施工组织设计下载简介

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五月花花园商住楼建筑工程施工组织设计

钢筋：各种规格、品种的钢筋有出厂证明，且化学成份和机械性能指标符合设计要求和有关规范规定。

主要受力筋应复试机械性能并符合设计要求。

进口钢筋JG／T 541-2017标准下载，凡焊接者还应有化学成份试验报告。

⑵、焊接试(检)验报告，焊条(剂)合格证，机械连接试(检)验报告，连接套筒合格证。

焊接试(检)验，机械连接试(检)验，其试件数、取样、焊缝质量和外观检查的试验结果符合设计要求或有关规范规定。

焊条(丝)、焊剂及连接套筒，有出厂合格证，与连接形式所要求品种、规格一致。焊条(丝)、焊剂需烘焙的有烘焙记录，并符合要求。

⑶、水泥出厂合格证和试验报告

水泥应有出厂合格证。按规范要求取样的试验报告，其结果应符合设计和规范要求。

过期、无出厂合格证水泥或对材质有怀疑者，应有按规定取样的试验报告，并按其试验结果使用。

⑷、砖出厂合格还或试验报告

与实际使用品种和数量相符的分批量出厂合格证，有按规定取样的试验报告，其结果应符合设计和规范要求。

混凝土、钢筋混凝土、钢结构构件及其它重要构配件(包括生产厂、现场预制的构配件)有出厂合格证，各种构件的合格证其试验内容符合设计要求和规范规定。

⑹、混凝土试块试验报告

本工程采用商品混凝土，混凝土品种、强度等级、技术性能应满足设计和规范要求，有混凝土配合比设计及原材料合格证，有商品混凝土合格证。对原材料按规定取样送检，其结果应符合规范要求。

标准养护试块、同条件养护试块及抗渗试块组数及制作符合规范规定。试压、抗渗等性能符合设计要求和规范规定。

砌筑砂浆有试验室确定的重量配合比单。现场有计量措施，其配比与试配单相符。砂浆的品种、标号及掺合料符合设计要求和规范规定。对原材料按规定取样送检，其结果应符合规范要求。

试块制作组及制作符合规范规定，试压结果符合设计和规范规定。

(8)、无机非金属放射性试验报告

混凝土原材料、混凝土试块、砌块、装饰材料等无机非金属材料应进行放射性检测，其放射性试验报告结果应符合规范要求。

须有勘察、设计、建设、监理、施工五方共同签字认可。须进行处理者，应有处理记录及平面图，注明处理部位，深度及方法，并经复验签证。

结构验收记录：结构完工后或分层段由设计、建设、监理、施工单位共同验收并签证。

应记载施工活动情况，包括砼浇捣部位、数量、配合比、水泥标号及出厂日期，砂、石品种。按规定做好混凝土坍落度检测、混凝土养护记录及同条件养护试块养护温度统计。

钢筋隐蔽验收应把部位填写清楚，在备注中写明钢筋原材料、焊接、机械连接复检报告编号，并有钢筋检查意见和监理（建设）单位签字盖章。

土方回填、混凝土、砌体、抹灰等工程也应按规定做好隐蔽工程验收记录。

建筑物的定位、轴*测放、标高、模板尺寸、砌体轴*和皮数杆、屋架、楼梯、钢结构等大样图应做好技术复核记录。

绘有沉降观测示意图、测点布置例题，并把测点按顺序编号，沉降观测记录，定位观测，观测次数和测点数据能反映实际沉降情况。

(15)、结构实体检测

按规范要求和结构实体检测计划，进行混凝土同条件养护试块试验结果统计评定、混凝土结构实体强度回弹检测、钢筋保护层厚度、楼板厚度以及建筑物全高垂直度检测等结构实体检测。

⑴、材料、设备出厂合格证

给水、采暖管道系统等设备的出厂合格证。

⑵、管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录

强度试验记录：包括单项试压和系统试压，结果符合设汁要求或规范规定。

焊口检查记录：按设计要求进行观察检查、渗透、透视或照相检查记录。

严密性试验记录：包括给水、采暖等系统主干管起切断作用的阀门以及设计有要求的项目，除了严密性应符合要求，尚应检查其试验程穿、升压、降压情况等符合规范规定。

管道、设备安装前应清理除垢，设计要求或规范规定的管道，应有竣工后或交用前的冲洗除污(吹洗、脱脂)记录。

⑷、排水管灌水和通水试验记录

排水系统有按系统或分段做灌水试渗漏试验记录，试验结果符合设计要求或规范要求。

通水试验：包括室内给水系统同时开放最大数量配水点的额定流量、消火栓组数的最大消防能力，室内排水系统的排放效果等试验记录，结果符合没计要求。

设备运转记录主要包括设备管道及附件。其运转工作性能(*工、机械性能、压力及安全性能等)均应符合设汁要求和有关专门设计要求。

⑴、主要电气设备、材料合格证。

主要设备、材料，如高压没备和配件中的柜盘、绝缘子、套管、避雷器、隔离开关等，应有合格证。

⑵、电气设备试验、调整记录

主要设备使用前，必须开箱检验及试验。如各种阀、表的校验，各种断路器的外观检验、调整及操动试验、各类避雷器、电容器、各种电机、盘柜、低压电器的检验和调整试验等：应按规定进行耐压试验或调整试验。

有要求进行试运转检验、调整的项目，应有过程记录，设计要求的工程应有系统或全负荷试验。

⑶、绝缘、接地电阻测试记录

绝缘电阻测试记录：主要包括设备绝缘电阻测试；*路导*间、导*对地间的测试记录。

接地电阻测试记录：主要包括设备、系统的保护接地装置(分类、分系统进行的)测试记录：避雷系统及其他地极的测试记录。

第十四章工程回访及保修制度

回访保修是质量保证的主要成份。通过回访保修为建设单位、用户提供优质的**，既是一种责任承诺，也是职业道德的升华，更是业*技术提高的有效途径和宣传与建立公司形象，赢得更为广泛的市场的重要工作。

2.在工程竣工交付使用时，向建设单位递交《建筑工程质量保修书》，配发《建筑工程保修通知书》。

3.工程管理部根据《竣工工程回访情况统计表》，对保修期内需进行回访保修的工程组织质量监督部和项目经理部的有关人员进行回访，由工程管理部填写《竣工工程质量回访单》。回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。

4.按不同阶段执行回访保修：

(1)在施工收尾交钥匙阶段，及时处理扫尾工程完善事宜。同时在竣工后保留一定比例的装修材料，以保证维修用料规格、色差的统一，现场留有配套保修队随叫随到、及时**。

(2)工程投入使用后由正常**队通过定期回访及**联络达到有效**。

5.对所承建工程在保修期内主动上门回访，遇大（中）雨必须到建设单位单位回访，以便及时沟通情况，提供优质**。

6.接到建设单位质量投诉或保修通知后，保证及时到达现场。对建设单位提出的质量问题，保证维修到底，不留任何尾巴。

7.回访中如发现工程质量缺陷则由质量监督部或技术开发部制定处理方案或措施交工程管理部落实处理。工程管理部负责处理方案或措施的落实情况。质量监督部负责措施完成后的工程质量验证工作。

8.回访保修工作完成后，工程管理部将《竣工工程质量回访单》分送经营部、质量管理办公室、质量监督部。

10.保修范围及保修期限：按《施工合同》及《建设工程质量管理条例》有关规定执行，保修期从验收交工之日算起。

11.保修施工：工程管理部负责组织实施保修施工；项目经理部、施工单位应安排专人与工程管理部联系，实施保修工作；保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应；保修完工后，质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。

12.对超过了保修期和保修范围以外的质量问题，业主要求对质量问题进行处理，由工程管理部与业主签订**合同，进行有偿**。

各阶段各工种计划劳动力需用表

注：“Ⅰ”、“Ⅱ”分别表示第一施工阶段和第二施工阶段;

钢筋绑扎工程质量控制程序

模板工程质量控制程序

混凝土工程质量控制程序

砌体工程质量控制程序

屋面防水工程质量控制程序

室内一般抹灰工程质量控制程序

项目部质量体系职能分配表

第三章施工组织管理和机构设置 2

3.1施工组织管理 2

3.2项目组织机构设置及职责 2

第四章施工部署及施工总平面布置 2

4.5施工总平面布置图 2

第五章施工总进度计划及工期保证措施 2

5.1工期目标及施工总进度计划 2

5.2工期保证措施 2

第六章主要施工机械设备及劳动力安排 2

6.1主要施工机械设备配置 2

6.2主要劳动力安排 2

第七章主要分部分项工程施工方法 2

7.4屋面及防水工程 2

7.6给排水及电气工程 2

7.7垂直运输和脚手架的搭设 2

第八章工程质量管理 2

8.1工程质量总目标及目标分解 2

8.2公司质量保证体系 2

8.3严格执行质量检查管理制度 2

8.4保证工程质量技术措施 2

8.5质量通病及预防措施 2

8.6成品保护措施 2

8.7与监理单位的配合 2

8.8竣工清理及移交准备工作 2

第九章工程安全管理 2

9.1安全管理目标 2

9.2安全生产管理体系 2

9.3安全生产技术措施 2

9.4安全生产管理措施 2

9.5安全防火措施 2

9.6安全监控措施 2

第十章文明施工和环境保护措施 2

10.1创建文明工地的目的及意义 2

10.2创建文明工地的基本内容 2

10.3文明施工实施措施 2

室外地下通道工程雨季施工方案.doc10.4环境保护措施 2

第十一章季节施工技术措施 2

11.1雨期施工技术措施 2

11.2台风季节施工保证措施 2

11.3夏季施工技术措施 2

QX／T 531-2019 气象灾害调查技术规范 气象灾情信息收集第十二章合理化建议及降低成本措施 2

第十三章工程施工技术档案管理制度 2

第十四章工程回访及保修制度 2