层厚度不得大于400mm，并做到拆模时遵循先支后拆，后支先拆的原则，并严禁用大锤和撬棍硬砸硬敲。

1、梁底，侧模采用多层胶木模板。

2、梁钢筋底、侧面保护层均采用塑料垫块。

3、梁水平筋要锚固在柱内，锚固长度要符合设计要求。

4、梁混凝土拟采用商品混凝土，从楼板上凿开的混凝土浇注孔由人工灌入。从浇注孔采用机械振捣成型。

5、当梁混凝土强度达到设计强度要求后，方可拆除底模和支撑脚手架。

六、原有墙体装饰层拆除、加固、恢复

面层施工顺序：原有墙面清理→定位放线→吊垂直、套方、找规矩→钻孔并用水冲刷→钢绞线网片锚固、绷紧、调整、固定→浇水湿润墙面→界面处理→抹聚合物砂浆并养护→墙面装饰（面砖勾缝与擦缝）。

弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条。

从顶层向下弹外窗口纵向边线，横向弹窗口水平位置线，对有偏差的窗口处理，确保纵横跟线。

窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拔楔子临时固定。

窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀栓与窗框与窗框连接件紧固的方法。该做法的特点是：塑钢窗与结构固定牢固，同时减小窗与墙体的缝隙，使固定件由受弯变为受剪，可大大增加窗体的风压抵抗能力。

弹线找规矩→门框安装→门扇安装。

根据+50cm水平线弹出门框安装标高，使同一楼层内门框安装高度一致。

木门框靠墙、靠地一面应刷防腐涂料，其他各面及活扇均应涂刷清油。

木门框安装在地面工程施工前完成，安装前先在框靠墙间固定3mm厚度扁铁连接，再将门框就位。用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用钉子将门框连接件与墙内预埋木砖钉牢，每边3点固定。

门扇安装前检查门口尺寸、边角方正，合格后方可安装。

根据门口尺寸对门扇进行修创。修创分两次进行，第一次修创应使门窗能塞入门口；按门扇与口边缝合适尺寸画出二次修创线；第二次修创线后即可安装合页。

根据本工程特点，采用搭设双排扣件式钢管外脚手架。

脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500mm，且应不在同一步内。

在脚手架外立杆内侧满挂安全网围护，随层设水平兜网，底层支设两层水平兜网。

脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆顶部，高度应高于脚手架不小于1m，接地线连接应保证接触可靠。脚手架拆除应从上而下进行，严禁同时作业。

1、材料及机具准备：提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。

2、水泥要随进随用，减少现场库房存料，水泥码放要高于室外地面30cm，在底层铺油毡一层。

3、所有机械都要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。

4、基槽坑要分段挖土，挖好后及时进行下部施工，减少晾槽时间，尽量防止雨水泡槽，保护基底。

5、回填及时进行，并且槽坑内不得有积水，回填土的含水率必须符合要求，并做到分层夯实。

详见各公寓施工进度网络图。

（1）认真进行图纸审核，编制分部、分项施工技术方案，超前预想，超前准备，提前编制材料计划，确保工程按计划进行。

（2）加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，减少不必要的返工。

（3）针对本工程的特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。

2、加强工程进度的计划性

（1）施工期间建立进度控制的组织系统，按施工项目的进展阶段进行目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬、旬保月，并做好施工进度记录。

（2）加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时调整。

（3）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时调整进度计划。

3、材料订货超前准备：根据施工进度的安排，加工的时间，提前做好材料进场时间安排。确保按施工进度要求供货。

4、合理划分作业区，实行分片流水、交叉作业，缩短施工工期。

5、根据影响工期的钻孔、锚筋关键工序的工作量、作业时间，配备足够的施工机具，确保工期目标的实现。

（1）做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。

（2）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。

（3）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。

二、主要机械设备配备计划

根据施工部署和工地施工现场具体情况，并考虑工程施工流水段划分，满足水平、垂直运输的需要，在每栋公寓各设一台卷扬机上料提升架，负责施工等材料运送至各施工楼层；共选用三台350搅拌机完成结构及装修用料任务。

钢筋加工设备一套，负责钢筋半成品加工制作。

结构加固质量达到合格等级。单位工程交验质量达到合格，力争创优良。

2、精心组织，合理安排，建立以质量为核心的管理体制，严格质量检查使施工质量始终处于受控状态。

3、制定详细的质量控制措施，确定作业标准，根据施工部位，确定重点做到以防为主，防治结合。

（1）物质管理：保证材料合格是保证质量的先决条件。

（2）施工过程的控制。

（3）质量记录的管理。

（三）、技术质量保证措施

1、施工前认真熟悉和审核图纸，发现问题及时解决，需放大样的部位提前做好放样工作，做好施工图交底。

2、施工前对原有建筑的现状进行认真调查，对工程加固中可能存在的问题进行分析、研究、编制切实、可操作的技术措施向操作人员交底。

3、墙体饰面剔除后，专职质量员会同技术人员对墙面进行认真检查，原墙面已经有损坏或有裂缝，应向设计、监理汇报，按设计要求修补后再进行下一道工序。

4、建筑物饰面消除后，标高及轴线测量放线工作应及时跟上，钢筋锚固点应根据每各部位的实际尺寸进行排尺放线。

5、墙面及楼板钻孔后，应有专人清除孔内砖屑、砂浆等杂物，保证孔洞干净，栽筋应做到钢筋位于孔中，不得偏中，在灌注结构胶时派钢筋工及时调整固定。

6、设专人负责混凝土养护，确保混凝土浇水每天不少于2次。

7、严格控制结构混凝土的拆模时间，框架柱模板拆除时混凝土强度应≥1.2Mpa，梁拆模时混凝土强度应达到设计强度100%。

8、外墙面砖镶贴前先选砖预排，并做样板，确定镶贴形式和砖缝宽度，镶贴前找准标高，确保砖缝对齐。重点抓好嵌缝、窗口部位面砖的压向及滴水线（滴水槽）等细部作业。外观要达到横平竖直，洁净平整、线条清晰顺直，棱角分明。

四、施工现场安全保证措施

目标：做到安全施工无事故。

1、为提高现场管理水平，确保安全生产和文明施工，施工中采取切实措施，使施工现场管理井然有序，标准、规范。工地整洁卫生，各种防护措施明确到位。

2、施工现场设置企业统一标准的规章制度、企业统一格式的施工标志牌、安全制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板、材料应严格按照平面图确定的场地码放，设立标牌。按照平面布置设立临建设施，施工现场材料、成品、半成品、严格按照平面图堆放，码放整齐美观。

4、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。

6、分项工程施工前必须结合现场做好书面的安全技术交底，并进行安全员安全技术交底，层层履行签字手续。

（1）土方开挖前必须编制施工方案及安全技术措施。

（2）由于本工程剔凿、钻孔作业较多，有大量坠落物，故应严格按规定支设安全网。双排脚手架立面挂竖网，底层支设两层水平兜网，操作层下加随层网。

（3）在无防护的高处进行作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用。

8、进场后由电气工程师带领电工查清原有电气线路的用途、走向，制定原有电气线路的拆除方案并报甲方同意后，在采取可靠措施后由电工进行拆除。

（1）施工现场临时用电，按照三相五线制，实行两级漏电保护，三级配电设施，合理布置临时用电系统，现场所用配电箱应购置符合部颁标准的定型产品，并经检查验收后使用。配电箱必须设置围栏，并搭设防护栅，配以安全警示标志，设专人管理、专人负责。

（2）配电箱、开关箱实行一机一闸制，配电箱、开关箱应有编号、用途、分路标记，并有危险标志，箱内有木箱电气线路系统图，并配锁设专人负责。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，并采取接零或接地保护方式。

（3）上料架及外脚手架均采取防雷接地措施，接地电阻应不大于4欧姆。

（5）手持电动工具的电源线、漏电保护装置、插头、插座应完好，电源线不得任意接长和调换，外绝缘完好无损，维修和保管由专人负责。

（6）漏电保护器应选用电流动作型，漏电保护脱扣动作电流应小于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1s，潮湿和有腐蚀剂场所，额定漏电动作电流应不大于15mA，动作时间小于0.1s。

（7）施工用照明采用低压设备，电压不得超过36V。

（1）施工现场机械设备，设专人负责管理，建立设备档案，履历书和定期安全检查资料。

（2）新进场的机械设备在投入使用前，必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴定和试运转，合格后方可投入使用。

贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目建造师为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。

（1）施工现场设消防、警示等各种标牌，现场配备一定数量的消防器材及足够的消防水源，消防器材周围3m内严禁堆放其他材料，确保畅通。

（2）电气焊作业，电器设备的安装必须由持证的电焊工、电工等专业技术工人操作。

五、环境保护及文明施工措施

1、施工现场进行全围挡，实行封闭管理，同时为保护好校园内的原有绿化，沿绿化带进行围挡，将施工作业区与原有绿化区彻底隔离，施工现场制定管理制度，进行监督检查。

2、施工人员佩带统一胸牌，严禁随意到校园内走动影响学校的正常秩序。

3、在教室内进行施工作业时，将能移动的桌椅、实验设备就近搬至附近教室，由专人负责搬运、专人进行登记，对不能搬运的设施要采取可靠的防护措施，确保不丢坏，保管好。

4、施工现场内按作业组划分区域管理，负责定期清扫，保持清洁。

5、指定专人负责出入车辆的清扫、覆盖及出入口周围环境及道路的清扫工作。

6、剔凿作业时，所在作业层脚手板上再满铺一层胶合板并在脚手架立网内侧设不低于1m的胶合板封闭，确保剔凿渣土不外溅。

六、技术节约及降低成本措施

1、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少干净搬运。

2、严格材料管理制度，作好材料保管工作。

3、认真搞好文明施工，责任到岗、到人，做到工完料尽场地清，杜绝损失、浪费。

2、根据施工进度编制、落实各阶段的成品半成品防护措施。

3、成品、半成品保护要点：

①钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。

②已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。

③在锚筋未完全锚固前，严禁碰撞，防止松动影响结构加固质量。

①模板进场应整洁，放置合理，防止碰撞。

②模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。

③拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击。

①安装门时严禁碰撞抹灰口角，调整修理时不得硬橇。

②五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

①抹灰前应将钢塑窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的侵蚀。

②钢塑窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。③架子搭设、室外抹灰施工严禁蹭、砸、碰撞钢窗边框。

玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。

①搬运装卸面砖时，要小心轻装轻放。

②面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角处和墙面。

第十章安全生产、文明施工措施

一、所有进入施工现场人员，应严格遵守安全生产规章制度、安全操作规程和各项措施规定，认真进行安全技术教育和安全技术交底，对安全关键部位进行经常性的安全检查，及时排除不安全因素，确保安全施工，作好对新工人、外包工人员、零散作业人员的安全培训工作。

二、施工现场四周必须围护严密，不准在马路、人行道堆放建筑材料和施工机具，以保证道路畅通。

三、作好高处作业的安全防护，脚手架、龙门架、竹跳板等高空架设物应按规定搭设，搭好后须经安全检查员验收合格后方可使用，使用过程中作业人员不得擅自改动，并经常检查其安全可靠性。

四、施工现场用电装置要符合使用规定，机电设备电源要定期检查，施工用电的电源线要架空拉设，拖动使用的电源线（如振捣器、电焊机等）其橡皮绝缘要经过后才能使用，并防止被压坏，现场人有值班电工，现场闸刀要设置加锁。设置一机一漏保护器。

五、机电设备、施工机具均应专人专机操作，定期检查，非机电人员严禁上岗操作，机电设备防护措施要完善，停止施工或下班后，均要拉闸刀断电源。

六、夜间施工时，现场及操作地点要有足够的照明，安排好现场夜间值班。

七、施工现场应设有反映职工精神面貌和保证安全生产、消除，提高工程质量的标语牌，临时设施要搭设整齐，不得歪斜。

八、防火安全措施，健全防火责任制，责任到人，加强部位管理，焊接作业要严格按照有关规定压力容器的使用要求。

1、施工现场进口处要设置施工单位名称，现场总平面图及注明工程概况、结构特点国、计划竣工日期、工地负责人和技术负责人名称。

2、施工现场中围墙进行围护，与外界隔开，现场内一切施工活动只准在围墙内进行。

3、施工现场保护良好的排水系统，道路和场地保护平坦、整洁、畅通，现场无积水、无散落物。

4、建立文明施工奖罚制度

（1）对不服从工程负责人指挥的班组人员，工程负责人有权进行罚款处理。

（2）严禁工地长流水，严禁将水管直接接入搅拌机内放水，严禁长明灯。

（4）运输车卸料后，应将轮胎和车箱清扫干净。

5、施工中的落地灰和落地砼当天清扫完毕，其它材料有序堆放，做到工完料尽场地清。

6、施工中对成品要加强保护，如门窗、墙面、阳角、踏步、地面等要防止损坏和污染，对工人教育要及时。

7、临时设施应注意保护，减少污染DB4403／T 67-2020标准下载，且要设置牢固，做到简而有序。

第十一章重点、难点、关键部位施工措施

（1）原因：窗户渗水主要原因是窗户密封性不好，应设止水槽。

（2）防治措施：施工中严把进场材料关，不合格产品坚决不允许进入现场，进场后要做好成品保护，防止变形；滴水槽安装成品滴水槽。

①原因：窗台渗水主要原因是细部做法不规范，外窗台倒泛水或窗台外高内低。

2、砖外墙抹灰空鼓、开裂引起渗漏

（1）原因：主要原因是抹灰层与基层粘结不牢或一次抹灰太厚某工程抗滑桩施工组织设计，压光不实。

（2）防治措施：抹灰前隔夜将墙面浇透，严格控制每道砂浆抹灰厚度，抹压密实，分格缝用加胶的水泥砂浆抹平压实。