施工组织设计下载简介

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油漆、汽油、乙炔气、施工用化学材料

燃油机械、机械保养维修的废油、施工用的废塑料、废油漆、废电焊条等

SVC室脚手架施工方案土方工程、砂和水泥等的搬运、砂浆搅拌、磨光机打磨等

污染大气环境，影响人们的身体健康

污染路面，给人们的生活带来影响

本工程排放的废水主要有以下几种：基坑降水抽排的地下水、雨水、生活废水、搅拌及各种设车辆清洗废水等。

5.1根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。基坑降水抽排的地下水经三级沉淀后排入市政管道。

5.2在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。

5.3雨季施工时制定有效的排水措施，钻(冲)孔桩的施工现场有有效的废浆处理设备，采用固定泥浆池，泥浆池采用土砂袋堆砌，外包无纺布，废弃泥浆由泥浆车运出场外按照环保相关规定进行处理。

5.4根据施工实际，考虑天津市降雨特征，制定雨季、特别是汛期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的排水应急相应工作方案，并在需要时实施。

5.5施工现场设置专用油漆油料库，库房地面墙面做防渗漏处理，储存、使用、保管专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。

5.6施工现场不搅拌混凝土，不设置混凝土搅拌站。现场设置供、排水设施，避免积水，防止书水管道跑、冒、滴、漏。

5.7场地内设沉淀池和冲洗池，生活污水和其他污水分别处理后方能经排水管道排入市政排水管网，施工中产生的泥浆未经沉淀不得排入市政排水管网，废浆和淤泥用封闭的专用车辆进行运输。

本工程大气污染源主要有：运输、开挖、燃油机械、炉灶等。

对易产生粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，制定操作规程和洒水降尘制度，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。在4级以上风力条件下不进行产生扬尘的施工作业。

6.2合理组织施工、优化工地布局，使产生扬尘的作业、运输尽量避开敏感点和敏感时段。

6.3严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质。

6.4水泥等易飞扬细颗粒散体物料尽量安排库内存放实、覆盖。

6.5选择合格的运输单位，做到运输过程不散落。

6.6在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。

6.7施工现场出入口设冲车台，车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。

6.8拆除构筑物时要有防尘遮挡，在旱季适量洒水。

6.9清扫施工现场时，要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫，以免清扫时扬尘。当风力超过三级以上时，每天早、中、晚至少各洒水一次，洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。

6.10沿施工现场围挡或易产生扬尘一侧设置喷淋设施。

6.11使用清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。

6.12现场使用炉灶的烟气排放必须控制在林格曼黑度一级以下，每周监控一次，并保存记录，接受监督。

6.13施工现场内食堂所使用的蒸车、炉灶等必须使用天然气、液化气、电等清洁能源，严禁使用散煤、木材、锯末等非清洁燃料。

6.14存土应采用喷洒防尘剂、苫盖或种植处理。

6.15水泥库、白灰等粉状物应入库存放。

6.16使用开槽机、砂轮锯施工时，必须设隔尘罩，防止飞溅物飞扬。

6.17施工用的油漆、防腐剂、防火涂料等易污染大气的化学物品统一管理，用后用盖盖严，防止污染大气。

6.18施工现场在施工前做好施工道路的规划和设置，临时施工道路基层夯实、路面硬化。

6.19流体材料用密目网苫盖，防止扬尘。尽可能在仓库内进行，不在现场消化生石灰。

施工噪声防治是环境保护中的重点也是扰民问题存在的关键。本工程施工噪声源主要有以下几种：加工棚、施工机械、施工活动、运输车辆等。

7.1加工棚噪声防治措施

1)施工现场在使用电刨、电锯等强噪声机具时,在使用前采取隔声吸音材料进行降噪封闭。

2)加工棚内尽量选用低噪声或备有消声降噪声设备的施工机械，施工现场的强噪声机械（如：电锯、电刨、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，现场钢筋加工棚在设置隔音墙，木工加工棚四面设置隔音墙，以减少强噪声的扩散。

3)牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业（如预制构件，木门窗制作等），放在我公司加工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。

7.2施工机械噪声防治措施

1)使用手持电动工具（电锤、手电钻、手砂轮等）切割机时，周围设围挡隔音，使用设备性能优良，并合理安排工序不集中使用。

2)大型机械使用前四周设置好隔音围护，同时现场代表及监理在同意使用后在进行使用。

8.施工活动噪声防治措施

本工程根据具体施工内容及实际隔音效果进行调整，如产生噪音过大普通广告布难以隔音我单位将在外檐脚手架上随施工层做隔音遮挡以减少施工噪音。

8.1施工噪声的控制标准：

对施工噪声的控制，由早晨6时至夜间22时为白天施工时间，晚22时至次日早6时为夜间施工时间。白天现场施工噪音不大于70分贝，夜间现场施工噪音不大于55分贝。

8.2采取降噪措施，施工过程中向周围生活环境排放的噪声符合国家和本市规定的环境噪声施工场界排放标准。

8.3工程开工十五日前向当地政府环境保护部门提出申请，说明工程项目名称、建筑者名称、建筑施工场所及施工期可能排放到建筑施工场界的环境噪声强度和所采用的噪声污染防治措施等。

8.4现场施工噪音的监控

加强施工现场环境噪声的长期监测，施工现场每月进行一次噪音监测，测点选在距现场围墙1米处，现场设四个监测点，布置在场地四周，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过《施工场界噪声限值》标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整。

8.5夜间不进行产生噪声污染、影响他人休息的建筑施工作业，但抢修、抢险作业除外。生产工艺上必须连续作业的或者因特殊需要必须连续作业的，报区环境保护部门批准。

8.6采取有效措施，把噪声污染减少到最小的程度，并与受其污染的组织和有关单位协商，达成协议。

合理安排作业时间，将混凝土施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作。

减少风管的现场制作、调直工作，保持电动工具的完好，采用低噪声产品。

管道型钢搬运轻拿轻放，下垫枕木，并避免夜间施工；减少风管现场制作，如需制作操作间应设在地下室或封闭房间内。

采用早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪音，监控材料机具的搬运，轻拿轻放。

加强对职工的教育，严禁大声喧哗。

8.7进场后安排材料及工具运输计划，合理安排运输时间，尽量避开学生上学、放学及中午休息时间。

8.8运输车辆选择低噪音并设降音防护措施，车辆进入校区内减速慢行。

8.9车辆运输的材料及工具必须安置牢固，避免碰撞产生噪音。

9.固体废物污染防治措施

9.6制定泥浆和废渣的处理、处置方案，选择有资质的运输单位，及时清运施工弃土和渣土，在收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的过程中，采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。建立登记制度，在运输过程中沿途不丢弃、遗撒固体废物。

9.8运输车辆的出场前清洗车身、车轮，避免污染场外路面。

9.9对收集、贮存、运输、处置固体废物的设施、设备和场所，加强管理和维护，保证其正常运行和使用。

10.油料、化学品的控制

10.1油料、化学品贮存要设专用库房；

10.2一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；

10.3尽量避免泄露、遗撒；如发生油桶倾倒，操作者应迅速将桶扶起，盖盖后放置安全处，将倾洒油漆尽量回收。用棉丝蘸稀料将地面上不可回收的油漆处理干净，将油棉丝作为有毒有害废弃物予以处理。

10.4化学品及有毒物质使用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训。

10.5有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。

11.城市生态保护措施

本工程施工活动影响城市生态主要有：破坏城市绿化，影响市容、景观，阻塞交通、造成不便等。

11.1临时占用绿地、砍伐或迁移树木要报批。

11.2施工照明等的悬挂高度和方向要考虑不影响他人夜间休息。

11.3严格履行各类用地手续，按划定的施工场地组织施工，不乱占地、不多占地。

11.4施工结束后按要求和具体的实施时间表及时撤场；尽快恢复。

11.5在施工工地场界处设实体围蔽，不得在围蔽外堆放物料、废料。

1)施工现场的环境监测由项目总工程师组织实施，由安全环境管理部负责。监测的对象包括场界噪声、污水排放及粉尘等；监测的频数为每月进行一次，施工淡季和非高峰期每季监测一次。

2)本项目部施工现场噪声监测由项目部自行完成，并做好监测记录，污水排放与地方环保部门办理排污许可证,项目配置沉淀池等设施，并作定期检查。

项目部在实施噪声和污水环境监测的同时，对粉尘排放等不易量化的指标的环境因素进行定性检查，监控环境目标和指标的落实情况。

12.3环保监测仪器配备

环保、大气、水源等污染的痕量检测

INTERSCAN4160

1)项目部每月进行一次运行控制的检查和监督，做好记录。

2)对检查中发现的问题及时纠正，具体按《环境不符合控制程序》执行，确保各项活动符合环境法律法规要求。

13.环境保护应急准备和响应

根据本项目实际情况，确定以下物资或场所为应急准备和响应的重点：

应急点：电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、仓库、食堂。

13.1应急准备措施如下

1)施工现场氧气、乙炔、油漆存放于通风条件较好的仓库内，氧气、乙炔放置间距大于6m，并根据《施工现场消防平面布置图》要求，布置消防灭火器。

3)对电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、仓库、食堂等作业点或场所布置数量满足《施工现场消防平面布置图》要求的灭火器。

13.2应急处理(管理)措施如下

2)发生紧急情况时立即按“紧急事故处理流程”采取应急措施，防止扩散。

3)当紧急事故威胁到人身安全时，必须首先确保人身安全，迅速组织人员脱离危险区域或场所，同时采取应急措施，以尽可能减少对环境的影响。

4)紧急事故处理结束后，项目技术负责人填写应急准备和响应报告，经项目经理签字确认后报公司环境主管部门。

5)项目技术负责人应召集项目有关人员分析发生事故的原因，按《纠正和预防措施程序》的有关规定制定和实施纠正措施，并跟踪验证。

第七节施工现场维护措施

为保证施工期间，施工生产顺利进行，施工现场的安全管理、文明施工全面上水平，保持施工现场及周边生态环境和生活环境，施工现场周围企事业单位秩序、交通状况不受大的影响，各种地下及地面设施运转正常，制定施工现场维护措施。组织好现场的维护非常重要，它将为整个工程的顺利开展奠定坚实的基础，对此我们采取以下措施：

为了加强施工现场的维护工作，确保建设工程的顺利进行，根据建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃，破坏案件的发生，对本工程的治安、保卫工作制定以下措施：

1.2工地设门卫值班室，昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场，重点是仓库，木工棚，办公室及成品、半成品保卫。

1.3加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。

1.4每星期对职工进行一次治安教育，每月召开一次治安会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入资料。

1.5更衣室、办公室等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施。

1.7做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗，破杯和治安灾害事故的发生。

1.8工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火员，建立防火档案并正确填写。

1.10现场设专用消防用水管网，配备消火栓。

1.11重点部位如木工间，油漆间等必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。

1.12现场生产，生活用火均应经研究批准，任何人不准擅自用明火，使用明火时应远离易燃物，并准备消防器材。

1.13使用木材烧火时，要随时有人看管，不准用易燃油料点火，用火完毕要认真熄火。

1.14现场应设吸烟室，场内严禁游烟。

1.15现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证，在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准撤离岗位。

1.16施工照明用的碘钨灯要架设牢固，要远离易燃物。

1)易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位，应用草袋或塑料布遮挡覆盖，防止灰浆四溅。采取各种有效措施，防止污染弄脏墙面。

2)吊运构件、料具、搭拆架子时，不能把墙碰坏。

3)利用砖砌体代替圈梁外模板以及内浇外砌建筑打混凝土构造柱时，对该部位的砖砌体要采取加固措施，以防被混凝土挤跑。

5)檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂，乳胶漆不得掉在墙上污染墙面。

2.1地面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已成活的墙上，谁溅上由谁负责洗刷干净。

2.2地面施工完后应及时认真养护：要设醒目标志，严禁踩坏，养护期设专人看管，不准进行下道工序施工。

2.3下道工序进入施工时，对容易沾污、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已成活的地面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其它铁器，更不准在地面上进行容易破坏地面的操作，如锤击或直管子。

2.4搬运料具时不得把地面破坏，要小心谨慎，不得乱扔、乱碰，小车支腿要包胶皮，油、木、电、水暖等工种施工用的高凳、铁梯、铁案子等，均要包好腿脚。

2.5油工施工前，应将易弄脏部位用塑料布、水泥袋或油毡纸遮挡好，不得把白灰、油漆、腻子洒到地上，沾到门窗、玻璃和墙上。

3.1不允许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免时，事先须有覆盖、保护措施，门框要钉防护条或防护板。

3.2门窗进场后要分规格堆放整齐、垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。

3.3不准用门窗当跳板、搭床、做平台、当凳子，不允许碰坏、踩坏、扔坏、压坏、砸坏。

3.4门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角，碰弯碰坏管线设备，不准踩在暖气片或管线设备上操作。

3.5门窗安装时不得振裂或振掉框边的抹灰层，安装好后要注意关闭，门框边要钉钢木护角保护。木门扇因未上锁而不能关闭，要用小楔临时稳住，以防被风吹开，碰击损坏或撞坏墙面，造成门框边抹灰被振裂、振掉。

3.6合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。

3.7不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、涂写或钉钉子。

3.8认真保护好上道工序的成品，不得沽上白浆和油漆。

3.9竣工前用湿锯末清扫地面，以防灰尘污染油漆、粉刷。

5.1管线穿墙，打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱打凿。

5.2电焊、气焊时，应对附近成品采取隔离措施，不得烧坏、烤糊或烤变色。

5.3合理安排工序，水暖管线最好在抹灰冲筋后、喷白以前进行，电气明线在喷白以后进行施工。

5.4所有管线的固定堵洞由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任划分。其堵洞、固定用的砂浆、混凝土，不得高出(允许低于)墙面、楼板面。

5.5安装时注意保护好上道工序成品，不得碰坏、沾污。

6.1构件捆扎、起吊、运输时，要采取措施保护好棱角，防止碰坏。

6.2构件在堆放运输过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、倾斜。堆放场地要平整、夯实，并有可靠的排水措施，严防倒坍和压坏。

6.3白灰池要加盖，运输过程中盛装白灰膏的容器要清洁。

6.4砂浆、混凝土运到使用地点时，一律要求用铁盘，灰槽盛放，禁止直接倒在地上。

1为了切实搞好成品保护，应逐步制定相应的制度予以保证。建立成品保护责任制。如果成品损坏后，找不到责任者，那么成品保护就不可能真正搞好。为此，应根据施工实际，制定成品保护责任制，明确各类人员在成品保护方面的责任。

2分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。在上下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。交接检查由工长组织，上下工序的班组长参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责，如有一方班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。

3分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏应由损坏者负责，责任应尽量落实到人，如落实不到个人就落实到班组。在交叉作业中责任实难辨明时，则应由平时使用、保管的人或班组负责。

4如双方争执不下或情节严重，应由工长或项目经理负责协调解决。

第十八章工程交验后服务措施

1工程施工阶段服务目标

在工程施工及管理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前提,同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，协助业主完成与工程相关的具体工作，以达到工程预定的工程质量目标。

保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，对建筑物进行全面的维护，和功能性服务，实现无投诉工程。

以业主的完全满意为最终的服务标准，创建“施工过程预控、维修期全面保证、长期延伸服务”的交付后服务工作新体制。

我们根据相关法律、法规及企业文件中规定的义务，对已竣工程承担售后服务和保修责任。

我企业实行项目经理部终身负责制，对工程竣工后的售后服务承担义务。我们售后服务中心对项目经理部的售后服务工作提供技术指导，并提供专业维修人员及现场管理人员，售后服务由分管质量的总工全面负责。

项目经理部负责竣工工程向业主的交接工作，交接工作包括设备及建、构筑物的维护及使用的注意事项；负责接收业主的反馈信息；负责现场调查，查明问题的性质，产生的原因和责任；负责与业主协商制定维修方案，确定维修范围、工期、标准等。售后服务中心负责对从事保修工作的管理人员及专业维修人员进行培训，规范服务，提高服务技能；负责落实售后服务的各种资源，包括人员、设备、材料、资金等；负责对项目经理部的内部结算。

4.1严把材料质量关，杜绝使用不合格产品

针对本工程，我们将从与建立有长期、良好合作关系，并经评审后进入合格分供方档案的生产厂家采购材料和物资，同时，在正式进场前，将每种材料和物资的样品上报业主和监理，经审批同意后再组织进场，对严重影响工程质量的重要材料，如防水材料、水泥、混凝土、重要装修材料、水暖材料（管道阀门，电气的电缆、母线、漏电保护开关等）更要严格把关，进场材料按有关规范规定进行材料性能的检验，合格后方可用于本工程。

4.2提高对施工机械、器具的检测标准

为确保施工产品的合格率，对施工过程中使用的机械、工具器具，在使用前必须进行严格检测，做到标准精度、符合现行使用要求，尤其是对安装工程所使用的器具，确保每一个接头，接点都严密、牢固、可靠。

4.3严格控制防水施工质量

在防水施工队伍的选择上，我们将用一支信誉好，质量意识高的队伍，在防水施工质量的控制上，严格按照国家规范标准进行检验，并加大过程检查力度，尤其在防水施工的细部处理上，做到高标准、严要求，在卫生间，屋面防水的施工中，控制好细部节点及密封胶的施工质量，确保地下室、厕浴间、屋面防水施工一次验收合格率达100%，避免返工。

4.4加强装修质量控制

装修工程的质量对整个工程的质量水平起着重要的作用，因此，在装修工程质量上，我们将制定高标准的分部分项工程施工方案对装修工程进行预控，在施工过程中对各分工序质量进行严格的检查和控制。

4.5加强水电安装质量控制

在施工过程中，预留每一个暖卫的洞口、管道的标高、位置，全部合理、合格，不影响下道工序的施工，不损伤结构。电气的每一个开关、插座、设备的接线正确、牢固、安全，保证其可使用性。通风安装牢固，接头严密，通风管道的保温做到不漏口、不漏边，平整美观，确保管道试压、试漏、电气绝缘值达到并符合本工程设计及国家规范要求。

对最易出现返修、返换的给排水和暖卫的阀门上，宁可一次性投入较大，也一定选用质量最好的厂家生产的名牌产品，并对阀门逐一进行研磨检查，保证安装质量。严格控制地漏标高，以防倒坡，并防止地漏及卫生洁具排水管堵塞，造成冒水现象，严重影响使用功能。

4.6加强施工技术资料的管理

施工过程中设专职资料员对工程的所有验收资料进行汇编整理，资料做到及时、准确、完整、有效，能够如实的反映施工的质量情况。工程竣工后，我们将向业主上交一套完整的工程技术资料，以供业主工程竣工后核查之用。

5.保修期内的回访、保修

5.1向用户提供有关该工程的《用户手册》，该手册包括本工程相关结构形式、特点、工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备、部位及使用说明书，并提供重要部位的结构形式（节点图）、管网和管线图并附上施工照片，并针对使用中易出现的问题提出检查、处理方法和使用注意事项。

5.2向业主提供《用户保修卡》，使业主对该工作的有关使用情况能予以充分的了解，并予以监督、检查。

5.3工程保修期开始前，由项目经理部有关人员对该工程相关产品的性能、使用方法及使用要求对用户使用、操作人员进行系统培训，以使用户使用、操作人员具备一定的专业技能。如电梯、空调、消防等以及各种设备等。

5.4定期对季节性使用功能和设备进行联合检查：

如在雨季对屋面等有防水要求的工程部位进行全部检查，发现的问题及时进行处理；夏季使用的空调机组在进入夏季前进行全面检查运行是否正常。

5.5保修期间，设专职保修人员在现场进行保驾，对使用中发现问题及时处理。

5.6用户服务部每月对工程进行一次回访，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见、建筑安装使用功能和安全方面存在问题和隐患、处理急需解决的质量问题，了解除用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。

GB／T 12604.5-2020 无损检测 术语 磁粉检测.pdf6.保修期后的回访保修

在保修期满后，我们将一如既往为用户进行全面的服务，定期进行回访，对业主提出的问题及时处理，为了让业主放心，我们将指定专人对该工程负责用户服务工作，并定期向用户提供有关建筑工程方面的咨询，做好业主的参谋。

7.针对本工程制定特殊的用户服务措施

7.2我单位售后服务中心和本工程项目经理部共同负责接收顾客来函、来电、来访并作记录。

7.3为保证本工程施工圆满成功，在工程正式投入使用过程中成立专项保驾机构，对业主提出的修理通知24小时内完成维修方案，并立即进入实施阶段，维修人员严格按已确定的维修方案组织施工，并在施工过程中不得降低和随意更改要求，并做到有呼必应、随叫随到。

7.4在季节性供冷、供热的调试及运作初期，售后服务中心派专人24小时值班，作到应急事故不过夜。

7.5保修工作完成后，项目经理部、售后服务中心与业主对保修项目进行联合验收并会签意见。由业主填写维修单住宅楼地基处理及锚杆施工组织设计，维修意见留档，便于改进日后对工程质量的监督。

7.6当顾客提出的有关服务范围以外的要求时，无偿提供技术咨询。