施工组织设计下载简介

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大众汽车股份有份公司商品研发院中心实验楼工程框架结构施工组织设计

（4）在施工时应与有关部门保持密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护周围环境。

2、施工现场管理规范化

大门的设计按照我公司CIS形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以我公司的企业标志和“公司名称”几个大字；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。

建筑物四周采用密目安全网防护，围护整齐、美观、严密，对院内道路进行钢管脚手架搭设防护棚，上铺二层脚手片，以保证行人和车辆的安全。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离。

制定《门卫制度》桥架安装施工方案（带支架）.docx，建立《工地进出人员登记》。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助项目部保安科做好安保工作。

制定《材料堆放制度》及各班组的《施工场地落手清制度》与《区域包干制度》。

建筑物四周设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。

（6）生产区及材料堆放

A、生产区要保证整洁、有序、安全。

B、材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。

C、必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。

D、砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；机械设备位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐。

强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。

A、制定《标识、标牌、标语管理制度》。

B、标识、标牌由公司统一管理，按照公司CIS《企业形象识别手册》与《ISO9002质量体系程序文件》的要求制作与设置。

C、在现场入口入制作八牌二图：公司简介、工程概况、十项安全技术措施。

D、安全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知。

E、施工区域安全标志醒目

安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。

F、危险区域禁令标志明显

在预留洞口、坑井口、通道口边、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。

本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程牌与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。

项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工(包括后勤）均持证上岗。上岗证由公司按CIS形象识别系统统一制作、发放。

按公司CIS标准执行。

在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”；“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图。

在施工楼层上，张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的精神风貌。

环境保护及职业安全保护措施

（1）制定环境保护控制措施

建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。

（2）防止施工嗓声污染

①人为的噪声控制措施：尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。

②减少作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；避免晚间作业影响医院病患休息。

③尽量采用低噪声的机械设备施工。

④施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业放在封闭的楼层内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。

②工程施工中应控制主要的粉尘污染。

③零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。

①搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。

②现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。

③在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水自龙头。

④食堂用水排放要合乎要求。

（5）环境保护的检查工作

工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违犯施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。

（1）消防管理见相应章节。

工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防鼠工作，重点防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，并设置禁令标牌；按要求配置灭火器，定时检验、换药。

（3）易燃易爆材料管理

制定《易燃易爆材料管理制度》、《消防管理制度》及《施工现场消防设施布置示意图》。

①各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。

②乙炔表和氧气表应经标准计量所检定合格后方可使用。

③乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。

④操作人员应经培训合格后持有效上岗证操作。

⑤专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。

（5）其它防火防爆管理

①施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并指定专人作业与专人监护。动火作业审批有效期为7天。

②钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放置易燃、易爆物品，并设置消防器材。

③木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10M内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。

④做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。

项目部在施工场所禁止吸烟，在建筑物内楼梯附近每三层设置吸烟处，并配置烟灰盆，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。

①有专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。

③材料使用、移放有专人管理。

④需要通风的有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。

（2）加强制度建设。根据有关部门要求健全治安情报信息制度，检查考核制度，总结表彰制度以及其它各项治安管理制度，并定期活动，坚持贯彻执行。

（3）从宣传教育着手，教育项目全体员工。主要以法律知识、治安法规、安全生产技术及综治，执法部门和上级公司制定和颁布的各种规定、规章，形式以会议、黑板报、宣传标语等多种方式进行，并作好书面记录。

（4）从抓“四证”（身份证、务工证、暂住证、健康证）齐全着手，杜绝无证闲散人员上岗，以便及时摸清用工人员的社会状况及个人思想表现，以把盗窃和打架、斗欧、闹事等违法或不良行为消除在萌芽状态，以真正做到“预防为主，防破结合”的综治方针，确保一方平安，促进社会稳定。

（5）积极、主动地与当地条块理顺关系、主动申报、积极配合，获得正确指导和密切协作，以提高法律知识和处置能力，保障工程顺利进展。

本公司文明施工做法详见插图18.1至插图18.15。

本方案对季节性施工措施方案主要是依据以工期安排考虑的，因本工程施工工期较短，整个施工阶段要经历冬季及多雨季节。根据这一特点制定以下施工方案。

①进入冬季后，及时安排资料员进行气温检测并做记录，与气象部门预先联系，防止寒流的突然袭击。

②在进入冬季施工前，编制详细的冬季施工方案并组织人员学习冬季的施工程序及方法。

③在严寒来临前，由材料员负责将保温用品（农用塑料薄膜、草包等）采购到库。

④工地内所有的供水管道全部应放在冰冻线以下，外露部分不用水时应临时放空或做好保温措施，避免冻裂，影响施工。

⑤预先通知冬季施工砼的配合比，提前2周送监理审批。

①所有钢筋中小规格需冷拉的钢筋应提前冷拉后，避免在严寒下冷拉。

②所有钢筋的焊接，应尽量安排在工棚内进行，工棚内设临时取暖器。

③当在负温天气下，钢筋必须在室外焊接时，应采用负温焊接参数进行施焊。

④组织钢筋焊接人员对冬季焊接的参数（包括闪光对焊，电弧焊等）进行学习，现场练习。

（1）、砼的配制和搅拌

①配制砼时宜优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于32.5级，最小水泥用量不少于300Kg/m3，水灰比不应大于0.6。

②若要在砼中掺入外加剂，则外加剂的型号及掺量必须事先征得监理工程师的同意及试验室的配合比。

③拌制砼时，应检查骨料的情况，骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。

④针对不同情况，在该季节来临前，对于吊装设备、屋面、带电设备、高处物体的接地等工作提前做好准备；

①若遇雨雪天气或霜冻天气，砼在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪，以减少热量损失。

②浇筑砼前，项目部应统筹安排，尽量避开当日的最低气温。

③砼浇筑时，在严寒天气应做好操作人员的防冻保护工作。

①确保砼表面温度与内部温度的温差在规范允许范围内，砼浇筑后，均在砼表面覆盖农用塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖一层草包。并留设测温点，派专人进行测温。以控制砼内外温差，避免温度应力引起的砼裂缝。

②砼浇筑后，由资料员负责加做一组试块，在砼拆模前或撤除覆盖措施前试压，确保砼强度达到标准值的30%之后方可拆模或去掉覆盖措施。

4、冬季施工的安全与防火

①冬季施工时，施工现场的周边道路及坡道应有防滑措施。

②雪后应即使进行检查，必须将脚手架上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，无比及时处理。

③冬季天气寒冷干燥，对施工现场的木工棚，易燃易爆品仓库应加强管理。

④晚上加班，因天气寒冷，职工容易点火取暖，项目部必须指派专人进行值班检查。

⑤电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。

武汉地区雨水较多，时常有巨大、连续暴雨，所以雨季也必须做好准备，以防不测。根据本公司经验，应着重做好以下事项：

1、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。

2、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。

3、做好现场排水，施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，尤其要防止地面水排入基槽。

4、原材料、成品、半成品的防雨。水泥应放在室内按“先收先发”“后收后发”的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木地板等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。

5、在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。

6、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。

7、现场道发生渍水现象，为防地表水进入基坑，将在临近道路做挡水墙。

技术档案管理按照武汉地区城建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。

（1）工程技术资料必须符合国家颁发的现行施工及验收规范和强制性标准规定，满足设计要求，同时，要适应地方政府有关要求。

（2）各项技术资料是工程交工验收的必要技术文件，技术资料的质量，直接反映出工程质量的好坏，优质的工程应有优质的技术资料。

2、加强管理，明确分工

（2）工地技术负责人同资料员一同管理本经理部有关技术资料的业务关系，督促技术资料有关人员工作的完成情况。检查技术资料及时准确和达到标准情况，确保工程质量，保证资料优质。

（3）资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等日常工作，深入工地了解、检查、督促技术资料的完成，保证技术资料完整、齐全与工程同步。

（4）项目负责人及项目技术负责人及时检查、督促工长完成施工所在部位的原始资料积累，指导协助工长及时收集整理，使资料的时间、内容、数量准确、充足。隐检、预检、质量验评资料要做到内容清楚，反映真实，栏目填全，及时签证，保证原始资料完整、准确、及时不留尾项。

3、理顺技术资料相关部门关系

（1）一套完整的工程竣工资料是由各个有关职能部门密切配合，共同努力完成的。其部门为：工程部、技术部、质量部、材料供应部。要协调好各部门业务工作，确保原始资料收集准确及时。

（2）技术部负责管理技术资料，负责办理技术洽商，定位定高复测，地基验槽钎探，结构验收，以及钢材机械性能和焊接试验，砼、砂浆试块试验及水泥、砂石、外加剂、防水材料的试验，对提供的试验材料，保证做到及时、准确、栏目填写齐全，字体清楚，结论明确。

（3）质量部负责质量核定，隐检、预检、自检、互检和交接检的把关。严格按验评标准，做到核定有结论，数据正确，签证齐全。

（4）工程部是单位工程质量保证资料的直接提供者，负责提供质量评定，自检、隐检、预检、互检、交接检、技术交底等原始资料，应保证提供的原始资料准确完整、连贯。

（5）材料供应部负责对钢材、水泥、砖、砂、石，外加剂、防水材料等工程中的原材料提供合格的材质证明，证明随料到现场，保证材质的真实性和准确性，提供合格的材料。材料进场后，及时通知技术部取样，进行委托试验。

4、坚持标准，严格要求

（1）技术资料整理的内容和要求，执行《湖北省建筑安装工程和施工技术资料管理规定》。

（2）在施工程技术资料必须与施工进度和形象部位同步，做到施工所在部位，就有相应部位的技术资料。

（3）技术资料必须与施工实际相交圈，对施工日记、试验检验报告、隐蔽记录、预检记录、质量评定记录，这五种资料要相吻合，在时间上、内容上、数量上不出现矛盾。

（1）、建设工程规划许可证及工程开工审批表

（2）、图纸会审、设计变更、洽商记录

（3）、主要原材料、成品、半成品、构配件出厂证明及合格证（或试验记录证明）

①砖、水泥、砂、钢筋、防水材料、隔热保温材料、防腐材料试验报告、预制构件、焊条、外加剂、门窗

②以上材料出厂合证及试验报告

（3）、施工试验报告及记录：

①素土、灰土、砂浆、混凝土、钢筋焊接、混凝土抗渗试验报告汇总表、商品砼现场留置试块试验报告汇总表

②地基钎探、验槽及地基处理记录、桩基记录、承重结构及抗渗防水工程使用的混凝土浇申请及开盘鉴定、结构吊装（制作）记录、现场生产预制混凝土构件记录、现场预应力张拉施工、防水工程试水试验记录、混凝土测温记录、混凝土拆模申请记录、沉降观测记录、工程质量事故处理记录

（4）、预检记录：工程定位测量记录、基槽验线、模板预检、楼层放线、楼层50CM水平控制线、轴线竖向投测控制线

③单位工程质量综合评定表

⑤工程质量竣工核定证书

（7）、新型建筑材料及施工新技术资料

（1）、图纸会审、设计变更、洽商记录

（2）、主要材料及设备的合格证

（3）、隐蔽工程验收记录

（4）、主要设备明细表及试运转记录

（6）、室外管线测量记录

（7）、竣工验收：分部工程验收核查书

（1）、图纸会审、设计变更、洽商记录

（2）、主要材料及设备的合格证

（3）、隐蔽工程验收记录

（4）、主要设备明细表及试运转记录

（5）、调试记录、电阴调试记录及系统调试记录

（6）、发电、变电、供配电、开关柜等耐压试验

（7）、室外直填电缆测量记录

（8）、竣工验收：分部工程验收核查书

竣工图应在施工过程中，随着每一项分部工程的完工，分阶段绘制好。

（3）、施工技术交底资料

③主要分部、分项（工序）工程施工技术交底

（4）、施工安全交底资料

该工程竣工验收后，我公司承诺本工程保修期达到国家有关规定。

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、地基基础和主体结构在设计规定合理使用年限范围内。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和房间、外墙面防渗漏为5年。

3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期。

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

保修费用由质量缺陷的责任方承担。

3、特别重视防渗漏工作，公司将从技术着手采取切实措施解决渗漏问题，确保无渗漏。

4、严格执行工程质量保修书，履行保修承诺。

由公司质量部门和项目部管理人员组成定期回访小组，回访主要内容：

1、屋面、卫生间、墙面防水情况。

4、房屋不均匀沉降及开裂情况。

5、向业主说明设备和建筑物维护的注意事项。

回访当中如有问题，自觉的在三天之内主动修理，若因业主使用不当造成损坏等，提出需我们协助修理的，我公司可给予修理。

保修期后，每年我们公司都要回访二次，征求业主的意见，如有问题，将分清情况T／CEC 170-2018标准下载，大家协商解决。为了按质按期准确的进行保修和维修，竣工图竣工资料我公司均完整保留一套，真正做到我们的产品使用户一辈子放心。

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