施工组织设计下载简介

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①系统调试应包括内容：水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀调试、联动试验。

②水源测试应符合下列要求：

按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作它用的技术措施；

按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力古店至大同东联络线及配套工程跨京包线铁路施工方案，并通过移动式消防水泵做供水试验进行验证。

C消防水泵调试应符合下列要求：

①以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常运行；

②以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min内投入正常运行。

D稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止运行。

E报警阀调试应符合下列要求：

①湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵；

②报警阀调试时，当差动型报警阀上室和管网的空气压力降至供水压力的1/8以下时，试水装置应能连续出水，水力警铃应发出报警信号。

F排水装置调试应符合下列要求：

①开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定。

②试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。

③采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统。

④启动一只喷头或以0.94～1.5L／s的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发出相应的信号。

4.5.1综合管线优化设计

1）地下室、检验实验楼、铝合金加工厂、仓库1、2综合管线多，将采用CAD三维成形、二次优化设计，尽量提高空间净高；写字楼有空调新风管穿梁设计，应有专项施工方案设计。

2）通过CAD三维建模软件，非常形象将吊顶以上的各类管线逐一体现（下图为经过CAD优化设计的综合管道图），把图纸中不容易直接分辨的管线交叉实现三维立体化，可避免个别部位在机电安装时产生冲突，将三维模型与工程专项施工方案结合，让现场施工人员清晰了解工程施工的重点与难点，在现场后期施工时，优化施工方法，满足图纸的要求下实现空间净高最大化。

3）提前考虑设备安装、管道敷设的方式、方法及安装支架、吊架的预留预埋；并根据管材、立管安装紧固位置砌体材料，考虑固定支、吊架预埋。

4）地下室设备管道集中在车道上方，应根据管综需要，合理安排管道排列及施工顺序，确保地下车库净高及今后的维修方便。

4.5.2指定分包项目的优化设计

发包人指定分包的项目夜景工程、发电机组工程，和发包人直接分包的项目电梯工程、智能化工程、LED电子显示屏工程、供水配套工程、供电配套工程、燃气配套工程、固话及网络综合布线配套工程、移动通信配套工程、有线电视配套工程需由专业设计单位进行深化设计。

4.5.3大型安装设备的进场计划安排

本项目安装工期紧张，应综合考虑大型设备进场、安装计划（尤其是地下室有大型机电设备、人防设备），以免影响设备通道或吊装；工期安排应充分考虑设备调试、联合调试的计划节点和合理时间。

大型安装设备进场计划表

5.1.1质量目标及其分解

1.项目质量控制目标：合格目标。

通过精心组织施工，将控制质量目标分解为：

⑴本着达标创优建精品的思路，使所有建筑工程均达到现行质量验收规范合格标准；

⑵分项工程合格率100%，优良率95%以上（参考指标，依据《工程施工质量验收规范》）；

5.1.2明确质量标准

总的要求做到安全、可靠、使用方便、便于拆装检修、不渗不漏，水管上下畅通，不堵塞，不渗漏；电气暖卫安装位置要准确，牢固、安全、可靠，使用方便。避雷线要接地接零；开关位置及零火线安装要按规定做，不得倒置搞乱，尺寸准确。

5.1.3组织保证措施

⑴建立健全质量保证体系，提高各级管理人员和操作人员的质量意识，摆正质量和进度的关系。贯彻质量第一、实行质量目标管理，通过质量保证体系的运转来确保施工现场严格按国家验收规范及操作规程施工。

⑵经常进行质量教育，执行质量标准，并做好技术规范，操作规程和质量标准的贯彻、实施和学习。

⑶组织高素质的施工队伍，对特殊工种人员执行持证上岗和履行岗位责任制度。

⑷施工组织各级管理人员、施工人员认真学习图纸，明确设计要求，并逐级交底。

⑸贯彻执行各级技术岗位责任制。施工中密切与建设单位。质监站、监理单位的检查和配合，共同抓好现场质量技术管理工作。

⑹加强技术复核工作，实行自检，互检和工序的交接检，定期检查和经常性检查相结合的检查制度，对工程质量实行跟踪管理。装修阶段实行样板制，每一分项施工前应先做样板，经有关单位人员验收合格后方准施工。

⑺对施工质量实行全过程的质量控制，关键工序，重要部位和薄弱环节实行重点把关。

⑻特殊过程和关键工序的施工，事先要制订分部分项工程施工方案和作业指导书，并落实各项措施，确保施工质量。

5.1.4材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制

严格贯彻执行公司质量体系文件检验和试验程序、检验、测量和试验设备的控制程序、检验和试验状态程序、不合格品的控制程序的有关规定。

5.1.5材料采购的控制

严格贯彻执行公司质量体系文件采购程序、业主提供物资的控制程序的有关规定，并严格按照有关环保法采购环保材料。

5.1.6工程质量的过程控制与管理措施

首先明确本工程的一般过程，关键过程及特殊过程。

一般工程施工前，由项目施工员依据施工组织设计，项目质量计划、施工图纸、有关规范标准、工艺标准向作业班组进行技术交底，并组织实施。

项目施工依据施工技术文件的规定检查厚材料、半成品的品种、规格、等级是否符合要求，是否经检验合格，随行文件是否齐全等。

组织作业班组对施工质量进行“三检”，做好隐蔽验收手续。

2)关键过程及特殊过程的控制：

主要针对本工程中将要遇到的一些关键工序如支吊架的制作、安装、配电箱安装；管道焊接、设备安装等，列出了在施工时常遇的质量通病，提出了相应的质量控制措施。

1、首先成立项目部，项目部机构组织人员均由有岗位资质证的人员组成并且具有相当相关工程施工工作经验。详见项目组织机构图。

2、认真贯彻执行国家和上级有关质量、安全的方针、政策以及公司、分公司制定的有关质量、安全的规章制度、管理措施，严格按照各项技术标准，施工验收规范、施工图、安全操作规程、规定、制度、条例进行施工。

3、建立健全保证体系，安全管理机构，明确各种责任制，实行全面质量管理，做到工程质量分级管理。明确下道工序就是上道工序的用户，坚持自检、互检、交接检的“三检”制度。做到层层把关，坚持预防为主的方针，把质量管理工作，从事后把关转到事前预防，从管理结果变为管理因素，以预防为主，把不合格的产品消灭在萌芽之中，做到防患于未然。在施工中，应做到①尊重客观事实，一切用数据说话，纠正过去那种大概、好象、也许、差不多的凭感觉、凭经验拍脑袋的工作方法。②严格遵循PDCA循环程序，坚持优良的工前详细交底，施工中严格检查落实，工后总结评比的传统制度。③广泛应用科学技术的新成果。

1、加强施工计划。组织与施工配合在施工组织上,有计划地组织平行作业和流水作业,在组织大平行作业线的基础上，视施工条件在每个区域的同层组织小平行作业线，并积极配合土建施工组织好预留预埋工作，视土建条件，争取安装作业提前投入。在各施工单位共同施工期间，组织好穿插作业，还要从确保工程总体计划及与相关施工单位互创施工条件上考虑，组织必要的抢工加班作业及夜间作业。

2、提高机械化作业水平,努力提高工效。材料设备运输及设备安装尽量采用吊车、汽车。因设计修改或其它原因发生的变更，需要在墙体楼面开孔的，采用钻孔机。提高工效，同时做到保护土建成品。

3、保证物资供应,组织好预制加工作业。在土建施工主体阶段,安装工作不能插入,此间我们将集中力量组织好预制加工工作,主要包括:支吊架制作等，为安装工作全面铺开创造条件。在物资供应上，首先保证预留预埋及预制加工所用材料供应，有计划地组织好设备、材料进场。

4、确保劳动力投入。劳动力投入的多少是工期保证的重要条件,为保证工期提前,我们将在全公司范围内进行平衡,积极为该工程准备后备力量,按工程进度要求,可随时投入该工程施工。

6、落实目标责任制。将工期目标进行分解,分别落实到施工技术、物资供应、计划管理的有关人员及作业班组，实行工期提前奖，鼓励和调动现场职工的积极性，同时积极做好职工的宣传及职工发动工作，为保证工期提供思想政治工作保证。

六、建筑设备安装工程试验、测试、设备及劳动力计划

6.1建筑设备安装工程试验、测试计划

试验、测试的部位或系统

6.2劳动力需用量及进场计划

6.3主要施工机械设备需用计划表

<100*10Φ135*6

七、配电与照明节能工程施工

7.1建筑电气节能工程

7.1.1节能设计及节能措施

根据负荷计算，本工程设备总容量1668kw,需用系数KX为0.7，计算负荷为1168kw，选择2台800kVA高效低耗的SCB1O干式变压器，变压器负荷率分别为81.6%和77.5%，接线形式为D,yn11接线，另设1台360kW的自启闭式水循环风冷柴油发电机组。（本工程在变配电所的低压侧设集中无功自动补偿，采用自动投切装置，要求功率因数保持在0.9以上）

1、22kw以上的电动机（如消火栓泵和喷淋泵）采用软启动，改善启动特性。

2、生活泵电动机采取变频器调速节电措施。

6-8#楼施工方案照明系统的照度值、功率密度的设计要求

荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定

7.1.2材料设备指标与质量要求

不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值

20℃时导体最大电阻（Ω/km）圆铜导体（不镀金属）

1加强对原材料、设备厂家的选择，根据建筑节能工程施工质量验收规范，选择合格的设备、材料厂家，对应用产品进行认真分析，不但满足工程使用功能，更要符合建筑节能规范的相关要求。

2建筑节能材料、设备的检验

1）建筑节能材料、设备进场必须有形式检验报告北京某住宅小区供暧工程施工组织设计，产品质量保证文件，并现场对实物与文件的核查。

2）受控材料、设备使用前经复验合格方可使用。对不同材料、设备分别根据相应的复验内容送具有检测资质单位检验。