施工组织设计下载简介

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H大绿洲12#楼施工组织设计1（152P）.doc

详见《临时用电专项方案》。

10.4.2施工用水布置

（1）水源由城市供水网及深井蓄水池提供，城市供水网供应生活用水，深井蓄水池供应施工及消防用水，出口处设高压水泵，通过DN100的镀锌钢管提供，蓄水池的蓄水容积为30立方米。

（2）用水量的计算(施工及消防用水)

选用DN100的镀锌钢管做干管DB42／T 535-2020 建筑施工现场安全防护设施技术规程，可以满足要求。

给水系统支管采用DN50钢管，由蓄水池高压泵供水，其高度距相应楼层面90㎝，生产用水由支管提供，其阀门高度为90㎝。在施工中生产用水利用塑料水管满足用水点的需要。

施工现场生活用水从未经过蓄水池的城市给水管网提供，包括食堂及生活饮用水

10.4.3加强对施工现场平面布置的管理，合理利用有限的空间是工程顺利有序进行的关键。现场临时办公用房等在施工中根据现场实际情况予以确定。

10.5施工总平面布置见附图。

10.6施工临时用地表。

建筑工地临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。

生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。

生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。

一、工程用水量计算:

工地施工工程用水量计算公式：

其中 q1 ── 施工工程用水量 (L/s)；

K1 ── 未预见的施工用水系数，取1.10；

Q1 ── 年（季）度工程量 (以实物计量单位表示)，取值列下表；

N1 ── 施工用水定额，取值列下表；

T1 ── 年(季)度有效工作日(d)，取1天；

b ── 每天工作班数(班)，取1；

K2 ── 用水不均匀系数，取1.50。

工程施工用水定额列表如下:

序号 用水额定N1 工程量Q1 用水名称

1 300.0L/m3 2600.0m3 混凝土养护

2 250.0L/m3 380.0m3 砖块全部浇水

二、施工机械用水量计算:

施工机械用水量计算公式：

其中 q2 ── 施工机械用水量 (L/s)；

K1 ── 未预见的施工用水系数，取1.10；

Q2 ── 同一种机械台数(台)，取值列下表；

N2 ── 施工机械台班用水定额，取值列下表；

K3 ── 施工机械用水不均匀系数，取1.50。

施工机械用水定额列表如下:

1 300.0L/m3 2100.0m3 搅拌机

经过计算得到 q2 = 36.09L/S。

三、工地生活用水量计算:

施工工地用水量计算公式：

其中 q3 ── 施工工地生活用水量 (L/s)；

P1 ── 施工现场高峰期生活人数，取180人；

N3 ── 施工工地生活用水定额，取25L/人；

K4 ── 施工工地生活用水不均匀系数，取1.30；

b ── 每天工作班数(班)，取1。

经过计算得到 q3 = 0.20L/S。

四、生活区生活用水量计算:

生活区生活用水量计算公式：

其中 q4 ── 生活区生活用水量 (L/s)；

P2 ── 生活区居住人数，取230人；

N4 ── 生活区昼夜全部生活用水定额，取10L/人；

K5 ── 生活区生活用水不均匀系数，取2.00；

经过计算得到 q4 = 0.05L/S。

五、消防用水量计算:

根据消防范围确定消防用水量 q5 = 10.00L/S。

六、施工工地总用水量计算:

施工工地总用水量Q按照下面组合

本例中 q1+q2+q3+q4=50.13+36.09+0.20+0.05=86.48L/S

经过计算得到总用水量Q = 86.48L/S。

计算的总用水量还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。

第十一章 冬雨季施工措施、减少扰民噪音、降低环境污染措施

11.1雨季施工技术措施

阴雨绵绵会本工程的施工带来很大困难。为了确保工程的顺利进行，特提出如下雨季施工措施：

11.1.1密切注意天气变化，如施工中遇大雨应立即采取措施，按照砼施工规范规定浇注至施工缝的位置，随即停止混凝土的浇筑，并及时对施工完的混凝土进行草包覆盖保护。待雨停后浇注时，施工缝位置先用同标号的水泥砂浆作为引浆满铺50～100㎜，再继续进行砼的浇注。屋面应尽量避免雨天浇筑混凝土。

11.1.2采用硬地施工，即施工现场临时道路采用100mm厚砼浇筑，这既给雨季施工带来大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周围环境加强了现场文明施工。

11.1.3雨季施工期间混凝土搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比，严格控制水灰比。

11.1.4现场室外使用的中大型机械必须按规定加设防雨罩或防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置就灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况

11.1.5大风天气要做好大型高耸物件（钢架、钢墙、檩条）的防风加固措施，风力达到或超过6级塔吊禁止施工。

11.1.6现场临时尽量少备用灰料，如必须备用，则须做好如下防潮工作：下铺木板和两层彩条布，要求石灰袋下部离开地面的架空高度不小于500mm，石灰堆上铺一道彩条布，雨季增加一道。

11.1.7做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外。

11.1.8混凝土施工措施

应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比。混凝土浇筑时首先要排出模板中的集水，遇雨必须对混凝土进行覆盖，若遇暴雨时必须停止施工。

11.1.9.1对现场的机电设备应搭设防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。

11.1.9.2动力、照明线路应经常检查有无破损，切铁搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。

11.1.9.3现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑

11.1.9.4大临设施应好做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工人作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。

11.1.10装饰及其它工程

11.1.10.1随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮以免影响装饰质量。

11.1.10.2地面不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。

11.2夏季施工措施管理措施

11.2.1施工人员的防暑降温工作，作业时间作适当调整，选择早开工，晚收，中午高温时休息的措施，配合防暑药物确保职工安全操作。

11.2.2材料，构件防护，施工用水须埋入地下50cm深，避免水温不均，影响砼，砂浆质量，如在施工时使用的砂，石骨料温度超过50℃时，先喷水降温（喷水降温时须注意调整砂浆或砼的注水量）。日均气温超过25℃时砼施工时须加入缓凝剂，加入量先由试验确定。

11.2.3夏季无论是砌体工程或砼工程在水泥终凝后即须覆盖草笆并浇水养护，以确保构件表面处于湿润状态，以防构件内砂浆或砼失水影响质量。

11.3冬季施工管理措施

砖石工程的冬期施工方法，有掺盐砂浆法、冻结法和暖棚法等。由于掺盐砂浆在负温条件下强度可以持续增长，砌体不会发生沉降变形，施工工艺简单，因此砖石工程的冬期施工，应以掺盐砂浆法为主。

11.3.1.1砖石在砌筑前应将表面积灰、积雪清扫干净；

11.3.1.2水泥宜采用普通硅酸盐水泥，使用时应未遭冻结，不可使用无熟料水泥；

11.3.1.3石灰膏和粘土膏应经融化并重新拌合后方可使用。受冻而脱水风化的石灰膏不可使用。

11.3.1.4冬期砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过增加石灰膏或粘土膏的办法来解决。

11.3.1.5砂浆在使用时的温度不应低于5℃。

11.3.1.7应采取措施尽可能减少砂浆在搅拌、运输、储放过程中的温度损失。

11.3.1.7.1砂浆的搅拌应在采暖的房间或保温棚内进行，环境温度不可低于+5℃；冬期施工砂浆要随拌随运（直接倾入运输车内），不可储存和二次倒运。

11.3.1.7.2在安排冬期施工方案时，应把缩短运距作为搅拌站设置的重要因素之一考虑。

11.3.1.7.3砂浆应随拌随用，砂浆的储存时间对于普通砂浆和掺盐砂浆分别不宜超过15min和20min。

11.3.1.7.4 运输车应及时清理，每日下班后用热水清洗，以免冻结。

11.3.1.8砌砖宜采用“三一砌砖法”，即一铲灰、一块砖、一挤揉。若采用铺灰器时，铺灰长度要尽量缩短，防止砂浆温度降低太快。

11.3.1.9砖砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不可大于10min。个别灰缝的厚度也不可小于8mm，施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。

11.3.1.10每天收工前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同时用麻袋等保温材料将砌体上表面加以覆盖。第二天上班时，应先将砖石表面的霜雪扫净，然后再继续砌筑。

11.3.2.1新浇筑的混凝土如果遭冻，由于拌合水结冰，其体积增加约9%，同时水泥的水化作用也停止进行。在恢复正温养护以后，水泥浆体中的孔隙率将比正常凝结的混凝土显著增加，从而使混凝土的各项物理学性能全面下降。如抗压强度约损失50%，抗渗性、混凝土与钢筋的粘结力下降幅度更大，从而使混凝土的耐久性受到严重损害。如在施工时提高混凝土的强度等级，虽然抗压强度可以相应增加，但耐久性仍得不到改善。因此从保证混凝土全面质量出发，在冬季施工中必须防止混凝土在硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。

11.3.2.2冬期施工的混凝土，为了缩短养护时间，一般应选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。

11.3.2.4冬期施工运输混凝土拌合物，应使热量损失尽量减少，可采取下列措施：

11.3.2.4.1正确选择放置搅拌机的地点，尽量缩短运距，选择最佳的运输路线；

11.3.2.4.2正确选择运输容器的形式、大小和保温材料；

11.3.2.4.3尽量减少装卸次数并合理组织装入、运输和卸出混凝土的工作

11.4环境保护降低污染和噪音的措施

11.4.1施工现场临时道路用砼硬化，这既给雨雪天施工带来很大便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工

11.4.2现场确定车辆出入口，在车辆出入口设洗车槽和车辆冲洗台，车辆出场必须冲洗干净，严禁携带泥沙出现。

11.4.3运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；土方作业机械和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。

11.4.5建立有效的排污设施，本工程施工中排出的污水，我方将在拟建物周边设置二级沉淀，保证现场和周围环境整洁文明。

11.4.6根据《城市区域环境噪声标准》，在居民、文教区的等效声级为夜间：<40 dB 昼间： <50dB，施工现场噪声较大的机具为振动棒、空压机（发电机）、运输车和搅拌机等。针对本工程施工期间主要噪音源（振动棒、运输车和搅拌机），特采取如下措施：

11.4.6.1振动棒采用低噪声产品。

11.4.6.2在搅拌场及所有的临时加工场地均设临时简易厂房，将主要发声的搅拌机具及其他设备放置在厂房内：

11.4.6.3教育工人保证施工现场不发生大的、刺耳的响声；

11.4.7夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。

11.4.8模板脚手架施工时，必须轻拿轻放，左右上下有人传递。

11.4.9对产生噪音较大的工具，要采取降噪措施，如电锤、电锯等要使用合格品，并在使用前钻头或锯片上加油。

11.4.12现场的厕所、排污染沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。

11.4.14现场设废弃物存放点，废弃物分类存放，并由专人负责，设醒目标志。

11.4.15现场的运输要确保不撒漏、不混放用专车送政府指定位置处理。

11.4.16队易燃易爆物品，由专人负责采购、保管、发放和使用，并制定专门的废弃制度。

11.5总包单位对分包单位的管理、协调及配合

一流的工程出于一流的管理，科学管理是工程成败的关键。我们将通过制定一套行之有效的管理制度来加强工地专业分包的管理，建立标准化的管理考核机制，做到管理方法科学、管理目标明确、管理到位、讲究实效，奖罚分明、保证工程顺利完成。

11.5.1.对专业分包单位的管理

由于业主及相关部门限定的部分分项工程（消防灭火系统工程等）必须选择有良好资质等级及信誉的专业施工单位分包施工，对各专业分包单位的管理设想如下：

11.5.1.1.施工实施当中，实行各分包单位按专业工程系统统一分包，最终形成功能交付的总分包格局。即将某一专业工程系统的采购、安装、调试交由一个分包商承担，由其负责分别向我单位进行系统功能交付，我单位对业主进行工程最终产品的各系统综合功能交付。这样的总分包格局将有利于在材料采购、工期质量和分工界面等全面落实可追溯的功能最弱责任者。

11.5.1.3.实现一切管理从合同化的管理基本原则，避免扯皮现象。在工程实施当中，合同是至高和最终的，对于产品保护、索赔签证，界面争议、共同设施、场地道路和材料的采购选择等都必须以合同为基础。各分包商碰到矛盾应无条件服从合同条款，以确保我单位总承包管理的有据有效执行。

11.5.1.4.各分包工程全面展开后，为确保各分包工程井然有序的施工状态，事先做好对分包工程施工方案的审核与优化，明确各分包工程的节点工期，事中加强对各分包工程的技术综合管理、安全与质量控制与进度控制。事后做好对各分包工程的质量验收，场地清理、扫尾和成品保护等工作。

11.5.2.对分包单位的技术管理

11.5.2.1.项目实施前，对各专业分包的方案、工艺、程序进行全息式技术综合，优化各分包工程的最佳组合与最佳方案，以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。

11.5.2.2.听有的施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意的重点，编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向规划。

11.5.2.3.明确各分包商施工总工期、节点工期，且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。

11.5.2.4.现场施工总布置由总承包统一管理，在合同中明确各分包商在不同施工阶段中的使用场地，各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。

11.5.2.5.所有垂直运输机构均由总承包单位布置与管理，同时组织协调好各分包商的施工时间；错开使用垂直运输设施的时间，以确保垂直运输设施的有效、合理使用，发挥其最大使用效率。

11.5.3.对分包单位的质量管理

本工程承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控，以及由此而形成的最终产品质量跟踪面展开的。在施工中，重点围绕以下几个方面进行管理。

11.5.3.1.对分包商的所有施工图均统一审核，对发现的设计缺陷，质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起的质量问题。

11.5.3.2.对分包商采购的材料，设备等进行全面验证，包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面对照，拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。

11.5.3.3.配备足够的质量管理人员，对各分包商施工过程的质量进行控制。各分包商均有总承包派的专业质量员，对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可，凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改，对一些成品与半成品的加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。

11.5.3.4.分包商完工后，对产品的保护送行系统管理，对分包商已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品，并指派专人看护直至交付业主使用为止。

11.5.4.对分包单位的工期管理

总承包对承包工程工期目标的最终依据是合同工期，即在约定的时间内必须向业主交付最终产品，为此总承包必须对总进度计划进行周密策划和严格管理，务使各分包商的工期满足总进度计划要求。为此，在工程实施当中，我单位总承包管理将特别注意以下几点：

11.5.4.1.在排总进度计划时，各分包商的主要负责人员均共同参与，对总承包所排的计划进行论证、提出意见。同时充分预计为实现预计划可能产生的技术、质量、安全问题，事先制定方案，确保总进度计划的顺利实施。

11.5.4.2.在总进度计划中标明各分包商最迟应开始的时间及最迟应完成的时间，同时注意关键工序的节点工期。

11.5.4.3.总进度计划一旦确定，所有分包工程的工期及节点时间均列入分包合同，产生法律效力。

11.5.4.4.当情况有变化，需要调整进度计划时，必须经过双方协调，并得到总承包的同意。

第十二章 工程回访与保修措施

工程竣工后，应进行不少于三次回访，第一次回访宜在工程交付使用后一到二个月内进行，以后在保修期内还要进行两次回访。

每次回访都要有专人负责，事先与建设单位取得联系，工程还要在楼梯口贴出回访通知，以便逐户进行回访。

每次回访都组织木、瓦、油漆、水电各工种人员成立回访组，认真全面的进行回访保修。

住宅工程回访要尽量安排在休息日进行，一切应从方便住户、逐户为用户服务出发。逐户回访后，要让每一住户签回访意见，确保住户满意。

每次回访结束后，要填写工程回访保修回执单，由建设单位签字盖章后送公司技术科存档。

除定期回访外，公司还常设工程回访办公室，根据用户反映的质量信息，及时组织人员随访保修期过后，继续为用户提供优质服务，让用户满意。

工程回访保修在我公司质量管理体系中被列为一项重要的内容。按国家规定和合同签定的保修范围，公司对竣工验收合格交付使用的工程，在保修期限内向业主提供保修服务（保修期过后还将继续提供优质服务）。工程交付业主使用时，经营部负责向业主提供《建筑工程保修单》。

⑴经营部编制年度回访计划，以文件形式下发至各项目部。

⑵工程交付使用后，由经营部组织有关部门和该工程的项目负责人回访业主，并听取业主意见，由经营部填写《工程回访记录单》并汇总填写《工程质量回访统计表》。

⑵项目部接到工程质量保修单或工程回访记录单后，及时组织技术人员，对工程质量缺陷进行验查，依据合同保修范围明确返修内容，并将上述内容通知有关部门。

⑶接到通知24小时内进行查看维修，对不在保修范围内的，及用户使用不当造成的损坏，同样在通知24小时内进行有偿或无偿维修服务。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

①地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

GB 50274-2010标准下载③供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期；

④电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 返修结束后，项目部将《工程质量保修通知单》报送工程部存档。

第十三章 附图、附表

附表一：施工劳动力需用量计划

附表二：主要材料需用量计划

GB 50898-2013标准下载附表三：主要机械设备情况及进场计划表一

附表四：管理人员一览表