施工组织设计下载简介

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⑶施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。

⑷雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。

⑸防雨、防潮的原材料、构件和设备等，应放在室内管网管道安装施工组织设计方案，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。

⑹施工现场的钢脚手架、钢井架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应不大于10欧姆。

第二节冬期施工技术组织措施规定

冬期施工——当日平均气温降低到5℃以下，或者最低气温降低到0℃以下时，用一般施工方法难以达到预期目的，必须采取特殊措施进行施工方能满足要求，即认为进入了冬期施工阶段。

⑴在入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想。

⑵在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。

⑶根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料，化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。

⑷必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。

⑸施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。

⑹入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。

⑴凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。

⑵施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加固，脚手架原则上每隔三排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除。

⑶高层建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定满挂安全网或护栏，防止坠落事故，并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护栏。

⑷严禁从脚手架、井架上攀登上下和向下抛丢任何东西。

⑸严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥。

⑹任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。

⑺对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。

⑻防冻剂亚硝酸钠极似食盐，有剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐，引起食物中毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂，要防止腐蚀皮肤。不宜使用氯化物作防冻剂的构件和部位，未经审批严禁使用。

四、机械操作及防冻措施

⑴为确保设备安全，非值班电工、操作工不准操作设备和电气装置。

⑵机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器的不正常磨损。

⑶机械设备在起动前应在水箱内加入温水。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等冰冻胀裂。

⑷水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分钟，以便排除泵内积水。

⑸凡露天作业的机械、制动器等应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。

⑹在冰雪面行驶的运输设备，须装防滑链条，并用低档控制，禁止急刹车；下坡时，严禁踏上离合器滑行或脱档滑行。

第三节夏季高温施工技术组织措施规定

本工程主体结构及粗装修阶段正值夏期高温时期，应做好夏季高温时期的施工组织措施。

要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。

关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。

为了防止夏季砼、钢筋砼施工时受高温干热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。

认真做好砼的养护工作，砼浇捣前必须使木模吸足水份，遇到面积较大时，要用草包加以覆盖，浇水保持砼湿润。一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜；掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼，不得少于十四昼夜。对供水不足的现场，应设置足够容量的蓄水池和配备足够扬程的高压水泵，确保高空供水。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。

根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。

浇捣大面积砼，应尽量选用水化热低的水泥，必要时采取人工降温的措施，也可掺用缓凝型的减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。

厚度较薄的楼面或屋面，应安排夜间施工，使砼的水份不致因蒸发过快而形成收缩裂缝。

遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。

高温季节砌砖，要特别强调砖块的浇水，除利用清晨或夜间提前将集中堆放的砖块充分浇水湿透外，还应在施工前适当地浇水，使砖块保持湿润，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。

砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。

严格控制砂浆的使用时间，基本上做到现拌现用。

抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。

外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。

砂浆级配要准确，应根据工作量，有计量地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。

对于填充墙的粉刷，要提前一天浇水湿润，适当控制每层粉刷厚度，并正确使用107胶。

第四节台风期间施工措施

在台风季节，要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，每天收听气象预报，以便安排施工，做到事前有准备，对临时设施，施工机具，特别是塔吊，井架以及外脚手架，进行预防加固。

1、遇台风或六级大风严禁机械垂直运行，加强井架的锚绳锚桩，检查塔吊、附墙支撑杆节点的牢固度，确定塔吊的吊钩高度并加以固定。

2、及时加固单独墙体，防止雨水进入建材仓库，室外轻质材料进仓堆放并作遮盖处理，清理外架上施工物品，及松散脚手片，分类堆放楼层内物品。落实安排值班人员，对停电、停水、通信线路中断有一个充分准备的对策，对关键部位定时检查。

第十一章回访维修措施及保障体系

第一节工程回访和维修措施

工程回访和维修服务亦是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保质量做好竣工后的服务工作。

对于本工程，我公司作为总承包商将对整个工程进行保修，其中自行施工部分由我公司执行保修任务，对专业分包单位部分，则由我们督促其执行保修任务。

①地基基础及主体结构工程，为设计文件规定的使用年限；

②屋面防水工程、卫生间及外墙面的防渗漏，为5年；

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气、给排水、消防、设备安装和装修工程，为2年；

④其他特殊部位及分部工程按合同中规定的进行保修。

⑵如果工程在使用中发现质量缺陷，我们将按维修程序进行整改修复，对整改修复效果我们将跟踪回访检查。

⑶回访程序做为我公司在工程交工后对客户的正常主动服务程序，主要任务是争求用户意见，检查工程使用状况，听取用户及业主的意见和建议，与用户和业主协商质量缺陷的修复事宜。

⑷工程回访或维修时，由公司主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。

保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：

⑴集团公司、工程、业主的称谓

⑵我集团公司关于保修的原则和目的

⑶我们负责保修的部门和人员

工程回访结束后，宝业集团安徽分公司工程部应集中回访人员意见，写出回访报告，报送集团公司总工程师，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。

⑴在工程竣工投入使用的一年内，我公司（项目部负责）将组织专业的保运队，保证设备设施的正常运行使用，对存在的质量缺陷进行维修。协助业主方对设备设施运行给予技术帮助。

⑵维修任务的确定。当接到用户的投诉和工程回访中发现缺陷后，我公司维修人员可在24小时内或与业主协商的时间内及时就发现的缺陷进一步确认返修方法，确定返修时间。将了解的内容填入维修任务书，立即安排维修。

⑶维修任务书连同维修登记单，由宝业安徽公司工程部发给维修人员，确定完成的日期，并备份保存。

⑷维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回宝业建设安徽分公司工程部，并报公司财务部、经营部备案。

⑸在竣工后12个月内，我公司组织木工2人、泥工2人、油漆工5人、水管工2人、电工2人，成立维修小分队，负责该工程的维修。在得到业主通知后，在规定时间内及时到位检修。

⑹对分包工程出现的质量缺陷，我公司将通知分包单位在约定的时间内前来维修，分包单位在约定时间内不进行维修时，我公司将承担全部维修责任，对分包工程存在的质量缺陷进行维修。

⑺在工程出现较大工程质量、使用功能缺陷时，在维修前我公司专业维修人员将在查清存在问题的原因后，制定专项维修方案，经建设单位审查同意，同建设单位商定维修时间及有关事宜后对工程进行维修。

⑻我公司郑重承诺，一般质量缺陷在自接到维修报告后，7日内维修完毕；较大面积或较大质量缺陷在自接到报告后2周内维修完毕；重大或大面积质量缺陷自接到报告后一个月内维修完毕。

⑼维修结束后，宝业建设安徽分公司工程部将派人对维修部位的维修质量进行检查，确认符合要求后请建设单位检查验收。

⑽我公司负责本工程的回访维修事宜的部门为宝业建设集团安徽分公司工程部；

经过近十多天的认真研读、编制，安徽省固镇县投资大厦工程的施工组织设计终告一段落。掩卷长思，心中仍有余话未尽，撷之谓之结束语。

首先，要再次衷心感谢业主方的信任，能令我宝业公司有参与此标的角逐。“宝业人”视其为公司发展的又一契机，将秉承对历史，对社会、对人民负责的态度，恪守“守诚以薄己，取信以厚人”的信条，以昂扬的姿态迎接挑战。

其次，作为一家年轻的民营企业，我们深知自身还有待提高，所以，我们恳请参与评标的诸位专家能不吝指正，对我们方案的不足之处多提宝贵意见和建议，以更好地改进我们的工作，为新世纪中国建筑业的腾飞奉上绵薄之力。

浙江宝业建设集团有限公司

第一章各分部分项工程的主要施工方案与技术措施 7

第一节工程概况及特点分析 7

一、工程、建筑概况 7

第二节指导思想与实施目标 17

第三节施工测量方案 20

二、工程定位方案和平面控制网的建立 20

三、建立高程控制网 20

四、制定测量放线方案 21

五、主轴线的控制 22

六、主轴线的竖向传递 23

八、高程的传递方式 24

十一、施工测量控制措施 28

第四节地下室工程 29

一、地下室安全施工监测措施基坑安全监测 43

二、土方开挖施工方案 43

三、地下室主要分项工程施工方案 44

四、填土施工方案 52

五、地下室防渗漏施工方案 53

第五节主体结构工程 58

一、主体结构施工流程图 58

第六节脚手架搭设方案 98

二、搭设施工方法 99

三、拆除施工方法 100

四、安全文明施工措施 101

第七节屋面工程 103

一、屋面工程部署 104

三、保温层施工 105

四、水泥砂浆找平层施工 105

五、防水层施工 105

六、防止屋面开裂及渗漏的细部处理措施 109

第八节装饰工程施工方案 110

一、施工设计深化 110

六、主要装饰分项工程施工方法 115

第九节安装工程施工方案 134

一、给排水安装工程 134

二、自动喷水系统安装工程 160

三、电气工程施工方案 179

四、消防自动报警系统安装 225

第二章确保工程质量体系和措施 245

第一节质量目标承诺 245

第二节质量保证体系 245

一、质量保证体系 245

二、实行质量责任制和经济措施 248

三、施工过程质量控制措施 250

四、各施工要素的质量控制措施 251

五、施工技术质量控制制度 254

第三节关键工序创优施工技术措施 260

一、测量质量保证措施 260

二、模板工程质量保证措施 261

三、钢筋工程质量保证措施 263

四、混凝土工程质量保证措施 266

五、砌体工程质量保证措施 271

六、装饰工程质量保证措施 272

七、防水工程质量保证措施 273

八、安装工程质量保证措施 274

第四节原材料质量保证措施 277

一、材料采购及验收程序 277

二、材料采购控制措施 278

三、对材料供方的评价和控制 278

五、采购验证与试验 279

六、原材料的保管储存 280

第五节设备采购质量保证措施 281

一、设备的采购 281

二、设备的调试 281

第六节成品保护措施 282

一、建立健全成品保护制度 282

二、原材料、成品、半成品的保护措施 283

三、结构、主体工程的保护措施 283

四、装修和装饰工程的成品保护措施 284

第三章确保安全生产、文明施工管理体系与措施 286

第一节确保安全生产管理体系与措施 286

一、安全施工目标和安全保证体系 286

二、安全施工保证措施 288

三、施工消防安全管理措施 308

四、项目部综合管理措施 311

第二节确保文明施工和环境保护措施 315

一、确保文明施工措施 315

二、环境保护和噪声防治措施 318

第四章工程进度计划与措施及施工网络图 323

一、工程进度计划 323

三、施工网络图 325

第五章确保工程进度计划及技术组织措施 326

一、工期管理网络 326

二、工期影响因素分析图 326

三、工期保证措施 327

第六章资源准备计划 332

第一节物资准备计划 332

一、材料的采购 332

第二节周转材料的配置 336

第三节主要施工机械配置 337

第四节劳动力的配置 340

第七章施工现场总平面布置及临时用地表 342

第一节施工总平面布置 342

一、施工总平面布置原则 342

二、施工平面布置 342

三、地下室工程施工机械布置 343

四、上部主体结构施工机械布置 343

五、装饰阶段施工布置 344

六、交通道路及施工临时道路 344

七、临时设施及材料堆放场地安排 345

第八章总包管理及配合措施 349

第一节对分包人的要求、建议 349

第二节总承包管理原则 350

第三节施工总承包管理方式 351

第四节施工总承包管理措施 352

第五节总分包间的协调措施 353

第六节总承包对施工技术的管理 354

第七节总承包对施工质量的管理 355

第八节总承包对施工进度的管理 357

第九节总包方与建设方的配合措施 358

第十节总包方与监理方的配合措施 359

第十一节与设计院工作的配合协调措施 360

第十二节与市政、市容、环保、交通、治安等配合措施 360

第十三节安装与土建的施工配合措施 361

一、计算机应用和管理技术 363

二、安装工程应用技术 363

三、建筑防水新技术应用 363

四、施工过程监测和控制技术 363

家庭装修施工组织设计第十章季节性施工措施 365

第一节雨期施工技术组织措施规定 365

第二节冬期施工技术组织措施规定 367

第三节夏季高温施工技术组织措施规定 369

第四节台风期间施工措施 371

第十一章回访维修措施及保障体系 373

Q／GDW 11593-2016 劳动防护用品配置规定.pdf第一节工程回访和维修措施 373