施工组织设计下载简介

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某市住宅发展项目G1期商场工程施工组织设计

6）要对室外、厅堂、花池、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。

7）按层对装饰成品进行专人值班保管。

8）因工作需要进房检查、测试、调试时某某别墅工程施工组织设计，换穿工作鞋，防止泥浆污染。

（8）门窗成品质量保护

1）木门框安装后，按规定设置拉档，以免门框变形。

2）运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。

3）铝合金（或彩板）门窗框塑料保护膜完好，禁止随意拆除。

4）利用门窗框销头，作架子横挡使用。

5）窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏，碰伤、污染。

6）施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭投与拆除，碰撞压门窗。随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，按规定扣好风钩、门碰。

（9）屋面防水成品保护

1）屋面防水施工完工后清理干净，做到屋面干净，排水畅通；

2）禁止在防水屋面上堆放材料、什物、机具；

3）禁止在防水屋面上用火或者敲踩；

5）因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装设备及楼顶彩牌搭设项目，

事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场，并进行质量检查复验。如有损坏及时修补，确保防水质量。

11.4交工前成品保护措施

1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目部施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。

3）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。

第十二章环保和夜间施工措施

1）施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。

2）禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。

3）装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。

1）施工中采用低噪音的工艺和施工方法。

2）建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，合理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

（3）现场绿化在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，以美化环境、陶

1）合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等；在夜间尽量少安排施工作业，减少噪音的产生。对小体积混凝土的施工，尽量争取在早上开始浇筑，当晚11时前施工完毕。

2）禁止在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午和夜间连续施工作业的，我公司将向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。

3）在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施，减少噪音，如切割金属和锯模板的场地均搭设工棚以屏蔽噪音。

4）在施工区内进行作业封闭，尽量降低光污染。

13.1文明施工管理组织及目标

文明施工是我公司保持施工场地整洁、卫生，使施工组织科学、施工程序合理的一种施工活动。现场文明施工的水平，是施工基础上各项管理水平的综合体现，是关系到我公司在东莞市的信誉和形象。同时，也是促进施工生产、施工安全的有效保证，一流的施工企业，除了要有一定的质量、一流的安全外，还必须具有一流的文明施工现场。

本工程文明施工的目标是：通过全体员工的不懈努力，各部门全力配合，把工地创建为广州市文明施工样板工地，并将按照业主在招标说明文件中的各项规定，以及市有关文明施工现场的标准来开展施工。

为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯乇落实，将成立以项目部经理为首，以主要施工员及仓管员、质安员、机电员、保卫组长为骨干的文明施工工作领

仓管员 各专业施工员 质安员 各专业班组

13.2文明施工规划及管理制度

（1）文明施工开展的四个方面

1）平面布置安排细致、周到，考虑全面；

2）按照市文明施工标准，以及公司有关文件要求实施；

3）严格履行“工完场清”，实行文明施工现任区负责制；

4）坚持不懈地强化非施工区域的管理。

（2）平面管理施工现场总平面布置要在满足施工生产的条件下，充分地考虑到文明施工的各

项要求，合理地利用现场的地形和地貌，做到科学利用、合理布置。根据现场的实际情况施工现场将设一个大门供材料的进出。施工现场内主要布

置为钢筋加工车间和堆场、木工材料堆场及宿舍、食堂、本电房、发电机房、办公室等。

（4）大门及围墙施工现场的围墙和大门是工地的第一道风景线，独具匠心的创意，往往会给工

地的形象带来意想不到的效果。围墙沿规定的用地范围砌筑，高2.5m、宽18cm墙

体，埋深0.5m，并每隔3m做一个砖柱，并做40cm压顶，围墙上端20cm，下端30cm

均漆成标准蓝色，中部刷白，上写投资商、发展商、设计监理、施工单位的名称等，工地名称用醒目的字体标示围墙明显处，现场的大门均设置4.5m高的门楣,写明施工企业名称和标志。

（5）办公区域我司的办公区域以及甲方、监理的办公区域，要求整洁、清新、优美，该区场

地均采用C15砼硬化，并设置男女洗手间、茶水间等基本设施以及会议室、娱乐室等场所，由轻质组合房砌成，并有保洁员专门负责打扫。

施工现场西大门入口处设立8块1.84×0.92m的标志牌。分别为本工程概况牌、基础上组织网络牌、安全纪律牌、防火须知牌、文明施工管理牌、施工现场平面布置图、企业精神及质量方针、公司简介。全部标志牌利用七夹板制作，用白色有机塑料板打底，铝合金边框，文字部分用红色和蓝色有机塑料板粘贴，标志牌人武部装于特制宣传栏内，上部设有雨蓬，射灯，现场还将按CI要求设置多块导向牌如办公室、生活区、食堂、厕所等方们都在导向牌上标明。

本工程的全部工人和管理人员均佩带胸卡，出入大门和工作用不同的颜色的安全帽区分项目部经理、管理人员及一、二线工人，并要求各专业队伍在安全帽和服装上面有明显的标识，以便于统一管理。

（7）治安及消防我司将在施工现场设立若干名保安员组成的治安、保卫小组，全面负现现场的

治安、保卫工作，在现场的西、南大门口各采用二十四小时三班值勤制度，严格落实人员出入登记制度和车辆出入检查制度、晚间巡查制度，并对现场材料、施工机

三证齐备，保卫组还将建立员工档案，以加强对员工的管理，保障大厦施工的顺利进行。

为杜绝火灾事故的发生，项目部还成立了项目经理为队长的义务消防队，队员由保卫人员和班组骨干组成经常性的开展防火教育、防火演练，以防止火灾事故的发生，并在两手材料仓库、模板堆场、配电房等处特设干粉灭火器或1211灭火器。

13.3工完场清和文明施工责任区制度

3）除了严格执行工完场清以外，我司在现场还建立文明施工责任区制度根据质安员、仓管员、各施工员具体的工作区域，将整个施工现场划分为若干个责任区，实行挂牌制使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项目定期进行问题立即整改，使施工现场保持整洁。

4）由项目部总工程师、质安员定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育，以及遵章守纪教育。提高大家的文明施工意识和法制观仿，要求现场做到“五有、四整齐、三无”，以及“四清、四净、四不见”，每月按项目劳动竞赛制度，将文明施工列入重点进行检查、评比、考核、评出优劣班组进行奖罚，并张榜公布。

13.4非施工区域管理

（1）保洁工作保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由项目部副经理直接管

（2）食堂管理食堂分为操作间、贮藏室、售饭厅、伙词库上部分。内部墙面贴瓷砖，做纤维

板吊顶，地面满铺防滑地砖，操作间地板中间设一条地沟，上盖栅板，食品加工操作严格按《食品卫生法》进行，每周一次扫除，当班炊事员每天打扫、冲洗，食堂内设大型冰箱一台，生熟食料分开存放，还设有专门的防鼠、防蝇措施。食堂从业人员必须持有健康证，食堂必须取得广州市炊食业许可证。

（3）宿舍管理本工程临时宿舍在场外选点考虑，主要给民建队员工提供住宿，员工分别按工

施工现场搭建厕所，厕所地面铺缸砖，墙面贴1.6m高白色瓷砖，上部及顶蓬用乳胶漆刷白，厕所内蹲坑用砖墙分开，瓷砖贴面，设置自动冲水设备。所有污水必须经化粪池沉淀才能排放污水管道，并派保洁员两名，每天打扫三次及进行消毒一次，确保厕所达标清洁。

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；

3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道，设备安装和装修工程为2年。

5、保修期自竣工签定日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由我公司负责。

6、确保以上目标能够实现，工程竣工后，经常组织工程回访，回访制度如下：

1）工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握工程质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。

2）建立回访制度，确定回访计划，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。

3）建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内内容包括：

4）在工程保修期内，贯彻公司的质量方针、服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善2承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。

5）保修工作按公司要求填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，确定完成日期经批准的维修任务书，连同维修登记单由生产部门下达维修现任人执行。

施工平面布置图(±0.00以下)

位置由业主定彩钢围墙

拟建东莞环岗湖G区住宅发展项目G1期商场工程

洗 6m宽施工道路 洗 区 办

工程名称制图 建设单位

G区住宅发展项目G1期商场

施工平面布置图(±0.00以上)

1、本工程分A、B、C三个段流水作业。

2、现场电源、水源按业主指定接入。

4、水管采用DN100钢管埋地引入生活区、

生产区，生活用水管径DN32，生产用水管径DN50。

5、现场设置砂浆机3台。

6、临时设施由业主现场指定位置确定。

7、现场施工道路临近大门30m内硬化。

位置由业主定彩钢围墙

材料堆放场 钢筋加工场

拟建东莞环岗湖G区住宅发展项目G1期商场工程

工程名称制图 建设单位

G区住宅发展项目G1期商场

1、临时建筑物占用地面积为：38m×42m，位置由甲方指定。

2、工人宿舍（2幢，双层组合板房），每间面积为6m×8m，可住：24人/间×12间＝288人。

JJF 1875-2020 高锰酸盐指数在线自动监测仪校准规范.pdf3、浴厕、厨房等为临时建筑物。

4、中间设有：运动场所、学习室、绿化带、工人饭堂（铁皮瓦卷盖）。

工程名称：G区住宅发展项目G1期商场

施工进度计划总控制表

JC／T 1001-2018标准下载0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 160 170 180

2005年8月 2005年9月 2005年10月 2005年11月 2005年12月 2006年1月

工期周 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26