施工组织设计下载简介

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二重集团公司技术中心(成都)总部大楼工程施工组织设计

3、天棚抹灰施工质量标准同内墙面。

1、施工顺序：找标高、弹面层水平线→基层处理→酒水湿润→抹灰饼→刷素水泥浆→水泥砂浆找平层→养护

(1)据墙上已有的50cm水平线和设计要求，量测出地面面层的水平线，弹在四周的墙面上，并与房间外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。

(2)基层清理应将表面的浮土、灰头等杂物清理干净，凸出部位铲平，使表面平整，楼板嵌缝密实。

抹面层前一天，对基层表面进行洒水湿润，直至表面无明水时JJG(黑) 56-2005 溶出仪.pdf，方可进行下一道工序施工。

在铺设豆石砼面层之前，在已湿润且无明水的地面上刷一道素水泥浆，刷浆时面积不宜过大，应随刷随铺砂浆，以免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓，若已风干应剔除重刷。

严格按试验室出的配合比进行配料，不能随意改变配合比，控制坍落度不大于30mm.

铺设时控制好标高，注意结合层随铺随刷，以保证面层与基层的粘结性，铺好后用刮尺刮平，然后用滚筒反复滚压，直到面层出浆，特别应注意过口和边角高度要符合要求。

第一遍用铁抹子轻轻压实，表面平整注意抹压边角和水暖管处，防止漏压；

第二遍当面层砂浆初凝后，把面层上的凹坑，砂眼、脚印填实压平。

因施工期间气温较高，为防止地面开裂，应封闭房间洒水养护(不能上人)不少于7d。

第七节屋面质量控制措施

本工程屋面防水等级采用Ⅱ级，屋面防水采用刚柔二道防水设防，刚性防水为C20配筋细石砼40厚，柔性防水为BAC卷材4厚，施工时必须按施工程序以及操作规范，精心施工，确保防水质量。

屋面施工时，指派专业工长负责，防水作业班组选用我公司防水施工队伍进行施工，并建立好方水施工作业管理制度及岗位责任制，把责任落实到每个人。

采取行之有效的措施，是保证屋面施工质量的关键，屋面各构造层施工时必须对质量进行严格控制。

一、保温层质量控制措施

1、保温层施工控制，应严格按照有关标准选择材料，密谋不得过大，颗粒和粉末含量比例应均匀，加强保管和处理，以保证保温隔热层质量，不符合规范要求的材料不得使用。

2、保温材料应严格控制含水率，不得过高(应控制在6%以内)，因含水率过高，一方面降低保温性能，另一方面水分不易排除，铺贴防水层后，易产生鼓泡，影响防水层质量和使用寿命。

3、保温层施工应采取措施掌握好铺设厚度，认真进行操作，根据设计坡度和排水方向，拉线设标志点，根据标志点铺设保温隔热层，防止材料铺设时移动堆积，找坡不匀或压实。

二、防水找平层质量控制措施

1、找平层抹压时应注意防止漏压，当砂浆稠度较大时，应撒同强度等到级较干稠干砂灰抹压，不得撒干水泥，以防起皮。

2、施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人以防出现起砂现象。

3、抹找平层时，基层必须干净，过于光滑的应凿毛，并充分湿润；涂刷素水泥浆应调浆后再涂刷，不得撒水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，以避免找平层出现空鼓和开裂。

4、抹找平层冲筋时应注意找准泛水，或在铺灰时用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。抹压了保温层，而造成铺设厚度不均，影响保温隔热效果。

三、防水层质量控制措施

1、防水层施工前应由项目技术负责人组织工长和防水作业人员认真熟悉图纸，给工人进行详尽的技术交底，并单独编制屋面防水专题施工方案。

2、防水施工前一定要将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物彻底清理干净，并用于对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，找顺平。对阴阳角，管道根部和管道水落口部位应认真修平，做成半径为50mm的光滑圆弧面。

3、基层处理剂各组份应按配合比搅拌均匀。一次喷涂的面积应根据干燥时间的长短和施工进度的快慢确定，基层处理剂涂刷后应在当天铺完防水层。

4、防水层铺贴前应根据卷材的长度和宽度定位、弹好线后试铺，符合后再大面积铺贴。

5、卷材铺贴的方向应由下向上铺贴，搭接处应相互错开，搭接的长度短边不得小于100mm，长边不得小于800mm。

6、施工中由于基层潮湿，找平层末干，含水率过大，常使卷材空鼓，形成鼓泡。操作时要注意基层清理干净，控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其贴结牢固。

7、防水施工必经在干燥的环境下施工，不得在大风、雨天施工。

8、铺贴防水要先做垂直面，后做平面，阴角处不要拉伸过大，以免干后造成空鼓。

9、防水卷材铺贴后，要认真检查，发现空鼓、皱折、针孔及粘贴不牢等质量总是，应及时修补。修补方法是用剪刀将其刺破，展平接头和边缘，再增补一道防水层。

(1)泛水收头的处理。

(3)水平出入品防水构造。

11、防水成品保护措施

防水施工完毕后应对防水层采取措施进行保护，以保证防水施工质量。

(1)操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的防水层上走动，同时工人不得穿带钉鞋子操作。

(2)空过屋面等处的管根，应防止碰损、变位。排水口等处应保持畅通，施工时应采取保护措施。

(3)防水层铺贴后应及时做保护层，施工保护层时应搭设马道或铺垫层板，以免破坏卷材防水层，造成渗漏。

(4)严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。

四、防水保护层质量控制措施

1、防水保护层细石混凝土浇筑，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。运输宜搭设脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层和已绑扎好的钢丝网片上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于1m，且宜分散倒于屋面上，避免集体中。

2、铺混凝土应注意严格控制钢筋网位置，将钢筋网提至上半部，使钢筋网与基层的距离为防水层厚的三分之二。

3、混凝土从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。

4、混凝土压光应在混凝土终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。

5、防水保护层应按6m×6m间距设置分格缝，分格缝内应灌油膏。

第一节保证安全文明施工的具体措施

副组长：公司管生产的副总经理

组员：公司质安部经理、工程部经理、机械设备组、凭公司经理、材料公司经理、工会主席

副组长：项目生产副经理项目总工程师

组员：安全员、工长、资料员、机械员、材料员、

项目工会主席、各班组长

第二节安全文明施工的具体措施

同时认真贯彻执行国家有关劳动保护和安全生产各项政策、法令，搞好安全教育和安全宣传工作，现场设置专职保卫人员，非施工人员一律不得进入施工现场。

(二)各项经济承包合同中有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的安全保证措施。承发(分)包各方之间依据有关法规签订安全生产协议书，明确各自的权利和义务。

(三)对新工人实施公司、项目、班组的三级教育，对变换工种的实施新工种的安全技术教育，且及时做好记录，各分部分项工程施工前对工人进行全面的针对性的安全技术交底，并履行签名手续。

(四)建立各级安全检查制度，有时间、有要求。重点危险部位明确，检查记录齐全，隐患整改做到定人、定时、定措施。比如：对塔吊、井架等大型施工机械以及脚手架等主要防护设施做好验收工作，验收合格挂牌后使用，并要设避雷装置。

(五)班组长上班前，进行上岗交底(交代当天的作业环境、气候情况，主要工作内容和各个环节的操作安全要求，以及特殊工种的配合等)、上岗检查(查上岗人员的劳动防护情况，每个岗位周围作业环境是否安全无患，机械设备的安全保险装置是否完好有效，以及各类安全技术措施的落实情况等)，并做好上岗的记录。

(六)各级管理人员佩戴好证明其身份的证卡，各类施工人员应戴有识别标记的安全帽，遵守劳动纪律，无违章指挥、违章作业行为。

在施工中，操作人员严格使用“三宝”，“四口五临边”必须设护栏，或盖板加以防护。

(七)施工现场用电线路、用电设备的安装和使用都必须符合《建筑工程施工现场供用电技术规范》不得任意拉线接电，所有水电设备必须有重复接地接零安置，并配备漏电开关。

(八)夜间施工要有足够的照明设施，在坑内照明用36V低电压，坑外照明用220V电压，楼梯口、门洞口必须安装低压照明灯，现场一切电器设备、电源及线路架设严格遵照操作规程，并设专人。

在基坑作业时，严禁向坑内抛物体，上下操作时要防止物体坠落伤人，在坑边2米内严禁堆放重物，防止塌边坡，基坑周围钢管搭设1.2米以上围栏。

(九)施工现场设置明显的安全生产标语、标牌、危险区。主要通道口必须有警示牌，现场生产指挥者和有关管理人员必须作好安全交底，现场安全设巡视员2人，配合安全检查员定期和不定期进行安全检查，发现隐患，立即整改，并强制执安全违章罚款制度。

(十)由于该工程位于成都市重要规划区，故治安工作尤为重要。采取最佳人防、技防措施，现场周边地区的安全，现场成立综合治理小组，由保卫科长任组长，现场安全员任副组长，保证对现场的安全负责。

入场农建队负责人必须同保卫科签定《治安、消防责任书》。入场农建工必须同治理小组处登记办证，无合法身份证人员坚决不准入场。

本工程位于成都市重要规划区，在施工期间的施工机械运转和运输车辆来往频繁，材料及周转材料用量大。施工机械和临设工程的布置，合理的总平面布置，综合治理对维护场容场貌，搞好文明施工生产，提高施工管理水平，增进社会效益致关重要。

二、“四口五临”处安全防护措施

(一)基坑四周设置1.2m高钢管护栏，下部设60cm高挡脚手板。

(二)基坑四周2m范围内严禁堆放物品。

(三)现浇板的预留洞口，尺寸在150cm×150cm以内的，加固定盖板，尺寸在150cm×150cm以外的孔洞口，四周设两道防护栏，中间挂水平安全网。

(四)建筑物周边构造柱均在柱与柱间搭设红白相间钢管护栏1.2m高。

(五)楼梯通道随层设置防护栏杆。

(六)建筑物出入口塔设长4m，且宽于出入通道两侧各1米长的防护棚，棚顶满铺5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧封严。

(七)主体施工范围内的防护至关重要，主体除在每层设护栏外，尚应在外侧采用密目立网或隔层设水平挑网，以保证垂直交叉施工的安全。

(二)严禁在施工现场和库房吸烟，在现场设立职工吸烟室。

(三)木板、油漆、稀料等易燃、易爆的物品必须单独存放于安全地点，并设立有明显的防火标志。

(四)氧气瓶、乙炔瓶存放要有安全距离，气压表必须有效，应轻抬轻放，不得撞击和在高温、高压下存放、气焊、气割现场尽可能地清除易燃物。

(五)消防器材必须齐全，有效地配置于需要地点，必须定期进行检查，保证其工作正常。

杜绝重大伤亡事故，月轻伤率控制在2‰以内，建立以项目经理为组长，项目副经理为副组长的现场治安管理小组，与当地派出所、街道办事挂钩，并负责治安消防的日常工作，争创建设部“安全文明施工标准化现场”。

3、在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产。

三、建立严密的安全施工制度

1、层层落实安全责任制

施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，明确从项目经理到各班组长组成的责任制形成“一级抓一级，一环扣一环，并对上一级、上一环负责”的管理网络。那一级出现问题就追究那一级管理人员的责任，促使责任制有效扎实地落实到各工种、各工序、各班组中，形成齐抓共管的氛围。

2、编制安全技术措施制度

(1)施工中采取的任何安全措施，都应编制具有针对性的安全交底或方案，同时按程序批准后，方能组织实施。

(2)采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的有针对性的安全技术措施，并付诸实施。

3、定期检查与跟踪相结合的检查制度

公司定期或不定期的组织安全生产大检查，着重检查安全生产的组织措施、技术措施、安全防护的落实情况，指导安全生产活动的开展，解决安全生产中的问题。公司对项目每月组织一次安全检查，具体落实有关安全生产的制度、措施。并解决安全生产中出现的问题，对安全事故隐患采取有效的预防措施。

4、坚持执行安全技术交底措施

分部工程施工前应由项目安全责任人对全体施工人员进行施工安全技术交底，分项工程或每个工种施工前由专职安全员对班组作业人员进行书面的施工安全交底，班组每个人员履行签字手续后方可进行作业。

(1)对新入场的工人进行严格的“三级”安全教育，对应熟知的安全技术操作规程，进行考核，不合格者不能上岗。

(2)经常组织班学习安全技术操作规程。教育工人不违章作业和不得有违纪行为。提高自我保护意识。、

(3)项目部每周一上午开一次安全例会，由生产副经理主持，专职安全员讲解本周安全文明施工方面的注意事项。

(4)班组每天在班前召开安全会，并切实搞好班组“三上岗”活动记录。

所有施工人员应持证上岗，特种作业人员应持特殊作业证，方可进行现场压证作业。

施工现场的外架、龙门架、塔吊、机械设备、临时电气线路均应组织相关人员进行检查验收，合格签字后方准挂牌投入使用。

8、坚持“安全三宝”使用制度

进入施工现场必须戴好合格的安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。现场指挥、质量、安全等检查人员须佩戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示灯。施工现场必须悬挂醒目的安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。

四、安全生产的技术措施

(1)在作业区划出禁区，设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。

(2)外架应挂设合格的密目安全网，操作层必须满铺架板并绑扎牢固，紧靠操作层下面必须设水平兜网。外架立面用密目安全网全封闭，搭拆脚手架时，除应有针对性的书面安全交底，并且必须设立专人监护。

(3)高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿脚手架、支撑等处攀登或行走。

(4)高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，严禁堆积。楼梯踏步、休息平台等悬挑结构处，不得堆放料具和杂物。

(5)高空作业的料具堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放，在高处作业时严禁抛扔材料、工具、物件。

2、专业性较强的分部要单独编制专项安全技术措施。

如：基坑支护、模板工程、脚手架工程、施工用电、塔吊及提升设备等垂直运输设备的安、拆都应编制专项施工方案。

3、门架、出入口楼层安全防护

(1)门架、出入口通道的上方搭设水平防护棚。防护棚上面满铺架板，棚高设置1m高的立边挡板，再在立杆上面满挂安全网。门架每层进出口设金属活动门。

(2)对于1.5×1.5m以下孔洞，加固定盖板1.5×1.5m以上孔洞四周设两道护栏杆，其间支挂水平安全网，并设安全警示标牌。

(3)未做外墙的建筑四周、楼梯踏步及休息台，外沿设两道防护栏杆。

(4)周边用钢管围栏，并有胶合板封闭，围栏高度1200mm。

4、施工现场临时用电安全防护

(1)临时用电按现场用电的有关规定敷设，经验收合格后方能使用，并对现场线路、设施每周检查一次，发现隐患及时整改。

(2)配电线路按规定架设整齐，架空线采用绝绷导线，室内、外线路均与施工机具、车辆及行人保持安全距离，否则要采取防护措施。

(3)配电系统采取分配电，各类配电箱、开关箱外涂安全色标，统一编号，停止使用的配电箱应切断电源、箱门上锁。

(4)电焊机上要有防雨盖，下有防潮垫。一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源线采用橡套电缆，或穿塑料软管，长度不大于5m。

塔吊、门架等起重机械设备，经验收合格后，才能投入施工使用，操作人员必须持证作业，严禁酒后作业，服从指挥，严禁相撞。

建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四周3m内禁止堆放东西。在高空焊接作业时，下设托盘，防止焊渣、火花下落，引起火灾。

第三节文明施工措施及管理制度

以建设部《施工现场安全、文明标准化工地》为标准，争创“十佳建筑工地”。

(一)根据场地实际，合理布置现场总平面。详总平面布置图。设施设备按规定位置设置堆放，并随施工结构，装饰等不同阶段进行场地布置和调整。

(三)现场施工用水用电线路、机具、设备等必须按照总平图进行安装，并定人定岗进行使用管理。施工材料、周转材料等，材料部门安排专人负责，按总平面指定位置整齐堆放。

(一)现场成立文明施工小组统一指挥，统一协调，并严格按照乐山建筑施工现场监督管理规定，结合工地实际制定具体管理办法，用符合标准的文明施工管理来提高项目工程施工的综合管理水平，以达到提高工程质量、消除污染，美化环境，完善安全防护设施，有效地抵御火灾事故，搞好治安消防工作，保证社会信誉和经济效益的提高。

(二)质量方面严格贯彻执行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验及评定标准》。

(三)安全方面贯彻临时用电、高处作业安全技术规范，安全检查标准。

(五)保护施工成果，不得随意损坏、污染施工成品及机具设备。对斗车、灰桶、灰槽使用后及时清理集中放置，做到工完场清。

(六)施工通道浇筑砼路面，砂石堆场及有关设备操作面采用硬地施工，以保证施工场地整洁。

(七)场容做到标准化，根据工程特点及达到标准化文明工地对绿化的要求利用有限的场地搞好现场绿化，并在施工总平面图上进行总体规划。

(八)施工现场周围由甲方建景观化的围墙。其它属于施工单位由施工单位负责。

(九)现场总平面布置及水、电线路敷设合理，各种材料分类堆放整齐；施工道路平整畅通，场内无积水，主要道路用200mm厚C15砼作地面。

(十)施工现场设立醒目的施工标志牌，安全警戒牌等“六牌一图”。

(十一)进入施工现场必须戴好合格的安全帽，工作人员还须佩戴证明其工作身份的证件。

四、建立健全各种文明施工管理制度

施工现场要制定各种文明管理制度，即总平文明管理制度，施工人员文明管理制度，材料、机具等文明管理制度，值班门卫文明管理制度等，具体内容待中标后编制专门作业文件。

第四节“标准化文明工地”保证措施管理

1、现场四周用砌块砌筑2.4m高的施工围墙并抹灰刷白，围墙的材料必须坚固、整洁、美观大方。大门口处的“五牌一图”完备。安全标语、宣传栏、报栏、花台齐全。

2、现场实行封闭管理，设置施工大门，且门头设置本企业的标志，建立门卫制度，并设专职门卫，所有进入施工现场的人员必须佩戴统一的工作卡。

3、施工现场地面用C15砼作硬地处理，并保障其现场道路畅通，现场排水畅通，排出的废水应经过三次沉淀处下后才能排入城市地下管网，场内无积水。

4、实行节约用水，杜绝长流水、长明灯现象发生。

5、搞好绿化布置，做到施工标准化、现场景观化。

6、工地设置专用吸烟处、茶水亭、报刊点。

8、施工作业区应与办公、生活区明显划分开，工人宿舍内应有保暖、消暑等措施，床铺、生活用品放置整洁，宿舍周围环境安全、卫生保持干净。

9、加强职工的思想教育，职业道德教育，克服不良生活习惯、卫生习惯。

10、施工机械要做到摆设整齐，机身保持清洁，标记明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净、操作方便。

11、施工人员要求着装整洁、讲卫生、不随地吐痰，不大声喧哗，讲文明，严守社会公德，职业道德。

13、砂、石等松散材料堆放砌筑1.2m高的240砖墙拦挡，使现场内清爽有序，每天使用完后，将散落在处的清扫帚铲回原地堆放。

14、现场制定消防措施、制度，合理布置灭火器材，现场水源应满足消防需要。

15、设职工之家，使工人随时都有回家的感觉。

16、施工现场食堂、厕所应相隔一定的距离，符合卫生条件。工地设医药保健箱和相应的急救措施，开展卫生防病教育。

按照国家有关环保规定，进场后及时与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、废气、废水，噪音等环境污染，并将工地环境卫生纳入现场总体规划。

(3)松散颗粒材料堆放处砌筑砖围墙，表面覆盖竹席，防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。

(4)生活区食堂及锅炉烧天然气或烧液化气。

(5)现场设置专人清扫泥浆及车辆沾带的泥土，出入口道路铺设草垫，保证市容及周围环境干净。

施工现场所设临时厕所，除定期打药外，还在蹲位上加盖板，民工宿舍派专人管理，除自身讲卫生外，项目定期打药，排出异味，防止传染病发生。

(1)设置的临时厕所，污水经管道排入现场厕所后再进入附近化粪池。

(2)排水沟布置详总平布置图。现场施工污水须经二次沉淀后经排水沟排入到市政排污管道内，严禁将污水无序排放。

(1)在施工中尽量减轻扰民噪声，采用低噪音的机械，一般情况晚是10点以后及午休时间尽量不施工，以保证居民休息。若必须进行夜间连续施工的分项工程，应提前办理《夜间施工许可证》手续，同时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边住户的谅解。

(2)垂直运输设备采用对讲机联络系统，严禁在门架和上人电梯部位以撬打金属件形式通知操作人员。

(4)材料装卸采用人工传递，特别是钢管、钢模，严禁抛掷或汽车一次性翻斗下料，杜绝野蛮施工。

由于施工中火灾危险性大，起火因素多，所以组织施工时，必须落实安全用火的责任，认真实施施工防火措施。

2、建立消防制度，定期检查维护消防设施，保证其正常使用。

3、现场住宿项目部统一安排布置，保障正常的生活条件，符合安全和消防的要求。

4、现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。

5、现场道路畅通，且不小于3m宽，严禁占用场内通道堆放材料。

6、现场设置消防管网，配置消防栓及足够的消防器材，消防栓周围3m内不得堆放材料。

7、必须按安全检查评分标准上的要求随层做好消防工作，配备一定的灭火器材。

二、现场保卫和现场管理措施

1、现场建立保卫小组，落实防盗措施，公司保卫部门应协助项目班子搞好治安工作。

2、项目专职保卫员必须与业主保卫部门、当地派出所取得联系。

3、定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识。一旦发生事故，做到召之即来，来之能战，团结奋斗。

4、工地设门卫值班室，由保卫人员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记造册，夜间值班巡逻护场。

5、项目必须强化外用工的管理，外用工必须持本人身份证和务工证登记注册后方可进入施工现场。

第八章工程竣工后保修服务

DB21／T 3425-2021标准下载1、房屋建筑的基础及主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

5、在最初的5年中，每个季度进行质量回访一次。之后坚持每年进行质量回访一次。

6、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。

广环投集团建设项目安全设施标准化图集（土建篇）7、保修期间派专业人员配合业主检修维修；保持与业主的联系。

8、工程交工同时发给各用户维修卡，用户签字，为主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。