施工组织设计下载简介

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西安高新区丈八六路、锦业一路、锦业二路市政热网工程施工组织设计

对于施工企业，由分包队伍试验人员负责所有施工试验及进场原材料的复试，但必须接受项目经理部试验人员或物资部的监督；《监理规范》规定：关于有见证取样和送检制度规定范围内的项目的试验取样、制样，必须有监理公司的见证人及项目经理部试验人员或物资部及分包队伍试验人员共同参加。项目经理部试验人员或物资部必须督促分包队伍执行项目施工负责人按照有关规定，与监理单位共同制定的有见证取样和送检计划。分包队伍负责依照现行规范或业主、监理的要求进行所有的施工试验与进场原材料复试，并及时将有见证试验报告报各区施工负责人，并及时将试验结果通知项目经理部质量总监，最后由项目技术部将一式二份原件整理后归档。

（三）试验工作的主要内容

通风空调工程施工组织设计1.doc(1)混凝土试样制取、成型、养护、送检；

(2)建筑砂浆试件制取、成型、养护、送检

(3)土壤击实试验取样、送检；

(4)回填土干密度取样、试验；

(5)钢筋焊件取样、送检；

(6)钢筋原材料进场复试取样、送检；

(7)水泥原材料进场复试取样、送检；

(8)砂、石原材料进场复试取样、送检；

(9)砌体材料进场复试取样、送检；

(10)防水材料进场复试取样、送检；

(11)混凝土坍落度测试。

(1)养护室温度、湿度记录；

(2)混凝土试块制作记录；

(3)砂浆试块制作记录；

(4)回填土干密度试验记录；

(5)钢筋焊件取样记录；

(6)钢筋原材料取样记录；

(7)水泥试验取样记录；

(8)砂、石试验取样记录；

(9)砌体试验取样记录；

(10)防水材料试验取样记录；

(11)测试混凝土塌落度记录。

在混凝土浇筑过程中，试验人员在每一工作台班时间内测定混凝土坍落度至少两次。

(2)混凝土的取样、试块的制作、养护

1)试块留置要求：混凝土试件在混凝土浇筑地点随机抽取，每100盘(每盘lm3)且不超过lOOm3的同配合比的混凝土，取样不得少于1次；每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于1次；对现浇混凝土结构，其试件留置尚应符合下列规定：每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于1次；同一单位工程每一验收项目中同配合比的混凝土，其取样不得少于1次。

每次取样至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数可根据结构构件的拆模、吊装及施工工期间临时负荷、大梁负荷时的混凝土强度实际需要确定。

防水混凝土连续浇筑量为500m3以下时，留置两组抗渗试块，每增加250～500m3增留2组。一组在标准情况下养护，另一组与现场相同情况下养护，试块养护期不得少于60d。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，现场应另行留置试块。

2)试块的制作及养护：

标准试件的养护环境为：温度20土3℃，相对湿度90％以上。养护至28d龄期时按标准试验方法测得的混凝土立方体(边长为150mm)抗压强度可作为评定结构构件的混凝土强度。

试块成型后，用已准备好的塑料薄膜覆盖、保温。及时登记混凝土施工及试块制作记录，第二天依取样顺序在试块上编号、拆模、进行养护，到龄期及时送检。

(1)试块的取样原则：

每一楼层或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少检查1次，每次至少制作l组试块(每组6块)，基础砌体可按1个楼层计。如砂浆强度等级或配合比变更时还应制作试块。

(2)试块的取样方法：

在砂浆使用地点的砂浆槽、砂浆运送车或搅拌机出料口，至少从3个不同部位集取。所取试样的数量应多于试验用料的l一2倍。

现场取来的试样在试验前应经人工翻拌，以保证其质量均匀。

按标准方法制作的边长为70.7mm的立方体试件。在如下条件养护：1)水泥混合砂浆为温度20土3℃，相对湿度60％～80％；2)水泥砂浆为温度20土3℃，相对湿度90％以上。养护至28d龄期时试压，作为评定砂浆的强度。

试块成型后要及时登记砂浆试块成型记录，第二天依取样顺序在试件上编号，拆模、养护，到28d龄期送检。

主要包括钢筋原材复试、钢筋加工过程中的接头焊接(闪光对焊)试验和钢筋在现场施工时的接头焊接(气压焊和电渣压力焊)试验。

项目物资管理部必须监督钢筋半成品加工厂作好钢筋原材复试及加工过程中的闪光对焊试验，并参与有监理参加的有见证试验过程。分包试验人员负责现场钢筋施工过程的气压焊和电渣压力焊试验，监督并参与有监理参加的有见证试验。

热轧钢筋60t为一批，做拉伸及冷弯(屈服点强度、极限强度、伸长率)试验。钢筋材质中，不同钢号、不同炉号的钢筋为混合批，如果含碳量差超过0．2％或含锰量差超过0．15％时，必须对不同炉号和钢号分别做复试。

钢筋在正式连接之前，都必须作现场同条件下的焊接性能试验(每一批同规格、同等级、同接头型式钢筋作一次班前连接试验)，合格后方可进行正式焊接。

机械性能试验包括拉伸试验和弯曲试验，从每批成品中切取6个试件，3个进行拉伸试验，3个进行弯曲试验。

在同一班内，由同一焊工按同一焊接参数完成的300个同类型接头作为一批。一周内连续焊接时，可以累计计算，一周内累计不足300个接头时，亦按一批计算。

焊接等长度的预应力钢筋(包括螺丝端杆与钢筋的焊接接头)可按生产条件制作模拟试件。

强度检验时，从每批成品中切取3个试件进行拉伸试验。在现浇混凝土框架结构中，每一楼层中以300个同类型(同钢筋级别、同钢筋直径)接头作为一批；不足300个时，仍作为一批。

以施焊的300个直径相同的钢筋接头为一批，不足300个接头仍作为一批。

每批切取一组共3个试件做拉伸试验。在梁、板等构件水平钢筋连接中应另切取3个接头做弯曲试验。

土方正式回填前，选定经业主、监理批准的土源，取15～20kg土样送至指定试验室进行标准击实试验并确定土样最大干密度和最佳含水率，以此作为控制回填土质量指标。

回填土施工过程中，现场试验人员负责回填土干密度试验取样及送检，同时填写试验记录。试验结果出来后，立即以口头或书面形式通知现场责任工程师，对试验合格的土层，方可允许继续回填。对试验不合格的土层，必须重新压实，并再次试验，直至合格。

有见证取样和送检制度，是必须在监理人员见证下，由施工人员在现场取样，送至试验室进行试验。必须做有见证试验的项目如下：(1)用于承重结构的混凝土试块；(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块；(3)用于结构工程中的主要受力钢筋；(4)单位工程有见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30％。试验总次数在10次以下的不得少于2次。

为用户服务是公司不变的宗旨，也是工程项目管理始终遵循的原则。本工程项目部进场后立即着手全面了解和分析业主的需求，及时向参与本工程施工的所有人员进行交底，确保让每一个管理人员及施工人员掌握为业主服务的原则和服务的质量、标准，提高为业主服务的效率，达到为业主服务的效果和目的，最终全面实现工程管理的综合目标，为业主和企业双方赢得社会效益和成本效益目标的最优化。

全方位、全过程为用户提供至诚至美的服务，追求百分之百的用户满意。

在工程的前期策划和材料的选择上，广泛收集资料，准确提供经济上可行、技术上合理、质量上保证的相关内容的服务。

在施工过程中，全面落实用户要求，满足用户对工程的需求，提供超质服务，实现对用户的承诺。

3.工程保修其内的建筑产品售后满意服务

在工程竣工交付使用后，工程项目的质量保证工作和用户服务工作有本部门接受管理。在这一阶段除了要认真履行工程保修合同外，还要为保证建筑安装工程的安全和使用功能，协助业主对建筑物进行全面的维护，并保证工程自身发展而进行的功能服务。

比如由于业主或用户由于对建筑物在使用当中的失误或不当，造成建筑物出现质量问题或使用功能降低，虽然超出了保修范围，本部门仍将协助业主处理因此出现的问题。

4.工程保修期结束后的建筑产品终身完美服务。

在保修期结束后，继续协助业主或用户对建筑物提供进行全面的维护服务，协助用户或物业管理部门对设备、设施进行维修、保养，同时协助业主做一些小规模的工程改造工作。

为真正把为用户服务落到实处，公司建立健全用户服务机构。

在开工前主要由公司经营部主控，为业主提供事前咨询服务；在施工过程中主要由公司生产部主控，为业主提供过程控制服务；工程竣工后由公司回访保修中心主控，为业主提供售后服务。

三、公司用户服务理念和宗旨

优质的事前服务能够取得拥护的信任；全方位、全过程的服务能够增进与用户的感情；优质的售后服务能消除施工过程中出现的过错，能有利于巩固老用户开发新市场。

及时周到，规范有序，放心满意。

及时周到——就是对用户投诉和反映的保修事宜及时处理，处理过程中要全方面的考虑处理方法和用户的需要。

规范有序——建立服务标准化管理，严格按照服务程序实施。

四、建筑产品售后用户服务管理

1.建立健全售后用户服务管理的各项管理制度，如岗位责任制、工作人员培训上岗制度、服务工作制度、建筑工程服务档案管理制度，以及经济核算等必要的规章制度。

2.建立建筑工程售后服务档案

主要有各项工程的回访记录、保修记录、用户投诉登记记录、保修项目用户验收单、质量问题原因和责任分析鉴定记录、质量问题处理施工方案和技术交底，服务工作计划和年度服务工作报告等。

3.健全售后服务各项经济资料，精打细算，努力降低服务成本，提高服务工作的经济效益。

五、产品售后用户服务方法

1.做好工程项目的服务策划工作

针对工程项目，了解工程概况，认真分析其施工质量状态，分析确认该工程的服务重点和注意事项，编制工程的服务计划和部门月度、年度服务计划，做到服务工作有序进行。

2.做好工程的回访工作

编制单位工程回访计划、部门月度回访工作计划，确保服务工作在人员、资金上及时到位。

竣工工程保修期开始一个月内，对用户进行工程回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见，了解掌握工程存在的急需解决处理的质量和功能问题，发现问题及时处理。

保修期结束前的一个月，进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，及时维修；了解用户对售后服务工作的评价以利于今后改正提高。办理工程保修结束验收书。

对工程的特殊部位、特殊系统和设备，针对其对季节的适应性，及时进行季节性回访，主要有：

回访工作人员对每次回访要认真严格填写回访记录，并及时上报主管负责人进行处理。单位工程的各次回访记录要汇编成册备案。

按照施工合同的约定，履行保修义务。对回访中发现的、或用户投诉的质量问题做到及时处理，比较严重的要分析原因、填写质量责任鉴定书和制定维修施工方案。

凡未达到规范、规程或施工合同质量标准而造成的问题，无条件进行保修；由于设计、用户使用不当、发包方采购的材料和设备造成的问题、超出保修期出现的问题，按用户或业主认可的维修技术方案和维修费用，予以处理。

保修人员要具有响应的技术资质，任何维修项目在维修前要对维修人员进行技术交底。

每项保修任务要建立保修记录，每次保修项目完成后，要经用户验收，并填写保修验收单。单位竣工工程的保修记录和验收单要汇编成册备案。

保修期结束时，及时向用户或业主出具保修终结通知书，并办理单位工程保修履约鉴定书，通知公司财务部门与业主办理工程尾款结算事务。

5.开展保修期外的保修服务

通过保修期内的优质服务，争取用户保修范围以外服务项目或继续服务，制定合理维修方案和合理报价，做好有偿服务工作，同业主逐渐建立长期合作关系。

6.人员培训和注意事项

对售后服务工作人员，进行岗位培训棠梨湾特大桥钻孔灌注桩专项施工方案，务必树立良好的服务意识和理念，对服务过程中的服务行为、语言、着装进行规范化训练。

对每一次维修服务，要根据其作业特点、作业环境和条件，要向维修人员交代注意事项，避免服务过程中的失误而影响我们的服务效果。

在服务活动中，善待用户，认真解答业主或用户提出的问题，并提供系统性的咨询。

在维修时，注意保持环境卫生，并对受到影响的其他用户致以歉意。

表１：拟投入的主要施工机械设备表

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建设项目经济评价方法与参数.pdf按工程施工阶段投入劳动力情况

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