施工组织设计下载简介

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16.2.2.3混凝土

16.2.2.4钢筋连接

发电站预制柱吊装施工方案16.2.3.1地基处理记录

16.2.3.2桩基施工记录

16.2.3.3防水工程试水试验检查记录

16.2.3.4质量事故处理记录

16.2.4.1工程定位测量

16.2.4.2基槽验线

16.2.4.4楼层放线

16.2.4.5楼层50cm水平控制线、轴线竖向投测控制线

16.2.4.6节点做法、放样检查

16.2.4.7预制构件安装

16.2.4.8设备基础

16.2.4.9混凝土工程结构施工缝留置方法、位置和接槎和处理等

16.2.5隐蔽工程验收记录

16.2.6基础、结构验收

16.2.7建筑采暖卫生与燃气安装工程

16.2.8建筑电气安装工程

16.2.9通风与空调工程

16.2.10施工组织设计、技术交底

16.2.11工程质量检验评定

16.2.12竣工验收资料

16.2.13设计变更、洽商记录

16.2.15.1“竣工图”标志应具有明显的“竣工图”字样，并包括有编制单位名称、制图人、审核人和编制日期等基本内容。

16.2.15.2凡在施工是，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后，可作为竣工图。

16.2.15.3无大变更的，将修改内容如实的改绘在蓝图上。

16.2.15.4对于结构形式、工艺、平面部局和项目等改变及其他重大改变，或者原图上改动部分超过40%，以及修改后图面混乱、分辨不清的图纸必须重新绘制竣工图。

16.2.14.5竣工图不能在残旧的原施工图绘制。竣工图图面必须整洁。

16.2.14.6竣工图上技术负责人和编制人必须签名，标明编制日期。

16.3档案资料的管理措施

16.3.1认真贯彻执行国家和xx市计委、档案局、建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程从开工到竣工全过程必须按档案资料管理的具体内容、整理方法、填写顺序、纸张规格等执行，作到规范化、标准化。

16.3.2负责工程施工的土建和安装单位均应同建设单位、设计院、质检站、建材生产厂家等密切配合，使工程施工的各类技术资料能及时、准确、完善的按规定归档。

16.3.4项目技术负责人指导内业技术员按归档资料的规定作好工程各类施工质量的办理、收集、汇编工作，隐蔽验收技术核定签证等资料做到及时办理，所有资料必须作到字迹清楚，图样清晰。

16.3.5对分部分项工程和单位工程的质量检查评定必须由专职质检员逐项填写，经工程技术负责人签字后及时归档。

16.3.6必须作到工程竣工验收与工程资料验收同步进行，并按xx市城建档案管理规定整理备卷，交有关部门审查。

17.1.1工程施工阶段服务

17.1.1.1在工程施工及管理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前提，同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，共同实现项目的工期、质量、成本等综合目标。

17.1.1.2在工程实施过程中，积极主动地协助业主进行专业分包商/独立承包商的招标工作，完成与之相关的辅助性和事务性工作，使业主从繁杂的事务性工作中解脱出来，加快工程招标的进程，促进工程进度。

17.1.1.3在工程实施过程中，我公司将根据长期以来所积累的经验和所吸取的教训，提出有针对性的合理化建议，以满足构筑物和建筑物的设计效果和使用功能，确保工程质量，加快工程进度和降低工程造价的目的。

17.1.2工程竣工后服务

17.1.2.1在工程保修期结束之后，我公司仍将一如既往地为业主进行构筑物、建筑物的维护保修工作，以确保构筑物、建筑物的正常使用。若业主提出要求，我公司将对本工程进行及时认真的维护保修工作。

17.1.2.2若业主在整个工程竣式交付使用之后，因业主自身需要，对建筑物、构筑物的某些使用功能、房间布局进行调整和改造等，我公司将积极配合业主，向业主提供有关的合理化建议，并按照业主的要求完成上述工作。

服务积极主动，工作优质高效，服务态度谦和，信息交流畅通，质量保证完善。

向用户提供有关该工程的《用户手册》，该手册包括本工程相关结构形式、特点、工程主要应用材料的名称及使用说明，工程有关设备、部位及使用说明书，并提供重要部位的结构形式（节点图）、管网和管线图，针对使用中易出现的总是提出检查、处理方法和使用注意事项。

17.4.3在正常使用条件下保修年限

17.4.3.1房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限。

17.4.3.2屋面防水工程，有防水要求的卫生间防渗漏为5年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

17.4.4.1在保修范围内和保修期限内由于施工欠缺原因的质量问题，施工单位履行保修义务，并对造成的直接经济损失承担赔偿责任。

17.4.4.2在保修期限内属保修范围内的项目，施工单位接到建设单位或用户通知后，在最短时间（不超过三日）即派员采取有效措施尽快保修。并希望直接用户和相关用户积极配合。

17.4.4.3凡属设计不合用户意图、用户使用不当、交工后二次装修及改变原施工状态等因素导致的质量问题和导致不能保证原设计使用功能等均不属保修范围，施工单位恕不受理。

17.5.1工程回访单

公司施工技术管理部根据以下回访时间对工程进行回访，请用户填写工程回访单，同用户进行沟通，了解用户对使用功能不完善方面的意见、建筑安装使用功能和安全方面存在问题和隐患、处理急需解决的质量问题，了解用户对项目的全面评价及后期出现的质量缺陷。

17.5.2回访时间及承诺

17.5.2.1工程交工后，第六个月前第一次回访；

17.5.2.2工程交工后，第一年末第二次回访；

17.5.2.3工程交工后，第二年以后每年一次至第五年末；

17.5.2.4工程交工后，在保修期间内，用户因工程质量事应有询问时，随叫随到；

17.5.2.5属工程结构质量，在正常使用状态下，工程设计使用年限内，用户有询问时，随叫随到。

附表一：拟投入本工程的主要施工设备清单

二、主要施工测量、计量仪器

按工程施工阶段投入劳动力情况

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