施工组织设计下载简介

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西安天朗置业有限公司蔚蓝青城二期3号馆及幼儿园施工组织设计

1、工程进度是业主十分关心的问题，在施工过程中，我们将以计划竣工日期为目标，根据图纸、重要节点完成目标和设备供应进度对总进度计划组织落实，需要局部调正时，调正的计划经公司各级审查后，提交业主审定，项目部将根据审定的总进度计划，组织劳动力、材料和施工机械分期进入施工现场，进行施工作业。在施工中将采用我公司成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理配置劳动力需用计划，以保证各施工节点进度，我们将为各指定分包单位早日创造施工面，以利于其进场施工，并作好施工配合工作，使之同步达到计划工期要求。

2、项目部将根据现场实际施工进度、实际用工情况，对已编制的劳动力计划峰值表进行调整，并在计划中充分考虑设备、材料的供应计划及各专业分包计划和机电系统调试的统一性。

3、为确保本工程施工进度GB51214-2017 煤炭工业露天矿边坡工程监测规范.pdf，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、管线预埋和砼浇捣四道工序进行流水操作。

4、切实搞好周转设备、材料和机械配置。

5、为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置。

6、垂直运输机械及混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面。

7、根据每一结构层面所划分的施工块各自独立组织流水施工，在材料的供应上，应根据每一施工块需用材料计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整。

8、及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度，使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。

9、抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。

10、按施工进度计划及时订购设备和材料，按时进场等。

2、根据工程项目需要，组织与我公司长期合作卓有成效的劳务施工队伍进场施工。

3、对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，以保证满足施工需要。

1、根据合同要求，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。

2、由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。

3、项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。

4、在本工程施工期间，按工程进度需要，必要时取消节假日、休息日，采取2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。

5、视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

6、充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输机械，钢设备等满足工程需要，并按计划随时调运现场。

7、加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。

8、充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。

9、加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程的质量检验，不因不能及时验收而影响进度。

10、确保每一环节施工质量，使核验一次合格，消除质量缺陷引起返工、修改。

1、物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。

2、施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备到位。

3、施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。

4、各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。

5、所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。

施工机械设备配备和材料投入计划

一．机械设备配备计划说明

施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的工期要求，对施工机械的周密安排如下：

1、着重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，合理选择垂直运输机械。

2、其它机具设备主要包括钢筋制作机械、木工机械、砼施工机械，砂浆搅拌机械等，详细的机具配备计划见土建施工机械设备表。

根据本工程施工部署及进度计划，经组织人员反复研究，决定本工程施工机械选用下表所列设备，具体位置见平面图。为确保本工程机械设备及设施的保障，在严格依据本企业ISO9001体系《程序文件》、《作业指导书》之外，拟采取以下措施：

1、建立精干有力的机构，项目部设立专职机械保障工三名，公司在机械方面对项目部予以全力支持；

2、注重施工设备的使用与维护：施工设备的操作必须定人、定机、定责、定管理，大型及特殊施工设备必须由持证人员操人员操作，设备使用、维护均由专业技术人员负责，并依据程序文件按时填写各项文字资料，以便项目部与公司随时掌握设备的状态；

3、建立砼试块标准养护室，养护定为全自动控温、控湿，由试验工进行专门管理。

三．大型机械的选择与部署

建筑施工中有大量建筑材料，构件、各种设备成品、半成品等进行垂直远输和施工人员上下楼层，垂直运输机械的正确、合理选择、正确使用与否直接关系到工程的施工速度、工人的劳动强度和工程质量。

本工程平面不规则，檐口高度82.80、72.80米，计划采用六台QTZ80型附着式塔吊，根据测算，塔吊覆盖工作面与起重高度已可满足施工要求。

2、垂直运输机械的选用

根据本工程的特点，现场可选用的垂直运输机械有两种形式，即施工升降机和人货两用电梯。我们决定选用施工升降机，可以解决材料垂直运输，提高工程的施工进度。

本工程计划使用的施工升降机选用武汉建筑机械厂生产的JMS100A型九台，最大载重量2T，完全能够满足本工程的使用要求。

砼泵的主要参数是泵送能力，泵送能力一般以每小时砼最大的输送量和最大的输送距离（水平和垂直）来表示，各厂家商在产品说明书式铭牌上标出的泵送能力，是按其特点的条件为依据。如泵送时砼的级配、石子最大粒径、泵送压力，输送距离、管径大小等，而在使用中往往会出入很大，由于条件的限制往往达不到所标定的泵送能力指标。所以选好输送泵是捣砼关键的一关。

拟投入的主要施工机械设备表

材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精艺操作技术才能产生一个好的产品，所以做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都是具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施：

1、按施工要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供就的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格将不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。

2、材料进场入库的台帐

每月由保管员上报报表，以便加强材料的计划的质量管理。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容。并且积累各材料的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。

（1）掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。

（2）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。

（3）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。

（4）材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。

（5）重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。

本工程拟投入主要周转材料数量详见下表。

新技术、新产品、新工艺、新材料应用

一．采用计算机信息系统

为了对本工程项目进行全方位科学管理，建立项目部局域网，形成生产技术、材料物资、商务、财务成本等各方面工作管理的信息网络。网络服务器主要负责信息数据存储和对外通讯，固定电脑用于施工管理和财务成本管理，手提式电脑用于移动工作需要。

利用数码相机对各结构部位的施工状态和隐蔽工程的情况进行即时拍摄，积累相关资料，在验收前进行整理制作成演示包。

本工程采用泵送砼，在加快混凝土浇筑进度的同时提高了混凝土的质量。

受力钢筋大于20的采用直螺纹套筒接头，以提高接头工效，降低接头材料消耗。

钢筋定位采用T形筋焊接定位，确保仪器扫描一次通过。

拟采用塑胶垫块代替常规砼垫块，以确保砼保护层厚度。

根据设计要求采用高分子防水卷材，以提高防水质量与使用年限。

墙体采用非承重空心砖，代替普通砖砌体，以减轻结构重量，提高外墙隔热效果。

八．新的环保型装饰材料

在经业主、监理认可下，采用环保型装饰材料代替普通装饰材料。

消防给水管DN≥100采用无缝钢管镀锌，沟槽式连接。DN≤80采用热镀锌钢管，丝扣连接。给水管采用钢塑复合管。雨、污、废水排水立管采用芯层发泡硬聚氯乙烯，排水出户管均采用离心浇铸铸铁排水管。

工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。

保修期限：按国家现行新颁布的标准保修期进行保修。

建立回访制度，确定回访计划，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括：

T CSCS031-2022钢结构玻璃纤维增强水泥防火装饰一体化板.pdf2、关于保修的原则、范围和期限；

3、负责保修的部门和人员；

在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。

保修工作按我公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，确定完成日期经批准的维修书，连同维修登记单位由生产部门下达维修责任人执行。

用于固定皮革木器等材料

JGT 284-2019标准下载用于将物件紧固在地面\墙面

用于地毯、油漆工序前后环境处理