施工组织设计下载简介

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0384 高层建筑施工组织设计

本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2，建筑物占地面积约为1934m2。

本工程外墙面装饰为蓝色玻璃幕墙、灰色磨光花岗岩及灰白色面砖，坡屋顶及崐首层门厅外檐为蓝色琉璃瓦。

建筑物内设有４部电梯GB 5749-2022 生活饮用水卫生标准（替代GB 5749-2006，清晰），４部现浇楼梯。

工程结构为现浇框剪结构，板柱梁全为现浇砼，基础采用筏形基础，抗震设防崐为８度。

钢筋为Ⅰ级钢，Ⅱ级钢。

砼：±0.00以下采用C30砼, 掺加UEA防水剂。基底垫层为C10,100厚。±0.000崐以上采用C20砼浇筑。

墙体材料为陶粒砼砌块，砼加气砌块及ＧＹ板。

总之，本工程难度较大，主要表现为以下几个方面：

１、场地狭小，建筑物占地面积与场地面积比1/3。

２、建筑物较高，垂直运输困难。

４、建筑物北立面与东立临街，与街道边人行道距离很小。

５、图纸提供较晚，工期又紧，属“三边”工程。

㈡场地及勘察情况：

１、地形地物：

拟建场地位于永定河和温榆河冲积扇交界地段，地形比较平坦，自然地面瓢 崐吕47.2M左右。场区内原肖建筑物必须拆除，有１６棵大树应尽快移走，施工用房崐另行搭。

２、地质土层：

１、原则要求：

按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、主体结构、内外装修和收尾竣工崐四个阶段。

基础工程：护坡桩、降水、挖土完成后，打砼垫层，做底板防水层，打筏形基崐础砼，再做外墙防水层以及外墙柱梁板钢筋砼工程。布置扩坡桩应考虑不回填土为崐原则。

主体结构：要密切围绕模板、钢筋、钢筋砼这三大工序组织施工，注意计算好崐支模所需材料及钢筋供应。

内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面进入外崐装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接，尽量不甩和少甩破活。

收尾竣工：要抓紧，抓好破活修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、暖、动、电、卫、油及设备安装等各种工种、工序之间要密崐切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。

２、施工顺序：

基槽灰线→降水→护坡桩→分两步机械挖土，人工配合清槽→钎探→垫层砼→崐底板防水层，保护层→底板钢筋→底板砼→筏梁钢筋、模板、砼→防水层保护墙，崐防水层（至地下二层顶板上50cm）→地下二层外墙及柱网筋、模板、砼→地下二层崐顶板梁、钢筋、模板、砼→防水层保护墙、防水（至地面）→地下一层外墙及柱钢崐筋、模板、砼→地下一层顶板、梁钢筋、模板、砼→砼养护→拆模。

放线→柱子、剪力墙钢筋绑扎→柱墙支模→柱墙砼→浇筑→梁底模→梁钢筋→崐梁侧模、顶板支模→顶板钢筋→水电管预埋→梁板砼浇筑→砼养护→拆模→......崐→至结构完。

结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。

结构处理→放线→贴 饼冲筋→立门窗口→水、电、设备管线安装→搭脚手架崐→吊顶龙骨→炉片后抹灰→安装炉片→墙面抹灰→拆肢手等→铺花岗石、地砖等→崐吊顶板、窗帘盒→挂镜线安装、房屋门窗扇及五金木工装饰工程→粉刷油漆→灯具崐安装→清理→竣工。

屋面工程→安装吊蓝架子→结构处理→由二层向上打底子灰→从层顶向下做面崐层→首层装饰项目→台阶散水→清理。

３、任务划分：

根据本工程特点，成立现场项目经理，由经理部总承包并承担土建施工，分公崐司各业务科室配合。水电队承包水暖卫动电工程，装饰处承包装修及装饰工程。电崐梯由建设单位委托生产厂家进行安装调试，玻璃幕墙及铝合金门窗、不锈钢扶手等崐由经理部委托生产厂家制作并安装，防水工程由经理部委托生产厂家施工。一切工崐序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。

４、流水段划分：

按两大段施工考虑。Ⅰ、Ⅱ段按对角线对称分开，两段工程量均等。在Ⅰ、Ⅱ崐段中可考虑按剪力墙与框架再分成两个流水段。

５、主要工期控制：

⑴开工奠基定于 年 月 日。

⑵基础护坡桩、降水、土方控制在 年 月 日。

⑶±0.00以下控制在 年 月底完成。

⑷主体结构工程控制在 月 日前完成。

⑸装修工程控制在 年 月 日前完成。

抓好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平整，搭好崐生产、生活设施，落实生产和技术准备工作。

１、生产准备：

⑴现场障碍物的清除。

现场西侧及北侧平房需拆除，有16棵树需移走或砍伐，由甲方负责。地下废旧崐水管、电缆也必须清除。

场地自然地坪为46.90～47.16m，与建筑物室 外标高49.00m尚有2m左右差距崐，施工前期不能填土，开挖时应计算好以后回填土方量。但开挖前应有统一的竖向崐设计，以利雨季排水。原则上雨水向北排至新风街下水道。

在平整场地的同时，根据施工平面布置图完成场地道路施工，采用级配砂石或崐焦渣路面。

本工程结构形状复杂，计算好必须有的定位点，根据甲方所提供的红线桩测设，崐标高由甲方提供的水准点引入。

定位点和标高必须经甲方核验，并办理好验收手续。

以原有供水干管接进Φ150mm工程供水管，作为施工用水干管，从干管分出一崐路Φ75mm管引入暂设泵房，解决高层施工消防、生产用水，另一路Φ75mm管引入施崐工现场解决现场消防及生产用水，砼、砂浆搅拌站用另分一路Φ75mm管。

计算详见附录一。

从甲方所提供的560KVA变压器室接用, 按总平面布置架设,各用电处设配电箱崐, 埋管穿线就近杆上引下。

计算详见附录二：

⑹搭设临建用房：

办公、卫生所、工具房、仓库等均需搭设。水泥库、搅拌站、锅炉房、钢筋棚崐、木工棚、厕所等按平面布置搭设。

⑺做好各种材料、构件、建筑配件成品、半成品的加工定货准备工作，根据生崐产安排，提出加工订货计划，明确进场时间。

２、技术准备：

⑴先子解和掌握出图计划，摸清设计意图，编制施工组织和较复杂的分项工程崐施工方案。

⑵在接到施工图纸后，各级技术人员、施工人员。要认真熟悉图纸，技术部门崐负责组织好图纸会审，会审时应特别注意审查建筑、结构、上下水、电气、热务、崐动力等图纸是否矛盾，发现问题及时提出，争取在施工前办好一次性洽商，同时确崐定各工程项目的做法、材料、规格，为翻样和加工定货创造条件。

⑶根据规划局所提供的线线桩的高程，引入建筑物定位线和标高。

⑷根据现场情况，做好现场的平面布置。

⑸提出大型机具计划，编制加工定货计划。

现场场地狭窄，施工用房和材料堆放场地要周转使用，各种构件、材料、成品、崐半成品均需分期分批进场，工程装修阶段，可用首层做为施工班组用房和库房。

应按平面布置图设计堆放材料，切勿乱占用堆放，材料堆放要整齐。

详见施工平面布置图。（附图）

本工程按定额为３２个月，但应甲方要求压缩到１８个月。为此，在主体结构崐施工至五层时插砌筑工程，随后插入内部粗装修。

主要机械及工具计划附后：

由于工期紧，工程量大，预计用２０万个工日，工期１８个月。

１、结构施工期间，按四个混合班组计３２０人考虑。

２、装修施工期间某桥梁加固维修工程施工组织设计，按六个混合班组，计４２０人考虑。

正常情况下，每天安排两班轮流施工，充分利用工作面，以达到缩短工期的目崐的。

１、测量工程：

⑴本工程的位置由设计单位绘制的总平面布置图及规划局所给红线桩确定。现崐场设标高控制网和轴线控制网，以保证场区内各项目工程及地下设施标高的统一和崐建筑物位置的准确。标高控制网应根据复核后的水准点和已知高程引测，闭合差不崐应超过±5mm√n±20mm√1。经有关部门验收后方可使用。

⑵对于本工程竖向控制将在每层设４个主控点，用经纬仪向上投测TBT 3561-2020 铁路桥梁黏滞阻尼器和速度锁定器.pdf，各层均应崐由首层±0.000为初始控制点，层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑物总高测量崐偏差不应超过3H/1000=3×52.10/1000≈1.5cm。

位置线应经甲方、设计及规划局共同验收，其余的可由公司内部了有关人员验崐收即可。

２、降水、护坡桩工程：