施工组织设计下载简介

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密钥管理中心电磁屏蔽机房施工组织设计

4、电气工程线路绝缘测试记录；

5、接地（保护）电阻测试记录；

挖孔桩施工组织设计-secret6、管道（设备）压力/严密性试验验收记录；

7、卫生器具盛水记录；

9、单位工程竣工通电检查记录；

10、施工工序的检验、试验记录。

2、工程质量班组自检/互检表；

3、分布分项工程质量检验评定表；

4、质量/安全报监记录；

7、安全生产管理资料（黄皮书）；

2、阅读/季度产值计划；

13.5、施工资料的提供

本工程竣工后，竣工工程验收按照国家现行颁发的行业施工验收规范、质量检验标准及施工图为验收依据。竣工验收后，按北京市地方性标准《建筑工程资料管理规程》（DBJ01—51—2003）或按照其它要求向城建档案管、业主等单位提供工程全套完整施工纪要资料、隐蔽工程、分部分项工程检验资料、材料检测报告、合格证，以及权威部门所作的试验、测试报告并包括电子版资料。

在本工程实际施工中可能对设计图纸适当进行调整，在施工过程中材料、施工方式有所变更，除了在施工过程详细做好施工及变更手续外，竣工后，还需绘制齐工程竣工图，把变更、调整等因素完整地反映到竣工图中去。施工竣工图是验收、决算的依据，是业主存档的文件之一，在编制过程，本公司将组织专业设计师负责全面、真实的反映工程的实际情况。工程竣工后14天内将提交正式的竣工图（两份图纸和一份底图）给业主方自用，并按国家及北京市地方规定提交竣工资料存档。

为使本工程竣工验收后，用户能够方便地使用和熟练地操作，我公司为用户提供培训课程，安排有丰富经验的工程师现场授课，安排学员上机操作，由公司技术部负责对用户方操作人员进行技术培训，在培训开始之前要向用户提交一份详细的培训计划书并获得批准。技术部要选派具有相应资格和经验的人员担任培训教师，并应参与过本工程项目的编程调试工作。技术部负责对培训人员资格进行检查和监督。培训结束时要安排考试，颁发培训合格证书，保证培训合格人员能够独立操作系统。

通过培训了解各系统的工作原理及主要构成部分，熟练掌握系统的基本操作和使用方法，熟练掌握系统的日常维护和保养方法，熟练掌握系统一般故障排除方法，对主要系统能作简单的程序编写和修改。经培训的甲方工程管理技术人员的业务水平将达到：

1)能够熟练操作所接受培训系统。

2)能够独立完成所接受培训系统的常规维护及保养。

3)掌握所接受培训系统的组成、设计方案的基础知识。

4)掌握所接受培训系统的产品、设备、软件有关的技术知识。

5)能够现场排除所接受弱电系统出现的常见故障。

本工程弱电系统的培训可包括参观学习、听课、现场学习和试运行4方面内容，按用户要求进行安排。

参观学习是指在本工程系统调试前，组织业主受训人员参观公司/厂商的成功应用案例，使业主受训人员对本弱电系统的各个子系统的运行管理方式进行了解。

听课是指为保证培训效果，我公司安排有丰富调试运行经验的人员对业主受训人员进行授课。

现场学习是指在系统安装调试阶段，业主受训人员到达现场进行实地参观学习，由我公司现场安装调试人员进行指导，对业主受训人员的提问进行详细的讲解。

试运行是指在系统安装调试结束，进入试运行阶段时，系统的运行操作将主要有业主的运行管理人员进行，我公司安排足够的有丰富运行调试经验的人员进行监护。

14.3、培训教材和资料

培训的教材、资料由我们（供货商）事先组织授课教师、设计人员、其他工程技术人员根据培训内容要点编制。

1)系统设计方案、相关图纸。

2)各系统的培训教材。

3)各系统所使用产品的产品说明书。

4)各系统安装、操作手册。

培训过程将由培训讲师填写培训记录表，有业主的培训代表签字确认。

14.4、培训时间、地点

在系统调试期间或业主认为合适的其它时间进行。建议在系统验收、交付使用前进行。

培训地点在甲方现场或在我公司。培训方式：

1)采用多媒体教学方式，培训器材包括有投影机、实物展示台等。

2)采用基础理论普及与实际操作相结合、集中授课与个别辅导相结合的教学方式。

14.6、培训内容及课时分配

14.6.1机房监控系统

能够熟练地操作监控系统，并能处理基本故障，保证监控系统安全、可靠地运行。通过初级培训，使被培训的人员掌握以下内容：

数字硬盘录像机监控系统总体技术（系统结构，熟悉设备性能及特点）；

较熟练地掌握系统维护操作控制台的操作技能；

较熟练地掌握监控系统设备使用方法及一般性故障处理；

掌握监控系统管理软件的安装方法；

了解各种报警的含义、处理方法；

掌握门禁系统的使用方法。

A：培训时间1天～3天，培训地点根据培训内容分为基础培训和实际操作培训，基础知识培训的具体地点可在甲方办公地点或我公司办公室进行，实际操作培训地点在现场监控中心。

B：培训教材及资料包括：

a、学员提供培训报告，详细说明培训内容及掌握程度；

b、独立实际操作监控系统。

14.6.2综合布线系统培训

系统线缆打接、测试培训

系统各管理间配线架的标识，信息点定位

除上述现场培训外，我方还安排甲方2名技术人员免费参加西蒙公司举行的认证培训并提供免费教材。培训内容包括各种布线系统的发展趋势，最新的布线标准、技术、产品的发展趋势，西蒙公司布线产品设备性能、结构、维护管理技术及实际操作等培训，掌握安装、用户配置、拓扑修改及维护等方法和技术，使业主能独立进行管理、故障处理及日常测试维护，确保系统正常、安全运转。

为了保证系统能够正常、良好的运行我公司将为用户提供全面的技术培训，通过培训，使用户的维护人员能负责全面技术管理工作，了解系统的配制、性能、工作原理和技术要求。使用户的维护人员能进行日常维护工作，能熟练的管理设备、排除故障。

维修人员经过技术培训后能熟练的进行系统的维修保养工作，掌握设备及电路的详细工作原理和技术要求，利用系统的软件诊断功能进行故障分析和更换损坏元部件，及时排除设备大部分故障，并作故障记录和备品记录。

操作人员经过技术培训后能熟练的进行系统的操作、完成本岗位的日常工作。

我公司将对用户不同的责任，对用户进行不同级别的培训：

现场操作培训：我公司的工程技术人员将在用户现场进行现场操作培训，培训的内容为系统的操作规程，系统原理、系统组成及各部分的功能。各分设备的组成及各部分的功能，各分设备的安装、测试、操作和简单维护。培训教材为操作、维护手册。培训时间为3天。培训人数为用户操作员的数量。

现场维护培训：我公司的工程技术人员将在用户现场进行现场维护培训，培训的内容为系统的操作规程，系统原理、系统组成及各部分的功能。各分设备的组成及各部分的功能，各分设备的安装、测试、操作和维护。培训教材为技术性能、维护手册、原厂提供的全套电路图。培训人数为1—3人。

14.6.4装修、电气部分培训

本工程中材料种类繁多，各种材料的特性各不相同，如养护不当，极容易造成质量方面的问题，引起双方不必要的损失。本公司主要向业主相关人员讲解介绍装修材料特性、维护方法、工序构成、施工要点、质量标准、检修注意事项、成品保护等方面的内容，使业主相关人员初步了解工程状况并具备简单操作能力。具体培训计划将由项目经理根据业主要求程度安排实施。

电气部分详细向甲方管理人员介绍各配电柜、配电箱的设置情况，讲解各配电、照明回路的设计情况，各种灯具、插座、开关的配置情况。

第十五章：竣工保修及售后服务承诺

本工程本公司承诺的保修期为二年，自竣工验收报告批准之日起计算。

保修期内的维修我方免费负责，包括所需的一切材料及配件。

15.2、售后服务承诺

本公司秉承为业主负责的企业精神，工程竣工后不是被动地应业主投诉而组织维修，而是主动地定期回访，了解工程的使用状况及质量保持情况、业主还有其他何种要求、对工程的评价等信息，对那些业主认为不碍事的质量问题本公司也会主动派人修理。做到竣工后工程质量时刻心中有数，主动发现自身工作中的不足并努力改进。

我公司售后服务主要提供下列三类服务：

15.2.1工程定期回访承诺

由于本工程的重要性，为使本工程各系统能够长期处于良好的运行状态，我公司特决定每半个月对本工程进行一次工程回访，对系统设备、功能进行检修，并填写《用户回访反馈信息表》。

对于回访反馈的信息，公司服务中心会同项目部、技术部和总工研判，确属工程质量问题的，保修期内按照合同条款执行，保修期外由服务中心提出处理方案并与用户协商解决。处理结果填写于《用户回访反馈信息表》。

通过定期回访及时发现各种故障隐患，解决贵方反映的系统存在的任何问题；每月安排一次工程巡检，进行设备、系统的保养和检修，主要对系统线路、设备工作状况、系统存在隐患进行全面保养和检修，及时发现、解决存在的问题，杜绝意外情况发生。

保养和检修的主要内容：

在保修期内及保修期后，本方案中所提出的系统维护是由我公司和供货商承担该项目的技术支持。该计划将最大程度地保证本弱电系统项目的顺利开通及日后正常运转所需的技术和人员支持，从而保障用户弱电系统在硬件和软件的投资。

保养和检修内容包括但不限于以下项目：

保持系统在任何正常运行而需要的修理；

定期的列行保养，包括为设施作检修、清洁和必要的润滑工作；调准和保养所有设备及控制器等，以维持其准备、顺滑和安全的操作；

每三个月提交有关系统操作维护情况的报告；

按需要或根据当时颁布的有关系统操作试验法规或当地地方政府指定的法规或规定进行试验和检查；

免费提供、修理或更换所有电气零件以确保设施的有效运行；

在本质保期结束前，再一次免费进行试验以证明系统的运行正常，并尽快免费矫正所有被发现的缺陷；

所有作更换的零件/材料，使用真正原厂标准生产的零件/材料。

15.2.2保修期内的服务承诺

在保修期内除人为损坏，如：操作不当引起物理损坏、传输设备和线路上引起的故障外，我们将提供免费硬件保修。在保修期满后，我们将按成本标准收取合理的维修费用及更换零部件的费用。

对由于硬件质量问题造成的损坏，我公司将到现场免费维修更换损坏的硬件。对其它原因造成的器件损坏，我公司有义务对损坏的硬件作有偿更换。

我公司有长期的库存，常用的备品、备件都有充足现货，可为用户提供随时的技术服务和备件服务。

4）我公司承诺，保证多所有设备所需配件提供至少15年的备件和技术支持。

15.2.3保修期外的服务承诺

保修期满后，如业主有需要，本公司愿意提供廉价的优质服务，与业主签订维修保养服务合同，以成本价的形式继续负责整个系统工程的维修保养工作。

15.2.4设备紧急维修

服务中心接到用户紧急维修要求后，在合同承诺的期限内，派人赶赴现场进行紧急维修，并将工作结果填写于《用户设备紧急维修记录》。

15.2.5解答用户问题

服务中心收到用户关于系统的咨询和提问，要耐心给予解答，直到用户满意为止，必要时可派人去现场指导。工作结果填写于《用户解答及指导记录》。

15.2.6受理用户投诉

服务中心随时受理用户关于工程质量的投诉，收到投诉后记录于《用户投诉及处理记录》。

服务中心根据投诉内容会同项目部、软件开发部和总工研判，确属工程质量问题的，保修期内按照合同条款执行，保修期外由服务中心提出处理方案并与用户协商解决。处理结果填写于《用户投诉及处理记录》。

每项服务工作完成后，都要及时通报用户，并邀请用户验证结果，请用户代表在相应工作记录上签署意见。

如果在服务过程中发生或发现属公司责任的质量事故，要及时处理并立即报告公司主管部门，主管部门要责成其制订切实有效的纠正预防措施，防止类似问题再发生。对责任部门和责任者，要按照公司有关规定进行处罚。

15.2.8装修部分售后服务特点

由于本工程质量受气候、温度、湿度等的影响特别大，竣工时的优质工程经过一段时间的使用后或多或少出现一些质量问题如裂缝、收缩、膨胀、松弛等现象，另外使用的不当也会造成上述后果，因此维修工作非常重要。

本公司的维修工作通常划分为集中整修和零星维护两个阶段。集中整修发生在竣工后紧接的一段时间内和保修期将满前的一段时间内，零星维护发生在保修期的其他时间内。

工程竣工后，各种设备投入使用如空调系统、灯光系统等，产生温湿差、震动，施工时形成质量的环境将发生巨大变化，加之工程的某些环节需通过使用来有效检验质量，可能会暴露出诸多质量问题，另外业主可能会调整使用功能，需要集中整修。

保修期满之前，工程已使用了相当一段时间，可能有部分面层材料被破坏，基层也可能出现松动，加之本公司之后可能不再负有维修责任，从维护企业信誉的角度出发也需要进行集中整修。平时的零星维护主要应业主投诉而进行。集中整修时本公司将精选一定数量的管理人员及施工人员长驻现场，以业主可接受的规模展开施工，将工程质量稳固下来，尽量减少外部因素对质量的影响。零星维护时本公司将临时抽调施工人员到现场，利用非营业时间组织维修，解决质量定型后的突发问题，一般的响应时间为不超过48小时。进行工程维修，能保证工程的长治久安，保证工程质量在工程寿命期内满足使用要求。

附表1拟投入的主要施工机械设备表

DLT 5161-2018验评规程-识别校正-小文件.pdf按工程施工阶段投入劳动力情况

本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

附表3计划开工、竣工期和施工进度条形图及网络图

根据招标文件要求，工程开工日期为2008年10月20日，竣工日期为2009年1月27日，计划工期90天。

GB50007-2011建筑地基基础设计规范-OCR+书签.pdf时间安排（按绝对工作日90日安排）

附表4施工总平面图及临时用地表

1、（1）临时办公室示意图