施工组织设计下载简介

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泰州华信药业投资有限公司提供的泰州医药高新区康居安置区（二期）施工方案

（1）、加强原材料的进场验收，钢材、水泥、砖、管材、电线电缆、设备等主要材料必须有质保书。钢材、水泥进场后按各种材料规格分批经过抽样、复试，确定合格后方可使用。砖、砂等大堆材料可按不同产地，采购时抽样检查，以后按批量复试。

（2）、混凝土浇灌前，必须提前将所用水泥、砂、石及外加剂送往检测中心试验室检测，进行试配，以设计合理的配合比，满足混凝土设计强度和施工工艺要求。

（3）、加强现场计量工作，保证砂浆配合比的准确，配合比未经工程师同意不得改变。

（4）、振捣由浇筑工负责，确保混凝土浇筑质量SY／T 7393-2017标准下载，同时注意加强混凝土养护工作。用草包进行覆盖浇水湿润，确保混凝土质量。

（5）、砌体砌筑应设置皮数杆，砌筑时严格按照皮数杆拉线操作，随时检查质量要做到“三皮一吊、五皮一靠”。砌体灰缝厚度应控制在规范内。

（6）、每250立方米的砌体，对各种标号的砂浆，至少应检查一次，每次至少应制作一组（6块）砂浆试块。

（7）、按施工规范要求，砂浆饱满度不得低于80%，竖缝砂浆饱满，防止出现空缝、透亮通缝而造成砌体漏水等弊病的发生。

（1）、地坪施工前要先做好上下水管道、地下设施等，与业主或水电设备安装单位密切配合施工。

（2）、抹灰时，砖砌体、混凝土等面灰尘应清除干净，并浇水湿润，还应检查门窗框位置是否正确，与墙面连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥混合砂浆等分层嵌填密实。

（3）、墙面粉刷应先做“塌饼”，后做“冲筋”，以保证墙面的平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门洞口阳角，宜用1:2水泥砂浆护角，其高度不低于2米，每侧宽度不小于50mm。

（五）、质量通病预防技术措施

1、在施工过程中严格按照公司ISO9002运行程序中的纠正和预防措施的流程控制，确保工程质量。

2、创建无质量通病的技术措施

砌体工程要消除砌体、砂浆强度达不到设计要求；砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满达不到设计要求的现象。

复核、开间尺寸，确保标高、开间轴线尺寸无误。

钢筋混凝土工程。要消除钢筋质量、品种、规格、数量、位置不符合设计要求。

地面工程施工前应先弹好水平线，控制水平及标高，标高按图纸要求施工，确保无倒泛水现象。

内墙粉刷应先在混凝土上粉界面剂，确保无空鼓起壳现象，粉刷前应先冲筋、抄平，确保平整、垂直无空鼓。

给排水管道安装、坡度按设计及规范要求进行，施工后立即进行灌水试验，通过试验、确保无堵塞，无倒泛水，卫生洁具安装要牢固无渗漏。

电器安装应预留木砖、刷防腐剂，保证安全、使用方便。

十三、安全生产保证体系及措施

（一）、安全生产目标及保证体系

本工程施工现场地处城市主要干道，故安全生尤为重要，若我司中标，我司确保本工程的安全目标为：安全生产无事故。

执行安全生产方针目标管理，贯彻“管生产必须管安全”的原则，建立以项目经理为首的管理层和操作层全员参加的安全生产保证体系。

（二）、安全生产制度及安全生产教育

结合本工程的特点，必须建立完善的安全文明生产责任制、教育、例会、检查、奖罚、防火、特殊工种作业等制度，各级管理人员职责明确，确保施工有章可循、违者必究。

本公司结合自身内部实际情况，针对该工程的特殊环境，保证正常的工作秩序和安全，以及自身施工队伍的安全。工人进场前进行三级安全教育，同时施工中不断采用例会、宣传报栏、讲座、录像及辅导、参观等各种形式，对全员进行教育。重点是新工人及特殊工种人员，切实提高职工的安全生产意识和自我防护能力。

1、建立以项目经理为主的安全保证体制，以现场安全员为专职管理的安全管理网络、施工安全生产责任制，组织好安全教育和安全例会。

2、执行各项有关安全生产的规章制度，遵守各项安全操作规程和安全措施规不定期，工人进场进行三级安全教育。施工员或工长向班组进行书面的分部、分项工程安全技术交底，严格履行签字手续。

3、各工种第一责任者，在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，在项目部的统一指挥下要进行安全工作计划、布置、检查、总结、评比。积极组织力量对存在的问题即时进行整改。同时必须无条件服从项目部的统一指挥管理。

4、设专职安全员负责现场的安全检查工作，督促检查安全防护措施的落实。重点检查：“三件宝”利用、“四洞口”防护、各种脚手架、施工机具和安全用电、垂直运输机具的安全运行，危险部位、交叉作业地点要设专人监护，并悬挂醒目的安全标志牌。

6、施工机具要制定专业工种安全操作规程，设专人经常进行检查维护，特种作业人员必须持证上岗。

7、进入上岗现场的新工人需经过安全即时培训方可进入工作岗位。

8、现场易燃品、朝天钉和木模等应及时集中堆放，木工棚、仓库内严禁烟火。

9、冬季施工，上下人梯、道路等要及时清扫积雪，以防止滑倒伤人。

10、施工现场本严格执行有关消防规定，配备消防器材，现场动火后都必须经申请批准后方可进行，并实施工动用明火监护制度。

11、施工现场要设有明显的安全标志。

（四）、安全生产技术要求

1、现场电工安全施工技术

持有电工操作证的电工方可进入现场进行电工作业，进入现场必须遵守安全生产六大纪律。

在拉设临时电源时，电线均应架空，过道处须用钢管或专用塑料套管保护，不得乱拖乱拉，电线不得被车辗物压，配电箱上楼面时要放五根线，动力与照明分开。

配电箱内电气设备应完整无缺，设有专用漏电保护开关，必须按城乡建设部标准一只漏电开关控制一只配电箱，经常性地测试漏电保护器，并做好测试记录。

所有移动电具，都应在漏电开关保护之中，电线无破损，插头、插座应完整，严禁不用插头而用电线直接插入插座内。

各类电动工具要管好、用好，经常清洗、注油，严禁机械带“病”运转，各类防护罩应完整无缺。

所有扶梯都应有防护脚、防护绳，使用角度为60～70度为宜，严禁使用缺档、断档扶梯。

材料间、更衣室不得使用超过60W以上的灯泡，严禁使用碘钨灯和家用电加热器（包括电炉、电热杯、热得快、电饭煲）取暖、烧水、烹饪。擅自使用者，一经查获，按有关规定作罚款处理。

电气设备所有保险丝的额定电流应与其荷载容量相适应，禁止用其它金属代替保险丝。

办公室、工人宿舍等照明安装导线应用绝缘子固定，不准用花线，塑料胶质线乱拉。

现场所用各种电线绝缘不准有老化、破皮、漏电等现象。

2、砼工程安全施工技术

使用振捣器前应检查电源电压，输电必须安装漏电保护开关，检查电源线路架设是否良好，电源线不得有接头，机械运转是否正常，振捣器移动时不能硬拉电线，更不能在钢筋和其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线而造成触电伤亡事故。

3、钢筋工程安全施工技术

搬运钢筋时要注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电气设备，防止钢筋在回转时发生碰撞。

切割机使用前，须检查机械运转是否正常，有否漏电，电源线必须进漏电开关，切割机后方不准堆放易燃物品。

钢筋头子应及时清理、成品堆放整齐，工作台要平稳，钢筋工作棚照明灯必须加网罩。

在雷雨时必须停止露天操作，预防雷击钢筋伤人。

4、安装工程安全施工技术

参加安装人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。遵守国家安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。

安装各分部项施工方案要相应编制安全技术措施，书面向施工人员交底。

人字梯使用要做好防滑、防塌措施，不能安全使用人字梯处要搭设脚手架。

高处作业人员随身携带的工具袋应绑扎好，不得任其倾斜倒出物件，与地面人员上下递送物件，小件应放入工具袋为提升或放下，大件用绳索扣时应防止滑脱。

切断管子时，速度不得太快，快被切断跌落的管子，应将其托住，防止坠落伤人

施工地点及附近的预留孔洞必须加盖牢固，防止人员高空坠落和物体坠落伤人事故。施工部位的周围应及时清理障碍物，防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。

凡手持电动工具的使用必须通过漏电保护装置。潮湿地点作业穿绝缘胶靴，施工照明用36V低电压。

电动工具的负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯电缆，并不得有接头。外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前必须作空载检查，运转正常后方可使用。

对油库、油漆仓库等不准明火的区域划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入。

动用明火，如电焊等都必须按所在区域的动火等级履行报批手续，在动火时必须派专职监护人员值班。

不论结构和装饰施工都要及时清理多余的易燃材料，运到可靠地点。

焊、割作业点与氧气瓶等危险物品的距离不应少于10m，易燃物品的距离不得小于30m，如达不到上述要求应设置专门隔离设施并经过专门审批。

在装饰阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，除注意及时通风时，还应制定消防安全措施。

经常检查电气设备，发现问题及时维修，防止由于短路等电火花引起火灾。

加强消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，如：定期开展群众性、专业性消防检查，不仅可以及时消除火警隐患，更可以加强全员的消防观念。

木工间、油漆间、食堂、吸烟室等部位配备必要的消防设施及器材，工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，一旦发生火警情况可得到城市消防的紧急救助。

必须充分考虑消防水源，保证必要的水压与水量，消防用水要与施工用水分开。

电源的用电量和布线要考虑消防要求。

消防用水管道、紧急电源线路要有保证，能使整个施工过程水源充足、照明灯具长明不息，保证通道和作业有一定的照明度。

按照施工现场的防火规定，在工地各区域设灭火机和太平桶，按规定和计算的数量设置，位置应在显眼、易取的地方。

十四、文明施工管理体系及措施

本工程为盐城市苏嘉房地产开发有限公司钱江方洲钱江财富广场(东区)工程，我们有信心、有能力在本工程施工中树立我们的良好企业形象。

（一）、文明施工管理体系

根据省、市有关文件精神，制定工程内部标化管理制度，并通过我单位有关部门实行月度考核，并与管理人员工资挂钩。

成立以项目经理主抓的项目标准化管理网络，实行专人负责标准化管理工作。

现场文明施工符合有关规定，创建标准化样板工程。

（二）、文明施工管理措施

1、遵章守纪，严禁违章指挥、违章作业、野蛮施工。工地统一发放安全帽，按规定配色，对现场管理人员、专业上岗人员发放统一胸牌，以利管理及相关检查。

2、现场标准化，严格现场材料管理，按规定分类，分规格整齐堆放，材料进场卸料、搬运或吊运，堆放及时。

3、严格按规范标准和设计要求进行施工，确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工。施工作业段要日做日清，保持清洁。

4、加强成品、半成品及产品、材料的保护，派专人负责看护，建立进出持卡制度。

5、施工现场水、电线路布置，按规范标准及文明工地要求布置，不得任意乱拉、乱拖、乱接和破坏。

6、门卫室实行24小时派人值班巡查制度，负责工地现场的保卫工作，工地施工人员、外来人员及材料进出场必须经验明方准通行，不戴安全帽不得进入施工现场。

7、施工现场应按要求在大门口显眼处布置“七牌一图”，标写单位名称，工程项目名称、建设单位名称、监理单位名称等。

8、工地按规定布置好消防设施，并经常检查消防设施是否失效，对工地进行用火控制，强调用电安全。

10、开展职业道德建设，提高职工队伍素质，树立企业形象。在出入口处标示文明用语。

11、场容管理责任包干，落实人员，张榜公布。

12、加强企业内部职工的法制观念教育，为维持安定环境作出我单位应有的贡献，真正做到工程高速、优良、工地文明、卫生整洁、综合治理达标。

（三）、环境保护管理措施

设置集水井、沉淀池，使本工程使用的废水及清洗、机械和运输车的废水经沉淀后，排入市政污水管线。

现场存放废油料的库房，必须进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、污染水体。

施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。

在建设单位和环保部门允许的时间段内施工，如因现场实际需要必须延长作业时间或在晚间有不可避免的强噪音出现，需与有关部门联系并取得夜间施工许可证，并张贴有关告示后，方可施工。

（2）、工地办公室应保持文明、整洁、窗明地净、各种制度、证牌挂设整齐。

十五、降低成本措施和成品保护措施

搞好工程建设，创造经济效益，降低成本消耗和浪费也是关键。因此，现场施工中我们采取以下措施：

1、严格按“三算”制度搞好施工前预算、施工中核算、竣工后结算工作。

2、项目组织机构配备合理，实行一职多岗的制度，压缩非生产性开支。

3、优化方案、增收节支，在这际施工中选择具体施工方案，选取取多个方案进行对比，择其费用低、工期短、质量优的方案执行；合理划分施工流水段，并制定施工网络图，挖掘工期潜力，节约管理费用开支。

4、加强现场管理，对班组实行分部、项承包，执行限额领料和节约奖、浪费罚制度。

5、合理组织流水作业。减少工具的投入量。工人技能发展多元化，减少非生产工人的开支。

6、材料规程有序、规范化，减少二次搬运和损耗。如钢筋集中下料、模板维修堆放管理、水泥库房的合理化、材料尽量就近堆放等，减少运费。

7、采用新工艺、新技术、新材料，节约材料。模板采用清水模板，减少抹灰工程量，节约人工、材料。

8、质量严格管理、规范化，以减小误差弥补损耗。如砌墙面的平整度以减少超规范外的抹灰厚度，严禁梁、板、柱的涨模，浪费材料和增加粉刷料等。

9、加强全体员工的节约意识，争创效益。施工人员要做到工完料清、日做日清，不再用工清理。同时，要经常组织全体员工的思想意识教育，使其感到节约光荣、浪费可耻，争创节约人人有责观念。

10、项目每月进行一次经济分析活动，找出盈亏和存在的问题，为下一步工作提出改进建议。

1、根据我司ISO9002质量体系标准成品保护有关规定，结合工程特点编制工程成品保护措施方案，实行工程成品保护责任制，并遵照执行。

2、项目经理负责施工过程中成品、半成品等保护工作的组织、协调。

4、技术部门负责检查、督促各专业工种做好成品、半成品及设备的防护工作，协调各工种间的施工顺序安排。

5、材料部门负责材料、设备的购置、运输、贮存、发放管理工作，确保不发生质变、受损。

6、参加施工作业人员必须接受相应的专业技能培训和职业道德教育，做好现场成品、半成品及设备的保护工作。

7、各工种交叉作业时，应确定合理的施工顺序，避免不必要的成品破坏，减少二次污染。加强各专业间的图纸会审，避免打凿。

8、各工种在编制作业指导书时，必须提出具体的保护做法和要求，并进行交底。落实谁施工，谁保护的原则。

9、坚持产品交接制度，并及时办理交接签字记录。

10、工程竣工时，由项目经理指定二名专职成品保护员进行保护，直至交付业主为止。

11、成品保护工作与质量管理工作一起抓，奖罚竞现。

12、严格加强24小时门卫制度，并对已安装好门窗的各楼层将门窗下班时锁好，由专人保管钥匙。

十六、季节性施工措施

1、设专人收听气象预报，密切注意气象变化。雨季施工的准备要在晴天进行，采取有效的防雨措施，做好排水准备及雨天施工用的材料。

2、采取晴雨结合的办法：留出一定的施工项目。晴天多完成室外作业，尽量把不适于雨天作业的摆在雨季到来之前或雨季过后完成。

3、做好现场的排水：搞好“三通一平”规划，组织检查，疏通道路边沟，防止堵塞。另准备抽水设备（如水泵）处理积水。必要时派专人负责雨季的排水工作。

4、采取有效的技术组织措施：雨季前应对现场临时道路进行修整，加大横剖面坡度；确保质量，在砂浆、混凝土拌料时降低水份，雨量过大时应停工；加强保护，采取薄膜覆盖，以防冲刷。

5、做好物资供应及储备工作：雨天道路泥泞，必须有一定的储备，做好水泥等材料的防雨防潮，仓库要经常检修等。

6、搞好现场管理和全体员工的思想安全教育：雨季现场必须加强管理，采取必要的措施，如脚手架的防滑与加固，电路要检测防止漏电，中小型机械按规定加防雨置或搭设雨棚等。为避免发生质量和安全事故，让全体员工都能掌握雨季施工的特点，并做好技术交底和安全交底。

本工程部分施工正处夏季，夏季施工的重点在于混凝土浇筑、养护与防暑降温。

1、混凝土配置时掺适量缓凝剂，浇筑时缩小砼浇筑的时间，控制混凝土浇筑时不出冷缝。

2、做好混凝土早期覆盖养护工作，水平面采用湿草袋覆盖，垂直面则在拆模时立即涂养护液养护。

3、夏季砌体施工时，除按常规提前湿润砌块外，对露天作业场所的砌体要适当补浇水分。

4、合理安排、灵活调整作业场所和作业时间，尽量避免高温下露天作业。同时做好防暑降温工作，在现场配备茶水，发放防暑降温物资。

十七、工程竣工验收及回访保修

工程竣工验收及交付工作是施工管理的最后一个环节，我司根据与业主签订的承包合同，积极配合业主组织参建各方进行竣工验收和交付工作，以便及早交付使用，发挥效益。

工程竣工验收应符合以下条件：工程按施工图设计规定及合同要求全部施工完毕，并经过公司预验和业主、监理等参建各方初验，已符合设计、施工验收规范要求；建筑设备（室内上下水、电气照明、线路敷设等工程）经过试验，均已达到设计和使用要求；建筑物室外清洁，施工渣土已全部运出现场；应交付的竣工图和其他技术资料均已齐全。我项目部积极完成以上内容，向业主、监理单位提交《竣工验收申请报告》，按照程序进行验收。

1、我公司本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程虽然已经竣工验收，但是竣工后服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，对合同范围内的工程项目进行保修。

·向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。我司按照规范要求，尽力断绝各种质量通病问题。

·执行工程竣工回访保修制度：竣工后随即向用户放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内凡属施工原因造成的质量问题，我公司将及时全面负责修复，做好修揽记录，经业主签字认可，并承担由此产生的一切责任；若非我司施工产生的问题，我公司将积极配合修复。

3、适时邀请业主座谈，请业主对我公司的施工质量、技术情况多提出宝贵意见，以使今后不断改进。

五、施工协作配合和管理措施

（一）、土建与分包单位的配合

（二）、项目经理部与业主、监理单位的配合措施

（三）、土建与水电安装的配合

（四）、安装各工种之间的配合措施

六、主要施工机械、劳动力等资源计划

（一）、主要施工机械的配置

（三）、主要材料供应计划

（四）、施工计量、检测器具需用计划

（五）、主要安全防护设施用品计划

（六）、现代化办公设备配备

七、施工现场总平面布置

（一）、施工进度计划的编制依据

（二）、施工进度总体计划

（三）、保证工程进度措施

九、各分部工程及重点、难点部位的施工方案和技术措施

（三）、土方、垫层、余桩处理

十、新技术、新工艺、新材料的应用

十一、施工现场管理措施

（二）、施工设备管理措施

（三）、现场资料管理措施

（四）、关键和特殊工序的控制

十二、质量保证体系及措施

（一）、质量目标及保证体系

（三）、质量管理保证措施

（四）、保证工程质量技术措施

（五）、质量通病预防技术措施

十三、安全生产保证体系及措施

（一）、安全生产目标及保证体系

DBJ61-78-2013标准下载（二）、安全生产制度及安全生产教育

（四）、安全生产技术要求

十四、文明施工管理体系及措施

（一）、文明施工管理体系

（二）、文明施工管理措施

（三）、环境保护管理措施

十五、降低成本和成品保护措施

房建工程脚手架施工方案十七、工程竣工验收及回访保修