施工组织设计下载简介

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建材有限责任公司生产线建筑安装工程涞水骨料施工组织设计

1.2完成相关主管部门或机构要求的所有单项工程或专业工程的报装、开通、竣工验收备案手续；

1.3完成全部系统开通调试和工程保洁，具备投入使用的条件和状态；

上海市虹口区外滩中信城发展项目总承包工程五十五层高层施工方案 中建XX局（404P）-.doc1.4已经按照合同的约定以及工程所在地相关行政主管部门的规定签署了工程保修书；

1.5符合政府或有关管理机构规定的其他任何工程完工条件。

竣工验收由业主或监理单位牵头，本企业的相关部门和现场项目经理部积极配合进行。

在项目竣工验收之前，我公司将按照合同条款规定和业主要求，积极配合监理单位做好竣工验收的准备工作。

3.1完成收尾工程，重点做好以下几点:

3.1.1检查监督，按计划完成收尾

项目经理部组织相关部门人员进行查项、查质量，检查施工中的丢项、漏项和质量缺陷等需修补的问题，安排作业计划，采取“三定”（定人、定量、定时间）措施，并按计划实时完成逐一销项。。

3.1.2临设拆除和清理回收

3.2竣工验收资料的准备

竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应设专职人员完整地积累和保管，竣工验收时应该编目建档。竣工验收资料和文件应通过城建档案馆的预验收。

3.3竣工验收的预验收

本企业通过自检的方式，依据正式验收的标准，组织相关部门人员参加，按单项工程逐一进行检查，并做好记录。对不符合要求的项目和部位定期修整完善，报请上级复检，为正式验收做好充分准备。

工程已具备完工验收条件后，我公司应就此通知业主和监理工程师，各方应根据合同的约定进行完工验收。提前将验收日期以书面的形式通知业主和监理工程师，说明在该日期后工程将具备完工验收的条件。

业主在收到通知后7天内组织施工单位、监理工程师和设计单位，对工程进行竣工验收。验收合格后，业主应在验收通过之日后7天内向施工单位颁发由业主、监理工程师、施工单位和设计单位四方共同签署的竣工验收证书，竣工验收证书上应写明竣工验收合格的日期，该日期即为工程实际竣工日期。该日期以后15天为竣工备案日期，竣工备案日期为本工程合同要求竣工日期。

如工程未能通过验收，则施工单位应根据验收结果对工程进行整改或修复。整改修复完毕后，应根据合同重新约定一个新的验收日期，要求在该日期之后14天内业主和监理工程组织重新验收。但规定这样的重新验收次数最多一次。

4.1在工程施工阶段，我单位应完整保存有关设计变更、过程质量控制、工序验收、阶段质量核验、材料试验、材质证明、产品合格证、施工日志等准确的质量记录，记录的内容和格式应符合国家和当地建设行政主管部门颁布的有关规定；除业主和监理工程师在检查审批后自留的任何复写件外，此类资料应以至少两套复写件（原件，非复印件）的形式，由我公司随工程进度按工程质量监督部门和档案管理部门的规定逐步归类整理并存放在符合存档要求的现场办公室，以供政府质量监督部门、业主和监理工程师等随时查阅；此类资料构成工程竣工资料的主要部分，竣工资料在工程竣工前按规定装订成册，共三套，经业主和监理工程师审核批准后，一套移交给业主，一套应按有关规定移交当地建设档案馆，一套我公司自留。

4.2竣工图应基于合同图纸、变更指令、经审批的施工图、大样图和配合图以及过程质量记录等进行准备和制作；此类图纸应以业主和监理工程师批准的格式进行准备和递交。

4.3工程完工交验资料的准备由我公司负责；我公司在整个施工过程中严格依照国家和政府的相关法规和合同文件要求，认真做好质量保证、材料的进货检验、分部分项工程隐预检等与质量记录和竣工资料的收集整理相关的工作。

当工程获颁了竣工验收证书，即表明工程具备移交条件。工程具备移交条件后，总承包方应向业主移交工程，业主应当接受移交，业主向总承包方颁发工程竣工移交证书。

在按照设计图纸及相关验收规范的规定，保质保量完成整个工程施工，各专业、各部位均在计划时间内进行报验与验收，且一次验收合格，按合同要求完成竣工备案，向业主移交工程。

工程交付完工验收前，我方按照中华人民共和国建筑法中的有关规定向业主提交经签署的保修书。保修书中应当约定保修期、保修范围、保修费用、总承包方未履行保修义务的后果与责任、缺陷原因调查、保修责任终止等内容。

在本工程竣工之前向业主提交有关本工程各系统、等的操作、维修、紧急程序及修补等手册。

2.2规定保修项目、期限

按照国家规定的各保修专业及其保修期限执行。详见下表。

作为工程的承包方，对所施工程的保修负全部责任，由我方负责的分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。

本工程在保修期内需要保修时，由建设单位填写《建筑质量修理工程通知书》通知我方，我方自接到该通知后，立即组织保修，若我方未按工程质量保修书约定保修的，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我方承担。

发生须紧急抢修事故，我方接到事故通知后，立即组织人员到达事故现场进行抢修，若因我方施工质量引起的事故费用全部由我方承担。

将我单位施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，为保证工程的使用价值，把施工过程和工程交付作为重点来实施服务，实现工程的预期效果，保证工程尽早投入使用、发挥预期效果。

在工程竣工后，把验收日作为保修开始日期，在保修期内我方将依据保修规定，以有效的制度、措施做保证，迅速为业主提供优良的维修服务。

4.1自本工程交付之日起，在保修年限内，将定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管经理或总工程师带队，有关部门及项目经理等人员参加。

4.2回访过程中，对业主提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案，并及时组织维修。对不属于施工质量问题的，我方将热心为业主提供参考意见，协助业主进行解决。

5.1工程交付后建立保修业务档案，服务保修小组成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。做好各项保修工作。

5.2保修小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题应上报公司工程部，及时妥善处理，决不影响业主正常使用。

5.3技术部将对保修工作进行技术指导，项目管理部进行过程监督、质量控制，物资部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。

5.4若业主对我们的维修服务、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议青岛站深基坑施工组织设计，可以：

5.5保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。并做到使业主满意。

5.6保修记录：维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。

附表：拟投入本工程的主要施工设备表

附表：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

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风管系统安装施工工艺标准按工程施工阶段投入劳动力情况