施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

天津某新校区群体建设工程施工组织设计

④要严防基底浸水引起地基土结构的破坏，清底时要根据基底土质情况预留适当厚度的覆盖土层防雨淋。

⑤混凝土基础施工时必须随时准备遮盖挡雨和排出积水，以防止雨水浸泡、冲刷、影响质量。

⑥回填土应在晴天进行，要严格控制土的含水量北京某特大型地下车库施工组织设计（创长城杯）_secret，必要时可预留一部分干土，使其能达到要求的含水量和密实度。

①雨期施工期间，要检测砂、石含水率，并调整施工配合皆加水量，严格控制塌落度，确保混凝土的强度。

②下雨时，已入模振捣成形的混凝土，要及时覆盖，防止受雨水冲淋。

③合模后如不能及时浇筑混凝土，要在模板上口加以覆盖，防止模内积水和水溶性脱模剂被雨水冲刷而流失影响脱模及混凝土表面质量。

④在浇筑混凝土时，如突然遇雨，要在梁、板的1/3或2/3处做好临时施工缝。

雨后继续施工时，要在结合部位涂抹砂浆后再进行浇筑。

⑤在雨季施工中，现场钢筋原材、成品钢筋必须架空放置，并加以覆盖，防止钢筋锈蚀而影响工程质量。

6、材料、构件储存及保管

①各种材质的门窗及其配件、细木制品等要在干燥的场所存放，雨期施工期间要水平放置，下面垫好调平的垫木，距地不小于40CM，叠放高度不要超过1.8米。

②砂、石等松散材料，堆放周围要加以围护，并设置排水沟。

③空心砖、加气混凝土块和各种砌块的码放场地不得积水，多孔轻质、吸水性强的块材，码放后要覆盖。

④珍珠岩、膨胀蛭石，厂膏粉和其它有防水、防潮要求的材料，要放在干燥环境的料棚内。

⑤各种混凝土构件的存放场地，一定要碾压紧实，周围做好排水设施，垫木要支垫平整、牢固。

⑥空心构件孔内存水时，安装前要排除存水。

⑦电石、油腔滑调类、化学品、易燃易爆品等，要设专人保管，每天进行全面检查。

①现场机械设备操作棚，必须搭设牢固，防止漏雨和积水。

②用电的机械设备要做好接地、接零保护装置、保护接地电阻不大于4Ω，防雷接地电阻不大于10Ω。

③电动机械设备和手持式电动工具，都要安装漏电保护器，漏电保护器的容量要与机械设备的容量相符，并要单机专用。

④塔吊基础要做好排水设施，防止积水下沉，立塔的同时应做好安全接地装置。

⑤在雨期限施工前，要对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施进行一次全面检查。

⑥配电箱、电闸箱等要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，并要经常检查和摇测。

⑦各种电气动力设备必须经常进行绝缘，接地、接零保护的摇测，严禁带隐患运行，动力设备的接地线不得与避雷地线在一起。

⑧线路架设及避雷系统敷设时，严禁在雷电、防雨天气中作业。

⑴坚决贯彻执行"安全第一，预防为主"的方针。实施安全生产目标责任制，健全安全保证体系，运用"全管"方法，分阶段、按部位做好安全防护工作，使之做到经常化、制度化、标准化。

⑵落实安全生产责任制。实行"一把手"负责制。坚持管生产必须管安全的原则。

⑶强化安全检查制度，各级都要定期检查，采用专业检查和群众检查相结合，平时检查与定期检查相结合，施工高峰期和冬、雨季组织专项检查。检查的重点围绕高空作业、电器线路、机械动力等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故。另外，针对施工特点，如高空吊装、架子平台、防火、防塌、防爆、防毒等进行专业检查。查出的安全隐患，按定人、定时间、定措施的要求落实隐患整改，把安全措施贯穿于生产全过程。

⑷抓好安全技术交底、安全教育、班前安全活动等基础工作，做好模板工程、外架子、龙门架搭设等施工方案，并落实安全技术措施。

①必须购买有产品合格证的安全帽，购入的安全帽必须经验收后，方准使用。不使用缺衬、缺带及破损的安全帽，正确使用，扣好帽带。

②安全网应使用已取得当地建筑安全监督管理部门准用证的密目式安全网，立网随施工层提升，网高出施工层1米以上，生根牢固，下口离墙不大于15CM，二网间拼接空隙不大于10CM。

③安全带应高挂低用，注意防止摆动碰撞，使用三米以上的长绳应加缓冲器。不准将绳打结使用，也不准将钩直接挂在安全绳上使用，应挂在连接环上用。安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳时要注意加绳套。

④楼梯口防护：楼梯踏步及休息平台处，设两道防护栏杆。

⑤预留洞口、坑、井防护：对较小的洞口采用临时砌死或用定型盖板盖严；较大的洞口可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，上面满铺脚下手板；边长在1.5米以上的洞口,张挂安全平网并在四周设防护栏杆。

⑥电梯井内每隔四层设一道安全平网，电梯井洞口设置专用的防护门。

⑦通道口防护：施工现场施工人员流动密集的通道上方，设置防护棚，防止因落物产生的物体打击事故。防护棚顶部采用5CM厚木板，两侧沿栏杆架用密目安全网封严。防护棚上部严禁堆放材料。

⑧使用的脚手架及搭设方案须经设计计算，并经技术负责人审批后方可搭设。外脚手架随施工进度上升，操作层脚手板必须满铺，架子外侧挂密目式安全网全封闭。

各类架子搭设完毕必须经安全技术人员验收合格后方准交付使用。

⑨龙门架支搭必须符合有关规定要求。缆风绳直径不小于12.5MM的钢丝绳,并按规定埋设地锚,首层进料口一侧搭设长度不小于2米的防护棚,另外三侧封闭.每层卸料平台设防护门,两侧设护身栏杆和挡脚板。龙门架吊笼口设安全门，两侧有防护措设施。吊笼定位托杠采用定型装置，吊笼运行中严禁乘人。

①临时用电按有关规定编制好施工方案，并建立现场线路、设施定期检查制度。

②配电箱和开关箱要有门有锁并能防雨雪侵入，配电系统采取分级配电，动力与照明线路要分开设置并有标记，做到一机一闸一保险。配电箱统一编号，箱内开关电器标明用途。

③加强夜间施工照明管理，确保施工部位的规定照度。职工宿舍照明全部使用36V低压电。电焊机单独设开关，外壳做保护接地或接零。一次线长度小于5米，二次线长度小于30米，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。不得使用金属管道、脚手架、结构钢筋作回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

3、施工机具安全防护措施

①卷扬机、搅拌机搭设防砸、防雨操作棚。停用或停电时，应切断电源。卷扬机吊笼应降至地面，搅拌机料斗应升起并挂好保险链。

②机动翻斗车时速不超过5KM，行车中严禁带人。

③蛙式打夯机必须两人操作。操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停用或停电时应切断电源。

④圆锯、平刨各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50CM，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯裁割，砂轮机应使用单向开关，并应装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩余部分不足25MM的砂轮。

⑤钢丝绳应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用；吊钩应有防止脱钩保险装置；卡环在使用时，应使销轴和环底受力。

①制定逐级岗位防火责任制。工地设立义务消防组织，定期组织培训和演练，坚持安全检查及时消除火险隐患，下班后关好门窗，切断电源。

②临时建筑搭建不占用防火间距和消防通。搭建临时易燃物品库房和住人工棚及伙房时应使用非燃烧材料。

③工棚内人员不得卧床吸烟，吸烟时做到"三不落地"即：烟头、烟灰、火柴梗不落地。

④配备足够的消防器材，并定期进行维护和保养，消防器材不得挪做它用。

⑤电工、电气焊工等特种岗位人员应经消防专业知识培训合格后持证上岗，严禁无证操作和违章作业。电气焊作业前，特别是高空作业应对周围和下方的可燃材料进行清理，作业现场应配备灭火器材并有专人监护。

⑥装修、装饰施工现场严禁吸烟，设立禁烟标志，并建立用火用电审批制度。

⑦施工现场使用易燃易爆化学危险物品时，由专人保管和领取，用后及时归库。

⑧施工现场的可燃杂物每天进行清理。

文明施工是现代建筑施工的客观要求，通过合理安排、密切协调，使施工现场形成一个有利于工程项目按计划正常施工的氛围。反之，施工现场就会出现脏、乱、差的环境局面，出现空气和废水污染，出现原材料的浪费，损害施工人员健康和增加设备故障，以至于发生重大安全事故。

文明施工是开拓建筑市场的需要，随着市场经济体制的不断完善和进入WTO后，我国建筑市场竞争日益激烈，企业间的竞争不只是投标时的让利竞争，而且越来越注意企业的形象。文明施工是企业向外展示自己的窗口，现场管理的文明程度愈高，社会信誉越高，企业的知名度就越高，企业的竞争力就越强，市场得到拓展，企业就能做强做大。

一个良好的现场管理就是是项目部对其成员的文明管理教育的成功反映，它培养员工自觉尊重科学、遵守纪律，服从集体的大工业生产意识。在现场管理的教学实践中，既改造了主观世界，又改造了客观世界，使企业管理始终保持在较高水平上。

本公司在现场文明施工管理方面，采取以下措施：

工地围墙采用红砖空斗砌筑,内外用砂浆抹光刷外墙涂料,上部盖琉璃瓦压顶，高度不低于2.0米,围档要做到稳固，整洁美观,沿工地四周连续设置,无缺口。

⑴施工现场进出口设置大门，有门卫室、设警卫人员，制定值班制度。

⑵施工现场工地的大门口设置企业标志，表明集团、企业的规范简称。

⑶规定进入现场的人员都必须佩戴胸卡。

⑴按照施工现场平面图设置各项临时设施，并随施工不同阶段进行调整，合理布置。

⑵工地地面进行硬化处理，作到平整、不积水、无散落物。

⑶工地严格按防汛要求，设置连续、畅通的排水设施，防止泥浆污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。

⑸工地道路平坦、畅通、整洁、不乱堆乱放，建筑物四周浇捣散水砼。

⑹现场有安全生产宣传栏、读报栏、黑板报，主要施工部位作业点和危险区域以及主要道路口都设有醒目的安全宣传标语或合适的安全警告牌。

⑺遵守国家有关环境保护的法律法规，有效控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染或危害。

⑴建筑材料、设备器材、现场制品、半成品、成品、构配件等严格按现场平面布置图指定位置堆放并挂上标牌，注明名称、品牌、规格、建立收、发、存保管制度。

⑵特殊材料在使用和保存时有相应的防尘、防火、防爆、防雨、防潮、防毒等措施，易燃易爆物品应分类存放。

⑶工地水泥库搭设符合要求，库内不进水、不渗水、有门有锁。各品种水泥按规定标号分清，堆放整齐，专人管理，账、牌、物三相符，遵守先进先用、后进后用原则。

⑷工具间整洁，各类物品堆放整齐，过目能成数，账、卡、物三相符，有专人管理、有收、发、存管理制度。

⑴施工现场的施工区域与非施工区域（生活、办公区域）严格分离，现场设置食堂、宿舍或更衣室、男女简易浴室或清洗设备、男女厕所、茶水棚。

⑵工地有环境卫生及文明施工的各项管理制度、措施要求，并落实责任到人。

⑶工地设置医务室，配备经培训的医务人员，配备急救医药箱。

⑷落实消灭蚊蝇孽生地承包措施，与承包单位签定检查监督约定，以保证措施落实。

⑹工地设置吸烟处，做到不随意吸烟。

⑺温暖季节，工地有绿化布置。

⑻生活区给职工设置学习娱乐场所。

⑴施工现场根据施工作业条件订立消防制度及措施，并记录落实效果。

⑵按照不同作业条件，合理配备灭火器材。在电气设备附近设置干粉类不导电的灭火器材，泡沫灭火器应有换药日期和防晒措施。灭火器材设置和数量均符合有关消防的规定。

⑶施工现场建立动火审批制度，凡有明火作业的必须经项目经理审批，作业时，应按规定设监护人员，作业后，必须确认无火源危险时方可离开。

⑴在生活区内设置工人业余学习和娱乐场所，以使劳动后的人员能有合理的休息方式。

⑵施工现场建立治安保卫制度和责任分工并有专人负责进行检查落实情况。

⑴在大门口醒目处设置五牌一图，内容如下：

④防火须知牌；⑤文明施工牌；

一图：施工现场平面图；

⑵图牌应设置稳固，规格统一，位置合理，字迹端正，线条清晰，表示明确。

⑵有与进餐人数相适应的餐厅、制作间和原料库等辅助用房。餐厅和制作间（库房）建筑面积比例一般应为1：1.5。其地面和墙裙的建筑材料，要用具有防鼠、防潮和便于洗刷的水泥等。制作间灶台及周围要镶嵌白瓷砖，炉灶有通风排烟设备。

⑶制作间分为主食间、副食间、烧火间；有条件的，可分开设置生料间、择菜间、炒菜间、冷荤间、面点间。做到生与熟,原料与成品、半成品，食品与杂物、毒物（亚硝酸盐、农药、化肥等）严格分开。冷荤间应具备“五专”（专人、专室、专容器用具、专消毒、专冷藏）。

⑷主、副食分开存放，易腐食品有冷藏设备（冷藏库或冰箱）。

⑸食品加工机械、用具、炊具、容器有防蝇、防尘设备。用具、容器和与事物接触的占布（棉被）要有生、熟及反、正面标记，防止食品污染。

⑹采购运输要有专用食品容器及专用车。

⑺食堂有相应的更衣、消毒、洗、采光、照明、通风、防蝇、防尘设备以及通畅的上下水管道。

⑻餐厅设有洗碗池、残渣桶和洗手设备。

⑼公用餐具有专用洗刷、消毒和存放设备。

⑴具有健全的卫生管理制度。项目经理要负责食堂管**作，并将提高食品卫生质量、预防食物中毒，列入岗位责任制的考核评奖条件中。

⑵集体食堂经常开展食品卫生检查工作，要根据《食品卫生法》的有关规定和本地颁发的《餐食行业（集体食堂）食品卫生管理标准和要求》及《建筑工地食堂卫生管理标准和要求》进行管理检查。

⑴食堂炊事人员（包括合同工、临时工）按有关规定进行健康检查和卫生知识培训并取得健康合格证。并且每年进行一次体检。

⑵炊事人员操作时必须穿戴好工作服、发帽，作到“三白”（白衣、白帽、白口罩），并保持清洁整齐，做到文明操作，不赤背，不光脚，禁止随地吐痰。

⑶炊事人员必须做好个人卫生，要坚持做到四勤（勤理发、勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲）。

⑴根据《食品卫生法》的规定，食品不得接触有毒物、不洁物。建筑工程使用的防冻盐（亚硝酸钠）等有毒有害物质，各施工单位要设专人入库存放，严禁亚硝酸钠和食盐同仓共贮，要建立健全的管理制度。

⑵贮存食品要隔墙、离地，注意做到通风、防潮、防虫、防鼠。食堂内必须设置合格的密封熟食间，设冷藏设备。主副食品、原料、半成品、成品要分开存放。

⑶盛放酱油、盐等副食调料要做到容器物见本色，加盖存放，清洁卫生。

⑷禁止用铝制品、非食用性塑料制品盛放熟菜。

⑸制售过程及操作工具如刀、墩、案板、盆、碗及其他盛器、筐、水池子、抹布和冰箱等要严格做到食品的生熟分开，售饭菜时要用工具销售直接入口的食品。

⑹未经过卫生监督管理部门批准，工地食堂禁止供应生吃凉拌菜，以防止肠道传染疾病。剩饭、菜要回锅彻底加热再食用，一旦发现变质，不得食用。

⑺共用食具要洗净消毒，应有上、下水洗手和餐具洗涤设备。

⑻使用的代价券必须每天消毒，防止交叉污染。

⑼盛放丢弃食物的桶（缸）必须有盖，并及时清运。

⑴现场有合格的可供食用的水源（如自来水），不准直接饮用河水。

⑵茶水棚（亭）的茶水桶做到加盖加锁，并配备茶具和消毒设备，保证茶水供应，严禁食用生水。

⑶夏季要确保施工现场的凉开水或清凉饮料供应，暑伏天增加绿豆汤，防止中暑脱水现象发生。

⑴宿舍、更衣室应明亮通风，门窗齐全、牢固，室内整洁、无违章用电、用火以及违反治安条例现象。在建工程内不能兼作住宿。

⑵职工宿舍有卫生管理制度，实行室长负责制，规定一周内每天卫生值日名单并张贴上墙，做到天天有人打扫，保持室内窗明*净，通风良好。

⑶宿舍内各类物品应堆放整齐，不到处乱放，做到整齐美观。

⑷生活废水有污水池，二楼以上也要有水源及水池，做到卫生区内无污水、无污物，废水不得乱到乱流。

⑸未经许可，一律禁止使用电炉及其他用电加热器具。

⑹冬季办*室和职工宿舍取暖炉，必须有验收手续，合格后方可使用。

⑴施工现场按规定设置厕所。厕所的设置要离食堂30m以外，屋顶墙壁要严密，门窗齐全有效，便槽内必须铺设瓷砖。厕所要有专人管理，应有化粪池，严禁将粪便直接排入下水道或河流沟渠中，露天粪池必须加盖。

⑶厕所灭蝇蛆措施。厕所应按规定采取冲水或加盖措施，定期打药或撒白灰粉，消灭蝇蛆。

⑴工*有保健药箱及一般常用药品，并有医生巡回医疗。

⑵为适应临时发生的意外伤害，现场备有急救器材以便及时抢救，不扩大伤势。

⑶施工现场有经培训合格的急救人员，懂一般急救处理知识。

⑷为保障作业人员健康，在流行病发季节及平时定期开展卫生防病的宣传教育。

保护和改善施工环境是保证人们身体健康和社会文明的需要，是消除对外部干扰保证施工顺利进行的需要，是现代化大生产的客观要求。也是节约能源、保护人类生存环境、保证社会和企业可持续发展的需要。本**拟采取以下措施：

②施工现场防止水污染措施：搅拌机前台设沉淀池，排放的污水经二次沉淀后，方可排放。施工现场临时食堂，要设置隔油池，产生的污水经下水道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。禁止将有毒、有害废弃物作土方回填。现场存放油料，必须对库房*面进行防渗处理，如采用防渗混凝土*面、铺油毡等措施。使用时，要采取防止油料跑、冒、滴、漏的措施，以免污染水体。化学用品，外加剂等妥善保管，为库内存放，防止污染环境。工*临时厕所，化粪池采取防渗漏措施，并有防蝇、灭蛆措施，防止污染水体和环境。

③施工现场防噪声污染措施：提倡文明施工，减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时。产生强噪声的成品、半成品作业，尽量放在工厂、车间完成。施工现场的强噪声机械要设置封闭的机械棚，以减少其噪声的扩散。

④施工现场厕所卫生管理：施工现场厕所应远离食堂30米以外，做到墙壁屋顶严密，门窗齐全并有纱窗、纱门，做到天天打扫，每周撒白达或打药一二次，消灭蚊蝇，便坑加盖，并有冲水措施。

现场维护可理解为现场管理和成品保护两方面的工作。

1、现场管理（维护）的目的是通过科学的组织和计划，使施工现场形成和保持良好的生产环境、生活环境和施工秩序，能够安全、高郊、保质、保量*进行工程项目施工。现场维护是现代建筑施工的客观要求，是企业形象的展现，也是加强企业精神文明建设的需要。我**在现场管理方面主要采取以下措施：

划分分包区，确定分包人：项目经理部与各分包班级在签订分包施工合同时，明确其应自觉遵守项目经理部制定的现场场容文明形象管理的总体策划和部署，自觉接受项目部的指导和协调，按照分区划块原则，搞好分包人施工用*区域和活动区域的场容文明形象管理规划，严格执行合同条文规定。各分包班组长是各分包区块文明管理的负责人，通过分包承包人来组织人力、物力，落实各区块的文明管**作。各分区块必须挂牌示意，明确相应区块文明管理的责任人，以使文明管理责任层层落实。其它措施详见文明施工措施。

现场维护的另一函义系指对已完成工程的成品、半成品进行保护，包括对基础、墙体、梁、板、柱、屋面、楼*面、抹灰、门窗、油漆、玻璃、粉刷和电气、管线、采暖、通风及设备等，亦包括已安装好的半成品如钢筋、模板、架子、钢、木、混凝土构件等。

半成品系指钢、木、陶瓷、混凝土构件制品和已成型加工好的钢筋、模板、砂浆、混凝土等。对成品、半成品的保护在施工前应提出明确要求，进行详细交底，并制定出可靠的保护措施。

①放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖，要设醒目标志，不准碰压。

②基础周围的水管要有排水措施，开关、接头跑水、渗漏要及时修理，不使用时开关要加箱上锁，防止跑水泡塌基础。

③回填土打夯时，不得把基础挤偏碰坏。要有良好的防雨排水措施。

④暖气，上下水管线试水试压时，要有专人检查看管，发现渗漏及时采取措施，防止水流入基础造成*基下沉。

①易沾污的施工洞、运料进口和打混凝土的部位，应用草袋或塑料布遮挡覆盖，防止灰浆四溅。采取各种有效措施，防止污染弄脏墙面。

②吊运构件、料具、搭拆架子时，不能把墙碰坏。

③利用砖砌体代替圈梁外模板以及内浇外砌建筑打混凝土构造柱时，对该部位的砖砌体要采取加固措施，以防被混凝土挤跑。

⑤檐口、窗台腰线等刷乳胶漆、边线要用排笔描涂，乳胶漆不得掉在墙上污染墙面。

①抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖等保护措施。

②抹灰时，不准搬动或站在水暖等管线上操作，不得把灰浆溅到成活的墙面或其它成品上(如门、窗框等)。如有沾污，应及时清洗干净。

③搬动料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其它成品和半成品。

④合理安排施工程序，最好等凿洞、修理活全部做完后才抹罩面灰。

⑤严禁在抹灰面上涂写、刻画。

⑥窗帘杆的预埋件、电闸箱、电线盒、水暖的挂勾、管卡、过墙管等，必须在抹灰前准确*预埋好，不得漏埋和错位，以免抹灰后打洞。

①楼*面施工时，不得把砂浆、混凝土溅到已成活的墙上，谁溅上由谁负责洗刷干净。

②楼*面、楼梯踏步施工完后应及时认真养护：踏步设护角要仔细保护，要设醒目标志，严禁踩坏，养护期设专人看管，不准进行下道工序施工。

③下道工序进入施工时，对容易沾污、破坏*面的料具要有保护措施，不准在已成活的*面上拌砂浆、和腻子、拖管子、铁锹、镐或其它铁器，更不准在*面上进行容易破坏*面的操作，如锤击或直管子。

④搬运料具时不得把*面破坏，要小心谨慎，不得乱扔、乱碰，小车支腿要包胶皮，油、木、电、水暖等工种施工用的高凳、铁梯、铁案子等，均要包好腿脚。

⑤油工施工前，应将易弄脏部位用塑料布、水泥袋或油毡纸遮挡好，不得把白灰、油漆、腻子洒到*上，沾到门窗、玻璃和墙上。

①不允许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免时，事先须有覆盖、保护措施，门框要钉防护条或防护板。

②门窗进场后要分规格堆放整齐、垫平、垫稳，并有防雨防晒措施。

③不准用门窗当跳板、搭床、做平台、当凳子，不允许碰坏、踩坏、扔坏、压坏、砸坏。

④门窗搬运和安装过程中，不得碰坏墙面、墙角，碰弯碰坏管线设备，不准踩在暖气片或管线设备上操作。

⑤门窗安装时不得振裂或振掉框边的抹灰层，安装好后要注意关闭，门框边要钉钢木护角保护。木门扇因未上锁而不能关闭，要用小楔临时稳住，以防被风吹开，碰击损坏或撞坏墙面，造成门框边抹灰被振裂、振掉。

①合理安排工序，浆活、油活不得互相沾污。

②不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、涂写或钉钉子。

③认真保护好上道工序的成品，不得沽上白浆和油漆。

④竣工前用湿锯末清扫*面，以防灰尘污染油漆、粉刷。

①管线穿墙，打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱打凿。

②电焊、气焊时，应对附近成品采取隔离措施，不得烧坏、烤糊或烤变色。

③合理安排工序，水暖管线最好在抹灰冲筋后、喷白以前进行，电气明线在喷白以后进行施工。

④所有管线的固定堵洞由管线安装者负责，以便保证安装质量和责任划分。其堵洞、固定用的砂浆、混凝土，不得高出(允许低于)墙面、楼板面。

⑤安装时注意保护好上道工序成品，不得碰坏、沾污。

①构件捆扎、起吊、运输时，要采取措施保护好棱角，防止碰坏。

②构件在堆放运输过程中，要按规定垫平、垫稳，不得超高、倾斜。堆放场*要平整、夯实，并有可靠的排水措施，严防倒坍和压坏。

③绑扎就位的钢筋和已安装好的模板，不得擅自打掉支撑，就位的钢筋网应有操作通道，不允许在钢筋网上行走与操作，不准把钢筋踩变形。

④白灰池要加盖，运输过程中盛装白灰膏的容器要清洁。

⑤砂浆、混凝土运到使用*点时，一律要求用铁盘，灰槽盛放，禁止直接倒在*上。

①为了切实搞好成品保护，应逐步制定相应的制度予以保证。建立成品保护责任制。如果成品损坏后，找不到责任者，那么成品保护就不可能真正搞好。为此，应根据施工实际，制定成品保护责任制，明确各类人员在成品保护方面的责任。

②分清上道工序与下道工序在成品保护方面的责任。在上下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。交接检查由工长组织，上下工序的班组长参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责，如有一方班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。

③分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏应由损坏者负责，责任应尽量落实到人，如落实不到个人就落实到班组。在交叉作业中责任实难辨明时，则应由平时使用、保管的人或班组负责。

④如双方争执不下或情节严重，应由工长或施工队长负责仲裁。

为了确保用户对本工程产品的使用性要求，充分体现为用户服务的精神，维护和保障用户的利益，不断改进管理，提高工程质量及声誉，本**将根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》等法律、法规，努力做好工程交验后的质量回访和服务保修工作。

2、回访应进行记录，回访记录应包括以下主要内容：参与回访人员；回访发现的质量问题；发包人或使用人的意见；主管部门对执行单位的验证签证等。

3、回访采用以下几种形式：

⑵季节性回访，如夏季回访屋面及墙面的防水情况、空调系统的运转情况。冬季回访采暖的情况。如发现问题采取有郊措施及时加以解决。

⑶技术性回访，主要是了解施工过程中采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，设备安装后的技术状态，发现问题及时加以补救和解决。

1、本**在向建设单位提交工程竣工验收报告时，同时向建设单位出具质量保修书，并在保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等，并按法规规定或施工合同的约定，在保修书中对合理使用工程给予提示。根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

⑴基础设施工程、房屋建筑的*基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏，为5年；

⑶供热与供冷系统农村小型*益设施农村桥梁建设工程施工组织设计，为2个采暖期、供冷期；

⑷电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

除以上质量保修期规定外的其余项目，保修期限由建设单位与本**另行具体约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、凡属本**施工质量原因及验收移交前本**保管不良造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属本**保修责任范围（甲方分包工程及甲供设备除外）。

3、保修内容包括：施工合同（协议）所包含的工程项目、项目设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。

4、本**在保修之日起指派所需专业人员在内的专职保修队，人数不少于5人（含一名组长），设保修专线，在甲方同意的*点和时间内值班执行保修工作，并按建设单位的要求签署相应的保修补充协议。

6、修理事项完毕河道开挖及复堤施工组织设计，由**质量处对修理结果进行检查验收，并由使用单位在《工程质量修理通知书》上对修理结果签署意见，做出评价，返回**质量处存档。

使用单位（用户）意见：

使用单位（用户）**：