施工组织设计下载简介

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海阳高景中央海岸住宅区2#消防工程施工组织设计

a.探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。

b.探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。

c.探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。

d.在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时通信大楼旧楼改造防水工程施工方案，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过8m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

e.探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45▫。

f.探测器的“＋”线应为红色，“－”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

g.探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。

h.探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。

i.探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。

j.探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

3）吊顶下安装设备：用φ16金属软管引下，顶端用盖板，金属锁母锁死，底座与吊顶采用固定板与吊顶固定牢固。

4）设备编码点及时准确标注在所在图纸的相应位置旁。

5）所有平面的各分支线均汇到本层端子箱内划分回路。

6）消防泵、喷淋泵、风机等设置多线制控制盘，并能远程控制泵、风机的启停。

（五）消防控制室设备安装

1）火灾报警控制器的安装

a.火灾报警控制器落地安装时，其底宜高出地坪0.1~0.2m。

b.控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

c.引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易退色；端子板的每个接线端，接线不得超过2根；电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；导线应绑扎成束；导线引入线穿线后，在进行管处应封堵。

d.控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。

e.控制器的接地，应牢固，并有明显标志。

2）消防控制设备的安装

a.消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。

b.消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。

c.消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。

d.消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。

（六）系统调试、试运行

火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。

1）调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程序工作。

2）调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等。

3）应按消防规范要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。

4）应按消防规范要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。

5）火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器，集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

6）火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：

a.火灾报警自检功能；

f.电源自动转换和备用电源的自动充电功能；

g.备有电源的欠压和过压报警功能。

6）检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连接充放电3次后，主电源和备用电源应能自动转换。

6）应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。

9）应分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。

8）火灾自动报警系统应在连续运行120h无故障后，填写调试报告。

积极配合建设单位完成系统竣工验收。

4.1.3施工技术措施

（一）消防自动报警系统的传输线路采用穿镀锌钢管保护方式布线。

（二）消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时，穿镀锌钢管保护，敷设在现浇板内，且保护层厚度不宜小于30mm。当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。

（三）火灾自动报警系统用的电缆竖井，宜与电力、照明用的低压配电线路电缆竖井分别设置。如受条件限制必须合用时，两种电缆应分别布置在竖井的两侧。

（四）从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属软管保护。

（五）火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆。同一工程中相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有标号。

（六）接线端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。

（七）火灾自动报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。

1）不同系统、不同电压等级不同电流类别的线路不应穿入在同一管内和线槽的同一孔内；

2）导线在管内不应有接头和扭接，导线接头应在接线盒内焊接或用端子连接；

3）管内穿线与内装修工程同步实施；

4）敷设在多尘或潮湿场所的管路的管子连接处，均应作密封处理；

5）消防自动报警系统导线敷设后，在设备底座安装前，应对每回路的导线,采用500兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ；

6）管路超长和导线的接续方式、方法以及支架的距离按国家现行的施工规范、技术标准执行

本工程施工时要受冬雨季的影响，工程各级管理人员，应随时注意天气的变化，作好每天的气象记录，合理安排工序搭接，采取相应的、可靠的技术组织措施，施工的均衡性、连续性才能得到保证。

雨季施工期间，随时可能遇到大风、大雨以及潮湿等恶劣天气。

5.1.1雨季施工准备工作

（一）在进入雨季施工前，首先以安装工程未完项目进行盘点核查，详细排出雨施进度计划，充分考虑施工的不利因素，编制详尽可行的措施方案，特别是施工技术交底反映雨施的特点及要求。

（二）检查生活区用水管路是否符合管线布置要求，排水设备工作是否正常

（三）检查露天堆放的材料的防雨、防潮措施是否到位。

5.1.2雨季施工中的主要技术措施

（一）窗口、门口等处的消防管网要有挡雨措施，防止管网淋雨生锈。

（二）各类材料堆放于室外库外的要搭设防雨棚子。棚子牢固安全可靠，防雨水压塌。

（三）安装于室外或露出室外的设备要用塑料布包好，以免杂物、雨水灌入。

5.1.3雨季施工安全管理措施：

（一）安全部门在雨施前组织施工人员培训，安全教育及安全交底工作，使各级人员提高雨施安全意识。

（二）加强安全检查，严禁施工现场材料乱堆乱放而堵塞排水通道。发现存在隐患的，责令及时整改并及时复查。

（三）做好施工区、生活区的安全防护工作，修复好生活区与施工区的出入通道，及时处理地面的积水。

（四）加强现场用电的安全管理，对所有的配电箱引用电源，仔细检查是否有安全接地装置，并检查配电箱是否有破损，对发现的不安全隐患要随查随修，不可敷衍了事，防触电事故发生。

冬季施工期间，随时可能遇到大雪、寒潮、气温急剧下降等恶劣天气。

5.2.1冬季施工准备工作

（一）在进入冬季施工前，首先以安装工程未完项目进行盘点核查，详细排出冬施进度计划，充分考虑冬施的不利因素，编制详尽可行的措施方案，特别是施工技术交底必须反映冬施的特点及要求。

（二）检查生活区用水管路是否符合管线布置要求，做好管道的保温工作。阀门处要用240厚砖封闭。用保温材料（如锯末）填充中间的空隙，并加盖。

（三）检查生活区内供暖管线与供暖设备是否齐全、完整。对无供暖条件的房间，采用电暖气或生煤炉取暖的，消防部门要对防电击、防炉火、防煤气中毒的易发事故做出预防保护措施。检查房间、走道的门窗是否完好，对漏风、雨、雪部位进行修缮。

（四）冬施前，项目经理部及各有关部门要对看火人员及施工操作人员作一次全面仔细的防火、防电、防爆、防煤气等安全技术交底工作，所有施工人员要加强对冬施的认识，以确保冬季施工的顺利进行。

5.2.2冬季施工中的主要技术措施：

（一）电气管内穿线或放电缆，应尽量在室内进行，气温较低时，应用电暖气将室温加高。电缆因气温低而发冷时，不能用机械外力敲打，应将电缆提前加热。在因积水成冰的地方施工时，应先将冰铲除，以免工人施工滑倒、受伤。

（二）各类材料堆放于室外库外的要搭设防雨、雪棚子。棚子牢固安全可靠，防积雪压塌。

（三）安装于室外或露出室外的设备要用塑料布包好，以免杂物、雨雪灌入。怕冻设备应用棉被包好。

5.2.3冬季施工安全管理措施：

（一）安全部门在冬施前要组织施工人员培训，安全教育及安全交底工作，使各级人员提高冬施安全意识。

（二）加强安全检查，严禁施工现场材料乱堆乱放。发现易燃、易爆、危险品存在隐患的，责令及时整改并及时复查。

（三）做好施工区、生活区的安全防护工作，修复好生活区与施工区的出入甬道，做好防冻、防滑、防煤气中毒、防爆等工作。及时处理地面的积水，防冰面滑倒伤人。

5.2.4冬季施工消防管理措施：

（一）加强对易燃、易爆物品的管理，对现场进出的易燃、易爆、有毒物品设专用仓库分隔存放，并设防火标识。

（二）严格控制明火作业，必须使用明火时，要事先申请，办理用火手续，要有看火人，防火措施，配备灭火器材。

（三）各种可燃材料要远离火源，用火完后，要检查是否有遗落的火种。

（四）楼层、库房等关键部位，配备灭火器，看火人要学会使用灭火器。

5.3冬雨季施工期间的成品保护措施

5.3.1各类配电箱、柜上锁，并设专人管理，以防乱接电暖设备，造成损坏。

5.3.2建立严格的管理制度，控制作业面出入人员，以防闲杂人员在暖和地方汇集，造成不必要的丢失或损坏现象发生。

5.3.3现场增设成品看护人员，要求其加强责任心，忠于职守，加强巡视。

5.3.4凡是能安装门上锁的场所一律安门上锁，管理好钥匙，确因施工需要，要做好审批和交接手续，以防安装上去的成品丢失或损坏。

5.3.5加强对施工人员的教育，加大对故意破坏或偷盗现象的打击力度。

5.4炎热高温天气施工措施

5.4.1高温天气施工，应做好各种降温防暑工作。

5.4.2配备充足饮用水，降温饮料和设置降温凉棚。

5.4.3合理安排作业时间，错开日照强烈阶段。

5.4.4施工作业面设置防暑降温茶水、药品。

5.4.5现场设置医务室，及时救治中暑职工。同时配备应急药箱，准备少量工地常见事故处理药具。

5.5.1夜间施工现场配备值班电工，在施工作业面、材料运输通道、施工设备旁、主要出入通道等处安装亮度足够的照明灯具。

5.5.2固定的灯具与易燃物体要保持足够的安全距离，拖动的灯具采用容量相当的双层塑料橡胶电缆，电源开关均要有漏电保护装置。

5.5.3合理调整施工时间，夜间施工班组进行轮休，严禁疲劳作业。

5.5.4预留孔洞，悬挂带荧光标牌，必要的地方派专人看管。

第六节文明施工、环境保护措施

现场文明施工、环境保护工作是各项管理工作的综合反映，代表了我们的形象和精神面貌。其目的是创造一个良好的工作环境和生活环境，而良好的环境是提高工程质量、加快工程进度、进行安全施工的基本保证，也是维护市容观瞻、保持城市正常秩序的基本要求。

在本工程施工中，我们将严格执行国家《建筑施工安全检查标准》中有关文明施工的条款。

6.1.2建立从项目经理到施工班组的个人文明施工岗位责任制，将文明施工，作为“包”、“保”指针进行检查、考核和奖罚。

6.1.3所有进入工地的施工工人，上岗统一着装，并按照施工特点配备劳保防护用品；

6.1.4各种材料、半成品、和各类机具按要求摆放整齐，使施工现场秩序化、标准化、规范化。

6.1.5对施工现场各生产要素所处状态，不断进行清理整顿，形成由员工自己动手，创造一个整齐、干净、安全、畅通、秩序优良的施工环境。

6.1.6建立检查、表彰制度，现场做到每半月进行一次文明施工的综合检查，使文明施工落到实处。

我公司正在进行高景*中央#消防工程施工及设备采购工程的施工过程中，我们将严格落实ISO14001的要求及其管理措施。

6.2.2施工现场不得随地大小便；或留下任何有违人体健康的不洁物质。

6.2.3不得在施工现场里吃喝，以及留下任何食品剩余物。

6.2.4运输车辆驶出施工现场要将车轮和槽帮冲洗干净。

6.2.6施工人员在刷油，刷漆之时，应尽量避免溅洒在其它专业施工成品或半成品之上，必要时采取遮挡措施。

6.2.6加强对施工机具的管理，根据不同情况采取必要的降噪措施，减少噪音污染。

6.2.9对于凿墙打洞等容易产生噪音和扬尘的施工操作，避免在夜间施工扰民，在有风天气要设置围布等防扬尘措施。

6.3材料堆放、机具停放的统一管理

6.3.1各种材料堆放分门别类，堆放整齐，标志清楚，预制场地做到内外整齐，清洁安全。施工废料及时回收，妥善处理。工人在完成一天的工作时，及时清理施工现场，做到工完场清。

6.3.2禁止随意占用现场周围道路，妨碍交通，若不得不临时占用，应首先征得市政、交通部门许可。施工用设备定期维修保养，现场排列整齐美观，并将机具设备摆放整齐。

6.3.3对大型设备、配件考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，保护好其他专业或分包单位的产品。

6.3.4现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

6.4有效控制噪音污染

6.4.1夜间施工必须经业主或现场监理单位许可，并严格限制噪音的产生，使噪音和环境污染限制在最小程度。

6.4.2为了减少施工噪音，防止施工噪音污染，压缩机要性能良好并要尽可能低音运转，并尽可能安装在远离临近房屋的地方，合理安排作业时间，减少夜间施工，减少噪音污染。

6.4.3要减少施工噪音和粉尘对临近群众的影响，对大型机械采取简易的防噪措施。

6.4.4牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，在封闭工作间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。

第七节施工进度控制措施

为顺利使项目总工期如期进行，工程建设的实际进度应符合工程施工进度计划要求，使项目按计划要求的时间开展的有关施工活动。

（二）确定进度协调工作制度，包括协调会议举行时间、周期及会议参加人员、解决的问题等；

（三）保证材料、设备按时、保质、足量供应，保证用工质量和数量；

（四）与有关施工单位搞好协作配合，定期通过计划进度与实际进度的动态比较，针对变化采取有效措施和提出解决方案以满足总工期；

（五）应履行合同中拨款计划的内容，保证资金到位；

（六）采取专业性分段承包制的施工方式，对进度计划实行有效控制；

（七）编制严密的施工进度计划表；

（八）施工过程将按现场实际对施工进度的要求进行调整，保证工程子项的衔接合理并能顺利完成施工任务。

第八节系统调试方案及验收

8.1.1系统调试前必须具有完整的工程设计文件和施工记录文件，包括：

（一）设备平面布置图；

（二）系统图、施工图；

（三）设计变更联系单、施工记录、检验记录；

8.1.2并按设计要求查验设备的规格、型号、数量等。

8.1.3当工程施工后期，即消防设备全部安装完毕后，我方将编写详细的调试大纲和调试计划，以保证总体进程。

8.1.4施工中我方将按有关规定，全面检查系统施工质量，包括设备安装、线路敷设、线路绝缘电阻测试、系统接地等。

（一）应按《火灾报警控制器通用技术条件》对主机进行各功能检查：

（二）应外观机械性能检查，无损伤；开关、按钮动作灵活。

（三）主机加电，屏幕及自检应正常；

（四）消音、复位功能测试应正常；

（五）故障报警功能测试应正常；

（六）火灾优先功能测试应正常；

（七）报警记忆及打印功能测试应正常；

（八）备用电源连续充放电三次后，主电源与备用电源能应自动切换；

（九）电源自动转换和备用电源的自动充电功能测试应正常；

（十）备用电源的欠压和过压报警功能测试应正常；

（十一）接地系统应合格：

1）联合接地电阻值不大于1Ω；

2）专用接地电阻值不大于4Ω。

（一）火灾探测器（包括手动报警按钮），应按下列要求进行模拟火灾响应实验和故障报警抽查：

1）实际安装数量在80（含80）只以下，抽查8只；

2）实际安装数量超过80只，按实际安装数量的5%∽8%的比例，但不得少于8只抽查数量。被抽查探测器的试验均应正常。

（二）在探测器功能试验前应先对以下项目进行试验：

1）校对各种线、缆，不许短路、断路，不同种线及不同回路间线不许搭接。

2）将各回路设备逐一上线，各报警器、联动模块应有频闪指示。

3）用试烟器对感烟探测器逐一熏烟试验，应报警且报警灯应点亮，安装位置应和图纸标注一致。

4）用发热器对感温探测器逐一感温试验，应报警且报警灯应点亮，安装位置应和图纸标注一致。

（三）对广播系统切换功能检查，并用话筒喊话。

（五）手动各联动点启动，应动作，并有反馈信号。

1）主机设置自动允许；

2）熏烟、加热试验感烟探测器和感温探测器；

3）应对试验区（层）及该区（层）相邻两区（上下两层）进行消防紧急广播；

4）本防火分区的防火卷帘门应下落；

5）现场各警报设施应启动；

6）启动送风（排烟）机；

9）应将测试结果打印，并保存。

（七）应在系统主电源、备用电源分别供电的状态下，对系统的各项控制功能、联动功能进行逐个调试，且应正常。

（八）系统将在调试正常后，连续120小时运行无故障，才能确认为调试完毕，并按规定填写调试报告，使系统进入正式验收工作阶段。

(九)应填写《调试报告》及《系统竣工表》。

(十)对扑灭火灾时主要供水设施进行转换运行调试以及报警阀组件的动作准确和灵活程度。

(十一)联动试验实为系统与火灾自动报警系统的联动动作试验，反映各系统组成部件之间协调和配套。

(十二)消防水泵接合器是系统在火灾发生时，供水设备发生故障，不能保证供水的消防用水量时的临时设施，必须通过试验来保证消防水泵接合器的供水能力。

(十三)报警阀的功能是接通水源，启动水力警铃，防止系统管网的水倒流，并且分别有效的验证湿式报警阀及共组件符合设计和施工规范的要求。

(十四)报警阀动作警铃鸣响的检测。

(十五)水流指示器动作、消防控制中心有信号显示的检测。

(十六)消防水泵通水前，先手动盘车，电机通电后，启动电机试正反转，无误后方可通水。

(十七)水泵试运转前的检查：

1）原动机的转向应符合泵的转向要求。

2）盘车应灵活、正常。

(十八)对防排烟系统的消防功能调试，要求达到报警准确，自动控制满足设计及规范要求。

(十九)控制消防设备的启、停，并应显示其工作状态：

1）消防水泵、防烟和排烟风机的启、停，除自动控制外，还应能手动直接控制；

2）显示火灾报警、故障报警部位；

3）显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等；

4）显示系统供电电源的工作状态。当接线完成后，经过仔细检查无误便可以进行开机调试了。

8.3.1消防自动报警系统检测

（一）消防用电设备主备电源的容量、自动切换装置安装位置应符合防火设计要求和火灾自动报警系统设计规范；

（二）消防用电设备的动力线、控制线、接地线、信号线的敷设方式应符合《电气装置安装工程施工及验收规范》中的有关规定；

（三）火灾探测器的类别、型号适用场所、安装高度、保护面积、保护半径和探测器的间距应符合火灾报警系统设计规范；

（四）各种控制装置的安装位置、型号、数量、类别、功能及其安装应符合施工设计要求；

8.3.2竣工验收时，我公司应提交下列技术资料：

（一）经批准的竣工验收申请报告；

（二）施工记录和隐蔽工程验收记录；

（三）竣工图和设计变更文字记录；

DB45／T 960-2014 建筑基坑工程安全管理规范.pdf（七）系统及其主要组件的使用维护说明书；

（八）系统组件、材料及管道附件的检验报告、试验报告和出厂合格证；

（九）竣工验收所提交的主要资料内容有：

1）竣工图，包括电子图纸；

GB／T 40006.3-2021标准下载2）设计变更文件记录（含工程洽商记录）；

3）施工记录（含隐蔽工程验收记录）；

4）各种检验记录（含绝缘电阻、接地电阻测试记、水系统强度和严密性试验记录、材料设备报验资料等）；