施工组织设计下载简介

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深圳宝安富源滨海春城住宅小区土建工程施工组织设计

4、合成高分子卷材防水层应与基层粘结牢固，无空鼓、开裂、脱皮、翘边等缺陷。

5、女儿墙根部防水层就沿墙涂布至泛水线底，要进行加强处理，先铺贴一道防水卷材。

6、待防水层施工完毕后，再在上面干铺一层玻纤布作为保护层。

(一)通病现象：水平灰缝厚薄不均，垂直方向缝隙有通缝、死缝，墙面粗糙，顶砖倾斜角度不够。

DB1404／T 001-2020 党政机关办公用房大中修管理规范1、砌筑工程开始前先立皮数杆。

2、根据皮数情况确定板面在底层砌块前用细石砼找平层厚。

4、正反手墙面多余的砂浆应随砌随清理。

5、顶砖延后一天砌筑，并双面勾缝，顶部缝用砂浆塞紧。

(一)通病现象：同楼层开关插座高度不一致，线管配到墙外，线管处砼裂。

1、线管要埋设在钢筋内侧。

2、楼板内线管没处于两层钢筋中间或无负筋，应采用加固措施。

3、多根线管在混凝土内不得并排紧靠埋设(入箱段不受此限制)。埋设应符合下列要求：管径<25mm，可两根管并排为分埋设，管组之间净距不小于25mm；管径<25mm时，应单根管埋设，管与管之间净距不小于25mm。

4、各种用途的箱(盒)埋设必须在图纸会审时协调统一安装高度，施工定位准确。

(一)通病现象：孔洞漏留、留洞不准。

1、图纸会审应对预留孔洞的数量、位置和尺寸认真审核。

2、中应由安装、土建互检，区域责任师、质检员、技术员专检。

通病现象：水泥砂浆地面起砂

预防措施：原材料一定要经过试验合格才可使用，严格控制水灰比，用于地面层的水泥砂浆稠度不宜大于0.5m(以标准圆锥体沉入度计)，掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于七昼夜。

通病现象：空鼓、裂缝、线条件不直

预防措施：基层清理干净，并浇水湿润，砼面做“甩浆”结合层。抹灰分层施工，罩面灰连续施工。抹灰前先弹出天棚抹灰线、门窗安装线，地墙标高控制线，并贴饼规方。

地砖施工前先挑砖，分规格分颜色堆放，同一规格、同一颜色或相近色号贴在同一房间或同一楼层。

通病现象：乳胶漆透底。

预防措施：乳胶漆稠度要适中，不可随意加水，要连续施工，砂纸不可打得过狠。

2、外墙填充墙框架梁上、下口及两侧

l、外墙砌砖前必须浸透水，砌筑砂浆选用洁净的中砂，严格按配合比配料，水平灰缝铺浆、竖直灰缝喂浆顶缝。

2、现浇砼柱与墙接缝处设置宽度不少于300mm钢板网，以避免两种一同墙体材料因温度影响收缩产生开裂。

3、加强对铝门窗的质量控制，所有接缝、螺丝眼均应打胶封闭，连接件应采用不锈钢或镀锌件。

4、外门窗洞口位置应留设正确，门窗框缝用专门的发泡剂填充，窗顶鹰嘴、窗台泛水坡度不小于20%。门窗框与饰面之间留5×7mm的凹槽嵌填高弹性密封胶。屋面女儿墙、阳台栏板墙压顶往室内坡度不小于6%，女儿墙位于屋面以上500mm处做滴水线。突出的窗檐、腰线上部要有3%的坡度，与墙体连接处要倒圆角。

5、所有经过外墙的管道要设套管，套管与管道需填充柔性防水材料。

6、外墙所有洞口专人封堵，使用掺聚合物水泥砂泥砂浆膨胀砼。

第九章安全生产管理措施

第一节安全目标和安全指标

安全目标：实现本工程施工中，无死亡事故，无重大伤亡事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故。

安全指标：轻伤事故率：12‰以内；

第二节安全组织保证体系

建立以项目经理为首，由项目副经理，项目工程师，各职能部门，各劳务队伍，各分包队伍管理人员组成安全保证体系。

建立健全安全管理机构，配备安全管理人员,实行专管与群管相结合的管理体系，横向到边，纵向到底，形成管理网络。

l、严格执行国家及深圳市建筑施工现场安全管理的法令法规。

2、制定实行施工现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备安全防护标准、现场消防管理标准、装饰防护标准、施工安全管理标准等。

3、建立严格的安全教育制度，坚持入场教育，坚持每周一次全体施工人员安全教育大会和每天分组的班前教育安全会议。从而增强全员安全意识，使安全工作落实到广大职工身上，令职工自觉遵守安全规定，自觉使用劳保用品。

4、编制详细的安全措施，设计和购置安全设施。

5、强化安全法制观念，严格执行安全工作文字交底，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度。

6、坚持施工管理人员安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。

7、对于各种外架、内架、大型机械安装实行验收制度，验收不合格一律不允许使用。

8、建立定期检查制度。经理部每周组织各部门，分包商对现场进行不少于一次的安全隐患检查。发现问题下发整改通知单，令其立即整改，待整改合格后方可进行正常施工，对于日常检查所发现危及安全的情况应立即停工，及时采取措施排除隐患。

9、分析安全难点，确定安全管理难点，在每个分项工程或施工段开始施工前，先分析该区的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点杜绝事故隐患，确定重点管理点和预控措施。安全检查重点集中在：

(1)高层施工防坠落，立体交叉施工防物体打击：

(2)垂直运输机具使用中的违章操作，以及施工人员防范意识不足；

(3)井架、楼梯间、楼层洞口各临边防坠落。

(4)挑挂架的安全防护措施及操作前的检查，整改；

(5)、各种电动机具的不安全使用，对临电设施的维护、检修；

(6)、临边与洞口的安全防护等。

10、所有的临边部位均设置防护栏杆，防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地面高度为l.2米，下杆距地面高度为o.5米，如楼层进行砌筑时，扩杆下口需设挡脚板。防护栏杆与框架柱应连接坚固。

楼梯口、洞口边、外用井架接料平台必须设临时栏杆和钢栅栏门，信道上部装设安全防护棚。

屋顶结构完工后临边设1.5米高防护栏杆，并加挂安全网，间隔两米设栏杆预埋点。

1l、洞口进行作业时或因工程各工序要求所产生的使人与物有坠落危险的其它洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。

楼层、屋顶外边长小于50cm的洞口，必须加盖板，盖板须能保持四周平衡和稳定，并有其固定位置的措施。

边长为50～150cm的洞口，四周须设防护栏杆，洞口下面须设安全网。

12、施工电梯和塔吊等高耸物体都必须安装避雷接地装置，且接地电阻不大于lΩ。

13、施工中各楼层的电气须统一规划，各级配电装置布置固定，结构形式、盘面布置、系统接线等均须依据规范进行，不得乱拖电线。

工作中使用电动机具必须符合国家标准，必须有漏电电流不大于36mA，动作时间不大于0.1S漏电开关。一切电气设备的外壳都要有接地装置。

14、脚手架的搭设、拆除必须按施工方案的规定程序进行。使用中，拆除脚手架上任何部件都必须有专业审批手续。并在事后及时恢复原状，并经检查合格后方可使用。拆卸时，危险地段要划出临时禁界，并派专人监护。

第四节消防保卫管理制度

在整个施工过程中应始终贯彻实行“预防为主，防消结合”的方针，确保在此项目不发生消防伤亡事故，严格执行以下制度：

1、实行逐级防火责任制，明确各级的责任，组建消防小组，负责日常的消防工作。

2、结合工程特点对每个员工进行消防保卫教育培训，做到每个人都有在思想上重视。

3、施工现场不允许吸烟。生活、办公区设置吸烟处。除特殊批准外不允许私自使用电炉等。并且在生活区、办公区及工地内设足够的消防器材。

4、施工动用明火时，必须按所在区域的动火等级办理动火审批手续。在动火时必须派专人监护值班。高空明火作业，必须在采取隔离措施，不得使火种从高空散落，遵守“十不烧”规定。

5、加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，并在存放处挂明显警示牌。对此类材料严格执行限额领料制和用后返库制度。

6、加强对电、气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规定进行操作。

7、现场的消防器材设备应经常检查，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪走或改做它用。

8、及时听取气象预报，加强防台、防汛期间的值班工作。台风期间，垂直升降机械等应采取例行安全措施，以确保其安全。

9、加强对员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫和处罚制度。

10、现场保安实行24小时值班制度，进出场的人、车辆须进行登记、检查，现场每位员工必须带胸上卡，对来访者要进行登记。

11、实行材料出门证制度，材料出场必须有物资部门签发的出门证。保安员应对其进行认真检查，做到料证相符方准出场。其它部门的签证一律无效。现场贵重物品必须入库保管，实行专人专管制度。

深圳市位于我国东南部，为台风多发区，且台风经常带来大雨，为了确保安全生产和减少因台风所造成的损失，因此，防台风工作亦十分重要。

针对防台风特制定如下措施：

l、设专人负责收集天气情报，准确掌握台风动向，做到有备无患。

2、台风期间停止施工作业。

3、台风来临时及时做好施工部位的加固工作，基础工程施工时必须准备好抽水措施和加强基坑支护措施。

4、对现场的临建、仓库、堆积材料等做好风前覆盖、加固、封闭等有关工作。

(1)、对施工脚手架，独立构件等进行加固。

(2)、对施工现场内的悬挂对象要提前摘除入库。

(3)、现场使用的设备、电器装置要提前检查其防雨情况，并及时着手防雨措施的落实。

(4)、施工提升架进行认真检查加固。

6、地下结构施工完后，要马上做好地上的排水设施，雨季施工时，施工人员要配备好防雨用具，并注意人身安全。

7、要委派专业人员经常检查，测试结构、设备的防雷接地，以确保施工人员、机械、设备的安全。

8、台风期间应设专人值班，保安队伍和义务消防队随时待命。

第十章文明施工管理措施

文明施工是建筑企业形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，应贯穿于项目施工管理的始终。文明施工不仅涉及到每位员工的生产、生活及工作环境，更主要的是本项目地处深圳宝安内，周边已有建成的宿舍小区，文明施工程度如何，将对周围环境造成很大的影响。

在文明施工方面注重管理，强调落实，按照中建CI企业形象管理和深圳市文明施工管理规定，并形成规范化、制度化。结合本项目特点，制定了文明施工的保障体系，责任到人，层层把关。

一、文明施工管理组织机构

1、项目经理负责建立文明施工管理机构，确保文明施工目标实现；

2、项目生产副经理具体负责文明施工管理工作的实施：

3、技术管理组负责编制文明施工措施；

4、土建施工组和安装施工组负责本区域内的文明施工；

5、综合服务负责办公及生活区域的文明施工工作；

6、材料管理组负责现场材料的文明施工管理和落实；

7、设备管理部负责现场机具的文明施工管理及落实。

第二节文明施工管理措施

一、施工平面布置文明施工措施

1、施工组织设计平面图中必须明确临时设施，现场交通道路、现场作业、生活分区、施工设备及机具布置、成品、半成品、原材料的堆放位置，实施时严格按平面图布置。

2、工地周边采用砖砌围墙、高度≥2.3m，围墙外侧抹灰，刷防水油漆，保持围墙整洁、美观。

3、现场临时大门设门柱，大门采用钢制密闭大门，力求美观、庄重，喷刷公司名称等中建CI企业标志。

5、现场设150mm厚C20硬质砼路面，并设置相应安全措施和标牌，现场其余场地采用100厚碎石铺垫。

7、现场排水系统通畅、能及时排走积水、场内沉淀化粪池、冲洗池、所有生活及其它污、废水均需经处理方可排入市政管网。

8、现场活动房搭设符合标准，满足消防要求，确保安全美观、整洁，具有良好的防潮采光、通风条件。

9、设置专用工房，加设隔音装置，防止发电机、空压机、木工锯机等噪音影响。

10、工地食堂符合卫生标准、设置生食、熟食间分开操作，申领卫生许可证；茶水桶有盖、加锁。

11、对可能有粉尘飞扬的作用，应采取封闭作业，避免影响校园空气质量。

12、实现现场绿化，确保符合场内美观、整洁。

l、在现场大门处设置沈淀池，出场的车辆必须经过冲洗，避免将杂物、尘土、泥浆等带到场外。运输材料的车辆，车厢实行后封闭，覆盖，避免撒落。

2、专人负责现场道路及大门外出入口处的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘。现场内的道路均须压实，铺设砼面层硬化，防止雨季或雨天产生泥浆。

3、每二次清理砂浆搅拌场、钢筋堆场、回收整理设备周边废料、小料。

4、行政部门抓好办公、生活区域的环境卫生工作，每天设专人清扫宿舍及公用场所。

1、车辆进出工地固定使用总平面布置规定的入口，避免造成干扰，车辆行驶小区道路，必须低速行驶。

2、合理安排生产作业时间，在休息时间避免进行噪音较大的工作(小于45分贝)，砼结构施工利用后浇带进行流水作业，避免夜间施工，在砼浇筑过程中，为降低噪音宜采用低噪音振动器；确需夜间施工必须事先取得批准，并预先知会相关单位。

3、加强施工现场木料加工机械的使用管理，木工机械必须设在厂房内，在休息时间(深夜)禁止使用。

4、夜间施工灯具要集中照射，防止灯光扰民。

5、加强噪音的监控工作，出现问题及时处理，严禁因施工影响其他的正常秩序。

6、对建筑物采取满挂安全网，避免粉尘飞扬。

现场料具管理为施工中文明施工的主要内容，也是场容场貌的具体体现，现场料具管理的好坏亦对减少安全隐患，降低工程成本起着关键的作用。为此，本施工组织设计特将料具管理作为独立章节讨论。

1、根据现场平面图分析将各种料具按指定的位置存放，并分规格堆码整齐、稳固，做到一头齐，一条线。

2、在施工现场机具保管中，应依据材料的性能采取必须的防雨、防潮、防火、防爆、防损坏等措施。贵重物品、易燃、易爆和有毒品应及时入库，专库专房，加设明显标识，严格执行领、退料制度。

3、结构的模板要存放在专用的区域内，木方、模板等须码放整齐。

4、材料要根据需要分批进场，以免进料太多，造成拥挤，夜间进场的料具要及时组织转道至所需部位，不能占用大门内外或道路。

5、依据施工方案，在施工前应确定材料投入量明细表，明确材料所用的部位及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工出现材料紧缺则须查明原因后再行增补。

6、合同、技术部门依据图纸及施工方案准确的提出材料计划、规格、技术要求，使用部位，进场时间，避免多提或少提。材料计划应发到物资部门，工程部门和财务部门等处。

7、在施工过程中为杜绝材料浪费及不当使用，各部门应各负其责，把好每道关。技术部门应经常对现场进行检查，对零散的材料进行集中，对剩余的料具及时把信息反馈到技术部门统一考虑用于其它部位。

8、砼浇前，工程部应仔细核算工程量，确保用量的准确性，浇筑完毕后，剩余的部分不允许随便处理，应同技术部门商谈以便用于其它部位。

9、料具管理过程中，物资部应建立节约计划、效果台帐，以及限额领料台帐。

l、加强对现工人的文明施工管理，定期进行文明施工考核，严禁在施工现场斗架斗欧及进行黄、赌、毒等非法活动。

2、健立健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生产管理责任人。

3、建立工作卡制度：工作卡由项目部制作，采用公司统一格式，卡面有本人相片，姓名、所属单位、工程(或职务)。管理人员和作业人员的标卡以颜色区别。

4、工作服以颜色区别管理人员、特殊工种和普通作业人员。

5、建立来访登记制度，不准留宿家属和闲杂人员。

6、建立食堂用餐管理制度，做好环境卫生工作。

第十一章季节性施工措施

深圳地区为多雨地区，雨季时间为每年四至七月，到多雨季期间降雨量较集中，为保证雨季期间施工的正常进行及工程质量，应采取以下措施。

l、在结构施工前或施工前期，安排整个项目场内的道路规划和施工，保证雨季施工中的材料供应运输问题，同时也给施工创造了良好的工作环境，既利于工人操作，又便于材料运输，也防止泥浆带至施工楼层上进而保证了成品的整洁，也对加强文明施工提供了条件。

2、项目部应设专人掌握施工近期的天气情况，并就气象情况作以详细记录，并及时把气象信息反馈到施工主管部门，以利未雨筹谋，有备无患。

3、在雨季施工期间，基坑底部四周部设排水沟，并保证其畅通无阻，同时设集水井，用水泵将积水及时的排至场内的排水系统，最终通过场内排水系统将废水排出场外。加强基坑监护手段。在雨季期间应对坡面进行防水保护，及时密封渗缝隙。

4、根据天气变化情况进行相应的工序调整，尽量避免雨天浇筑砼，如在施工中突遇大雨，应立即停止砼的浇筑或采取有效的防雨措施后再进行浇筑砼，同时应对新浇砼进行覆盖保护。

5、雨季施工期间，监督砼供货商有关人员及时测试砂、石材料的含水率，以利及时调整配合比，严格控制水灰比。

6、不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，使墙体滑移，雨后继续施工须复核已完砌体的垂直度和标高。

7、现场使用的设备、电器装置要提前检查其防雨情况，并及时着手防雨措施的落实，防雨用具应实行专人专库管理，严禁他用。

8、脚手架应严格按规范搭设并和建筑物连接，强风天气不得强行攀登，大风过后必须经检查方可恢复施工。

9、大风雨天要重复做好塔吊的检查和防护，五级以上禁止高空作业，吊装作业，台风暴雨过后要对高处作业的安全设施逐一检查，经复检符合要求后，方可恢复施工。

10、要委派专业人员经常检查，测试结构、设备的防雷接地，以确保施工人员、机械、设备的安全。

第二节炎热季节施工措施

l、砼施工时，应采取降低砼水化热的措施。泵管采取覆盖淋水等降温措施：楼板砼浇筑完毕合，及时加覆盖和浇水养护。

2、砌体工程施工时，砌块要充分湿润，加气块湿水深度由lcm增至2cm，砌筑砂浆的稠度由通常的7cm增大到9cm，一次铺筑长度应相应减小。

3、屋面工程应避开高温时间，炎热季节从事屋面施工可安排在清早或晚间作业。

4、加强作业工人的防暑降温措施，配备预防中暑的药物，适当调整作业时间。

第一章编制说明和工程概况 1

第五节工程施工特点和难点 5

第二章施工组织管理机构 6

第一节公司组织管理 6

第二节项目部组织与管理 6

第一节施工总平面布置 9

第二节工程施工目标 10

第三节总体施工部署 11

第四节施工方案选择 13

第五节新技术新工艺应用 14

第六节前期准备工作 15

第四章主要分部分项施工方法 17

第二节基础底板工程 20

第五节混凝土工程 42

第七节外墙装饰施工方法 55

第八节内装饰施工方法 59

第五章施工测量与沉降观测 78

第一节施工测量准备 78

第二节测量控制、施工放线及垂直观测 80

第四节测量质量保证措施 84

第六章脚手架及垂直运输设施安装 85

第一节脚手架布置 85

第二节脚手架搭设 87

第三节脚手架验算 91

第四节脚手架质量安全保证措施 94

第五节垂直运输机械安装 98

第七章施工计划 101

第一节施工进度计划 102

第二节施工计划保障措施 106

第三节施工机械计划 110

第四节劳动力计划 113

第八章质量保证体系及技术措施 114

第一节质量保证体系 114

第二节计量管理 117

第三节技术数据管理措施 119

第四节成品保护 120

第五节质量通病及预防措施 126

第九章安全生产管理措施 135

第一节安全目标和安全指标 135

第二节安全组织保证体系 135

第三节安全管理制度 136

第四节消防保卫管理制度 138

第五节防台风管理措施 139

第十章文明施工管理措施 140

第一节保障体系 140

DBJ41T 243-2021 湿陷性黄土地区勘察与地基处理技术标准.pdf第二节文明施工管理措施 141

第十一章季节性施工措施 145

第一节雨季施工措施 145

第二节炎热季节施工措施 146

DB13(J)／T 237-2019标准下载深圳宝安富源·滨海春城工程总施工平面布置

深圳宝安富源·滨海春城工程施工总进度计划