施工组织设计下载简介

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江苏省人民医院新建门急诊病房综合楼工程施工组织设计

认真贯彻安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，制定和执行安全生产管理办法，严格执行安全考核指标和安全生产奖罚办法，严格执行安全技术措施审批和施工安全技术交底制度；

定期组织安全生产检查和分析，针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施；

当施工过程中发生安全事故时，项目经理必须按安全事故处理的有关规定和程序及时上报和处置GB 50497-2019：建筑基坑工程监测技术标准（无水印，带书签），并制定防止同类事故再次发生的措施。

对施工全过程的安全进行监督，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐患，组织安全教育和全员安全活动，监督劳保用品质量和正确使用。

向作业人员进行安全技术措施交底，组织实施安全技术措施；

对施工现场安全防护装置和设施进行验收；

对作业人员进行安全操作规程培训，提供作业人员的安全意识，避免产生安全隐患；

当发生重大或恶性工伤事故时，保护现场，立即上报并参与事故调查处理。

认真学习并严格执行安全技术操作规程，不违规作业；

自觉遵守安全生产规章制度，执行安全技术交底和有关安全生产的规定；

服从安全监督人员的指导，积极参加安全活动；

对不安全作业提出意见，拒绝违章指挥。

安全工作以防为主，防患于未然，要将一切不安全因素消除在萌芽之中。

安全生产措施主要包括：

1)本工程以做好漏电保护、防机械伤害、高空坠落物体及防火为安全生产的重点，以制定施工方案或作业计划时，按照不同的施工阶段有所侧重，提出防范措施，并向所有施工人员作好安全技术交底，切实作好事故预防工作，确保生产安全。

2)进入现场人员使用三宝，作好个人四口防护，并保证操作环境安全，凡作业高度在2米以上时，都必须搭设脚手架，并进行双人作业。

三宝：安全帽、安全带、安全网。

四口：通道口、楼梯口、电梯口、井道口。

3)施工用电须遵照安全用电100条规定，合理布线，作好接零接地，凡手持电动工具必须设漏电保护装置，由施工人员自行移动的照明灯具，必须用36V低压灯或用应急灯。在潮湿地点或表盘内作业必须穿绝缘鞋。

4)使用的机具设备加强维修保养，保持状态良好，以确保安全生产。

5)施工现场每月进行安全检查一次，并每月开一次安全生产会。

6)对任何人身和设备安全的隐患，立即采取措施予以消除。

7)认真接受业主方、监理方和土建方对安全施工的监督检查，并坚决及时的采取措施予以解决。

8)在施工现场设置符合消防要求的消防设施，且保持完好的备用状态。

施工用电必须有经批准的临时施工用电施工组织设计，现场用电按照此设计进行。

施工现场临时用电，必须严格执行《施工现场临时用民安全技术规范》，必须装设触（漏）电保护器。

所有电力线路和用电设备，必须由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养，其他人员不得私自乱接、拉电线。

现场使用的用电线路，一律采用绝缘导线，移动线路必须使用胶皮电线，不得有裸露。导线要架空设置，以绝缘子固定，不得捆绑在脚手架上。

在潮湿场所及容器、罐内作业时使用24V的安全电压做照明。

室外的配电箱必须做防雨罩，并上锁，钥匙由值班电工统一管理。总配电箱和分配电箱均设漏电开关，开关箱内的漏电开关动作电流不大于30mA，所有用电设备均采用“一机一闸一漏电”。

各种电动机械设备，必须有可靠安全接地、接零，传动部分必须有防护罩。

手持电动工具，必须装设触（漏）电保护器。

夜间施工，必须有足够的照明，沟、槽、坑、洞及危险的地方设红灯示警，防止人员伤亡。

照明灯具及电线要悬挂固定在干燥、安全可靠处，严禁随意设置。

临时用电行灯，要使用安全电压。

施工现场机械设备的安装，严格执行验收制度，并由持有操作证的人员操作，实行定机定人。

各类施工机械的安全防护设施和安全措施，必须严格按照有关的安全技术规程配置，并保持齐全有效，严禁拆除机械设备上的各种安全防护设施。

所有施工现场的机械保管、修理，操作人员必须严格执行机械设备的保养规程和安全操作规程，必须严格执行设备定期保养制度、定期维修制度，做好机械设备的清洁、紧固、润滑、调整和防腐工作，严禁机械超负荷使用、带病运转和在作业中进行维修。

所有机械设备必须在醒目处悬挂操作规程及注意事项。

文明施工及环境保护措施

1)项目部将按照文明工地施工的要求,采用现代化管理方法,科学组织施工,做好施工现场的各项管理工作。

2)按照施工总平面布置图设置的各项临时设施,按规定堆放材料、成品、半成品，不得侵占场内道路及安全防护设施。

3)在施工现场施工，必须工完料清，谁施工谁收集施工的剩余物和废物、废料，谁负责卫生。

4)对土建已抹好的墙面、地平、安装好的各种设备、管道、电缆电线要注意保护，在刷油漆时，避免污染其它专业安装好的设备。

5)动用气、电焊时，要用铁皮等做隔离，以免火焰、焊渣损坏墙面和设备。

6)搞好驻地及食堂的卫生工作，保持周围环境的清洁。

7)在施工中认真接受并及时处理业主方、监理方、土建方发现和提出的有碍文明施工的任何问题和批评。

做好环境保护，防止扰民

2)严格遵守建筑工地文明施工有关规定，控制噪声较大的工序施工时间，严禁夜间违章施工。

3)夜间不得进行有噪音的施工，防止扰民，最大限度减少施工对周围环境和居民生活的影响，保护市容、场容整洁。

5)合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。

做好卫生工作，预防传染病

1)项目经理加强卫生管理意识，加强卫生监督工作，普及有关卫生法律法规和卫生知识，增强工人的食品卫生安全信心。

2)工地食堂必须符合卫生许可条件并取得卫生许可证方可经营，并采用天然气燃气灶，以减少二氧化碳气体的大量排放。

3)要认真落实各项卫生防病措施，预防传染病发生，要积极倡导文明健康的生活方式，提高抗病能力。

（一）实行环保目标责任制

（二）加强检查和监控工作

加强对施工现场粉尘、噪导报、废气的监测和监控工作。与文明施工现场管理一起检查，奖惩。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。

（三）保护和改善施工现场的环境，要进行综合治理

一方面施工采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，协调好处部关系，同周围居委会、办事处、派出所、居民、施工单位、环保部门加强联系。做好宣传教育工作，认真对待来信来访，凡能解决的问题，立即解决，一时不能解决的扰民问题，要说明情况，求得谅解并限期解决。

（四）严格执行国家的相关法律、法规

在施工现场平面布置和组织施工过程中都要执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护法律、法规和规章制度。

（五）采取措施防止大气污染

除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚浇油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶等以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

（六）防止噪声污染措施

严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打模板、乱吹哨、限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声扰民。

我公司若有幸中标，将服从总包方和业主的管理要求，拟设置的施工平面图如下：

如我公司有幸中标，我方将成立施工项目部，计划在“江苏省人民医院门急诊病房综合楼消防报警施工工程”临时的施工平面布置如下：

2、临时仓库平面布置图

需要50平方米用于现场急用设备的临时存放。

2、现场办公用房（指挥部）

用于原材料加工、打磨成型的工作场所、需满足用电及照明。

4、废弃物回收临时贮存库

施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。对可回收的废弃物做到再回收利用。

5、施工条件需业主在施工队伍进场前，满足“三通一平”的条件。现场施工用电主要是管槽加工时焊接，其电源由业主负责解决，在每个楼层需有临时用电的接驳点，在临时用电线路上装我方电表搭接；安装施工用水量很少，主要在业主施工用水管取。

施工临时道路建设可以借用土建等单位的设施，如与土建相关道路不关联时，可视情况铺设临时道路。

7、根据施工进度在各个施工工作区均预留数量足够的电接入点，在工作竣工前的整个施工过程中供施工之用。

8、临时施工用水、用电

由于工程现场临时施工用电没有固定的作业面，也无大量机械设备用电，主要用电设备为：电焊机、冲击钻、临时照明、电锤等，采用符合规范、安全要求的统一配电箱计量使用。

设备调试用电和设备测试用电，已在电气安装基本结束，正式用电已切入的状况，采取清洁和安全保护措施后使用，如特殊情况需用施工临时用电进行操作，必须临时安装安全保护装置，及稳压、滤波设备后使用，此项计划可在设备安装阶段，详细报告。

施工平面布置图我公司根据具体施工现场，后期做更为全面的调整和完善。

（1）、进入施工现场后，与土建工程项目主要负责人进行沟通，落实施工临时用水、用电及临时施工场地，我司人员应按总包指定的用水、用电接点及临时用地位置，合理使用，以保证施工生产的正常进行。　　（2）、由于前期线管预埋工作由总包施工，进场后首先与电气施工负责人联系，认真了解现场实际施工情况，并做好记录；条件成熟时双方做了交接工作，确保施工生产正常进行。　　（3）、在施工过程中，安装人员不得随意损坏土建结构，确需割断结构钢筋时，由总包单位技术负责人、监理现场代表、建设单位代表等共同解决，保证结构工程的施工质量不受破坏。　　（4）、各平面层施工配合：各平面层在布置有安装物体的部位，土建作业完工后进行安装作业。因安装作业时间较短，且在楼层上架空作业，故需要的工作面较大，由土建总包统一按排。有大型安装设备的楼层，待设备施工后，再交土建进行隔墙等作业。　　（5）、场地使用配合:因施工工单位多，穿插作业多，对现场交通及场地使用应由土建总包负责统一安排，各施工单位之间相互协调处理。　　（6）、成品、半成品的保护配合:安装施工不得随意在土建结构墙体上打洞，并注意对建筑物的保护，避免污染。土建施工不得损坏安装成品，不得随意搬动已安装好的管道、线路、风管等成品，不得以安装成品作为施工支撑点。　　（7）、施工质量配合：为达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。因此，安装工程在施工过程中，应配合土建总包，尽量减少相互间成品污染，以保证安装工程观感质量不受影响。

与给排水系统相关承包单位的界面划分

我们将与给排水系统相关承包单位协调并就双方的交接驳口议定准确的位置及详细的工作界面。

与供配电系统相关承包单位的界面划分

除UPS不间断电源系统按图纸实施外，其它所有智能化系统的电力供应，供配电系统相关承包单位将会提供相关电源接入位置，相应的配电箱、电缆及附件供货、安装、调试等工作均由我们负责采购和实施。

我们将在本合同范围内须供应及安装有关系统内的接地系统。供配电系统相关承包单位将负责供应及安装接地铜排及等电位端子箱至各弱电房内，我们将负责弱电房内的智能化系统设备的接地及等电位连接使其成为一个完善的接地系统。

我们将与供配电系统相关承包单位协调并就双方的交接驳口议定准确的位置及详细的工作界面。

施工中吊顶开孔部位以书面形式向装修和土建单位交底，装修单位负责开孔。装修过程中应避免损坏，污染末端设备。

施工全过程中，严格按照建设单位、监理工程师批准的施工组织设计进行施工及质量管理。在我单位自检、专检的基础上，提交工程报验单接受监理工程师的验收和检查，合格后凭监理工程师批复的工程报验单进行下一道工序。贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。　　建立并贯彻材料报验制度。所有进入施工现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证、质保书和检测结果报告，使所使用的材料、设备符合施工规范及设计的要求。　　按部位或分项，检验施工工序的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威。细心听取监理工程提出的合理化建议，并在施工过程中合理应用，以提高工程施工质量。对监理工程提出的质量整改意见，按时完成。

积极参加监理公司组织召开的现场生产会议，对监理工程师在会上提出的合理化要求，按监理工程师的建议改正，我司如有工程上需协调解决的事，可以通过监理召开的会议，得到妥善解决。

甲方供应的材料放设备，由甲方按施工进度计划及时提供，由安装单位提前编制进场计划，明确到货时间、材料或设备的规格和型号、数量等。　　甲方在施工过程中以质量进行监督，设备开箱检查、各类隐蔽工程验收、管道试压、系统试车等工作应请甲方代表、监理工程代表参加及验收。　　做好与甲方分包的安装单位之间的配合。弄清甲方分包单位施工范围，是否与我们的工作有交叉和影响，如有交叉，则要为甲方分包单位做好技术、工期、人员、设备等方面的协调；如有影响，则本着双方共同搞好工程质量的原则，及时与甲方及甲方分包单位协调好，并做出合理的安排，使影响降低到最小。　　服从甲方现场工程师的对安装工程施工进度按排，并按甲方要求按期完成。对甲方工程师在现场巡检过程中发现的问题，及时进行整改，以保证工程施工质量达到业主的要求。

关于人员培训方式的建议

一般建筑智能化系统培训都安排在系统竣工之后，但我公司根据经验，认为若在系统设计和实施过程中即对业主方系统的使用和管理人员进行培训，效果将更好。

因此针对本工程，我们建议业主在工程实施初期即选派具有相关专业知识的技术人员若干名（大专以上学历）全程跟踪学习，参于现场施工和测试，工程竣工再进行由厂家及我公司进行的集中专业培训，最终能达到该系统工程的无缝移交，使业主与承建方双赢。

关于沿桥架方向预留检修孔的建议

根据我公司多年的设计经验，综合考虑本工程的发展前景，建议在有吊顶的水平桥架敷设方向增加检修孔，一方面方便日后的检修工作，另一方面为日后智能化系统增加功能及改造提供方便。

培训将包括两个部分，一部分是课程培训；另一部分是现场操作培训，所有这些培训都是免费提供的，我方将制订出系统的详细培训计划，以切实保障业主方全面、系统地掌握整个消防系统。正确、安全地对系统进行操作和有效地维护。

现场培训：培训的对像是系统操作人员；内容是产品的使用、系统优化、常见故障诊断与排除、各系统的日常维护等。

认证培训：认证培训的内容是产品的安装、调试、配置和优化等，达到熟练掌握产品的目的。并向买方学员颁发认证证书。认证培训费用由我公司承担。

我公司将向接受相关培训的有关工作人员提供培训材料和相关技术资料。我方将在培训开始前一个月提供，培训材料包括设备操作手册、维修手册，各系统的用户指南、软件维护手册和一些其它必要的技术资料。所有技术资料都将提供简体中文版。所有培训教材均视为业主的财产，以业主正式批准的格式（如Word，Excel等）及形式提交，并可以很容易地被复制。

我公司保证派出负责培训课程的教员都是具有足够技术和经验的资深工程师，同时具有相应产品认证工程师资格证书。他们都将参与本工程的设计和安装调试工作。他们的姓名和职务将随培训计划一并提交业主批准。

课程培训和现场操作培训的培训课程都将安排工地现场进行，业主方提供必要的基础培训设施，比如培训场地、黑板、电源、讲台等，培训时需要的投影仪等仪器设备由我方准备。

认证培训由厂家统一安排地点和时间进行培训。

我公司将培训工作分为以下三个阶段：

为科学地做好培训工作，了解用户的现状是十分必要的准备，为此我公司特地请客户填写培训人员基本情况调查表。该调查表将作为培训课程设置、课时安排的依据。

计划培训时间：具体根据甲方的要求进行。

我们将免费为业主培训技术人员若干。培训人员可以根据业主要求而定。

课时安排为上午两个课时下午两个课时，中间休息时间可以根据培训实际情况进行休息。

考核是上述培训工作的一个重要环节，直接反映了培训工作的成效。故此，我公司和用户共同遵守以下考核原则。

为明确责任，由我公司与客户共同就课程的考核填写考核安排表，由主讲人，我方负责人及客户负责人签字确认：

每一课程按阶段设立考核，方式分口试、笔试和操作三类。

考核成绩及试卷，由用户单位负责人审核签字，以作为我公司培训质量的认定。

对于每次考核不合格人员，是由我公司在不影响整体培训的前提下进行辅导，若补考再次未通过，其培训安排由用户和我公司另行协商解决。

如果我公司在本次投标中有幸中标，我公司在此将声明承诺：

我公司将会完全响应招标文件要求，在业主验收之后整体提供2年免费质保，如果设备厂家给予质保期更长，以厂家质保为准，终身维修。

对所有系统提供全方位的技术支持，系统维护和技术咨询服务。绝对不会因为系统的任何故障而影响业主的正常工作的顺利进行，在我司售后服务及保障体系中，将会有详细的、有明确、确实可行的保障措施方案阐述。

以下为我公司对工程的服务承诺、服务保障体系和服务方式，为本项目系统工程提供技术咨询、系统规划、系统维护、技术培训等全方位的服务。

我公司同时承诺在系统正式投入使用前、后一个月，安排熟悉整个工程情况的专业工程师常驻在现场进行应急指导和操作。并且提供日夜二十四小时的紧急维修服务。

本公司为了对本工程提供最细致的服务，给予业主最好的优惠政策，对此类设备提供2年免费质保。

南京东大智能化系统有限公司是具有国家专业建筑智能化系统设计甲级资质和国家智能建筑施工和消防设施施工壹级的专业公司。公司已按国际标准的要求建立了质量管理体系，并通过ISO9001：2000质量管理体系的认证。该体系覆盖了项目售前、售中、售后全过程的服务。公司将根据工程的要求和生命周期，从计划、设计、实施到交付后的日常运作，为客户提供整套服务，帮助客户掌握和利用最新的技术，提高系统的整体运作性能。公司对整个服务的过程实行跟踪、监督，力求实现客户的最大满意。

我公司承诺：系统免费维保期自本项目竣工验收次日起的6年内，我们对合同范围内的所有设备因制造、安装、调试不当而引起的零部件或结构的缺陷或损坏、达不到性能指标以及出现事故等情况负全部责任，保证各个系统的正常运行。

在质保期内，如果是设备、材料、软件或安装出现质量问题，我们将承担由于更换设备所发生的运输、保险、安装、检测等全部费用。

最终按业主要求提供整套完整的竣工文挡技术资料来为业主的管理人员进行全面的产品功能、技术性能参数、具体操作、简单维护等等各个方面的技术培训。

在工程试运行的同期，我司向甲方移交符合招标文件要求的备品件，清单符合招标文件的规定并与我司的投标文件一致。

在保修期内，我方负责提供技术熟练维修人员和维修材料，每半个月做一次定期维修保养。

维修保养事项包括但不限于以下的项目：

1)为保持系统的正常运作，对设备进行维修或更换的工作，包括：提供材料、清理物料及劳务等。

2)提供维修保养记录书，并将系统的运行状态信息、维护信息自动送入网络系统中，为方便下次维护提供信息资源。

3)为保持系统的正常运作，对设备进行维修或更换的工作，包括：提供材料、清理物料及劳务等。

4)按照以下要求安排定期维修及检查：

对所有系统设备进行例行检查；

替换所有不正常的设备。

在工程通过竣工验收后，将移交给公司的售后服务部，选派受到良好培训并富有经验的工程师及时响应工程的维护、整改及调整工作。同时我公司还有一支经验丰富，技术精湛的技术顾问队伍作为重要项目的技术支持，这些顾问将帮助一线的维护人员分析处理疑难问题。

建立并保存完整的系统文档，我公司在系统调试交接时，将提供完整的完工图纸，软、硬件文档，操作、维护手册，设备清单等，并帮助业主建立系统的运行、管理和维护文档，以便在发生故障时能及时提供资料，迅速找到并排除故障，将损失减至最小。同时对业主方的维护人员、操作人员进行免费的培训

无论在正常工作期间或非工作时间，在收到业主紧急事故报警时30分钟内作出响应，2小时内到达现场，24小时内修复。如有重大会议等大型活动期间，我司会提前派经验丰富的技术工程师到达现场进行技术支持，防止意外情况发生。

我公司的服务不仅提供故障排除服务，而且根据工程生命周期，从计划、设计到实施和日常运作，都提供全程服务，帮助客户掌握和利用最新的技术，提高系统的整体回报率。

按照故障严重程度定义用户系统故障级别，东大智能将根据故障级别分别安排故障排除服务。一至四级技术故障的定义如下：

对产品功能或性能或操作的影响

客户系统已经瘫痪，业务工作受到严重影响，如果不立即实现恢复，会给客户带来非常严重的损失，我们会与客户一起，调动各种资源，尽快排除故障，此时，我们与客户需要始终保持联系，直到故障排除为止。

系统性能已经严重下降，对客户的业务运作造成了重大的影响。我们会与客户一起尽力在工作时间内解决故障。此时，我们也需与客户始终保持联系，直到故障排除为止。

客户系统的操作性能受损，功能已经削弱，但大部分业务运作仍可正常工作，还包括一些安装或配置方面的信息或支援。

在产品功能、安装或配置方面需要信息或支援，很显然对最终客户的业务运作几乎无影响，或根本没有影响。此时，我们与客户定期保持联系，到现场或指导用户直接排除故障。

免费提供必要的培训和技术支持以保证系统的正常使用。

质保期内的维护方式主要包括预防性维修和突发性维修，系统维修的重点放在预防性维修上，做好预防性维修可以保证系统稳定运行，减少突发性故障的发生。系统备品备件维护也是一个重要组成部分，备品备件不仅要满足系统维修的需要，同时也要考虑成本因素，尽可能减少库存。另外对业主运维人员的良好技术也是做好维护工作的一个很重要的环节。

如遇到系统出现重大故障施工方案包括的内容，在接到业主通知之后派足够的技术人员到现场抢修，力争在最短的时间内恢复合同设备和系统的正常运行，并对出现的故障进行详细分析，提出来预防措施和整改方案。若短时间内不能恢复，我公司将提供新设备给业主暂用，待原有设备修复完之后将其进行更换。

在系统安装调试完毕后，本公司组织人员对系统运行情况进行监测，并对有关人员进行现场培训，直到保证客户的系统维护人员已经掌握基本的操作和具备一定经验，能独立进行系统管理和异常情况处理。

我们一般提供如下的服务方式，也可根据客户的要求提供上门保修。

我公司在免费维修服务过程中根据各个系统的特色编制相应的维修保养手册，维修保养手册将包含以下内容。

设备更换部件的程序和要求

系统和零部件维修保养说明，调校的操作程序和寻找故障的说明。

操作运行和维修保养操作程序时特别注意的事项

我公司承诺在质保期来将提供足够的备用材料和工具，所有材料和工具都保存在业主方规定的备用材料仓库中，备用材料和工具主要包含主要设备和易损坏材料和工具，我公司将根据现场备用材料和工具的使用情况及时的补充，确保满足业主方的使用要求。

武汉市海绵城市建设设计要点解析（2020年9月）.pdf（详见项目经理现场答辩）