施工组织设计下载简介

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北京城乡贸易中心工程施工组织设计

梁上砌490mm厚砖挡土墙。

一般设二层直径中130mm、长15～18m预

应力土层锚杆H大绿洲12#楼施工组织设计1（152P）.doc，预应力筋为232。上层锚杆

标高为一4.0m，间距2.4m，倾角15°；下层

25°交错布置。南面有部分地区基岩距基础

图2·1·11塔基桩平面布置图

底仅1m左右，桩尖嵌固深度不够，在桩下端增加一层铺杆。

护坡桩，土层锚杆及塔基桩平面布置示意图如图2·1*10、图2·1·11所示。

为使本建筑物与环岛景观相配合，设计上使东西两端轴在轴线呈对称转折，构成一个

176°25'12.7"的夹角，建筑平面星折线形。由于建筑平面及立面形状比较复杂，给测量放

线带来相当大的难度，为使测量结果高度精确，要求按以下方法进行测量。

（1）按从总体到局部的测量控制原则，根据建设单位提交的红线座标桩测设出建筑

物～轴线和②轴线作为建筑物控制主轴线，经反复检测无误后再分别测设出其它主

要轴线控制桩如图2?1·12所示

图21·12测盘平面控制图

（2）根据已测设出的主轴线控制桩，再在每一施工段纵横方向各测设出两条以上轴

线控制桩，以便于各段施工互相闭合。

（3）为保证测量精度，量距时要进行温差、尺差、高差修正。

（4）为保证施测结果精确、无误，放线完成后，须经建设单位委托北京市勘察院复

（5）主体施工阶段建筑物垂直度的控制，采用经纬仪正倒镜法投测轴线。

（6）所有轴线控制桩均设置在建筑物四周易于保存的地点，并设置三角桩进行保护，

同时要进行经常性检查，以防意外。

（1）流水段的划分：由于本工程占地面积大，全部基础上方及地下室主体结构不可

能同时全面开工，为加快工程进度，科学地组织施工，将该工程在平面上划分成八个流水

段进行施工，分段位置见图2·1·13。从土方开挖、钎探验槽、垫层施工、地下主体结构到

地上主体结构施工，均按八个流水段进行。各流水段之间用1m宽后浇带相连，南北方向

的后浇带待其上部主体施工完成两层后即可浇筑，塔楼与裙房之间的后浇带，因塔楼与裙

房上部荷载相差甚大，后浇带的浇筑时间应待塔楼主体结构全部完成且沉降差异基本稳定

（2）混凝土工程施工：

1）基础垫层施工：该工程基础建造在

天然地基上，持力层为卵石层，地基容许地

耐力为500kPa，机械挖土至相对标高

段分别挖掘，挖完一段，钎探验槽一段，并

立即办理隐验手续，合格者立即浇筑垫层混

2）底板及条基施工：塔楼为箱形基础，箱基底板厚1.5m，裙房基础为十学交叉梁条

基，条基高2.2m，混凝土强度等级均为C33。

底板混凝土共7320m，其中：I段1350m°、Ⅱ段1457m°、Ⅲ段2913m°、IV段1600m*，

各段混凝土浇筑均要求一次连续完成，不留施工缝，因混凝土既是高标号混凝土，又属大

体积混凝土，为防止出现裂缝，拟采取如下措施：

①选用水化热较低的425矿渣水泥，并充分利用水泥活性，尽量减少水泥用量，以减

少混凝土中总水化热。

②控制粗细骨料的质量，尽量减少含泥量，混凝土浇筑时掺加适当高强度的毛石或大

③混凝土中掺缓凝型的木钙减水剂，延长水泥凝结时间，施工正值炎热夏季，此项措

④及时测定混凝土中各项原材料性质，用快速试验及时调整优化混凝土配合比，严格

分三层浇筑，加强振捣，保证混凝土密实，同时，严防过振，避免混凝土离析。

③加强混凝土压实，并用塑料薄膜及时复盖混凝土表面，防止水份蒸发，使混凝土始

终保持在溯湿状态下养护，避免早期裂缝。

③加强混凝土内外测温监视工作，严格控制内外温差不超过25°C，当温差达20°C时

就要及时采取措施，加强复盖，此项工作一直要连续监测7昼夜，待温差明显减小为止。

裙房条基钢筋集中配置在上、下层，而中部基本为素混凝土，混凝土浇筑时应一次连

续完成，不得留水平施工缝。

3）地下室外墙施工：地下室外墙周长480m，不设永久变形缝，混凝土为C33微膨胀

防水混凝土。施工时，掺水泥重量10%的复合膨胀剂，使在钢筋混凝土中导入0.2~0.7MPa

的自应力值，不仅补偿了混凝土的收缩，而且使混凝土早期产生适度的微膨胀，从而防止

混凝土的收缩裂缝，提高混凝土的抗裂性和抗渗性。施工缝和后浇带为C38掺复合膨胀剂

（3）钢筋工程施工：因场地狭窄，钢筋加工量大，现场一般只作成品钢筋临时堆放，

并及时用塔吊吊运至所需部位安放。为了保证钢筋位置准确，应锁先弹线，必要时采用焊

接的办法固定钢筋、直径大于20mm的粗钢筋接头除闪光对焊接头外，一律采用气压接头。

为确保钢筋气压焊接头质量，应建立专业性的钢筋气压焊队，并由一名专业技术人员任专

业工长，施焊的操作人员必须是经过培训和考试合格并持有相应钢筋直径的操作证者方可

上岗施焊。另外，还应设专职检查员现场跟班逐根进行外观检查和实测，在外观检查合格

的基础上，由质检员会同工长、试验员、队长随机抽样，送公司中心试验室复验。

（4）模板工程：地下室模板除柱子模板配制专用大模板外，其它基本以组合钢模为

主，楼板支撑以微调钢支撑为主，层高较高者搭设钢管扣件脚手架配合。

（5）防水与回填：该工程地下室外墙防水仅考虑地表水的影响，防水措施为内外结

合，综合治理。内部措施为结构自防水，外部措施为地下室外墙外表面涂刮聚氨酯防水层

和回填连砂石滤水层。

结构自防水的主要措施有三条：

1）优化混凝土配合比，加强施工管理，提高混凝土密实性；

2）混凝土中掺复合膨胀剂，补偿混凝土收缩，并产生微膨胀，提高混凝土抗裂性；

3）做好施工缝的防水措施，水平缝做凸缝，位置设在板上或板下50cm左右，垂直缝

涂刮聚氨酯防水层主要做好以下五点：

1）基层处理：基层表面应平整，必要时应用水泥砂浆抹平或补平，表面不得有松动、

起砂、泥土等，表面要干燥，含水率不得超过10%。

2）涂底层：按规定配合比用油漆刷均匀涂刷，涂布量以0.15~0.2kg/m²为宜。：

3）涂刮防水层：底层涂刮四小时以后，按防水层的配合比用塑料刮板或橡胶刮板均

匀涂刮，涂刮厚度为0.4~0.6mm，涂刮量为0.4~0.5kg/m²，间隔24小间后再刮第二遍，

个别不好刮的地方也可用涂刷，最外一层涂料未凝固以前撒粗砂一层，以利于保护层粘结。

4）抹保护层：上道工序24小时以后方可进行，去掉浮砂、粉尘、清除干净，并认真检

查防水层质量，如有遗漏或破损，应预先补涂，经隐检合格后抹水泥砂浆保护层。

5）以上防水层各工序操作均应在正温下进行，气温较低时可采用电热风机烘热的暖

棚法，但要注意通风，以防密闭中毒。

回填土原设计为2：8灰土，因考虑到冬季施工难以保证质量，决定将2：8灰土隔水层改

为回填连砂石滤水层，地表水通过连砂石盲墙迅速将其引入地下卵石层。回填土应在保护

层达到一定强度后进行，以免将防水层破坏。

防水层与回填土的施工，应随地下室外墙结构施工同步进行，即施工完一层结构，立

即跟进下道工序施工。

4.地上主体结构施工

（1）流水段划分：1～5层共分8个流水段，6层以上分4个流水段，各段之间除Ⅱ与Ⅲ

之间用抗震缝、V与I之间用伸缩缝隔开外，其它各段间用施工缝（后浇，缝宽1m）或后

晓带隔开，各段采用立体交叉同时施工，在次序上优先保证Ⅲ段，其次是Ⅳ段的施工需

要，也就是优先保证最高层塔楼的施工需要，流水段划分如图2·1·14所示。

图2·1·14地上主体施工流水段划分示意图

图2.1·15无粘结预应力梁示意图

（2）混凝土工程施工：混凝土以商品混凝土为主，灌车运至现场，13层以下用输送

泵将混凝土输送至需用部位，超过13层时，用塔吊料斗将混凝土吊至需用部位。现场配一

台0.75m自动化混凝土搅拌机及二台0.4m鼓筒式混凝土搅拌机，以作调剂之用。除施

工缝或后浇带用的混凝土掺复合膨胀剂外，其它均为普通混凝土。

（3）钢筋工程施工：一般钢筋加工，地上与地下相同，所不同者是裙房四、五、六

层大厅钢筋混凝土大梁配置了无粘结预应力筋。梁高1.2m，梁跨16m，每根梁按弯矩图的

变化规律布置8根7中5一V：15钢绞线，布置示意如图2·1·15。

无粘结预应力筋施工要点为：

1）无粘结筋进场后逐根检查其规格尺寸、数量、外包塑料质量及端部配件。

2）本工程无粘结筋星曲线配置，曲线上各点矢高不同，事先应确定好铺放顺序，施

工时按设计曲线位置绑扎准确，要求矢高误差不大于土5mm，水平位置误差不大于土30mm，

一般可设置铁马凳，绑扎时不得与非预应力筋联接。

3）张拉端无粘结预应力筋在梁端模内300mm范围应与承压板垂直，承压板应与内端

模贴紧，用钉子在板角部预留孔处与模板钉牢，防止由于承压板倾斜造成张拉油缸与承压

板互不垂直而影响张拉正常进行。

4）张拉端无粘结预应力筋外露长度应不小于600mm。

5）在浇筑混凝土时，应保证无粘结筋和锚具位置准确，严禁损坏无粘结筋的塑料套

管。混凝土必须振捣密实，尤其对张拉端及锚固端更应仔细振捣，严禁漏振和出现蜂窝麻

面等缺陷，若有怀疑，应用超声波探伤非破损检查混凝土密实性。

6）本工程无粘结预应力筋张拉时，张拉应力一般为预应力筋标准抗拉强度的70%，最

大拉力不超过75%。

7）为了保证结构受力性能，防止在施加预应力时使水平构件变形，在梁板上留施工

缝，待无粘结预应力筋张拉后才能浇筑。

8）张拉完后，将外露无粘结筋200mm以外锯掉，然后浇灌混凝土封闭。

（4）模板工程：地上主体施工，按墙体、柱子、梁板不同对象，使用不同模板，原

则上尽量采用大模板，充分发挥塔吊利用率，以加快工程进度，提高工程质量。

1）墙体模板：采用8*槽钢作竖肋、18mm厚11层胶合板作面板的钢木组合大模板。在

转角接缝处配以“L”形钢模，在平模接缝处配以“T”形钢模。所有模板分段编号，对号

吊装就位。个别部位用组合钢模或木模。

2）柱子模板：方柱采用50×100mm竖向木肋，18mm厚11层胶合板面板的大模板，

中48钢管箍；截面大于100×100cm的方柱，中间加一道Φ12对拉螺栓；圆柱模板采用木制

两个半圆模板对拼而成，模板面包铁皮。用扁钢圆柱箍箍紧；支撑系统用扣件脚手搭设灯

3）梁板模板；主要使用组合钢模，100×100mm木格栅和微调支撑。

（5）脚手架工程：1～6层裙房外墙搭双排脚手架；

I、Ⅱ段外墙采用钢管双排脚手架，满挂安全网全封闭。

塔楼南、北两面外檐采用斜挑架，施工时连续搭四层，随主体施工逐层向上跟进周转

搭设，每层外面满挂安全网。

凡已施工楼层边沿，全部搭设钢管栏杆防

塔楼北面布置三台外用人货两用电梯，因

位置均在坑边回填土处，为保证电梯安全，应

利用地下室墙体和护坡桩作支墩，上搭30*工

宇钢横梁作电梯基座。

装饰工程是综合性的系统工程，凡外露部

分的建筑、水、暖、电、卫、消防喷淋及通风

等均应当成装饰工程的一部分，必须考虑其综

合效果，拟以如下几方面考虑：

（1）内外装饰工程施工除玻璃幕墙、不

绣钢抛光柱面和扶手及部分铝合金门窗由专业

公司分包外，其它均由我公司自行承担组织施

厅的装饰施工由三公司装饰分公司担负。

（2）各分项装饰工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容应包括：施工

准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。

（3）施工前应预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫、设、风等的安装，尤应注

意的是天棚内的安装未完成之前，不得进行天棚施工。

（4）充分利用北京地区各类建筑装饰工程多的有利条件，组织有针对性的参观、学

习、考察，结合本工程实际情况，明确装饰工程中各分项工程的对比质量目标，必须高于

阿类、同级的质量水平，并力求最高。

（5）施工时，从原材料采购到成品保护均应严格按全面质量管理办法进行，并先作样

板及样板间，经各方共同检查认可后方允许大面积施工，以保证成品优质。

（6）施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于工序的成品保护，应以预防为主，

综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，如镜面不锈钢圆柱及磨光花岗岩地面等。

频繁，位置非常显要，对现场文明施工管理要求颇高。

（1）本工程南面用波纹镀锌铁皮作全封闭围墙，场外人员不能直接见到工地内情景，

（2）土方：挖方共约24万m°、填方4万m°，现场基本不能储存，大部土方均运出工

地，运出前设二人专门拍土，每车运出工地必须将土表面拍紧，防止泥土污染市容。

（3）运输：所有材料运至工地后及时卸货，按规划地点堆放，运输车辆应尽快离开

现场，凡能夜间运输及有污染的材料应尽量夜间运输，天亮前打扫干净，

（4）厕所：除在临建楼房内设男女厕所外，另在场内南、北端设室外厕所，备目米水

包清除，保持场内干净。

（6）卫生：组织专业卫生承包队及各施工队分片负资卫生资任区，负资监督和打扫卫

生，填平积水洼地，清除杂物，夏季地面洒水防尘，冬季清除冰雪，保持地面无积水、无

现场食堂要符合食品卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害，无饮食中毒，使职工吃得

现场设卫生所，医生住工地现场防疫、医疗，为现场服务。

任者。总工程师代表指挥长对质量工作进行全面管理，是质量的第二贵任者。

（2）成立以总工程师为首，有各职能科室负资人及施工队队长参加的全面质量管理

反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质最管理资任制”和“工程质量

（3）在职工中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识、建立班

组QC小组，实行质量目标管理，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理

创建优质工程，该工程的质量目标是创全国最高质量奖一鲁班奖

（4）认真落实技术岗位资任制和技术交底制，每道工序施工前必须进行技术、工艺、

质量交底，交接双方必须在书面交底资料上签字。对新材料，使用前必须进行试验，掌握

其性能特点后才能大面积施工。采用新工艺，必须对操作人员进行技术培训，考试合格后

（5）施工中严格认真执行自检、互检（交接检）、专检制度，每道工序必须在施工单

位自检合格的基础上才能通知建设单位现场代表和质量监督站核验，待核验合格后方可进

（6）认真做好施工记录、地基验槽记录、隐蔽工程记录及结构验收记录等，及时办理

各种验收签证手续，定期检查工程质量，保证资料的收集、整理、审核与工程同步进

（7）原材料进场必须有材质证明或复验报告，各种器材、成品、半成品进场必须有

产品合格证，无证材料一律不准进场，对有疑议的材料必须进行复验，试验合格者才能

（8）本工程装饰标准较高，工期较紧，各工种交叉配合多，必须严格按科学程序端

工，所有项目应先作样板或样板间，加强成品保护，各项均要制定具体的成品保护制度，

（1）逐级建立安全生产岗位资任制，现场指挥长对安全工作全面负资，是安全工作的

第一责任者，另委托一名负责生产的副指挥长对安全工作进行全面管理，为安全工作的第

动保护和安全生产的各项政策、法令。

（3）施工中认真执行安全操作规程和各项安金规定，严违章作业，违章指挥。

（4）在安排施工任务的同时JJG(黑) 03-2018 热量表检定装置检定规程.pdf，必须进行安全交底，所有安全交底均应有书面资料和交

（6）坚持每周一班前一小时和每班前安全交底制，坚持经常性的安全活动制。

（7）本工程五台自升式塔吊围绕建筑物四周，塔吊起重臂相互交叉，为了从根本上

保证起重臂不相互碰撞和起重臂不与塔身（塔尖）相磁，虽然在进行平面规划时就已考虑

到塔吊间距、起重臂长、塔吊顶升高度等相互间的关系，但施工时仍须进行检验以防万一，

同时要明确划分各塔吊的工作范围和旋转方向，塔吊司机和指挥人员要密切配合，严格按

脱明书要求进行操作和维修保养。

（8）为确保场外人员和财产安全，塔吊起重物时，严禁在场外上空旋转。

（9）为了确保现场安全绿化园林施工组织设计，现场设立保卫科，聘请北京市公安保卫队担负门卫及现场