施工组织设计下载简介

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丰和林苑12#住宅楼建筑工程施工组织设计(砖混结构）

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题，由于其量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。近几年来普遍开展了“创优质工程”竞赛活动，在加强企业管理，提高工程质量等方面，取得了显著成绩，为确保工程项目的工程质量优良等级，特制定如下常见质量通病的防治措施。

7．4．1预防地面空鼓、裂缝措施：(1)清扫楼板，将抹灰砂浆，砌筑砂浆凿掉扫净并用水冲刷干净后洒干水泥扫浆。(2)细石砼严格执行配合比，保证地面砼强度。(3)1：2水泥砂浆地面抹用木抹槎平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后铁抹子溜平。在终凝前完成三遍压光。(4)地面压光交活后24h，铺锯末撒水养护，并保持湿润，养护时间不少于15天养护期间不允许压重物和碰撞。

7．4．2预防予制空心板的天棚及地面沿板的长度方向裂缝措施：(1)清扫缝隙，清除浮浆，松动的骨料。(2)用小角模吊缝。(3)浇砼前用水浇透。(4)用粒经不大于15mm的膨胀砼，强度等级高于原予制楼板砼的一个强度等级。(5)选用的书矾石膨胀剂用量为砼水泥用量的12%(6)由于掺入明矾石膨胀剂，因此砼的养生极为重要。养生要及时并不低于12昼夜。

7．4．3屋面有水，渗水，漏水。防治措施：屋面要拉线找坡，坡度应符合设计要求，女儿墙根部，出屋面管子跟部落水口局部要细心处理，按规定增加油毡，屋面防水；材料要符合规定指标。

7．4．4地漏高出周围地面产兰倒泛水。防治措施：稳地漏时要按平线稳好，留出地面泛水坡度911施工方案，抹地面时按地漏标高抹出泛水。

7．4．5土建打完灰后水暖后剔后凿。防治措施：项目部要统筹安排，土建与水暖的穿插施工，土建抹灰前必须与水暖专业认真校对图纸，该凿剔的在抹灰前完成。

7．4．6楼梯起差，防治措施：楼梯相邻两步高差控制在1CM以内。

7．4．7压顶、雨蓬、腰线倒泛水。防治措施：压顶、雨蓬、腰线等突出部位必须上有流水坡，下有滴水槽和清水线。

7．4．8油漆漏刷，粗糙。防治措施：油漆工程必须保证无污染，无漏刷，必须光亮无流坠。

7．4．9门窗倾斜。防治措施：门窗制作安装必须符合质量验收标准，开关自由，安装时必须吊正后固定牢。

7．4．10电器及卫生生器具安装粗糙。防治措施：电器及卫生器具安装牢固，材质合格，位置正确，管件接头和周边处理良好，无污染。

7．4．11建筑物伸缩缝不按图施工。防治措施：建筑物伸缩缝，严格按设计施工。

7．4．12成品保护方面：建立楼层管理责任制，加强职工爱护成品教育，特规定以下保护措施。(详见成品保护措施)。

8、安全保证体系及技术措施

为确保安全施工，杜绝一切人身伤亡事故和机械事故的生，特制定本安全保证体系如下：

8．1．1安全组织保证体系：建立以企业经理为项目经理组长。各层次一把手为主要负责人的安全组织机构。配置专安检人员，树立安全第一的观念，建立切实可行的奖惩制度做好安全生产的自检、互检和联合检查。

8．1．2安全措施保证体系：加强安全技术措施的管理和实贯彻国家安全操作规程，对各工种人员做好安全交底工作，到班前交底，当班检查，班后总结，工序交接时，把安全作主要交接内容之一，无安全隐患，方可进行下道工序作业。学习和掌握安全生产的新技术、新材料、新工艺，使安全管理水平上一个新台阶。

8．1．3全员保证体系：本工程选派一流的施工管理人员。优秀的工人班组施工．对特殊工种(电工、架子工、机械工、吊工、焊工等必须经过岗位培训和取得上岗证书后可上岗。工地人员在施工的全过程将安全生产作为日常工作重要环节、提高全员的安全生产素质。

8．1．4安全生产的物质保证体系：搞好安全生产。必须有当的投入。保证安全措施费用的正常支出，不仅保证工程所需的三宝(安全帽、安全网，安全带)及机械；及机械设备限位器，限速漏电保护器的购置，局时保证工人的去暑降温、防寒防尘物的供应。在工地树立醒目的安全标志，给安全生产创造良好的物质保证体系。

8．2．2施工现场用电必须由专人管理，临时用电必须按有关规定进行安装。严格执行“三相五线”制，做好用电接零接地，保证用电安全。机电设备要有专人操作管理，作好防潮绝缘、接地及漏电保护。

8.2.3施工现场所有用电设备，除作保持接零外，必须实行在设备符合线的首端处设置漏电保护装置。

8.2.4室内配线必须采用绝缘导线。

8.2.5配电箱、开关箱必须放雨防尘。

8.2.6配电箱、开关箱内的电气必须可靠完好，不准使用破坏、不合格的电器。

8.2.7每台用电设备应由各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸制”，严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备。

8．2．9机械工及特殊工种人员必须持证上岗，随时对设备进行设备检修，设置防护棚，并标明负责人及岗位责任制。

8.2.10搅拌机必须设置防护棚，必须做好接地。

8.2.11吊车做好检查维修保管工作，定期检查连接螺栓、螺丝帽。各螺栓口要用串口销。对其基础四周砌筑维护，防止积水泡沉基础。

8.2.12在操作室内放置绝缘板及没火器。

8.2.13模板支护要牢固，连接牢固。

8．2．14工人临时宿舍要有专人管理，严禁使用明火，宿舍内不准使用电褥子和电炉子，如有违背，要进行批评教育。做到奖惩分明。

8．2．15现场要有明显醒目的安全标语，要设置防火工具，不得挪做它用，材料设备要按施工平面图统一的布置摆放。

8．2．16施工吊车要设避雷设置，设专人指挥。

8．2．17做好安全防火教育工作，严禁在易燃品附近用火，用火地点要有专人负责，并必须按规定申请用火证，做到人走火的供应。在工地树立醒目的安全标志，给安全生产创造良好的物质保证体系。

8．2．18认真贯彻执行施工生产的“三宝、四口、五周边”的安全保障措施。

9、保证文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪音的措施

9．1．2建立责任制度，将目标及内容落实到人头，以便明确各自的工作范围和责任。

9．2．1．1大门、门墩、围墙按市文明工地标准化统一规化管理，施工现场围档，要进行绿化和安装装饰灯。

9．2．1．2进入观场大门一侧有六表一图，采用木制时有防雨棚，包括工程项目重要管理人员名单牌，安全生产六大纪律牌十项安全生产技术措施牌，无安全重大事故、计数牌、防火须知牌，环境卫生须知牌，施工总平面布置图。

9．2．1．3场内标语、标志、安全标识和临时设施按标准布置。

9．2．2做好现场安全防护和消防

9．2．2．1配电箱，临时灯线防护。

9．2．2．2现场设消防栏。

9．2．2．3现场对临边、洞口进行防护。

9．2．2．4对高压线路及人行道路临界处防护。

9．2．3做好施工现场保卫工作

9．2．3．1警卫值班人员执勤人员标志上岗。

9．2．3．2分包工人持居住证住宿。

9．2．3．4塔吊电缆，电焊机焊把线，防水线等设防盗措施，装饰阶段室内各种器皿设专人看护管理。

9．2．3．5施工阶段加强成品及半成品保护。

9．2．4施工现场“工完料净场地清”

9．2．4．1实行限额领料制度，杜绝浪费。

9．2．4．3观场进料及工具周转材等使用后按平面图指定位置存放。

9．2．4．4做好观场排水保持道路通畅。

9．2．5．1食堂要卫生清洁，有防火制度和防蝇、防尘、灭鼠设施，

9．2．5．2炊事人员经体检合格后，持健康证上岗，个人卫生做到四勤应穿白色工作服(帽)。

9．2．5．3宿舍内有卫生值日制度行李堆放有序、整洁，每个宿舍内住宿人数不超过20人。

9．2．5．4施工现场的职工宿舍专人负责，加强管理，保持室内卫生，物品摆放整洁。

9．2．5．5施工现场设卫生箱，并备有急救药品。

9．2．6施工现场的减轻扰民措施

9．2．6．1教育职工，树立文明施工观念，夜班作业避免扰民。

9．2．6．2对产生噪音，振动的施工机械采取有效防护措施，减轻噪音扰民。

9．2．6．3本工程主体施工采用搅拌砼，主体施工时现场设搅拌机棚保护。

9．2．6．4严格遵守施工作业时间，在周围条件允许的情况下加班加点。

9．2．6．5控制施工过程中的扬尘，不焚烧产生有毒，有害烟尘的物质。

9．2．6．6材料堆放以现场施工平面图为依据，半成品，成品，废品等分区堆放要成块，成捆，成方并挂牌标明。

9．2．6．7认真落实现场班组负责制，建立奖罚制度做到工完料净场地清。

9．3．1把工作噪音大，有振动的施工机械设置在远离居民区住宅的位置，尽量减少施工噪音对附近居民的干扰。

9．3．2建筑施工污水用人工有．组织地排入下水管道，以防污染道路。

9．3．4材料临时堆放在路边的，运走材料后应设专人及时把路面清扫干净。

9．4．施工平面管理措施

9．4．1建立健全工地的安全、质量、消防、材料管理小组，并制订相应的职责范围及岗位责任制，张贴上墙。

9．4．2搞好现场平面管理：认真搞好三个施工阶段的平面布置。和形象进度表，各种物料堆放，机械与暂设的布置、管线的方向与平面图相符。

9．4．3材料堆放整齐：进人现场的材料要归方码垛，堆放整齐，使用后清理干净。

9．4．4库容貌整洁：仓库做到库貌整洁，五五成行，摆放整齐，不混乱，井然有序。

9．4．5暂设工程卫生合理，搭设整齐，办公室、仓库、食堂内外清洁卫生。

9．4.6施工现场实行硬地施工法：

9．4.6．1主要道路宽4．5M，连接道路宽2．5M，所有道路均底层铺200mm厚山皮石，顶部100mm厚碎石粉，用推土机整平压实。

9．4.6．2施工现场作业区，生活区及辅助道路，均填150mm厚碎石，顶部铺50mm厚石粉，随铺随压实，使表面平整，无积水。

9．4.6．3在皙设房及作业区四周道路两侧均设200mmx150mm的排水沟，将雨水及时排出场外，排水沟用红砖砌筑，三侧均抹灰。

9．5施工现场实行围挡封闭施工：

9．5．1在施工现场四周边界处砌2．2M高红砖墙，厚度240围墙用水泥砂浆抹面压光，底部设300mm高的蓝色外墙涂料墙裙，其余均刷白色外墙涂料，在围墙上书写宣传企业，参加施工现场综合考评活动等标语。采用兰色笔书写，字迹工整。

9．5．2利用围墙搭建临时设施，保证坡向朝里，不向外排水。

9．6施工现场出入口符合下列要求：

9．6．1设置工程公告和施工企业标志，按规定尺寸，保证内容齐全。

9．6．2出入口搭设门楼，铁制定型，按规定设置标语，灯及旗。

9．6．3出人大门设封闭式钢管门，造型明快，整洁美观。

9．7施工现场临时设施满足综合考评标准

9．7．1办公室宽敞、明亮，管理有序，图表上墙。

9．7．2工人宿舍内外墙刷白，做水泥地面，符合坚固、通风、防火、防潮等要求，宿舍高度2．5M，搭设合理，保持室内卫生，物品堆放整齐。

9．7．3食堂内外部环境整洁卫生，炊事人员必须持健康证上岗，食堂内外墙面抹灰刷白，灶台、墙壁贴磁砖，高度不低于1.6M，做水泥砂浆地面。

9．7．4厕所有保洁人员，及时进行清扫，清掏，清洗，在可能的情况下设置水冲厕所。

9．7．5施工观场设置开水房和开水桶，做到有盖有锁，设有卫生箱和急求药品。场内应设置职工沐浴室，要保证供水，保持清洁。

10．1工期：2006年4月20日开工，2006年9月15日竣工。

10．2．2组建一个优秀的项目经理部，设一套三员班子。选派生产骨干、技术尖子，具有丰富施工经验生产管理人员。经理部每日立一次会。发现问题及时解决。不能解决的及时上报以达到快解决问题的目的。

10．2．3劳动力由劳务公司派选优秀班进入工地，材料由公司一级供应调剂余缺，必要时全公司范围调剂以确保材料供应及时。

10．2．4由设备科派一个机修员常驻工地，时刻监视机械设备运转情况，避免由于设备故障造成的误工现象发生。

10．2．5根据工期控制计划要求，编制月计划、旬计划、日计划，其中日计划做到按小时安排形象进度计划、工序穿插计划、工程流向计划。

10．2．6要认真对现场施工的每个人员讲解工期计划做到人人了解形象进度计划的安排，层层对工期负责，逐级立军令状，下级对上级负责。

10．2．7生产计划人员现场蹲点，对影响工期的问题及时解决。

10．2．8对计划实行科学管理，进行计划——实施——检查——处理的PDCA循环。

10．2．9每周开一次调度会，解决和落实在执行计划过程中的各种矛盾。

10．2．10打破常规，倒排施工计划，劳动力计划优化工期方案，广泛听取甲方意见，设计单位意见相互配合。

10．2．11在工期安排上，抓住主体砌筑这个主要矛盾，以计划指导施工，实行平行流水，立体交叉的总体施工方法，形成空间占满，时间连续，24小时连续施工的生产局面，确保形象进度的完成。具体详见施工进度计划表。

10．3．1分段施工，立体交叉。主体施工时划分二个施工段，由二个作业队施工。

10．3．2砼施工时，掺早强剂可加速模板的拆摸时间，新浇砼也能尽快上人，为下道工序创造条件。

10．3．3采用塔吊提高垂直运输速度，加快施工进度。

10．3．4内外装饰同时进行，提高工期。

10．4．1雨季施工准备

10．4．1．1水源：施工过程中由专人负责，雨季之前检查并处理水管和水门。

10．4．1．2电源：由现场专业电工把用电设备在雨季施工前进行检查、排除事故隐患，作好安全用电工作。

10．4．1．3雨季施工前对脚手架及脚手板进行严格检查，及时处理隐患。

10．4．2施工现场管理

10．4．2．1在栋号四周设明排水沟，使现场内流水畅通，现场无积水，保证雨后正常施工，设置污水沉淀地，将水排入水区内的外网中。

10．4．2．2临时道路垫平压实，做到不积水，雨后保证车辆正常行走，保证施工用料。

10．4．2．3暂设房屋，搅拌机棚，卷扬机棚，四周设明水沟。机械设备做到不漏雨、棚子两侧均用棚席挡好，以免雨水淋湿水泥和机械。

10．4．3雨季材料管理

10．4．3．1观场砂石用砖围护起来，以免流失，并且防止掺入水泥水，影响施工质量。

10．4．3．2水泥在水泥库内要架空堆放，白灰，木材要用苫布盖好，以免受潮。

10．4．3．3钢筋集中搭棚堆放，并做好钢筋除锈工作。

10．4．4．1合理安排工序，即晴天抹室外，雨天抹室内。

10．4．4．2外墙抹灰遇到大雨，可用塑料布做暂时覆盖，以保证抹好的墙面不被破坏。

10．4．4．3砼工程雨后搅拌水泥砂浆应调整水灰化，以保证砂浆的和易性。

10．4．4．4屋面工程，应尽量避免雨季施工，如必须在雨季施工时，须保证：a．保证屋面的含水率；b．保温层铺好后，要及时抹找平层；c．必须在找平层千好后再做防水层。

10．4．5雨季施工安全措施

10．4．5．1雨后应对脚手架、脚手板进行清理，修整加固，脚手架、脚手板施工前架钉防滑条。

10．4．5．2雨后对机械、电气设备及时检查，如有漏电等隐患及时处理从根本上保证施工质量。

11、地下管线及其它地上地下设施的加固措施

11．1随着城市建设的发展，地下管网功能设置越来越多，仅外网一项，从单纯外线地沟、采暖、给排水、煤气管网等发展到地下通讯电缆、供电电缆、宽带光缆近十多项，加强地下管网及地上地下设施的安全维护、加固措施，对确保施工安全和建筑物使用功能尤为重要。

11．3如遇地上电柱和架空线路，需加安全防护屏障，将架空电线电缆套上绝缘胶管，用脚手杆和木板搭好安全防护屏障，对施工人员和吊车工等人员加强管理，不许碰撞防护屏障。

11．4对栋号场区内的测绘点、水准点、坐标点，施工中要给予保护。

11．5施工中新建外线地沟、采暖、给排水管网等要按图施工。

建筑工程是商品，成品保护是确保使用功能，确保商品价值的重要组成部分。成品保护要贯穿整个施工的全过程，各道工序、各个环节。

12．1土方成品保护：对定位标桩、轴线引桩、龙门板等，挖土时不许碰撞，雨季施工要设排水沟，防止地面水流入地槽。

12．2砌筑工程成品保护：墙体拉结筋、构造柱筋与板拉结的预埋钢筋，预埋铁件以及水暖、电器、预留洞口、特殊要求部位等砌砖时均要保护不得任意拆改或损坏。砂浆稠度应适宜，砌筑时防止砂浆溅脏墙面。

12．3钢筋工程成品保护：柱子的钢筋绑好后，不准踩箍筋，楼板起弯筋、负筋绑好后，不得踩在上面走，在灌混凝土时一定要保持原来形状，绑钢筋时严禁撞碰预埋铁件。

12．4混凝土工程成品保护：砼浇筑时要保征钢筋和垫块位置准确、不踩翻板的起弯筋，预埋铁件及插筋；不在吊模上搭跳板，砼浇筑l2小时后加以覆盖；浇水养护不少于7昼夜必须在强度达到12公斤/cm2以后，方准在结构砼上人和支上层模板，砼必须达到强度后方可拆模，拆模时不得硬砸硬撬，保护砼棱角。

12．5粉饰工程成品保护：推车时不要撞门框和墙面，门框应钉防护板，地漏出水口要保护，以免堵塞。拆除脚手架不要碰坏；地面、墙面。铁马凳脚应用麻袋片包好，地面瓷砖、墙面瓷砖粘结砂浆未上强度时，不要上人踩动和碰撞。

12．6木门成品保护：门框安装应钉保护板，安装时不要：生敲硬撬，工具；不准乱扔，避免撞坏地面和墙面。

12．7塑钢窗成品保护：成品应按规格，尺寸、型号、堆放、并用苫布苫好，运输时要轻拿轻放，安塑钢窗时不要取下包装软纸和包装布，并采取必要的保护措施防止变形损坏。

12．8油玻工程成品保护：刷油前认真清扫，响油漆质量。刷油后将滴在地面及墙面等处的油渍清洗干净，全部成活后派专人看护，禁止摸、撞。

12．9整个施工过程，特别是在后期，除更夫外，增设专职看护人员，巡逻执勤，单元门、分户门上锁，钥匙专人掌管。不许外来人员进入室内。竣工后，交给用户一个窗明几净，水通灯亮，美观舒适的新居。

13．1原材料，构件尽可能布置在塔吊回转半径范围内，减少现场内二次倒运，砼中掺入外加剂节约水泥，提高强高。

13．2现场设集中搅拌站节省机械设备投入，钢筋均采用焊接工艺，Ф20以上的柱钢筋采用电渣压力焊，Ф20以上的梁钢筋采用熔槽帮条焊。

13．3采用竹胶模板和碗扣式模板快拆体系，加快材料的周转使用，提高利用效率。墙面、地面施工时要防止超厚造成浪费，及时回收落地灰等。

13．4．1Ф10以下钢筋采用冷拉调直、伸长率控制在4%以内。

13．4．2竖向钢筋连接采用焊接技术。

13．4．3主体砼中掺加JFS—8型高效减水剂。

13．5．1加强现场管理，严格执行公司有关检评规定，可节约材料费1.5%。

14.1本工程投入的劳动力见附表

15、主要的机械设备及安排计划

道排工程安全生产文明施工组织设计15.1本工程投入的机械设备见下表

2006.4.18陆续进

2006.4.18陆续进

教学综合楼工程施工组织设计2006.4.18陆续进

2006.5.1陆续进

2006.5.1陆续进