施工组织设计下载简介
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体育场、体育馆中央空调安装工程施工组织设计a、所有系统的检查手册；
b、所有系统的维修保养操作手册；
c、更换装置部件的程序、要求和更换率；
d、从整个系统的维修保养指南和说明、调校程序和寻找故障的指示和说明；
建筑工程住宅楼测量施工方案e、进行系统操作和维修保养的程序和需特别注意的事项；
（4）安全保险防护说明
a、各类设备的正确操作程序；
b、对各项系统操作时可能发生的危险事故所应作的预防、应变和保护措施说明（包含电气事故的防护措施、机械事故的防护措施、火灾和爆炸事故的防护措施、化学事故的防护措施、在使用或处理燃料和化学物时出现事故的防护措施、应救及意外报告）。
安装承包商（我司）根据有关技术规格说明书要求，在规定时间内将操作和维修保养手册编制大纲及草稿，报业主、顾问公司审批，并根据批复意见编制正式的操作和维修保养手册，按要求呈送业主。
2、工程免费保修及维护
本工程竣后推行标准服务模式，此模式中国建筑技术开发总共司在全国安装行业中首先推行的，主要内容包括：
工程免费保修：在正常使用的前提下对所涉及的工程范围保修：空调、采暖及通风系统及设备安装，在保修期内，提供所需的工作人员和材料，进行定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务；保证全套设备的安全、正常运行。具体主要包括以下内容：
（1）在免费保修期内，（如有需要）对设备的组件进行维修和更换（提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等）。
（2）提供维修保养记录，供业主工作查阅、了解情况。
（3）提供每月维修检查
a、对所有系统设备进行例行检查；
b、清理所有主要设备，包括所有空气及水系统过滤器；
c、按要求调试所有设备；
（4）提供每季的维修检查
a、清理及润滑有关的设备配件（如：轴承、驱动程序、螺丝、隔震器、齿轮箱、压缩机和所有机械部件）；
b、清理所有隔震器、设备外壳及电动机；
c、清理所有设备外壳及电动机；
d、检查所有设备的电流量，检查所有仪表是否正常（电流表、电压表、功率因数表、过载保护、漏电保护等）；
e、清理所有进风/排风百叶及所有送风风口、散流器和隔栅；
f、检查、调校或更换驱动皮带及滑轮以保持所需的张紧度。
（5）提供半年维修检查
a、检查有关设备的联轴器和隔震器；
b、更换润滑油过滤器和润滑油；
c、检查、清理或调校所有风机的叶轮；
d、检查水泵轴承的定位叶轮的固定安装和密封件的防漏；
e、清理所有空调/新风处理机的盘管；
（6）提供年终维修检查
a、检查及调校所有系统/设备以保证系统能按照制造厂（出厂）标准运行；
b、检查和调校所有平衡阀。
我们将结合设备说明手册、操作和维修保养手册的内容，向业主提供免费培训：
（1）培训含盖各手册的全部内容，包括有关设备构造、性能、工作原理和工作目的，系统各设备之间的关系，以及系统（含各种设备及控制系统）运行（含正常、应急）操作（含手动、自动）、保养维护和维修、以及故障、事故的应急处理和解决方法等内容；
（2）每项课程的培训依据事先编制完善的大纲和培训讲义（教材）有计划地进行，并负责提供所有的教材和资料；
（3）向业主运行人员进行实际操作示范和操作程序讲解，并讲解操作要领和注意事项等；
（4）培训在现场进行，委派具有一定专业水平和经验教员授课，保证经业主挑选的并具有相关技术水平的运行人员全面掌握操作要领、程序，懂得系统的全过程，并监理业主运行人员自己运行24小时；
（5）在保修期内，委派专业技术人员随时进行技术咨询和指导；
（6）向业主运行人员移交有关资料，包括幻灯片和影片等。
工程免费保修期满后，我公司承诺仍可继续协助业主进行必要的工程维修及维护。
主要施工机械及检测设备表
附表二体育馆施工进度计划表
100天（7月10日开工，10月18日竣工）
现场预埋、预留处理工程
空调机组及新风机机组安装
附表三体育场施工进度计划表
100天（7月10日开工，10月18日竣工）
空调机组及新风机机组安装
为保证本工程各项内容按预定计划完成，在编制施工进度计划时，我们充分考虑到各专业在完成每道工序所需要的劳力相应的劳动力计划，在中标后按业主规定的时间内呈送业主审定。（劳动力计划初步详见附表7“劳动力计划表”及附图“劳动力动态图”）
附表7：劳动力计划表（续）
注：本劳动力计划仅为本此次投标工程量范围暂定的劳动力预计安装
●劳动力动态情况见下页劳动力动态图(2007年)
项目管理班子主要成员及岗位职责
遵守国家有关工程建设和城市建设管理行政法规，执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。
负责做好项目人员的思想工作，坚持两个文明一起抓。
根据工程合同规定，协调对外的关系。
负责办理工程变更的技术经济签证，在工程施工准备阶段和施工中向建设单位联系收取工程价款事宜，组织项目进行成本投入产出的核算工作。
组织编制和实施工程施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、安全生产，坚持文明施工。
制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设，入场教育。
在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任者。
认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目的技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。
建立健全项目技术质量管理制度，责任制和质量保证体系以及质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。
主持编制项目工程的施工组织设计、主持图纸会审，做好工程技术交底及安全措施工作。
负责项目内业技术管理及质量、安全、试验、计量测量工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。
协助工长抓好文明施工，争创标准化文明工地，达到工程验收一次合格成优。
认真熟悉图纸，严格按设计图要求、施工组织设计和规范、规程组织施工，搞好劳动力、材料、机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量、合同工期的实现，提高工程综合经济效益。
搞好安全生产现场管理，争创标准化文明工地。坚持安全生产、杜绝重大伤亡、火灾及设备事故的发生，并作好技术和安全交底。
开展全面质量管理，坚持三检制度，严格计量工作。负责测量放线的复核工作，坚持按规定填写施工日志。
认真学习和贯彻公司质量方针、目标，执行质量体系文件的规定，做好岗位职责工作。
按照国家、行业技术规程、规范、标准、施工组织设计，检验和试验有关程序等的规定，执行材料、设备、工程产品（含过程产品）的质量检验工作。
熟悉质量检验工作业务，独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任。
认真填写质检工作记录及编写规定的质检报告，并签字认可，质检工作结束后，质检记录、报告应按规定保存和归档。
望虞河大桥箱梁安装施工方案参加或协助有关部门做好产品检验和试验状态的标识。
对质量检验不合格产品有权禁止放行。
对违反规定而使用不合格产品、未经检验产品的人和事，有权越级上报。
严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产。
参加安全大检查，做好日常安全检查工作，对所分管的安全工作负责。
发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检查其整改效果。
积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产安全性。
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