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庙行共康北二块（二期）07-6商品房屋面施工方案

注：平屋面1为上人保温倒置式防水屋面；平屋面2为不上人保温倒置式防水屋面；平屋面3为上人非保温防水屋面；防水等级均为Ⅱ级。

2、《屋面工程技术规范》GB50345—2004

文明施工方案3、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002

根据施工进度总计划和施工现场的实际情况，计划于2012年02月15日开始进行屋面工程施工，至2012年03月15日完成。

本屋面工程的找坡层、保温层、找平层、保护层由专业施工队施工。防水层选择有资质有分包施工队伍。

所有材料利用外用电梯进行垂直运输，根据工期要求，视进度情况，必要时采用人工倒运。

1、保温材料：1#、3#楼115厚，2#、8#、9#楼135厚，10#楼95厚XPS保温板，在2012年01月15开始分批进场。进场时具备合格证、质量检验报告。

2、找坡材料：采用陶粒混凝土（容重1200㎏/m3，坡度为2%）找坡材料，最薄处≥30mm。在2012年01月15开始分批进场，所使用的材料必须符合要求，且需具备材料出厂合格证。

3、防水材料：采用两层3mm厚APP防水卷材，其质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时通知总包、监理、甲方，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。

1、砼搅拌机、小型平板振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器、

3、配套工具：分包自备。

4、消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。

平屋面做法（由上至下）

上人保温倒置式防水屋面

a.8~10mm厚块材（防滑地砖、仿石砖、水泥砖等），缝宽5~8mm，干水泥擦缝；

c.干铺无纺聚酯纤维布一层；

d.泡沫玻璃保温板；（1、3#115mm，2、8、9#135mm，10#95mm）

e.3mm厚APP聚酯胎防水卷材两道；

g.20mm厚1：3水泥砂浆（DS20）找平层，分格缝6000×6000设置，缝宽为5mm，缝内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

h.陶粒砼找坡（坡度2%），振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm

i.现浇砼屋面板，表面清扫干净，湿润

非上人保温倒置式防水屋面

a.浅色反光涂料保护层均匀刷涂（1~2mm厚弹性紫外线涂料）；

c.干铺无纺聚酯纤维布一层；

d.泡沫玻璃保温板；（1、3#115mm、2、8、9#135mm、10#95mm）

e.3mm厚APP聚酯胎防水卷材两道；

g.20mm厚1：3水泥砂浆（DS20）找平层，分格缝6000×6000mm设置，缝宽为5mm，缝内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

h.陶粒砼找坡层（坡度2%），振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm

i.现浇砼屋面板，表面清扫干净，湿润

10#楼机房层、电梯间和楼梯间屋面

a.8~10mm厚块材（防滑地砖、仿石砖、水泥砖等），缝宽5~8mm，干水泥擦缝；

c.干铺无纺聚酯纤维布一层；

d.3mm厚APP聚酯胎防水卷材两道；；

f.20mm厚1：3水泥砂浆（DS20）找平层，分格缝6000×6000mm设置，缝宽为5mm，缝内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

g.陶粒砼找坡（坡度2%），振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm

h.现浇砼屋面板，表面清扫干净，湿润

1#、2#、3#、8#、9#楼机房层、电梯间和楼梯间屋面

（一）、平屋面1（上人保温倒置式防水屋面）

1、8~10mm厚块材（防滑地砖、仿石砖、水泥砖等），缝宽5~8mm，干水泥擦缝；

3、干铺无纺聚酯纤维布一层；

4、泡沫玻璃保温板；（1、3#115mm，2、8、9#135mm，10#95mm）

5、3mm厚APP聚酯胎防水卷材两道，横纵向布置；

7、20mm厚1：3水泥砂浆（DS20）找平层，分格缝6000×6000mm设置，缝宽为5mm，缝内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

8、陶粒砼找坡（坡度2%），振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm

9、现浇砼屋面板，表面清扫干净，湿润

（二）、平屋面2（非上人保温倒置式防水屋面）

1、浅色反光涂料保护层均匀刷涂（1~2mm厚弹性紫外线涂料）；

3、干铺无纺聚酯纤维布一层；

4、泡沫玻璃保温板；（1、3#115mm、2、8、9#135mm、10#95mm）

5、3mm厚APP聚酯胎防水卷材两道，横纵向布置；

7、20mm厚1：3水泥砂浆（DS20）找平层，分格缝6000×6000mm设置，缝宽为5mm，缝内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

8、陶粒砼找坡层（坡度2%），振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm

9、现浇砼屋面板，表面清扫干净，湿润

（三）、平屋面3（上人非保温防水屋面）

1、8~10mm厚块材（防滑地砖、仿石砖、水泥砖等），缝宽5~8mm，干水泥擦缝；

3、干铺无纺聚酯纤维布一层；

4、3mm厚APP聚酯胎防水卷材两道；

6、20mm厚1：3水泥砂浆（DS20）找平层，分格缝6000×6000mm设置，缝宽为5mm，缝内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净，干燥；

7、陶粒砼找坡（坡度2%），振捣密实、抹平、湿润，最薄处30mm

8、现浇砼屋面板，表面清扫干净，湿润

六、施工方法及工艺流程

1、保温倒置式防水屋面（平屋面1、平屋面2）

基层处理→陶粒砼找坡层（坡度2%）→水泥砂浆找平层→涂刷冷底子油→APP防水卷材两道→泡沫玻璃板保温层→细石砼保护层→铺块材或涂浅色反光涂料。

（1）、基层处理：将现浇砼屋面板表面清扫干净，湿润。

（2）、铺设找坡层：陶粒砼：水泥：水=1000L：280㎏：100㎏的比例进行搅拌。（容重1200㎏/m3）

①、在现浇砼屋面板上根据图纸要求的2%坡向，向天沟处贴饼带线找坡。

②、坡度及坡向经检查合格后，施工找坡层，找坡层最薄处3cm。浇筑顺序由一端退向另一端，用木抹子拍实，表面抹平，形成粗糙面，以利于与上部找平层结合。

（3）、（水泥砂浆）找平层：做找平层前进行隐检

①、将找坡层抹平湿润。

②、根据屋面找平层分格，镶贴分格条，间距不大于6m×6m，分格条呈"楔"型，上口3cm，下口2cm，高度2cm（用松木烘干料制作）。分格条根据2%坡向向雨水口或天沟处找坡，雨水口处50cm范围内5%找坡，分格条用1：1水泥砂浆固定粘贴，分格条粘贴前需浸水；

③、分格条施工完毕后，在所分网格内做灰饼、冲筋，间距1.5m；

④、灰饼作完后，上部（20厚1：3水泥砂浆）找平层施工，砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第一遍，将表面压平整、密实，不漏压，把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，抹子抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实。每个分格板块的砂浆一次浇筑完成，不得留施工缝；待砂浆或砼抹压最后一遍时，取出分格木条。

⑤、女儿墙拐角、出屋面管道、出气孔等根部抹成半径2cm的圆弧。

⑥、水泥砂浆找平层抹平后12小时后浇水养护，以保证水泥充分水化，确保找平层质量。

⑦、缝内填满聚氨酯密封膏，表面清扫干净干燥。

②、3mm厚APP聚酯胎防水卷材两道。

详细做法见下文防水施工方案

从平行屋脊的一边自下而上开始铺设泡沫玻璃保温板保温材料，板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。上部干铺无纺聚酯纤维布一层。

8~10mm厚块材，缝宽5~8mm，干水泥擦缝。

3）、具体防水施工方案如下：

为了更好地保证防水质量，各步骤需要一步一步的进行，前工序未合格后工序不许施工。特制定以下的详细工序控制体系：

基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层。

①、基层清理：在铺贴防水卷材前，将基层表面的凸起物、混凝土疙瘩等异物铲除掉，并将尘士、砂粒等杂物清扫干净。对阴阳角、出屋面管道烟道根部等细部构造部位，要认真清理干净，如发现油污、铁锈等影响粘结的污垢，要用砂纸、钢丝刷或溶剂清除，施工前基层应验收合格。

②、检查基层含水率:检验基层干燥程度的简易方法是：将1m见方的卷材平坦无皱折地平放在找平层上，静置3～4h后掀起观察，在找平层覆盖部位及卷材底面未见水纹或水珠，即可铺设防水层。

③、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已经处理好的基层上，一次涂刷完且涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行热熔法施工，以免失火。

④、贴附加层：对于阴阳角、天沟、出屋面管道和屋面通风道周边等部位应做增强处理。本工程需要贴附加层的地方有阴阳角、天沟、出屋面管道和屋面通风道周边等地方铺贴增强附加层。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

2）、铺贴大面卷材前，先在已铺卷材的长、短边按卷材的搭接宽度弹出基准线，置卷材短边与短边基准线重合，长边对准长边基准线。

3）、热熔施工除了烘烤卷材底面沥青层外，还应同时烘烤基层，使基层表面的底涂料涂层得到预热。

4）、烘烤时，应时刻注意观察卷材底面沥青层的熔化状态，当出现发亮发黑的沥青熔融层而又不流淌时，即可迅速推展卷材进行滚铺，并用压辊用力滚压，以排除卷材与基层间的空气，使之粘结牢固、平展服贴。

5）、卷材铺贴采用满粘滚铺法施工时，先熔粘端部卷材，然后进行滚粘大面卷材辅贴，首先进行试铺，然后对卷材裁剪处理，还应时刻注意卷材的铺展方向，使卷材的长边始终对准基准线，不得有漏铺、起拱、折皱、扭曲、歪斜等现象出现。

⑥、热熔封边：在滚铺过程中,卷材的搭接缝部位,以溢出热熔的沥青为度,并随即用小平铲刮压封严。必要时可以用汽油喷灯加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

防水层施工不得在雨雪天或大风天气进行。

找平层、保护层砼经养护并干燥后开始嵌缝，清除分格缝中的杂质、污垢后，在缝内及两侧刷冷底子油一遍，干燥后，用油膏嵌缝并压密实。再进行下道工序。

（6）、细部节点的附加处理　　①、一般强部节点的附加处理：在铺设大面卷材防水层之前，应先在排水和变形比较集中的细部节点（如屋面女儿墙周围泛水、檐口、天沟、板端缝、后浇带等）做好附加防水层，具体做法见国家标准《屋面工程技术规范》。对于多层设防的各类防水工程，可不铺设连续附加层。　　②、屋面女儿墙和局部主体墙面的收头

在女儿墙和主楼墙面300mm高处已预留处理卷材收头凹槽，将其卷材贴到凹槽内，卷材铺成45°的角度，用压条和水泥钉固定，油膏嵌缝。

（7）、验收：整个卷材防水铺完后，认真做好自检，修补后，时通知总包方、工程监理进行防水层验收，待验收合格后，再进行24小时蓄水或淋水试验，无渗漏后方能做保温层。

2、非保温防水屋面（平屋面3）

不做泡沫玻璃保温板铺设的步骤，其它步骤及方法同保温倒置式防水屋面步骤及方法均相同。

各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序。

屋顶楼电梯间墙体相接处的阴角、穿屋面管道根部抹成八字角，所有阳角抹成圆角。雨水口管道根部做凹槽。

1）、要求屋面结构施工完毕，并办理完验收手续。屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。

2）、施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成应抹平。

3）、找坡材料必须严格按配比搅拌均匀后摊铺，拉线贴饼保证屋面坡度，最薄处不得小于30mm。（排水坡度2%）

1）、检查防水基层，应达到验收规范的要求，办好隐检报验手续。防水基层表面必须干燥，含水率小于9%，简易测试方法：用1m见方的卷材铺在平坦的找平层表面，4h后揭开检查卷材和被覆盖的找平层表面：找平层上均无水印才可进行防水施工。

2）、找平层必须压光平整，不得积水。管道根部，墙根部要符合设计要求及施工规范规定。找平层要留置分格缝。

3）、屋面防水层铺贴、涂刷要与基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合要求。

1）、要求屋面防水层施工完毕，并办理隐检报验手续。防水层清理干净，保持干燥。

2）、板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

3）、保温板铺贴要紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。

4、细部节点做法：泛水的处理；防水收口、出屋面管道、烟风道根部及防水处理（见附图）。

七、质量控制措施与注意事项

施工中坚持工序间层层把关，作好自检发现问题及时处理。

1、严格验收保温层、找平层的工序质量，每道工序提前报验，合格后方可进入下道工序，按程序操作不得违章。

2、防水层基层必须干燥，严格卷材搭接尺寸，保证女儿墙壁面卷材铺贴垂直度，采用定点弹线铺贴，杜绝余铺跑线，影响卷材搭接尺寸。

3、涂料防水层与找平层应粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡和皱皮等现象，厚度符合设计要求。

4、卷材与涂料防水层之间的接缝部位，粘接要牢固，不得有皱折、空洞、脱皮、滑动、起鼓等现象。确因涂料层局部不平，造成空鼓起泡，用开刀拉开放气，重新粘结卷材防水层，使之贴牢、压实，再将大于开刀拉开边缘200mm宽范围内的四周的铺贴卷材一道。

5、出屋面透气管、烟风道、排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。

1）、保温材料强度、密度、导热系数必须符合设计要求和施工规范规定。

2）、找平层坡度必须符合设计要求和施工规范的规定。

3）、防水材料的品种、性能必须符合设计要求和施工规范的规定。

4）、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。

5）、防水的坡度必须符合设计要求。

1）、板状保温材料应紧贴基层：保温材料紧贴基层，铺平垫稳；接缝处同类材料嵌填密实。

2）、水泥砂浆找平层与基层结合牢固，不得有脱皮和起砂等缺陷。

3）、分格缝的留设位置和间距应符合设计要求和施工规范规定。

4）、找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做圆弧型且整齐平顺。

5)、涂料防水层与找平层应粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡和皱皮等现象，厚度符合设计要求。

6）、卷材防水层的表面平整度应符合排水要求和无积水现象。

7）、铺贴的卷材不露底、不堆积，搭接尺寸应准确接缝和末端处理必须封严，不得有扭曲、皱折、翘边、脱层的缺陷。

8）、卷材附加层、泛水立面收头等做法应符合施工规范规定。

9）、泛水做法正确，分格缝的位置和间距符合施工规定、缝格平直。

1、内排水口及排气道要进行封堵，防止杂物进入堵塞。

2、在防水层上凿洞打孔要仔细，及时处理孔部防水。在未加保护的防水层上禁止推小车，不得在未保护的防水层上堆放物料。

3、找坡层、找平层未达到要求铺贴卷材强度时，禁止上人和进行其他作业。

4、找坡层、找平层达到强度要求后，临时堆放材料应分散堆设。

5、无关人员不得进入未保护的防水层作业，必须进行检查和其它工种施工人员进入时，对防水层有保护保证措施。

6、因交叉作业施工和无意碰撞，造成防水层损坏穿孔，应及时告知，进行及时修补。

7、冷底子油不能污染周围环境。

1、防水材料和工具应在每天施工完后，放回库房，不得随地乱放，库房要备好灭火设备。

2、施工现场及库房，严禁烟火。

3、所有进入防水施工现场人员，一律穿软底鞋，严禁穿硬底鞋进入防水施工现场。

4、施工前对进入现场施工人员进行现场安全教育，施工人员必须持证上岗，并遵守现场各项安全管理制度。

5、施工时按规定穿戴劳动保护冬季施工方案20101130，防护用品，按防水施工规程作业不得违章。

6、现场防水材料应分类别，存入时保持安全距离。

7、遇雨天和五级以上大风停止防水施工。

8、严禁从上向下坠物料，进出作业面走专用安全通道。

1、檐口部位、平屋面与楼梯间墙面相交部位的防水卷材上卷高度不低于250mm，用水泥钉及金属压条固定，密封材料封口。檐口下端用水泥砂浆抹滴水槽。详见附图

2、水落口固定牢固。在水落口杯周围500mm范围内找5%坡度以利排水，并采用防水涂料或密封膏涂封严密，避免水落口处开裂。

GB／T 36745-2018 台风涡旋测风数据判别规范3、管根部抹成半径5cm的圆弧并作附加层。

1、各号楼屋面天沟布置图

2、各号楼屋面排气道、分格缝布置图