施工组织设计下载简介
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0259 天洋新城高层住宅工程施工组织设计天洋新城3号楼、4号楼
中国建筑第八工程局大连公司
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施工组织设计审核会签表
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3.1施工现场总平面布置及文明施工措施
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4.5.1钢筋进场检验及验收
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5.3.1采暖管道安装
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6.1.1土建工程施工技术措施
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7.1 与建设单位配合 7.2 与工程监理配合 7.3 工程服务 7.4 设备安装、维修保养承诺 7.5 峻工保修 附图目录：
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天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计
本工程交通十分方使，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。另外， 河北省三建负责施工的天洋会所仍未完工，与中建八局同驻一个施工现场 给现场管理带来一定难度和不便。 1.3水文、地质条件、场地、气象情况 1.水文、地质情况 本工程稳定地下水位2.50～4.60m，基坑土方开挖后未采取降水措施。场 地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂①、中砂②、中粗砂、粉质 黏土、全风化花岗岩、强中风化石英岩、强风化花岗岩。本工程筏板基础持 力层为中、粗砂层，CGF复合桩地基至风化岩持力层，复合地基承载力材 准值f≥500kPa，复合地基压缩模量Es≥40MPa，均匀分布。
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天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计
2.场地情况 本场地抗震基本设防烈度为7度，本工程按7度设防，建筑场地类别为 Ⅱ类。 3.气象资料 本地区标准冻深（自然地面以下）为0.8m，基本雪压为0.25kN/m²,基本 风压为0.45kN/m²。 1.4建筑、结构概况 本工程为钢筋混凝土框架一剪力墙结构，室内外高差为600mm,3号楼室 内地坪土0.000相当于绝对标高10.600m，4#楼室内地坪土0.000相当于绝对 标高12.250m。结构抗震等级为三级，设计使用年限为50年，建筑结构安全 等级为二级。CGF桩基混凝土强度等级为C20，地下室底板、侧壁、后浇带 为C35防水混凝土加微膨胀剂，楼层后浇带均采用C35混凝土加微膨胀剂。 基础垫层采用C10混凝土，柱、墙、梁、板、楼梯均采用C30混凝土，所有 梁、板中均加入微膨胀剂。地下室底板厚度为1.200mm，最大厚度为（电梯 并位置）2.950mm，属于典型的大体积混凝土施工。剪力墙最大截面350mm ×8400mm，梁最大截面300mm×900mm。 本工程外墙面为彩色涂料，内墙除卫生间、消防水池、厨房间外的其他 房间均为大白浆墙面，消防水池为防水砂浆，卫生间、厨房为瓷砖。所有外 窗均采用塑钢单框双层玻璃，内窗采用塑钢单层推拉窗。本工程外墙采用 40mm厚挤塑板保温，25mm厚TS20墙体保温砂浆，非剪力墙位置为40mm 厚挤塑板保温，190厚陶粒砌块，25mm厚TS20墙体保温砂浆。填充墙为 190mm厚陶粒砌块，局部卫生间处隔墙、包水管处隔墙为120mm厚，遇有 门窗洞口和在砌块墙上固定水箱、水池、消火栓等，局部改砌烧结普通砖。 本工程共安装10部客梯，3号楼4部，4号楼6部。屋面采用聚苯保温板保 温，平屋面为高分子防水卷材防水，坡屋面为水乳型聚合物水泥基复合防水 涂料。 本工程施工重点和难点：CGF复合桩基施工、地下室底板大体积混凝土 施工、地下室防水施工、坡屋面施工等。
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天洋新城3号楼、4号楼施工组织设计
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天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计
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天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计
1.7工程项目总承包管理体系
本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目 组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的 基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的 目标。
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天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计
本工程开工日期为2003年3月1日，竣工日期为2003年11月30日 据施工内容，将整个工程计划安排如下。
2003年10月1日3号楼、2003年10月3日4号楼机电工程主管 完，具备精装条件。
2.1.3装修工程施工
为保证工期，2003年6月15日，3号楼在结构施工阶段开始插入内墙砌 筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期5个月；2003年6月10日，4号楼开 始内墙砌筑、抹灰、粗装修、室内外装饰，工期5个月。
为保证本工程按期完成，根据本工程特点制定如下四个进度控制点：
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第一进度控制点：2003年5月4日，地下室主体结构完： 第二进度控制点：2003年8月21日，3号楼、4号楼楼主体结构完； 第三进度控制点：2002年6月15日，3号楼、4号楼楼插入砌筑、抹灰， 进入粗装修阶段； 第四进度控制点：2003年10月3日，3号楼、4号楼楼机电主支管完， 具备精装条件； 第五进度控制点：2003年11月30日，3号楼、4号楼楼工。 为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计 划和施工流水节拍进行。 2.2施工总进度计划 3号楼、4号楼楼工程施工总进度计划见附表1～达式附表8。 2.3施工总体方案
为保证工程工期及工程质量，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉 作业的施工部署。把本工程分为两个施工区域，3号楼为第一施工区域；4 号楼为第二施工区域。两个区域的土建部分分别由两个施工队负责施工，安 装部分由一个施工队统一施工。地下室施工段的划分以后浇带为界组织流水 施工。根据现场实际情况，3号楼土0.000以上在(9轴和69轴上各增加1道 施工缝，即第一施工区域地上分为4个施工段；4号楼地上部分仍以后浇带 为界划分施工段。 3号楼、4号楼地上部分流水施工分段的具体划分位置参见全钢大模板布 置图。 本工程占地面积较大，工期紧，为保证工期及工程质量，同时加快料具的 周转次数，故在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。部署 如下： （1）由于施工场地狭小，前期无法实现混凝土现场搅拌，所以地下室 至地上二层以下结构施工拟采用商品混凝土。施工现场商品混凝土的运输采
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天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计
用汽车泵或地泵解决。
总体施工顺序为两个施工区域平行施工。每个区域的施工段按以下施工 顺序施工。
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天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计
绿化施工组织设计施工时应协调考虑好3号楼、4号楼楼同一工序之间料具、机械的投入及 周转、使用的先后次序问题。
2.6混凝土搅拌及输送机械
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天洋新城3号楼、4号楼楼施工组织总设计
总平面管理由项目经理统一负责，由质安负责人姜田发主管GB／T 38628-2020标准下载，按生产和 生活区分开的原则，各专业加工、堆放等施工生产用地均分片布置。具体详 见附图1。
3.1.2生活、办公区