施工组织设计下载简介

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现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构楼施工组织设计

②．回访小组一般由公司工程处负责组织，根据需要可指派负责施工的专业人员参加。

③．回访记录：回访时间、回访内容、存在的问题、处理方案、年理结果的验收，业主的意见都应写进回访记录，作为拟定返修计划、划分经济责任的依据。

上海某酒店装饰工程施工组织设计①．在工程竣工交付使用时应向业主发送《建筑工程保修单》。

②．在保修期内产品出现质量问题而影响使用，顾客可用口头或书面形式通知公司回访小组，回访小组应尽快组织人员前往处理。

③．已过返修期，而尚未返修完毕的项目，应继续按质按量完成，返修后仍出现问题的部位或项目，负责返修的部门应负责返修。

④．工程返修完毕后，负责返修的部门应作记录，顾客验收签证。

⑤．保修期满以后，顾客提出返修要求，公司工程亦应派人前往调查情况，分析原因与顾客协商返修内容及费用。

⑥．经济责任的划分：按《建设工程质量管理办法》的规定执行。

第十二章环保及夜间施工措施

12.1环境控制保护措施

1、由于其它原因而未做到的硬化部位，定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。

2、禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。

3、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。

6、严格执行《关于加强土石方运输车辆管理的若干规定》。

1、施工中按照《建筑施工场界噪声限值—GB12523》标准采用低噪音的工艺和施工方法。

2、建筑施工作业的噪音超过建筑施工现场的噪音限值时，我项目部在开工前15天前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。

3、合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。因施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

4、禁止在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。因施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，例如混凝土浇筑施工等，我公司将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

5、施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的隔音措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。

场内设沉淀池和化粪池，并做到：

1、所有的生活或其它污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆、散体。流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎、车身必须冲洗干净，并防止掉土污染路面。

2、如有施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政管网或河流。废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。

四、材料控制及降能节耗

1、对有毒、有害或有放射性的建筑材料，严格按现行国家规定地标准进行采购、使用管理进行控制。

2、施工现场严禁使用石棉物料、需要烧煮的沥青等材料。

3、对油类等易燃材料必须包装和标识，分别种类单独隔离存放，专人管理。

4、对液化气、液化气体必须标识，库房配备良好的存条件防止泄漏。存放在远离热源、电源及有腐蚀性物品区，并配备灭火器。

5、各基层单位每月对工程用水、电、由、气及办公日常用品能源进行监控和管理，记录编写能源、资源使用统计表，现场及各办公场所做到人走灯灭，自来水随用随关，节约用水用电。

在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，以净化环境、陶冶情操。

1、夜间照明灯光的投射，在施工区内进行封闭作业，尽量降低光污染。

2、合理安排夜间施工，对周围有影响工序作业时间安排在每天的

7：00~12：00和14：00~23：00之间，如果因工艺的需要必须连续作业，项目部按计划安排提前15天向环保部门申请许可证。

3、我公司将在工程开工前走访现场附近的居委会和物业管理单位，邀请他们对即将开工的工程施工提出建议和要求，并与他们签定施工期间的谅解协议，切实保障周围居民的利益，争取将施工对他们的影响降至最低。

11.3生活区卫生管理

1、生活区环境卫生管理制度：

2）、生活区内道路、绿地等部位要随时保持清洁，由卫生员负责清理。

3）、生活区内严禁畜养各种动物，如发现立即保卫处保卫进行处理。

5）、宿舍内的环境整洁由各寝室、项目综合管理员共同进行规划、布置，做到宿舍内物品摆放整齐、统一。在检查中如发现宿舍内物品摆放零乱，没有达到检查标准的将对该班组处罚50元/次。对负责该区域的项目综合管理员按照规定进行处罚。

6）、食堂内、外的环境卫生必须要达到干净、整洁，由各食堂负责人与各管理员进行管理。在检查中如发现食堂内、外环境卫生没有达到检查标准的将对该食堂处罚200元/次。对负责该区域的管理员按照规定进行处罚。

2、生活区食堂管理制度

1）、食堂工作人员必须在进场时必须佩带工作证、穿好工作服并持有市级健康证、厨师证方可以上岗作业。在项目组织检查中有一项没有做到的对当事人处罚20元/次。

2）、必须遵守公司的各项管理制度。

3）、讲究个人卫生，不留长发，不留长指甲，不在食堂内抽烟，不随地吐痰。

4）、做到节约用水、用电，做到人走灯灭、水停。

5）、饭菜符合质量标准，卫生管理符合国家饮食业标准。

6）、隔天、隔餐熟食不能食用，库存米、面、油、调料等要妥善保管，出现虫蛀、鼠咬及霉变等现象不可再食用。如在检查中发现有违反上述现象时，对该食堂处500元罚款，并停业整改。

7）、每天要打扫厨房卫生，就餐后要及时清理桌面及地板，物品要摆放整齐、有序。

8）、餐具要每天消毒，确保饮食卫生安全、预防疾病。

9）、严格遵守消防条例，做好防火工作。

3、生活区消防管理制度：

1）、严禁在宿舍或公共区乱丢烟头、易燃易爆等物品。一经发现，由保安对当事人处20元/次的罚款。

2）、严禁工人宿舍区域内生火做饭或使用电热器烧水、乱拉乱接电线等，一经发现，由保安对当事人处20元/次的罚款并没收所用的器材。

3）、严禁破坏、玩弄生活区各种消防灭火设备，一经发现立即由保安对当事人处以50元/次的罚款，如果消防灭火设备被损坏，由当事人负责3倍的赔偿并处以50元罚款。

4）、当生活区宿舍在用电方面出现故障时，住宿人员应立即告之生活区电工，由专职电工来负责解决问题，严禁员工自行处理。

二、生活区环境卫生的管理组织机构：

由安全主任孙春江全面负责生活区的环境卫生管理协调与监督工作；卫生员负责各自管辖区域内的卫生清扫工作。

三、生活区环境卫生的管理机构人员的责任与义务：

安全主任孙春江负责每周对生活区的环境卫生管理工作进行检查两次，时间为每周一、周四检查，或采用随机抽查的方式进行管理。

安全主任孙春江带领的检查小组在检查中如发现有重大的安全隐患时，有权利立即责令其停工整改，检查小组拥有奖罚权，在检查中如发现检查不合格时要立即按照规定开出罚款单。

综合管理员刘少军、罗翠芬负责每天对各自所管辖的区域包括员工宿舍内进行检查两次，时间为上午八点、下午3点，检查时严格按照检查表进行检查并保留表格以备查验。（具体检查表、检查标准附后）。

各卫生清洁员每天负责将自己所管辖的区域包括员工宿舍内每天清扫干净，并随时保证自己辖区内地面干净、无杂物。对综合管理员提出的整改意见要立即落实。

四、综合管理员生活区环境卫生管理的工作范围与标准：

安全员负责每天按照规定时间对各自所管辖的区域内的地面包括员工宿舍内进行卫生检查，检查地面是否干净，发现有不干净的地方立即要求卫生员进行清扫。每周按照规定时间对各自管辖的区域内的员工宿舍内进行检查，宿舍内检查项目如下：

A:检查员工宿舍内衣物是否晾晒在晾衣架上，如发现有凌乱堆放等现象立即整改或派卫生员进行协助清理。

B:检查员工宿舍内鞋物是否摆放整齐，如发现有凌乱堆放等现象立即整改或派卫生员进行协助清理。

C:检查员工宿舍内床上用品是否折叠整齐、统一，如发现有凌乱堆放等现象立即整改或派卫生员进行协助清理。

D:检查员工宿舍内各种洗漱用品是否摆放整齐、统一，如发现有凌乱堆放等现象立即整改或派卫生员进行协助清理。

E:检查员工宿舍内是否有乱接乱拉电线、员工自己做饭等现象，如发现有立即向综合办吴主任汇报，由吴主任负责安排保安去制止。

F：每天对各自辖区内的水表、电表进行抄表，发现有用电情况异常的及时向项目经理汇报并会同综合办，共同分析原因采取措施杜绝浪费。

G：每天对各自辖区内的用电、用水情况进行巡视，发现有浪费的情况立即制止。

五、清洁工生活区环境卫生的工作内容：

各清洁工要随时保证各自所负责的辖区内地面干净，地面无积水、无任何杂物遗留地面。

根据季节的变化与生活区实际的情况在每周五对生活区进行喷洒药物进行消毒一次。消毒药品由综合办吴主任控制发放。各辖区内厕所必须由清洁工每天早、中、晚分三次用水冲洗干净并做好厕所除臭，防虫等工作，减少环境污染。清洁工要全力配合综合管理员的工作。

六、生活区环境卫生的检查评比并进行奖罚：

七、生活区食堂的管理组织机构：

由安全主任孙春江全面负责生活区食堂的协调与监督工作。管理人员食堂、机修班食堂由综合办总务管理员负责检查与监督工作。各食堂承包人作为第一责任人对食堂日常工作全面负责。

八、生活区食堂的管理人员的责任与义务：

安全主任孙春江每周对食堂进行两次检查，采用不通知各负责人的方法检查，并保留检查表以备查验。

安全主任孙春江带领的检查小组在检查中如发现有重大的食品卫生隐患时，有权利立即责令其停工整改，检查小组拥有奖罚权，在检查中如发现有重大的食品卫生隐患或检查不合格时要开出罚款单。

食堂负责人每天依照饮食行业的标准对食堂的日常工作进行检查。检查范围如下：

A:食堂的餐具的清洗是否按照清洗程序进行。

B:食堂的员工是否着装整齐。

C:就餐区的环境卫生是是否清洁、干净。

D:就餐区的桌椅是否摆放整齐、成型成线。

E:食堂内的卫生是否干净。

F:洗碗间内是否有蟑螂、鼠类等出现。

第十二章工程质量、安全文件管理

工程文件包括施工合同；施工图纸；甲方、乙方、监理公司、设计方来往文件；工程使用材料质量证明；施工过程中的各种质量、安全检验记录；施工中执行的相关的国家规范、标准、技术规程；上级主管部门的规定和指令；公司质量体系文件等，这些文件是工程施工重要依据和质量情况的真实反映。

项目部指定经培训合格的专职工程文件管理员（资料员、安全员），及时收集、记录、归类、登记发放、归档。

一、资料员对项目部使用的相关的国家规范、标准、技术规程，上级主管部门的规定、指令和公司质量体系文件进行统一管理和保管，执行使（借）用审批程序。

二、图纸：在施工前应把所的修改变更在图纸上进行标明或更换新改的施工图，图纸使用人员在施工图纸出现因使用、保管不当造成模糊的，必须及时向资料员申请更新。

三、施工前的各种技术、安全交底，经各班组签字确认后，由资料收集归档。

四、甲方、乙方、监理公司、设计公司来往文件，资料员经确认后，及时转送到相关的管理人员手中，并做好文件发放登记。

五、采购资料：每批材料进场，资料员必须向厂家索取该产品的质量证明书。向监理公司申报，办理准许使用手续。质检员对进行材料进行取样送检，检验结果交由资料员保管。

六、施工过程中的各种检查记录，质检员严格按GBJ301—98《建筑工程质量检验评定标准》如实对质量情况进行记录，并交监理公司确认后，由资料员归档。

七、施工过程中安全监督部门、公司及项目部的各种安全检查记录，应归时归档，并对存在问题的纠正和预防措施的处理进行归档。安全员严格按JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》定期对施工过程中的安全情况进行评定，并记录归档。

八、工程满足竣工要求时，由项目经理组织公司、项目部有关人员按GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》对工程进行最终评定，资料员对需归档的质量、安全文件进行整理，整理后送业主、质监站、监理公司核查。保证验收前所有工程归档资料符合归案要求，配合竣工验收工作。

隆祺嘉园6#、7#、8#楼及裙房网点工程施工组织设计拟投入本工程管理人员名单：

0208005010227

化科初职证字第05428

桂建安C（2004）0000265

桂建安C（2004）0000261

桂建安C（2007）0002107

45000301001282

高层外脚手架施工方案一、劳动力需用量及进场计划

二、机械设备需用量计划一览表