一类高层住宅施工组织设计

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一类高层住宅施工组织设计

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本工程的各设备用房,里面设有一定数量的电机设备,运行时震动、噪声较大,可通过管线将运行介质的噪声传输至各个部位。为确保一个良好的环境,必须采取严格的隔震和降噪措施,减少设备运行的震动、噪声通过结构或管线干扰顾客的休息和员工的办公环境。空调系统必须严格按照施工规范和设计要求的规定进行测量,保证室内噪声不高于相关标准。控制噪声应从声源、传播途径二方面来考虑。

(一)风管系统降噪措施

风管系统的减震降噪须从系统设计开始,从产品的设计选型、安装施工及与建筑各专业的配合等均须进行综合的考虑。

1、系统的风量不能过大,作用的半径不能太长。

2、选风机时要选高效率低噪声的风机,尽可能采用叶片向后倾的离心风机,压头不要留太多的余量。

3、计算风管尺寸时,风速不能定得太大,风速太大会使风道内风噪声和振动加大,而且使消声器的消声量减少。通风空调系统风道内空气的流速应按所服务房间的允许噪声等级进行设计安装。

4、风机进、出口处的管道不宜急剧转弯。

5、风机的进、出口都应做柔性接头隔振。材料应采用防火的玻璃布或用防火人造革,并在其短管后的风管上包以50mm厚的超细玻璃棉,长1~2m。管道的支架,吊架应采用弹簧或橡胶减振。

6、消声器的设置选型应根据消声计算来确定。用消声弯头或消声箱,安装施工时布置在风机出口到送风管之间和回风口到风机之间。

7、根据通风房间所允许的标准,算出各频率所应消除的噪声量,并按此选用消声器。主要是消除125Hz,250Hz和500Hz的噪声,所以,应选用低、中频效果好的抗性或共振消声器。

8、通过消声器的风速应小于规范规定值,室式消声器通道断面处风速不应大于规范规定值。

消声风口:为降低室与室之间通过风管传播的干扰噪声,也为了减少管道传到室内的噪声,应须安装有风口消声器。这种消声风口要求速低,最佳为2m/s,最大不超过4m/s。

10、风管及消声器安装

风管制作安装要严格执行国家规范进行施工,在风机进出口安装阻抗消声器,新风进口采用消声百叶,风管适当部位设置消声器,风管弯头部位设置消声弯头,必要时送风道与静压箱一样内贴吸音材料。如果风管安装强度及其整体钢度不够,就会产生摩擦及振动噪声,所以风管吊架要采用弹性隔震吊架,风管制作时要对风管壁进行压筋加固甚至用角钢加固,确保风管不产生振动噪声。必要时消声静压箱外进行保温的同时外加砂浆粉刷,与顶棚用角钢支吊,用砂浆堵塞。

11、穿墙的套管于双层墙间空隙处用玻璃布包以保温材料,外表面刷沥青两道防潮。安装风管时,先将套管装入墙洞定好位置后,将岩棉或超细玻璃棉在墙的两侧同时分段填入缝内,并捣实。套管与墙洞不得有硬连接。套管安装好后,再将风管插入套管内,用同样方法在套管和风管外壁的夹缝内填入玻璃棉或岩棉,也应填实防止漏音,两层夹缝均添好后再做两侧风管的连接。

12、为了加强穿墙处隔声作用在风管保温层外加一层金属网做筋抹水泥沙浆。

13、风管穿越单层墙的做法

在风管穿墙处的孔洞,外加刚性套管,套管外包玻璃棉与墙体软性连接,套管与风管间用弹性材料填充,两边包玻璃布,并涂上沥青,确保不存在缝隙。

14、风管支架处理采用上述的弹性减震支架外,还应采用热橡胶或软木,以防噪声传递。

15、室内严禁设置阀门,干管上的三通调节阀安装牢固,锁定装置要牢固,避免振动而产生二次噪音。

16、在风管布置上,弯位处严禁急剧转弯,三通和弯头必须设置导流叶片,变径管处应采用渐扩式冻缩管。

(二)、设备减震降噪方案

工程中,控制振动主要采取以下几种方法:减少扰动、防止共振;采用隔振措施来减少或隔离振动的传递;局部附加质量或动力吸振器;增加结构阻尼,抑制共振峰值。

对于机电工程而言,一般无法控制设备的震动振幅与强度,只有采取有效的措施隔振和减弱震动的传播,局部附加质量法可以有效地吸收和减弱震动对建筑物的影响,减少共振频率,尤其对水泵等质量较轻的设备,效果特别明显。

大型设备诸如冷机等仅靠惯性块往往还不能达到理想的效果,还必须采用其他隔震措施,最常用的就是采用隔振器和隔振块隔震。

类似水泵,风机对减振的要求也较高。对风机的减振不仅能防止振动对基础及风管的破坏,同时还能防止和抑制部分噪声。

吊顶安装的风机必须设有减震器,否则通风机在运行时因减震器受力不均而产生倾斜或偏离,联动风管引起较大的震动及噪声。

5.1减少风机内部分元件的磨擦产生的噪声。

5.2与风机连接处的吸入段风管尺寸太小引起振动产生噪声。

5.3减少风机量可减低噪声。

5.4风机并联运转时产生噪声

两台风机并联运转,相互干扰,运转状态不稳定,产生噪声。若在两台风机之间设一个较长的分流板,使风机出口的气流互不干扰,噪声问题将会得到解决。

噪声的传播往往和震动的传播同步进行,震动的传播途径也是噪声的良好导体,因此,控制和减弱了震动的传播,对系统的噪声也同样起到了有力的控制作用。但是,噪声除了通过震动传播的途径传播外,还可以通过空气进行传播,因此机房围护机构必须做吸声隔音措施,穿越机房的管线必须做特殊的密封处理。

十三、新技术、新工艺、新材料

本工程给水管道采用不锈钢管氩弧焊连接新材料,其新技术、工艺如下。

焊丝:Ocr18Ni9,φ2.5

焊丝应有制造厂的质量合格证,领取和发放有焊材管理员统一管理。焊丝在使用前应清除油锈及其他污物,露出金属光泽。

3、输送氩气的胶皮管,不得与输送其它气体的胶皮管互相串用,可用新的氧气胶皮管代用,长度不超过30米。

焊工应备有:手锤、砂纸、扁铲、钢丝刷、电磨工具等,以备清渣和消缺。

(1)焊工必须按照“考规”规定经相应试件考试合格后,方可上岗位焊接。

(2)严禁在被焊件表面随意引燃电弧、试验电流或焊接临时支撑物等。

(3)焊工所用的氩弧焊把、氩气减压流量计,应经常检查,确保在氩弧焊封底时氩气为层流状态。

(5)管子对口中心线偏差值不超过1%,对口间隙要匀直,禁止强力对口,内壁错口值应小于壁厚的10%,且不大于1mm。

(6)焊口局部间隙过大时,应进行修整,严禁在间隙内添加塞物。

(8)管子焊接时,管道内不得有穿堂风,管子不得晃动,并应有防风措施。

(9)打底完成后,应认真检查打底焊缝质量,确认合格后再进行氩弧焊盖面焊接。

(10)引弧、收弧必须在坡口内进行,收弧要填满熔池,将电弧引向坡口熄弧。

(11)点焊、氩弧焊、盖面焊,如产生缺陷,必须用电磨工具磨除后,再继续施焊,不得用重复熔化方法消除缺陷。

(12)应注意接头和收弧质量,注意接头熔合应良好,收弧时填满熔池。为保证焊缝严密性,所有焊口至少焊两层,不得一遍完成,层间接头应错开10mm以上,为减轻打底焊道氧化程度,应适应降低层间温度。

(13)盖面完毕应及时清理焊缝表面熔渣、飞溅,经自检合格后,在焊缝附近打上自己的代号钢印。

(14)焊缝经无损检验,如有超标缺陷,可用挖补的方式返修,但同一位置上挖补次数不得超过三次,并做到:

b.补焊时,应按原工艺要求进行。

1、对口装配检查合格,方可进行点焊或施焊,属现场见证点。

2、施焊完毕经自检合格打上焊工本人钢印代号,属现场见证点。

(1)自检:焊工焊后作100%自检,填写自检记录,交班(组)长送质检员复检。

焊接质检员根据班(组)提交的焊工自检表,按“焊接篇”规定比例和标准进行复检,初步评定焊接接头表面质量等级,将结果填入“分项工程焊接接头表面质量检验评定表”。

(3)由技术员按“焊接篇”规定比例委托作无损检验。

根据“焊接篇”标准的规定,将焊接接头的表面质量等级、严密性实验评定级和试验部门提供的各项试验报告评定等级,填入分项工程焊接综合质量等级评定表,并初步评定其焊接综合质量等级,送公司质检部门评定。

(5)公司质检科对施工队提供的焊接接头表面质量和综合质量初评结果,按“焊接篇”规定抽检。会同施工队及有关人员共同评定分项工程的焊接综合质量等级。

十四、施工质量保证措施及成品保护

我们将以“质量第一,用户至上”为宗旨,运用先进的技术、科学的管理手段,精心组织,精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析,强化质量检测与质量验收,将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程,不断完善现场质量保证体系,以优质的产品和完善的服务来回报业主。

(二)、分部(项)工程质量实施计划

本工程照国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定,单位工程质量等级确保合格,争创优良工程。

(三)、质量保证总体措施

1、从施工组织与队伍上确保:(1)、本工程我公司决定委派业主确认的施工过类似的工程、有丰富实践经验的建造师现担任工程该项目经理,并配足专业施技管理人员,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工控制责任制,各岗位各行其职。(2)、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工,不搞分包和私招乱雇,同时,我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法,以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核,从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。

2、从施工制度上确保:我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、施工过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度,严格按照规范要求,狠抓关键工序管理,严格过程控制做到上道工序不符合要求,坚决不进行下道工序,达不到要求的坚决整改至符合要求为止。

3、依托先进的施工技术与手段,提高质量:(1)、专业施工保证:按照工程建设过程的工序规定强化技术管理,为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。(2)、优质的物资采供系统,确保原材质量:项目经理部负责物资统一采购、供应与管理,并根据ISO9002质量标准,确保所采购和分供应的物资满足质量要求。(3)、采购物资时,在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购,所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书,对材料、设备有疑问的禁止进货。(4)、实行动态管理,项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核,并作记录,对不合格的供应商从档案中予以除名。

4、以严励的经济奖罚措施和合同保证质量:(1)、保证资金正常运作,确保安全设施和施工资源正常供应。同时,引进竞争机制,建立奖罚制度,对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励,激励他们在工作中始终能把质量放在首位,使他们再接再励,扎扎实实才能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚,严重的予以除名。(2)、合同约束:全面履行工程承包合同,加大合同执行力度,及时监督施工队伍及专业公司的施工质量,热情接受建设监理的监督。

5、从计量上确保:计量管理是质量控制的根本,严格按照《建筑施工企业计量检测与计量配备规范》的规定,加强计量器具管理,做到称量准确,把关严格,以此提高工程质量。

6、开展广泛的科技攻关,提高工程质量:充分发挥科技实力,增加投入,积极调动广大员职工的质量攻关热情,组织施工质量控制等课题,提高工程质量。

(四)、分部(项)工程质量保证措施

1、测量工程质量保证措施、测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量,检测设备必须经过鉴定合格,在使用的周检期内的计量器具按计量标准进行计量检测控制。测量基准点严格保护,避免撞出、毁坏。施工期间,定期复核基准点是否已产生位移。总标高控制点的引测,采用闭合测量方法,确保引测结果的精度。所有测量观察点的埋设必须采用闭合侧量方法,确保引测结果精度。

(五)给水管道质量控制

安装好的管道不得用做支撑或放脚手板,不得踏压,其支托卡架不得做为其它用途的受力点。管道试压、吹扫时与设备、仪表接口必须断开,以防异物进入设备、仪表体内。

(六)电气工程质量控制

1.1线管切口毛刺应及时清除,现浇混凝土楼板上配管时,注意不要踩坏钢筋,土建浇注混凝土时,电工应留人看守,以免振捣时损坏配管及盒,箱移位。遇有管路损坏时,应及时修复。

1.2明配管路及电气器具时,应保持顶棚,墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用机具时,不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后,不要再喷浆,必须喷浆时,应将电气设备及器具保护好后再喷浆。

1.3吊顶内装盒配管时,不要踩龙骨。严禁踩电线管和其他专业管道行走,刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。

2.1穿线时不得污染设备和建筑物品,应保持周围环境清洁。

2.2在接、焊、包全部完成后,应将导线的接头盘入盒、箱内,并用纸封堵严实,以防污染。同时应防止盒、箱内进水。

(七)暖通工程质量控制

1.1板材下料时应使用不产生划痕的画线工具。

1.2风管搬运装卸应轻拿轻放、防止损坏成品。

2.1风口成品采取防护措施,用海绵、泡沫塑料、硬纸卡等保护装饰面不受损。

2.2调节阀要注意调整连杆的保护,保持螺母在拧紧状态。

2.3在运输、装卸、安装过程中要轻拿轻放,防止损坏。

3.1暂停施工的系统风管,应将风管开口处封闭,防止杂物进入。

3.2风管伸入结构风道时,其末端应安装上钢板网,以防止系统运行时,杂物进入金属风管内。

3.3交叉作业较多的场地,严禁以安装完的风管作为支、吊、托架,不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。

3.4风管安装前应用干布抹净风管内外尘土、油渍,保持风管整洁,为下道工序提供条件。

4.1整体安装的通风机、搬运和吊装的绳索不能捆绑在机壳和轴承盖的吊环上。与机壳边接触的绳索,在棱角处应垫好柔软的材料,防止磨损机壳及绳索被切断。

4.2解体安装的通风机,绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的表面和机壳、叶轮等部件。

4.3风机搬动时,不应将叶轮和齿轮轴直接放在地上滚动或移动。

4.4通风机的进排气管、阀件、调节装置应设有单独的支撑;各种管路与通风机连接时,法兰面应对中贴平,不应硬拉使设备受力。风机安装后,不应承受其它机件的重量。

5.1通风空调机房的门、窗必须严密,应设专人值班,非工作人员严禁入内,工作需要进入时,应由保卫部门发放通行工作证方可进入。

5.2风机、空调设备动力的开动、关闭,应配合电工操作,坚守工作岗位。

5.3系统风量测试调整时,不应损坏风管保温层。调试完成后,应将测点截面处的保温层修复好,测孔应堵好,调节阀门固定好,划好标记以防变动。

(八)其他成品保护措施

1、安装好的管道不得用做支撑或放脚手板,不得踏压,其支托卡架不得作为其它受力点。

2、管道在喷浆前应用纸包裹保护,防止灰浆污染管道。

3、阀门的手轮在安装时应卸下,交工前统一安装完好。

4.4配线完成后,不得再进行喷浆和刷油。以防导线和电器受到污染。

5、灯具安装完毕后不得再次喷浆,以防止器具污染。

6、风管及部件在运输、装卸、安装过程中要轻拿轻放,防止损坏。

7、粉饰工程期间,必要时应设专人监护已安装完的风管管道、阀部件、仪表等。防止其它施工工序插入时碰坏成品。

施工配合协调是工程管理的一个重要内容,是决定工程是否顺利进行和确保工期的关键因素之一,同时也是确保工程施工质量的重要环节。为此,我单位将严格按照招标文件要求及工程需要积极协调配合有关各方,确保工期及工程质量目标。

(一)与业主、监理及设计院的协调配合

(1)工程进度、质量、工期服从业主的统一管理及协调正确理顺与业主各方面的关系。

(2)、主动向业主了解在施工现场范围内施工应注意的问题,在施工过程中加以注意。

(3)、作为总承包商,协调好与业主的关系,配合业主实现项目的最终目的,获得最大利益,是我们的责任,因此我们将采取一系列措施配合业主工作,为业主排忧解难,减轻业主的工作压力,同心同德,

确保本工程顺利按业主要求的总进度计划及质量目标完成。

监理工程师代表业主在现场对项目实施监管,对业主负责,这对我们总承包商的工作也是一种促进,因此我们充分尊重和信任监理工程师,自觉服从监理工

程师的监督和管理,积极配合其监理工作,与监理方齐心协力把项目管理好,实施好。

(1)为监理工程师提供的设施按照合同要求在工地现场为监理工程师提供办公室、宿舍及办公设备。

(2)加强工作计划管理为按计划工期顺利完成工程,我们将采取必要的措施加快工程施工速度,这样不可避免的要在节假日、休息日施工,也就不可避免的要影响监理工程师的正常休息,我们将加强施工的计划性,提前一周制定出工作计划,报给监理工程师,便于其安排工作和休息时间,必要时进行倒休。

(3)在施工全过程中,严格按照经建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行施工管理。在项目部各作业队“自检”和项目部“专检”的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按监理要求予以整改。

(4)所有进入现场使用的材料、成品、半成品、设备、器具,均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,按规定在使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交交检测结果报告,所使用的材料、设备均处于受控状态,从而满足工程质量要求。

(5)、严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的准则,使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况,遵循“先接受监理的指导,后予以磋商统一”的原则,在现场质量管理工作中,维护好监理工程师的权威性。

(1)及时审图、消除疑问在工程中标后,我们将立即安排项目人员就位,相关部门人员集中精力熟悉、审查图纸,必须十分细致、深入。重点是各专业系统间的配合、协调和各节点的细部做法是否有矛盾的地方或遗漏的项目。审图工作完成后,将图纸中的问题和我们的修改建议汇总,与业主、设计单位、监理工程师沟通、探讨,确定图纸的修改和调整方案。

(2)继续深化设计和施工详图设计有些部位需要在现场进行完善的深化设计和施工详图设计,我们将在充分了解设计意图和相关设计施工规范的基础上,进行深化设计和施工详图设计。

(3)、对分承包商和材料供应商的深化设计统一管理本工程许多项目专业性非常强,分承包商需进行深化设计,还有许多材料和半成品需要绘制自己的加工制作和安装详图,需要将不同的规范、标准和制图习惯统一,否则将出现多种图纸样式并存,各方不能利用图纸协调、沟通。为此,我们将在项目开始时参照业主提供的合同图纸确定一个符合大多数人习惯的制图标准和必须遵守的国家规范,各方的深化设计图纸按此要求设计绘制,保证参与各方都可以看懂对方的详图。同时,所有深化设计图都将先由我们总承包商初审,重点检查深化设计图与合同图纸或其它方的深化设计图有无冲突的地方,避免“各自为战”,互相影响。最后报建筑师、设计单位和监理工程师审核确认。

(二)与其他相关部门的协调配合

提前与当地派出所取得联系,了解该地区有关规定,办理施工人员暂住证,现场成立治安联防队,签订治安联防责任书。施工中杜绝违法违纪行为发生,确保一方平安,并积极配合公安部门的现场外来人口的清查活动,树立文明高素质的企业形象。

2、与交通管理部门的协调

由于本工程施工时要保证交通的正常运营,所以工程材料运输和正常交通要充分协调好。为了保证材料运输及时,不影响施工,

我们主动与交通管理部门联系,为运输车辆办理特别通行证。

3、与环境保护部门的协调

工程开工时,到环保部门备案,并上报我们的具体环保措施,征求他们的意见,必要时进行补充和完善。施工现场认真执行环保措施,

定期邀请环保部门到工地检查,进行环保检测,以促进我们的工作,

也树立我们企业重视环境保护的形象,与环保部门建立良好关系。

同环卫部门联系,确定污水排放接口、申报排放量。选择渣土消纳点,交纳

排污费和渣土消纳费。及时办理渣土消纳、污水排放等许可证。

我公司将遵照合同及招标文件的各项条款,保质、保量、如期地完成工程责任范围内的各项工作内容,并按合同履行工程服务及保修义务。我司主要从明确保修期、保修期间、保修期后及工程的回访几方面做出承诺如下:

1、工程保修期一般按规定工程保修期为2年或洽商。

2.1在工程保修期间,属于我公司施工质量原因而引起工程需要维修的工作,在第一时间内优先派遣相关专业维修人员进行维修。

2.3我公司施工责任范围内的工程在保修期期间,如果发生任何维修服务质量(包括实体质量和服务工作质量)问题,由我公司承担一切责任,且贵方另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我公司承担。

2.4在工程保修期间,我公司将会派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作,并且在保修开始时将名单交给贵方有关负责人,且保证对本工程的保修特成立维护小组(主要负责1人,水电工2人,泥水工2人,油漆5人,材料员1人),维修人员根据情况适当增减。

2.5对于维修人员的维修服务质量问题,我公司将对维修和管理人员按标准化管理体制要求进行管理。维修服务工作期间可能发生的我公司相关人员的窝工、交通费及额外费用已由我公司充分考虑。

3、保修期满后的保修CECS 731-2020-T 装配式支吊架系统应用技术规程.pdf,可签定低偿维护合同。

4.1在竣工后,我公司将随时为贵方提供服务,涉及维修责任及费用事宜,根据合同约定处理。

4.3提供24个月的质量保修期。在保修期内如因质量问题造成损环由我公司负责免费修理。

4.4公司成立专项维修小组,提供跟踪服务。对保修期满的工程项目,仍然实行跟踪服务和回访。

1.材料表;2.进度计划表;

DB34/T 1742-2020标准下载3.公司业绩、项目经理业绩;4.管理人员名单

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