施工组织设计下载简介

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编制说明与编制依据 1．1编制说明， 1．2编制依据 1 2.工程概况 .10 2.1总述 .10 2.2建筑设计. ...10 2.3结构设计 2.4电气工程设计 .11 2.5给排水设计. 11 2.6分包工程 ..12 2.7施工准备工作. ..12 3. 组织机构与项目管理体系 .14 3．1施工组织机构 .14 3.2管理体系 ..16 4．工程总目标与施工部署 .19 4.1工程质量总目标 .19 4．1．1工程质量总目标： .19 4.1．2各分部与分项工程质量目标 19 4.2安全施工目标 .20 4.3文明施工目标 .20 4．4工程进度目标 20

4.5施工部署.. .21 4.5．1施工总体程序. ..21 ．总平面布置. ..22 5.1总平面布置 22 5.2总平面布置统一管理 22 总包管理协调配合方案 ..24 6.1施工总承包管理的承诺 .24 6.2总体协调方案. 24 6.3现场保安方案. 25 6.4与各专业分包具体的协调措施 6.4.1一般规定. ..25 6.4.2协调方式. .26 6．5分包工程的施工技术质量的管理 26 6．6甲方供应材料的协调 .27 施工进度计划 .28 7.1总体进度计划控制点 28 7.2《总包施工进度网络计划》详见附后。 .28 7．3工程工期保证措施 7.3．1明确施工工期总目标， .28 7.3.2编制施工进度计划.. .28 7.3．3制定有效工期保正措施 .29 7.3劳动力计划 31

4.5施工部署. 21 4.5．1施工总体程序. .21 总平面布置 .22 5.1总平面布置 22 5.2总平面布置统一管理 22 总包管理协调配合方案 6.1施工总承包管理的承诺 .24 6.2总体协调方案. 24 6.3现场保安方案. 25 6.4与各专业分包具体的协调措施 ..25 6.4.1一般规定. ..25 6.4.2协调方式. .26 6．5分包工程的施工技术质量的管理 26 6．6甲方供应材料的协调 .27 施工进度计划 .28 7.1总体进度计划控制点 28 7.2《总包施工进度网络计划》详见附后。 .28 7．3工程工期保证措施 ..28 7.3．1明确施工工期总目标， .28 7.3.2编制施工进度计划.. .28 7.3．3制定有效工期保正措施 .29 3劳动力计划

7.4．1主要机械设备计划一览表.. 7.5主要周转材料的投入. ..33 7.6安全防护用品投入计划. 筑新技术、新材料的应用 成品、成品保护措施 分部分项工程施工方法. ..37 10.1测量方案 ..3.7 10．1．1场区平面控制网的建立 ...3.7 10．1．2高程控制网建立. ..38 10．1．3建筑物的定位放线. ..38 10.1.5沉降观测.. .38 10.2±0.00以下结构施工. ..39 10.2.1土方工程... 10．2．2地下室底板综合施工方案沥青道路施工组织设计， ..41 10．2.3地下室墙柱及楼板施工方案. ..46 10.3±0.00以上一般砼结构施工. 10．3．1模板工程施工方案 ..48 10.3.2钢筋工程.... ..51 10.3.3混凝土施工方案 .53 10.3．4高支模体系. ..54 10．3．4施工缝及后浇带施工. .5 10.4装饰工程 ...57 10．4.1砌体工程 .5.7 10．4.2内墙抹灰工程 10．4.3楼地面工程 .60 10.4.4门窗工程 63

10．4．5外玻璃幕墙工程 10．5防水工程 ..66 10．5．1防水基本构造， 10．5．2防水部位细部做法 .6.7 10．5．3自粘法施工工艺： ..68 10．6屋面工程， ...71 10．7给排水工程， 10．7.1施工准备， .73 10.7.2施工方案. 10.7.3施工重点.. .77 10.7.4施工管理.. ..77 10．8电气工程 10．8．1施工准备： .78 10．8．2材料设备采购及管理， 10．8．3施工工序与方案 ..79 10．9脚手架工程， 10．9.1选材要求 .83 10．9.2构造要求. .83 10．9.3落地式外脚手架的搭设 ..84 工程质量体系与保证措施， ..88 11.1ISO9000管理体系的实施 .88 11．2施工质量保证措施 ..90 11．3预防渗漏、开裂的技术措施 ....91 11．4防止质量通病措施 11．4．1主体结构工程质量通病 92 11．4．2装修工程质量通病 93

10．4．5外玻璃幕墙工程... 10．5防水工程 ..66 10．5．1防水基本构造 ..66 10．5．2防水部位细部做法 10．5．3自粘法施工工艺： ..68 10．6屋面工程， ...71 10.7给排水工程， 10．7.1施工准备， .73 10.7.2施工方案. 10.7.3施工重点.. .77 10．7.4施工管理. ..77 10.8电气工程 10．8．1施工准备： .78 10．8．2材料设备采购及管理， 10．8．3施工工序与方案 .79 10．9脚手架工程 10．9.1选材要求 .83 10．9.2构造要求. .83 10．9.3落地式外脚手架的搭设 ..84 工程质量体系与保证措施， 11.1ISO9000管理体系的实施 .88 11．2施工质量保证措施 ..90 11．3预防渗漏、开裂的技术措施 ..91 11．4防止质量通病措施 ...92 11．4．1主体结构工程质量通病 92

11．4．3安装工程质量通病. 11．4.4电气工程， .96 12．安全生产保证措施 .98 12．1安全生产管理体系 .98 12．2安全生产保证措施 .99 12．3分项工程安全技术措施 .100 12.4消防措施 .101 12.5医疗措施 102 13. 文明施工与环保 .103 13．1组织机构和组织方法 103 13．2施工区域 103 13．3办公区 104 13.4生活区 104 13．5图牌的内容和样式， 104 13．6夜间噪音控制 105 13．7“净、畅、宁工程”保证措施 105 14. 工程保修与回访， .108 15. 季节性施工保证措施 ? ...110 15．1成立应急小组 .110 15．2雨季施工措施 ..110 15．4防台风措施 111 15.5工地临时停电 111

16．1工程重点 16.2工程难点

深圳**大厦工程是由深圳**实业发展有限公司投资兴建，对承建**大厦工程，我公 同具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我公司组织有关人员认真阅 读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》是指导**大厦施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、 项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要 技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分 考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织 设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在500天工期内完成工程的 全部施工内容，并使该工程质量评定等级达到优良标准，争创市样板。 我们承诺：如我们公司中标，我们不挂靠、对承建范围内的项目不转包（不包括专 业项目)；工程施工质量评定达到优良，争创市样板工程；安全文明施工争创市文明工地； 在施工过程中，全面应用ISO9000国际质量标准开展质量管理工作；在施工中，我们会 克服一切困难，配备一流的人员班子、一流的技术、一流的施工机具，按时交出令业主 两意的工程。 在施工中，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理， 在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施、安全生产措施，建立安 全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。

1）、编制依据 ·**大厦招标文件 ·**大厦施工图 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 ·广东省及深圳市有关政策和文件规定

本工程位于：深圳市**区，宝安南路与嘉宾路交汇处，东面为嘉宾花园住宅。总用 地面积5529.1m2，总建筑面积60202.9m2，其中地下13794平方米，地上48655平方米 地下3层，地上29层，建筑高度99米。屋顶为钢结构圆弧形屋顶。本工程采用人工挖 孔桩，主楼桩以微风化岩作为桩端持力层。 本工程土0.000标高相当于绝对标高6.300米。本工程现场场地平整、交通便利，施 工用水及电已接至现场，具备“四通一平”施工条件。 本工程设有三层地下停车库，并设有平战结合的人防工程。耐火等级均为一级。 本工程装修仅作了初装修设计，二次装修由主业进行专业分包安排。 地下室顶板上：用20厚1：2.5水泥砂浆随打随拌光，上铺50厚聚苯板保温层，上 铺聚氨脂防水涂料2厚+自粘防水卷材1.5厚，上铺100厚钢筋混凝土，再回填土，上做 广场砖。地下室底板下：素土夯实，100厚细石砼垫层上用1：3水泥砂浆找平，上铺聚 氨脂防水涂料2厚+自粘防水卷材1.5厚，上做40厚C20细石砼，再做混凝土底板。外 围护结构墙：钢筋砼墙内侧采用结晶渗透型防水涂料内防水。本工程的屋面防水等级Ⅱ 为级，防水层合理使用年限为15年，主要采用聚氨脂防水涂料2厚防水。 2.3结构设计 一、结构形式：钢筋砼框剪结构。 二、抗震等级：抗震设防烈度为七度。 三、地基基础：采用扩底人工挖孔灌注桩基础；桩径1200~1850，桩以微风化作为 桩端持力层。

一、结构形式：钢筋砼框剪结构。 二、抗震等级：抗震设防烈度为七度。 三、地基基础：采用扩底人工挖孔灌注桩基础；桩径1200~1850，桩以微风化作为 桩端持力层。 四、钢筋

本工程使用一级钢筋（O，fy=210N/mm^）；二级钢筋（Φ《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005.pdf，fy=310N/mm²）。 1、钢筋规格：I级钢筋O6一O8Ⅱ1级钢筋Φ10一Φ32 2、钢筋接头：钢筋直径≥22时采用焊接接头或机械连接（竖向≥16)。 五、砼强度等级： 1、0.000M以下梁板为C40，墙柱为为C50、C55。 2、0.000M以上28M以下梁板为C40，墙柱为为C50、C55。 3、28M以上梁板为C30，墙柱为为C40、C45。 六、砌体 内隔墙为MU10多孔砖，M5水泥砂浆。地上部分的外围护墙及内隔墙均采用200 厚加气混凝土砌块，用M5混合砂浆。客房卫生间及管道井隔墙为100厚加气混凝土砌 块，厨房卫生间隔墙下部做150高C20素混凝土。

电气工程主要包括：变配电系统、电力及照明配电系统、综合布线系统、有线电视 系统、保安监视系统、自动抄表系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、防雷及接地 系统。 **大厦高压为单母分段，进出线设置SF6系列高压负荷开关，变电所内，设置四台 配电变压器，变压器低压侧设置四段（I~IV）工作母线，两两联络，平时分列运行，故 障时手动投入。另设应急保安（V段）、重要负荷段（VI段）。

二回路供回水采用同程布置，各区分别设置热水循环泵 宾馆客房作直饮水供应，配水系统采用串联分区减压，同程布置。直饮水设备房设 在地下一层，直饮水制备设备由专业公司负责安装

本工程总承包招标范围包括： 1）基础承台、基础梁、基础底板土石方、基础梁板的砖模、土方回填、地下连续墙 壁凿毛修平处理、内衬墙壁与原连续墙的植筋； 2）人工挖孔桩基础工程的护护壁破除、桩头处理； 3）结构工程； 4）建筑工程：包括外墙装修、地下室装修、1~29层控制室机房楼梯间的室内装修、 方水施工等； 5）室内电气安装工程； 6）室内给排水安装工程； 7）直饮水工程； 8）消防工程； 9）空调工程； 10）电梯工程； 11）锅炉设备及安装工程； 12）室外给排水工程； 13）室内外燃气管道工程； 14）配合各专业的预留预理工程。 2.7施工准备工作 一、主要手续 1、向甲方提交开工报告，并进一步协助甲方催促深圳市建设局施工处尽快发放《施 二许可证》； 2、向深圳市施工安全监督站报送《项目安全受监登记表》及有关安全管理资料，取 得安全受监资格：

3、向深圳市建设局、环保局报送《工程项目施工噪声登记表》及办理《夜间施工许 可证》等； 二、现场移交 工程中标后即可组织进行基础工程施工准备。届时，我司工程项目经理部将派出以 主管施工生产的项目副经理为组长的现场移交小组，组织甲方、监理等有关单位对现场 进行复核并作好复核移交记录。 三、临时水电管线 我们已在总平面图中就现场的给水、排水管线作了布置，一旦我司中标，我们即可 组织管线敷设，保证满足施工生产、生活需要；临时用电负荷设计及现场临电布置在本 施工组织设计临时用电方案中已有详述，同时现场备一台发电机作备用电源。 四、临时设施准备 现场临时办公用房已根据现场实际情况，考虑在现场施工单位办公室，以及甲方与 监理单位办公室，根据需要设计二层；其它临建包括工具房、临时宿舍、钢筋车间、材 料堆场等，临街面均采用水泥砂浆抹灰并刷白，将工程名称、建设单位、监理单位、质 监单位、设计、施工等有关参与大厦建设的主要单位进行明确的标识，统一对现场的临 时设施，设备及广告宣传栏，实行统一规范的对外宣传与管理，树立本企业企业品牌。 五、根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进 行该工程的施工。根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制 工程所需材料用量计划，作好备料，供料工作。根据施工组织设计中确定的施工方法、 施工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划， 组织施工机具设备需用量计划的落实，特别是塔吊、电梯、并架、混凝土泵，确保按期 进场。

中建吊蓝施工方案（21P）项目组织机构框图如下：

3．组织机构与项目管理体系