施工组织设计下载简介

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河北石家庄热电有限公司生产及辅助综合楼装饰装修施工方案

3.2项目部动员相关职能部门参与计划的编制，以明确施工目标及为达到施工目标应做的工作。

3.3组织各专业队伍进行场前教育与动员，明确各专业队伍的施工任务，并将施工指标层层分解到班组及个人。

公司将根据本工程具体情况调配专项资金GB 15558.3-2008 燃气用埋地聚乙烯(PE)管道系统 第3部分：阀门，专款专用，以避免施工中因资金而影响工程进展，充分保证材料款、机械资金到位；随着工程个阶段关键日期的完成及时兑现各施工人员的劳务费用，以便充分调动员工的积极性。同时专款专用制度也为项目部提供了可靠的资金保证。

开工前组织计划、采购、工程等相关部门人员做好分部分项工程工料分析统计表，结合施工图预算，提出材料、成品、半成品加工订货及供应时间、落实施工机械、材料的采供工作，依据《进度计划计划表》确定材料进场时间。

5.2施工现场方案工程师配合总工及时解决施工中出现的各种技术问题，编制技术方案。及时与设计方、建设单位、监理单位联系，把影响施工的技术因素提前解决。

本工程因其工程的特殊性，存在着多工种，多项目，多部位交叉作业，为保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，使整个现场施工有条不紊地进行，特制定如下制度：

6.1项目经理部每日及时召开“碰头会”由施工员主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。

6.2每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位、监理单位以及设计人员参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作，协调会由项目经理主持，广泛听取各分部分项工程负责人的汇报、要求和意见，协调整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。

6.3现场生产技术人员，作出切合实际的配合作业计划，安排好各分部分项，各工种之间的工作内容，工作时间，工作地点，尽可能避免不同工种存在同一时段范围内重叠。

6.4现场施工由项目经理统一安排，统一协调。

第十章施工新技术的采用

1.1根据平面图进行计量、测定、编制坐标定位。

1.2按功能要求分区域及平面轴线及结构的几何尺寸定位。

1.3根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。

1.4根据立面图的分格及造型设计要求，在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。

1.5天花叠级造型的定位，以地面中线定位后的投影进行放线造型。

1.6根据现场实际距离与原图示距离的误差，采取消化结构误差的相应措施，其原则是保证装修和安装精度高的部位的尺寸，将误差消化在精度要求较化的部位。

1.6.1首先保证卫生间等安放定型设施及家具和房间的净空要求。

1.6.2保证有消防要求的走廊、通道的净空要求。

1.6.3在满足上述要求的前提下，把结构误差调整到精度要求不高的房间或部位。

1.6.4在高度方向上，首先应保证吊顶下的净高要求和吊顶上管道、设备的最小安装高度，同时兼顾地面平整和管道坡度要求。

1.6.5根据调整后的误差消化方案，在施工图上重新标注放线尺寸和各房间的基准线

2．墙、柱面石材干挂应用技术

本工程内墙面、柱面的花岗石工程，为了在精装修施工中防止大理石的“渗透”现象出现，因而采用了“干挂”施工方法，大理石板特别是镜面花岗石板结果采用湿作业方法施工时，有以下缺点：

2.1因灌浆层中水泥砂浆碱性物质从板块接缝中析出，日久以后会使花岗石面遭受侵蚀变质，影响装饰效果。

2.2当采用胶粘剂镶贴时，又因其耐水性及耐久性较差，日久以后也易出现粘结力失效引起空鼓或大面积脱落现象。

2.3特别是通过水泥砂浆灌浆层或胶粘剂的粘结层、将花岗石板与多种材料组成的结构基体形成整体以后，由于结构本身受力后有变形，各种材料线膨胀系数不一又存在变形差异问题，往往会使大理石板包括花岗石板饰面工程要求高和面积大特点，我们公司决定采用“干挂法”的新技术。

“干挂法”新技术的优点：

2.3.1环境污染少，有利于清洁卫生。

2.3.2装饰效果好，平整度明显提高。

2.3.3安装时调整方便，可提高装饰垂直度。

2.3.4“十”字轴线准确率、平整度明显提高。

法详见“柱、墙饰面工程的施工组织及方法”。

为保证工程质量达到合格工程的标准，我公司将应用新技术参与本次施工，严格选择各专业施工队伍，确保工程质量。

工程名称：河北**石家庄**热电有限公司生产及辅助综合楼装饰装修工程

第十二章冬雨季施工措施

考虑到本工程在雨季施工，雨季施工时应注意雨水的侵入,必须注意阴雨和雷电造成的不利因素。根据本工程的特点和我单位的施工计划安排，确保在雷雨天气来临之前完成易受潮湿气候损坏的施工项目。部分乳胶漆和木材油漆的施工采取以下几点措施：

(1)加强对所有施工人员、管理人员进行雨季施工各项技术措施的宣传教育，掌握季节施工常识。

(2)在施工现场配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度,注意通风干燥。

(3)雨季施工时，在施工现场配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料以保证油漆施工对于空气湿度的要求和乳胶漆施工对于墙面基层湿度的要求。

(4)墙面抹灰层的含水率小于8%，方可进行乳胶漆施工且须留有必要的技术间歇。

（5）当连续下雨，空气湿度较大时，湿度计显示80%时，在工地施工现场,一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在乳胶漆施工现场适当增加碘钨灯进行远距离烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。

根据施工区域环境温度的情况，需采取冬季施工措施：

2、施工用水管进行保温处理并设专人巡视，发现异变及时处理。

3、室内外装饰工程施工的环境温度，应符合下列规定，凡低于下述规定温度，应采取冬季施工措施。

(1)砌筑、抹灰、涂料、饰面工程不应低于50C。

(2)涂刷情况不应低于80C。

(3)裱糊工程不应低于100C。

(4)玻璃工程及其它装饰干作业不应低于00C。

注：a环境温度是指施工现场最低温度。

b室内温度是指靠外墙面附近地面高500MM处温度。

4、由于现场施工环境比较复杂，对于室外堆放的材料，进行严格的保温处理。

第十三章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施

1.1地下管线及地上地下设施的加固措施

我公司对在工程施工时对地下管线及其他地下设施的加固的管理相当重视，为此，特采取一系列严谨的管理措施。

1.工程开工时，向甲方咨询楼地面管线及其他地下预埋设施的位置，然后分色做好各种设施的标志。

2.我公司派专人负责监护，一旦发现其它影响施工的地下预埋设施立即通知项目部，项目部及时汇报给甲方。

3.发现后，会同甲方、监理和设计，对地下预埋设施进行处理，采用架空隔离等方式避开，以保证工程施工的顺利进行。

第十四章降低环境污染技术措施

1.1施工现场及时清理，保持场地清洁、不起尘。在进行清扫时，动作要轻，避免产生二次扬尘。

1.2在进行打磨工序时，安排人员及时清理现场浮灰并洒水降尘。

1.3对于壮工进行拆除作业时，应先洒水湿润，减少拆除过程扬尘，并且随拆随清理，不允许随地乱放拆除物。

1.4在指定的区域内进行下料，并及时清理。

3.1油工在打磨墙面、油漆面等易产生粉尘的操作过程中，必须佩戴防尘口罩。

3.2壮工在拆除、清扫过程中必须佩戴防尘口罩。

3.3在使用电锯、电刨、云石机、电锤等易造成扬尘的工具作业时，必须佩戴防尘口罩。

1控制作业时间，对施工中产生较大噪音的施工项目要合理地控制其作业时间，电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工，晚上尽量进行无噪音施工项目如油漆、胶粘项目等，减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。

2作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意见，并做好改进工作。

第十六章临时用电施工方案

一、临时用电分析及临时用电设备布置

本工程工程量大，工期紧，质量要求高，但施工作业面相对较分散。

1.配电箱用电设备设置及其负荷计算

手提配电箱设备的配置及其负荷计算

手提式配电箱为单相220伏，每个配电配置二个单相五孔插座，每个插座考虑1000W的用电量，利用系数Ku=0.85，功率因数COSф=0.8，tgф=0.75，

则：P=Ku*Pe=0.8*2=1.6KWQ=P*tgф=1.6*0.75=1.2KVARS=√(P2+Q2)=√(1.62+1.22)KVA=2.0KVAI=S/U=2.0/0.22=9.1A。

由以上计算结果并结合工程实际情况，对计算电流考虑20%的余量I*20%=10.9A。手提配电箱电源线采用3*2.5平方毫米的橡皮电缆，配电箱内配线采用2.5平方毫米的塑铜线，配电箱采用漏电动作电源为15毫安，漏电动作时间为0.1秒的漏电保护器，系统图如下：

DZ15LE—40/2P6A（接10A五孔插座）

DZ15LE—40/2P10A（接16A五孔插座）

2.分配电箱用电设备设置及其负荷计算

配电箱利用系数Ku=0.5、功率因数COSф=0.8、tgф=0.75，

P=Ku*Pe=0.5*（1.65*2+1.5*2+2.2+5+1.6*5）KW=10.8KW

Q=P*tgф=10.8*0.75KVAR=8.1KVAR

S=√(P2+Q2)=√(10.82+8.12)KVA=13.5KVA

I=S/（1.732*U）=13.5/（1.732*0.38）A=20.5A。

由以上计算结果并结合工程实际情况，对计算电流考虑20%的余量I*20%=24.6A。分配电箱内配线采用4平方毫米的塑铜线，配电箱采用漏电动作电源为30毫安，漏电动作时间为0.1秒的的漏电保护器

分配电箱用电设备设置及其负荷计算

（功率因数COSф=0.6tgф=1.33）

P=Pe√（εn/ε100）=15*√（20/100）KVA=6.71KVA

Q=P*tgф=6.71*1.33KVAR=8.92KVAR

S=√(P2+Q2)=√(6.712+8.922)KVA=11.16KVA

I=S/(1.732*U)=11.16/(1.732*0.38)A=16.97A

由：配电箱利用系数Ku=0.5、功率因数COSф=0.8tgф=0.75、电焊机同时系数Ku=0.25，则：

P=Ku*Pe=0.5*（1.65*2+1.5*2+2.2+5+1.6*5）+0.25*(15*2)KW=18.3KW

Q=P*tgф=18.3*0.75KVAR=13.73KVAR

S=√(P2+Q2)=√(18.32+13.732)KVA=22.88KVA

I=S/（1.732*U）=22.88/（1.732*0.38）A=34.76A

由以上计算结果并结合工程实际情况，对计算电流考虑20%的余量I*20%=41.71A。分配电箱内配线采用4平方毫米的塑铜线，配电箱采用漏电动作电源为30毫安，漏电动作时间为0.1秒的的漏电保护器，

3.分配电箱负荷的计算：

配电箱利用系数Ku=0.4COSф=0.8tgф=0.75

P=Ku*Pe=0.4*（10.8*5）KW=21.6KW

Q=P*tgф=27*0.75KVAR=16.2KVAR

S=√(P2+Q2)=√(21.62+16.22)KVA=27KVA

I=S/（1.732*U）=27/（1.732*0.38）A=41.02A

4.总配电箱负荷计算：

配电箱利用系数Ku=0.4COSф=0.7tgф=1.02

P=Ku*Pe=0.4*（21.6*2+18.3*2）KW=31.92KW

Q=P*tgф=31.92*1.02KVAR=32.56KVAR

S=√(P2+Q2)=√(31.922+32.562)KVA=45.6KVA

I=S/（1.732*U）=45.6/（1.732*0.38）A=69.28A

由以上计算并考虑工程实际情况，总配电箱的电源采用VV—4*16+1*10电缆，分配电箱的电源采用VV—5*10电缆，在总配电箱的总开关前加一块三相电度表

5.、现场临时配电线路及照明

配线应布线整齐，相对固定。使用橡皮软电缆、塑料护套线、绝缘电线时，应按规定敷设，且其距离地面的高度不得低于2.5米。垂直敷设的干线电缆每层至少固定一处，水平敷的干线电缆其固定间距应保证电缆能够承受自重所带来的荷载，电缆接头处应绝缘良好，不得承受张力，并应采取防水措施。

本工程一般场选用额定电压为220V的照明器具，安装高度不得低于2.5米。

灯具金属外壳必须作保护接零。照明配电箱内必须安装漏电保护器。照明灯具与易燃物之间，应保持一定的安全距离，普通灯具不宜小于0.3米；聚光灯、碘钨灯等高热灯具不宜小于0.5米，且不得直接照射易燃物。

220伏碘钨灯的安装高度不得低于3米，倾斜不得大于4度，且只适于用作固定灯具，外壳必须作保护接零。

停、送电前必须与各用电单位联系，严禁不联系停、送电。

送电操作顺序为：总配电箱——分配电箱——开关箱；断电时操作顺序正好相反。严禁不按操作顺序进行送、停电操作。当发生严重威胁人身及设备安全的紧急情况时，可以越级断电，但必须是对断路器或漏电保护器进行分闸操作。

正式送电前应连续送、断电几次，然后再正式送电。

从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

1.1有防水要求的卫生间的防渗漏，为5年；

1.2供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

1.3电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

1.4装修工程及其它工程，为2年。

工程竣工交付使用后，在保修期内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。

2.1在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每四个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。

2.2在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。

4.1工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作，同进，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

4.3工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。

4.4对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在3－5个工作日内完成。

4.5在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对卫生间防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

4.6公司技术科配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

4.7对卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑卫生间室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施：找出渗漏点及范围；分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因；针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。

4.8公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。

4.9保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。

4.10公司技术配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司质检科监督保修小组工作并做好保修的验收工作。

4.11业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目工程部和经营合约部负责处理解释，并做到使业主满意。

4.12工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的30%~50%）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50%－100%），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。

5.1维修工作完毕后，维修人员要认真填写表《建筑工程回访单》并填好表《工程维修记录表》。

5.3成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应。

5.4工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，对工程保修终身。

第十八章：企业近三年同类工程业绩

二、项目管理机构配备情况

（1）项目管理机构配备情况表表6.6

（2）项目经理简历表表6.7

（3）项目技术负责人简历表表6.8

（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料表6.9

（1）项目管理机构配备情况表

河北**石家庄**热电有限公司生产及辅助综合楼装饰装修工程表6.6

一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。

河北**石家庄**热电有限公司生产及辅助综合楼装饰装修工程表6.7

在建和已完工程项目情况

（3）项目技术负责人简历表

河北**石家庄**热电有限公司生产及辅助综合楼装饰装修工程表6.8

在建和已完工程项目情况

（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料

河北**石家庄**热电有限公司生产及辅助综合楼装饰装修工程表6.9

河北**石家庄**热电有限公司生产及辅助综合楼装饰装修工程表6.11

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