施工组织设计下载简介

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大学教学楼静压预应力管桩基础施工组织设计

7、管道、卫生洁具安装工程的质量控制

1）材料和设备质量控制

（1）严把原材料和设备的进货质量关，对管材、管件、炉片及卫生器具设备等，要优先采用生产工艺、设备先进、质量保证体系可靠厂家的产品。

（2）进场的原材料和设备应有出厂质量合格证，规格、型号、材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。

（3）原材料和设备进场应进行验收、复试，防止管材壁厚薄不均，塑料管使用再生原料，镀锌管内部未镀上锌；管件丝扣不正，过松过紧，有砂眼；阀闸关不严，不灵活油罐内壁防腐施工方案，盖关不严；炉片对口不正，对丝不符合要求；卫生器具接口不合要求等。严禁不合格原材料及设备用于工程。

（4）加强对原材料和设备搬运、储存的管理，保持其质量的原始状态。

（1）加强教育培训，学规范、学标准、学操作规程，提高管理和施工人员的质量意识和技术素质。电焊工等特殊工种应持证上岗。严格按照规范施工和交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，做好各种施工试验和隐蔽验收工作。

（2）管道安装前应注意套丝操作，防止断丝、乱丝过长或过短；连接时缠麻抹铅油，防止渗漏；法兰连接要使两法兰与管道中心垂直，压紧密封垫片；承口缝均匀，捻口符合质量要求；塑料管粘结剂质量符合要求，伸缩器位置和固定支架适宜，防止接口漏水。

（3）在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等作法，要防止出现倒坡，防止出现气阻或水阻，在容易产生水锤的场所应考虑消除水锤的装置，防止管道振动；地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当；安装伸缩器及固定支架的位置应合理。

（4）管道安装后应作水压试验，达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏，才能进行下道工序。卫生器具与管道连接要严密，冲洗管与大便器连接紧密，做到高低水箱安装不渗漏。

（5）土建与安装单位要协调配合，共同保证工程不发生渗漏。管道及卫生器具穿楼板处、地漏周围，补洞要认真用豆石砼灌注密实。

（1）加强岗位责任制，保证先清理管内和设备内的杂物，后安装。炉片组对前要先检查炉片内有无杂物和砂芯存在，清除干净后再组对。锯断管时形成的铁膜应清理，灌沙煨弯后认真清通管膛。气焊开口时，开口块应及时清除后再作下一道工序。施工过程中要将设备敞口、甩口随时封好，污水立管检查口加防堵板等。

（2）管道全部安装完毕后，应按规定先冲洗干净后，再与外线连接；暖气系统运行初期应多次清理除污。

（3）加强防堵保护措施，安装完工后应做通水及通球试验，达到设计要求才能交用。

（4）给水管道器具安装，检查镀锌管内部度锌良好。给水箱内做好卫生防锈处理，大便冲洗水箱应安装防虹吸给水配件，防止水质污染。

8、消防安装工程质量控制

消防安装工程属特种专业安装工程，要由有资质的专业单位施工。待确定专业施工队伍时，再由其编制详细的施工方案和质量保证措施。经有关单位审批后实施。

（七）工程竣工验收后的质量管理

1、工程竣工验收后，发给用户保修书，在一年以内由于施工原因造成的工程质量问题负责保修，对用户负责。

2、建立回访制度，成立由生产部、施工队组成的工程回访小组，对使用单位作不定期的回访，征求用户意见，发现问题分析原因，及时补救处理。

（八）施工质量的动态管理

本工程施工质量控制应从作业班级组入手，组织建立班组型的全面质量管理小组，推动全工地的“ＴＱＣ”活动的开展，并将此管理工作贯穿施工全过程。本工程各主要分部分项工程均有明确、具体的质理管理目标，进行严密的动态跟踪。保证全部分部工程竣工验收时，达到优良标准，并争取创优质样板工程，具体办法如下：

1、保证本工程所有分部工程分项工程和各检查项目均达优良等级。

2、各施工队组均应建立和完善，班组内部的自检制度，做到工程质量在班组内有控制、有检查、有记录。

3、土建安装、装饰等施工设置专门的检查部门，并备足够的质检人员，严格执行质量管理制度的各种规定及进行各项检查验收工作。　

4、坚持质量检查制度，坚持每月一大检、每周一小检，项目组每天进行一次分部分项工程的踊跃检验和验收，对不合格的坚决推倒重来。

我司将以本工程作为重点施工项目，公司将全力以赴，抓好本工程的质量与进度，并通过对此工程的兴建，使公司的整体素质、质量管理与施工技术得到进一步提高。使我司在的社会形象和综合效益垮入新的里程碑。

第八章安全生产管理和措施

一、本工程安全管理目标

（一）杜绝死亡重伤事故。

（二）无大型设备损坏事故。

（四）一般事故频率控制在3‰以下。

（五）无中毒，无倒塌。

（一）根据谁生产、谁负责的原则，项目经理是安全第一责任人。

副组长：土建、安装技术负责人、安全负责人

成员：全体施工管理人员

（二）小组必须履行职责，从措施制度、安全教育、技术交底、执行检查等环节层层把关，纠正违章作业，消除安全隐患。

（三）各级施工管理人员，工程技术人员必须熟悉与施工有关的安全规程、条例、标准、规范等，各工种工人必须熟悉本工种安全技术操作规程，否则不许上岗。

建立安全生产责任制，做好新工人的入场三级教育，未经教育，不得上岗，每天有安全检查记录，定期组织检查和安全教育会，当月不少于2次。

（一）坚持安全“三宝”，进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系安全带，安全网按规定铺设，现场所用的外脚手架，钢井架外围全部要挂安全网，并做密实牢固，防止一切落物落人的安全事故。

（二）加强“五边”、“四口”防护工作，尤其预留洞口一定要加盖板。电梯洞口设钢筋制的活动防护栏。下列位置要设置安全防护顶棚，顶棚用钢管、木夹板双层防护。

1、物料提升架出入口、施工人员主要出入口上空。

2、根据现场具体情况具体部位临时设置，“五边”、“四口”设专人管理，并挂牌以便检查。

（三）现场道路畅通，做好排水沟，材料构件堆放整齐，模板拆除后及时起钉，以防钉子刺人。

（四）高空作业人员须经体检合格，否则，一律禁止从事高空作业。

（六）特种作业人员必须持证上岗，严禁非工种人员上岗操作。

（七）安全操作、安全用电。

1、外墙脚手架的搭设、使用必须严格执行施工组织设计，搭设完毕后必须进行验收方可上人操作。

2、钢井架必须安装调试好并办理安装验收手续后方可使用。

3、现场用电编制临时用电施工方案，一定要做到三相五线制布线。做到一机一闸一漏电、动力线路和照明线路分箱分路设置。

4、夜间作业必须有人监护。电焊下方易燃物品应搬走或履盖防火器材，否则不准作业。电焊作业完成后应检查是否留有火种和隐患，方可离开工作岗位。否则，追究个人责任。

5、遇有六级及以上风力时提升机应立即停止作用。

6、钢井架必须按规定附墙。

7、钢井架在地面上开始搭设的外脚手架等应联网接地防雷。要求接地电阻小于4Ω。

8、手提电动机具必须使用要有安全保护。

9、夜间施工照明用电的活动灯具，用电必须使用行灯变压器。

10、现场的电缆必须埋套管穿线或架空敷设，地面设标记。

（八）现场防火保证措施

2、定出每月消防定期检查制和每周不定期检查相结合。

3、砌一个50m3蓄水池作消防用。设1台高压水泵。

4、工地办公、宿舍、厨房等区按每100m2的工棚面积设2个10L的灭火器。并经常检查其有效性。

5、严格执行动火审批制度，凡明火作业，应配置足够的灭火器材，并有专人监管。

6、可燃材料（油漆等）按计量分批进场，并采取有效的隔离存放防火措施。

副组长：质安组长、工程组长

1、严格遵守《省建设工程文明施工检查评分细则通知》的文件精神，加强现场文明施工的管理。

2、施工现场主要出入口要设置简朴、规整、密闭的大门，门扇开启要灵活，门高与围墙或围栏高相适应、非车辆进出时间应关闭，实行封闭施工。

3、大门旁要设置醒目、整洁的施工标牌、投资许可证及施工企业资质等级证书等标牌。

4、施工现场汽车出入口必须设置洗车槽，进入现场的机动车辆必须在工地内冲洗干净才能上路行驶。

5、施工现场一律实行封闭式施工。施工现场四周除人员、车辆出入口通道外，其周边必须用砖墙或挡板进行遮挡，高度不得少于2米，遮挡墙必须牢固、安全、整齐。建设工程从第二层施工开始，必须采用密目安全网进行全封闭式施工。

6、施工现场场区以内、建筑物建筑外墙范围以外的地坪要捣铺硬地坪。

7、施工现场要道路畅通，场地平整，无大面积积水。场内要设置连续、畅顺的排水系统，沟池成网，合理组织排水。

8、现场建筑材料的堆放，要按照施工组织设计指定的区域范围分类堆放。散体材料要砌池筑围堆放，杆料要立杆设拦堆放，块料要起堆交错叠放，叠放高度不得超过1.6米。材料转运堆放要有专人管理、清扫、保持场内整洁。

9、现场施工人员一律要佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律不准擅自进入施工现场。

10、现场临时设施的设置，要按照“适用、整洁、安全、尽量少占用地”的原则，在施工组织设计中统一考虑，合理布置。所有临时设施的门口都要挂上有关用途、管理制度的标牌，实行管理公开化，互相监督。

11、要在场内适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。

12、施工现场防火、用电安全、施工机械管理及余泥外运、散体物料运输，严格执行国家或地方的有关规范、规程和规定，绝对禁止违章行为。

13、施工机械摆设整齐，机身整洁，标识编号明显清楚，安全装置灵活有效，操作现场内外干净，操作方便，搅拌站挂牌搅拌，当日完成后清洗干净。

14、现场生产、生活用电线路符合安全用电规程，线路电杆排列整齐牢固，线路无吊挂物。

15、施工有条理进行，不野蛮施工，不得从高空抛物。

16、落地灰、材料及时清理。

17、严禁有架子、模板松动、摇晃、探头板、散物现象，损坏的要及时更换，内外架子及建筑物不允许有吊挂物，所示标语牌要整齐，不允许有残缺、歪斜现象。

18、在施工过程中材料要严格定量使用，除合理耗损外杜绝浪费现象，并采取处罚措施。

19、工地应严格遵守文明施工规定，并教育员工自觉遵守城市环保、环境卫生管理条例，做文明员工，共同为创建全国卫生城市作贡献。

20、必须采取各种措施，限制和降低施工过程中的噪音，严格执行夜间施工的申报审批制度。

21、工地围栏周边人行道(或道路)必须保持清洁，必要时应派人每天定期打扫。

22、对现场周边树木绿化要妥善保护好，未经绿化主管部门批准，不准乱砍伐或移植树木。

23、在土方开挖或施工过程中，如发现文物迹象，应局部或全部停工采取有效的封闭保护措施，及时通知文物主管部门处理后，方可恢复施工。

24、工地生活后勤区域应与施工作业现场区域采用围栏严格分隔。若确需在在建建筑物内设置临时建筑时，必须采取有效措施，确保安全。符合通风、照明、环境卫生要求，并有醒目的安全通道指示标志，并设置安全防火等有关设施。

26、生活区内要根据人员情况，设置厕所及沐浴室。厕所应距离食堂30米外设置。厕所应设有荡盖化粪池，大小便池应有自动冲洗设备。厕所及沐浴室墙壁贴1.5米高白瓷片，便沟底及两侧贴白瓷片，厕台铺贴马赛克等材料和脚踏砖。墙面、天花批荡刷白，地面水泥砂找平。厕所外墙如有条件，可利用工地剔除出来的次瓷砖铺贴。厕所应派人每日数次定期清洗，保证无异臭味。

27、生活区应按照员工队伍实际情况，分片分区安置，并落实区域包干的安全、防火综合治理及计生责任人制度，居室的责任人制度及卫生清洁工的专责轮值制度。

29、生活区内，员工凭企业发放的工作胸卡出入、住宿。要在生活区内显眼处张挂防火、安全警示牌及位宿规定。

30、宿舍区内统一使用36伏低压电，不准在宿舍内乱拉乱接电线及生火煮食。

31、工地设置食堂，有畅通的排水设施。地面应铺设砼或砌面砖，作硬地处理。食堂内有消毒、灭蝇、防尘、防腐措施。工作人员应经防疫部门体检合格，方可持证上岗。并每年一次体检，体检健康证复印件张贴在厨房内，以备监督检查。

32、食堂应配备冰箱或冰柜，做到生熟食分开。所有装盛饭、菜器皿须经严格消毒。采购食物应向经检查合格的摊点购买，严禁购进腐败变质过期食物。

33、食堂灶台、涤台、案板台、售饭窗口内外窗台应铺贴瓷片，并经常保持清洁。厨房人员均必须穿白工作服，戴白工作帽和口罩。

34、现场及生活区内应有充足茶水供应。茶水员应经体检合格方能持证上岗。严禁饮用生水。要注意做好防署降温工作，在夏季施工期间，除确保工地现场茶水供应外，还应因地制宜增加盐水及消署汤饮品。

35、工地设置医务室，负责工地员工的医疗保健，做好防病治病，开展医疗卫生宣传。有条件的设立员工健康手册，负责监督检查食堂、茶水站的食品卫生，防止食物中毒，并做好对施工作业场所及生活后勤区域的药物喷洒、消毒工作。

36、工地实行综合治理责任制工地主要负责人为该工地综治组组长，并根据工地实际，对综治组成员落实分工责任。

37、工地要加强对进场人员的管教工作。接收外来人员应按公安及有关部门规定，办理手续。

40、要积极主动处理好与周边居民、企业等单位的相互合作、睦邻友好关系，尊重当地居委会及社区各行政部门和公安机关，积极主动征询他们的意见和建议，争取居委会和各行政主管部门、公安部门的理解，指导和支持，自觉遵守社区中各项合法的行政管理和规定，开展“共创文明工地”、“创建安全文明小区”活动、建造“爱民、便民、不扰民”工地。

41、每月进行一次文明施工检查，各班组长参加评比，评比结果要进行奖励和处罚。引导全体人员懂得搞好文明施工是企业增产节约、提高效益的保障，逐步提高员工的职业道德水平。

42、工程竣工后，施工单位应按规定时间内拆除工地及四周围拦，安全防护设施和其他临时设施，并将工地四周环境清理整治。做到工完、料净、场地清。

第十章工程工期保证措施

一、根据工程施工的实际情况，结合我公司的设备能力，合理组织流水作业，科学管理，具体安排详见施工总进度计划。

二、认真做好材料供应计划，施工前15天送审材料，计划做到及时了解货源动态，保证施工用料的正常供应。

三、具体落实各项工作的工作人员，应加强业务培训，提高工作效率。选派施工经验丰富、综合素质高的精干项目管理人员到本工程施工。

四、发挥公司和项目经理部的各专业工种统一指挥、协调管理能力，有效组织平面流水、立体交叉作业，严禁拖延工期，确保各阶段工期按时完成。

五、在雨季基础施工，在条件许可（经有关部门批准夜间能连续施工）的情况下24小时连续作业，争取早日完成。

六、机具、设备设防雨罩，保证设备的正常运行。

七、临时道路经常维护，保证道路畅通。

八、自备一台发电机，防止意外停电，影响工程进度。

九、设备经常检修、保养，保证设备的正常运行。

十、遇上雨季、台风，尽量安排室内作业，做到见缝插针，争分夺秒。

十一、统一调配公司内部资金，保证工期所需的开支。

十二、加强与甲方、设计、监理、质监及其他有关部门的工作联系，保证工程顺利进行。

十三、加强质量安全管理，确保不出任何事故，以利工期按时完成。

十四、组织参与本工程施工的专业施工单位协调施工。

十五、定期召开各工种的施工协调会议，合理组织土建与各专业安装工种的交叉流水作业。

第十一章预防质量通病措施

一、预防楼（天面）板结构裂缝的措施

（一）严格按砼配合比施工，特别是水灰控制。未经施工人员批准，不得随意调整配合比。

（二）碎石、砂的含泥量、杂物量等必须符合浇砼的使用要求。

（五）浇砼完成后，砼未有两天的强度时不能在其板面操作及堆重物，以免产生肉眼不见的微裂缝。

（六）楼板拆模时应先送试件检验。达到设计的砼强度要求后才可以拆模，防止板裂。

二、预防外墙面裂缝及渗漏措施

（三）特别做好门窗框周边的塞缝。门窗边塞缝应用聚合物砂浆分两次进行，养护砂浆防止出现收缩裂缝。堵缝前先清理干净门窗框周边和墙面，保证其粘结力。为增加水泥砂浆的粘结力，宜掺加按水泥重量5%的108胶。

（四）外墙面与门窗框周边的抹灰接合面应留有10×10的凹缝，以便注建筑结构胶增加门窗边防水能力。

（五）窗台必须室内高于室外20mm，宜外窗台必须有足够的斜水。

（六）推拉窗下框轨道两端应有留泄水孔，使积水排出及时。防止推拉窗框积水而导致渗漏。

（七）施工过程中，外墙的预留洞填塞必须用水泥砂浆填塞密实。

三、卫生间渗漏的预防措施

（二）防水层施工必须在基层处理清理干净，所有孔洞填补好。管道穿过楼板时要设套管，套管要有止水环，并按规定用防水材料填塞管道与套管之间的缝隙。

（三）防水层完成并干后，每个房间都要浸水试验2天，确保天棚不出现渗漏时才可以施工地面面层砖。

（四）面层砖的铺贴应有足够的坡度（2%），且落水半径为250周边排水坡落差有25mm，以便畅通排水。

（五）地漏安装标高正确，安装地漏篦子应低于该处地面5mm。

（一）认真做好屋面防水层，保证防水层的厚度和粘结力。

（二）处理好女儿墙、管道出屋面的地方，必须做R=100的圆弧，而且这些地方做防水层时应先做加强层。管道、水落口等地方应用密封膏作密封处理。

（三）基层处理参照卫生间条文。

（四）基层处理剂应涂刷均匀，完全履盖，待干燥后方可进行涂膜施工。

（五）防水施工在非雨天进行，保证卷材与基层粘结牢固。

第十二章建筑成品及半成品保护措施

项目经理部及时向现场的施工人员进行建筑成品（产品）的保护教育，增加全体人员保护产品的意识，做到人人有责，并指定专人检查落实。成品保护主要做好下面各点：

一、对已安装好的门窗框扎好包装胶带，以免抹灰、砌砖等污染框氧化变色。

二、已安装好门框的地方，有小推车通过时，应事前用木板或胶片加以保护后方能拉车，以防碰撞门框。

三、门窗框上不能压重物（灰桶、各种面砖）更不得在其上刮灰浆，铺脚手板等，以防损坏或污染铝框。

四、已铺贴完成的瓷片、地面砖等，不能再在其上进行其他施工作业。不能在其上堆放易脱色的物品，以防块料（砖）面染色。各重要部位要铺木板在面行走，甚至封闭房间，加以妥善保护。

五、外墙面砖完成后应立即验收，并及时拆除外脚手架，以免因雨水溅射而污染外墙，或因刮风影响造成墙面不必要的损坏。

六、卫生间若安装洁具完成，上下水工作结束后应即锁门，以防随意大小便及损坏水电器具。保持清洁到交工验收。

七、已完成玻璃安装的门窗，应即贴上防碰拦标志，并保持清洁，防止损坏。

八、所有二次装修完成的部位应封闭或要设专人看管。

九、对购到工地的成品、半成品严格保管，防止损坏，做到防雨防潮、防晒、防火等。

十、为保护好甲方或其他参建施工单位的设备、半成品等，施工时根据各单位进场先后和设备、半成品的数量等在现场划定各单位用地，并进行适当合理分隔。

第十三章主要劳动力组织计划

主体结构施工阶段，主要劳动力320人。

其中：木工100人，钢筋工80人、混凝土工30人、瓦工40人、电工6人、机操工14人、架子工20人、水、电、消防等安装工3０人。

砌砖装饰阶段主要劳动力共350人。

其中：木工15人、钢筋工6人、混凝土工10人、瓦工100人、抹灰工60人、电工4人、机操工10人、普通工40人、架子工10人、装饰工30人。水、电、消防等安装工30人，设备安装工35人。

结构阶段及装饰阶段要求进场的人数视进度情况及时调整，确保施工进度及工期目标的实现。

第十四章施工总进度计划（网络计划）

根据招标文件和招标答疑规定：完成招标范围的内容，工程要求在240日历内天完成，且暂定开工日期为2002年3月28日。

我司根据自己的实际情况计划于2002年3月28日开工，总工期为240日历天完成此工程。

具体安排详见工程进度计划。

第十五章防雨防雷施工主要技术措施

一、浇砼前加强与气象部门联系，避免在浇砼过程中下大雨暴雨，保证砼的质量。同时，浇砼前准备充足塑料薄膜布，当一旦遇不可预见的雨时，用塑料布遮盖刚施工的砼，防止雨水冲刷。

二、施工现场（基坑）四周设置通畅的排水系统，确保地面不积水，不被水浸。基坑四周设排水沟和集水井，配备潜水泵，以便抽走雨水。

三、所有机电设备均有防雨棚或防雨罩（尤其机电）防止雨水淋湿，影响设备运行。

四、因工期紧，施工时又是雨季，所以施工人员都配备雨衣，保证中小雨时亦能正常施工。

五、遇六级大风，且暴雨或台风来临之前，公司全部管理人员到第一线现场做好防风雨的工作，确保风雨过后能立即投入正常施工，确保工程质量。

六、外墙贴砖或抹灰时，如遇雨水期，则在外脚手架与女儿墙上满挂塑料采条布，保证工人在雨天仍然能进行作业。

七、属于多雷暴地区，该工程施工时，必须做好防雷工作。在安装钢井架、搭设外脚手架时，必须设防雷接地装置，接地电阻要求小于4Ω，且避雷针要随建筑物及设备的升高而升高，并进行定期测度要求每周不少于一次，并做好记录。

一、建设、设计和监理单位 2

二、工程地点和环境 2

六、水电安装设计概况 4

七、本工程特点与施工条件 4

第三章施工总体部置 7

一、项目管理模式的确定 7

三、施工平面布置及说明 8

第四章施工准备工作 10

三、项目经理部施工管理组织架构 11

四、施工主要机械及检测试验设备计划 11

五、主要材料进场计划 16

六、施工用水用电计划 17

第五章土建主要施工技术措施 20

一、基础及主体结构工程的施工方法及施工程序 20

二、防水、隔热工程 35

四、外墙施工脚手架 38

九、内墙、天花粉饰工程 43

第六章水电安装主要施工技术措施 43

第七章保证工程质量的管理和措施 43

一、工程质量的管理和目标 43

二、质量保证体系和质量控制程序 43

三、保证质量的检测和试验 43

四、主要的保证工程质量措施 43

第八章安全生产管理和措施 43

一、本工程安全管理目标 43

二、安全保证体系 43

三、保证安全生产措施 43

第九章文明施工措施 43

第十章工程工期保证措施 43

第十一章预防质量通病措施 43

一、预防楼（天面）板结构裂缝的措施 43

二、预防外墙面裂缝及渗漏措施 43

中建吊蓝施工方案（21P）三、卫生间渗漏的预防措施 43

四、预防屋面渗漏措施 43

第十二章建筑成品及半成品保护措施 43

第十三章主要劳动力组织计划 43

第十四章施工总进度计划（网络计划） 43

第十五章防雨防雷施工主要技术措施 43

SY／T 6897-2012标准下载某大学教学楼工程施工进度计划

附：项目主要施工管理人员架构、业绩、职称、上岗证书复印件。