施工组织设计下载简介

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北京朝阳饭店改造精装修工程施工组织设计

本工程施工人员不安排在现场住宿，在场外自行解决。

施工用电需从甲方指定的临时电源接驳到楼层内施工二级配电箱，再用三级配电箱引至各房间内。所有施工临时线路必须挂起，照明采用36V安全电压，派出两名专职电工进行临电维护。不得使用房间内电源以保证安全及施工正常。

施工现场每个翼走道各放置两组灭火器，每组两个，电梯厅放置两组灭火器，每组四个危险性较大的分部分项工程专项施工方案编写指南.docx，共计二十个。现场再放置两个消防桶和部分细砂，以备灭火。

5、现场封闭和保安设置

为了保证饭店的正常运营，施工当中对十七、十八层客用电梯、A、C翼、服务区的消防楼梯进行封闭，封闭电梯门时加填岩棉做好隔音、密封工作，防止施工楼层的噪音、粉尘进入到其他楼层。保留服务电梯一部和B翼的消防楼梯作为施工中人员、材料的交通通道，并在施工通道两头各设置一名保安，控制人员及材料的出入。

5、现场办公室及库房布置

根据工程情况，在楼内每层布草间设置现场办公室，施工区域内设置临时材料堆放点，材料库房设置在东花园甲方制定的位置，易燃、易爆材料单独存放。施工过程中，可在施工区域客房内设置分包单位的临时办公室，但以不干扰施工为前提。

本工程施工区域位于正在正常营业的饭店当中，施工中为了不干扰饭店的正常运营，交通组织非常重要。施工材料运至现场后，先存放在东花园的库房或材料堆积场，由专用施工电梯运送至施工楼层，体积比较大的材料由人工从B翼的消防楼梯运送至施工楼层，施工人员全部佩戴出入证件由指定通道进入施工区域，由于施工楼层较高，工人上下班时可乘坐施工电梯。

三、施工现场布置图（见附件）

1、施工现场消防管理制度

1）、严格执行国家及地方有关法律、规定，实行治安、防火责任制。项目经理全面负责本工地治安保卫防火工作，设专人进行检查。

2）、所有施工人员必须遵纪守法、遵守国家的各种防火规定，做到预防为主、防消结合。制定相应的治安、消防方案和预案，建立治保会、义务消防队

3）、施工现场保持道路畅通，物料按规定存放，随时清理。更衣室、宿舍要指定专门管理，制定严密的防火措施。

4）、现场配备相应齐全有效设施和消防器材。消防器材周围3m之内不准圈地他用，重点部位、易燃易爆物品要有针对性的存放、使用安全措施。

5）、施工现场严禁吸烟，动用明火需经有关部门负责人严格审批后并设专人看火、备齐消防器材方可作业。

6）、仓库、木工棚内严禁吸烟，电气设备均应有防火措施。

7）、施工人员必须办齐务工的合法手续，遵纪守法。切实做好防盗、防火、防破坏、防其他灾害等工作。任何人从现场携物、运料外出要有出门证明，并经保卫人员验证后方可出门。

8）、禁止非施工人员进入现场。严格执行会客、验证登记。所有施工人员必须按规定力理暂住证。

9）、做好施工现场重点部位的保卫工作，配备充足的警卫人员昼夜巡视，发现隐患及时汇报处理。

11）、施工现场要划明责任区，有标志牌，明确职责，分工到人。

12）、发现有刑事犯罪嫌疑人员，立即向公安保卫部门报告。不得雇用童工、精神病患者、呆傻人员及来历不明的闲散人员。

13）、施工现场发生刑事案件、治安案件及火灾灾害事故，及时向上级保卫部门和当地派出所报告，积极配合有关执法部门搞好治安管理工作。

14）、施工现场治安、消防、保卫安全检查必须制度化、经常化，不留死角，做到防患于未然。

15）、所有人员要自觉遵守现场消防保卫管理规章制度，加强相互监督，共同搞好安全消防保卫工作。

二、现场保安配备及管理制度

1、根据现场的保安需要，我司拟在施工区域内配备几名专业保安人员，配合饭店的保卫部门加强施工现场的管理工作。

2、配备的保安人员实行24小时工作制，如果施工现场夜间施工时，配备值班的保安人员在2人以上。

3、保安人员严格按照制度检查施工人员的出入证，无出入证的人员不得进入现场。

4、对于材料供应商等来访人员要进行登记，登记后方可进入现场。

5、东花园的材料库房配备一名库管人员，住在现场进行值班，确保库房的安全。

本项目施工期大部分时间处于冬季。北方冬天，气候低温、干燥多风，根据当地气候特点，制定如下施工措施：

1．根据设计图纸，踏勘施工现场，检查供暖设备，应拆改的部分，提前拆改。应维修、更新的部分提前进行更新、维修，以保证施工期间供暖正常，不影响施工进度和质量。

2．检查现场（幕墙、墙体、门窗洞、施工洞、楼梯口、出入口等）采取必要的封堵措施减少空气对流，热量损失保证施工作业面达到必要的施工温度。

3．施工现场无供暖的部位，为达到某些湿作业所需要的温度，采取电加热或炉火加温。如采取炉火加温措施，必须按规定办理动火手续，并派专人管理监护。

4．瓷砖、石材铺贴等施工，沙浆、混凝土加适量防冻剂。完工养护阶段，用毛帘等保温材料覆盖。

5．涂料界面剂运输过程中，注意防冻。

6．材料库中采用安全可靠的方式增温，保证涂料、界面剂等不冻结降低质量造成施工困难。

7．冬季风大、干燥，现场和库房增加消防措施，以防万一。

8．对施工作业人员，尤其是高处作业人员，加强教育，检查和监督，以防由于寒冷、身体灵活性差，发生事故。

1、如夜间需要进行施工，必须提前提出申请，报饭店相关部门批准后才可进行施工。

3、夜间施工时，公司管理人员必须留人值班，配合饭店的保安人员做好现场的安全、防火、防盗工作。

4、夜间施工时，必须配备足够的照明设施，确保工程的施工质量和施工安全。

6、对工人做好安全教育，施工中注意安全、防火，且禁止进入饭店的非施工区域。

三、春节期间施工管理措施

由于本工程属于跨春节施工，且春节期间不停工，为了保证春节期间的正常施工，特制定以下措施：

1、由于本工程工期紧张，我司决定春节期间初一到初三休息三天，初四开始正常施工，管理人员进行轮流值班，初四全部到位。

2、春节前要求项目部技术人员做好材料计划工作，对于成品、半成品做好订货工作，确保春节施工期间所需的材料和成品、半成品在春节前运到施工现场，存放在库房中备用。

3、对于公司的长期合作的材料供应商，提前做好工作，春节期间保证联系畅通，如有特殊情况可立即送货到现场。

4、对于施工机械春节前全部进行一遍检修工作，并购置部分新机械保存备用，确保春节施工期间正常施工。

5、对于劳务分包单位提前做好思想工作，安排好工人的生活，并准备一支高素质的备用劳务队伍，在抢工或人员不足时使用。

6、公司提前做好后勤保障工作，保证施工资金的充足，并在春节期间留出部分备用金，以便应付突发情况。

7、施工现场的保安人员全部在现场值班，做好安全保卫工作，并配合安全员做好现场的安全检查工作，特别要加强防火、防盗工作，确保春节期间无事故发生。

装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此制定装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：

（2）制定正确的施工顺序

制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。

（4）采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

（6）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。

（7）石膏板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。

（9）木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。

（10）贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。

（11）从正式施工开始至竣工为止，每一段安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。

（12）不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。

（13）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。

（14）木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。

（15）墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

（16）工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。

（17）工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。

（18）每个施工楼层设立专门的成品保护员，监督检查成品保护情况，并对进入楼层的非施工人员进行身分确认，非施工人员和工程管理人员严禁入内。

我司本工程中所有木制品都采用工厂加工,现场进行安装的方式进行施工,主要包括木门及套、木制衣柜、木质吧柜、木饰面装饰墙等项目。其主要有以下优点:

1、采用工厂化生产、标准化、系列化部品集成，现场直接在指定基层上安装，取代传统手工制作。

2、产品采用高档木器漆涂饰，电脑调色。油漆色泽可按工厂提供的标准色卡选择。各部件采用高压无气喷涂，水幕吸尘，在地盘式流水线完成喷漆，确保产品喷漆表面光洁度高，安装现场无有害气体挥发，环保检测符合国家限定标准。

3、所有部件出厂前均进行模拟组装，确保产品出厂后现场安装准确无误。集成部件配套用合页、锁具、滑轨等门上五金件按定货合同由工厂提供。相关的锁孔、合页槽口及滑轨槽等均可在工厂加工。

4、门窗套具有良好的厚度可调性，调节范围为0～20mm。能克服现场安装施工中存在的洞口墙厚不均及墙面不平之缺陷。

5、实木门套采榫接固定，这样连接可靠度比较高，质量有保障；

6、木饰面墙板采用龙骨挂件固定，墙板为12mm厚澳松板贴皮，墙板挂件采用与板通长铝合金挂条，铝合金挂条与墙板用不锈钢自攻钉固定，及能保证工程质量，又快捷方便，工期比手工现场制作缩短50%以上。

7、实施木质成品施工，可以减少施工现场的机械使用量，从而减少施工噪音，对饭店的正常营业减少影响。

8、所有木质品的油漆都在工厂完成，现场不进行油漆施工，避免了刺激性气味，把对饭店内客人的影响降低。

本工程中石材、玻璃、铝板吊顶都在工厂中加工成半成品，运到现场后进行安装，主要有以下优点：

1、在工厂进行加工使用机械加工比以往的人工操作加工精度高，质量可以完全保证，且加工速度快，现场安装简便。

2、在工厂进行加工减少现场机械使用量，减少了施工的噪音，石材不在现场进行切割，减少了粉尘污染，符合施工规范中的环保要求，对饭店中客人的影响也变小。

3、在工厂加工好的半成品运到现场后进行安装，安装非常简便，使施工时间和施工人员减少，可以缩短工期。

1、建立项目质量监督小组：

组员：项目部其他成员、生产负责人、班组负责人

1）制定现场逃生路线图，按要求做好安全疏散标志，张贴并组织现场工人及有关人员学习，要求每个相关人员必须熟悉逃生路线；

3）学习并熟练掌握紧急救护常识；

4）定期组织现场工人及有关人员进行案例学习，进行现场教育；

5）配备常备的急救物品（外伤救护所需物品、救护常备物品、消毒和保护用品）

3）项目经理部必须接受并积极协助事故处理与调查

4）项目部按必须要求进行整改，接受整改结果复查，并有针对性的制定出相应的防范措施，消除事故隐患；

层溪Ⅰ号隧道洞身开挖施工组织设计5）事故责任人的追究、处罚、教育；

施工中所使用的材料严格按照国家规定的要求选用环保型的材料，材料进场后先进行检验，报业主和监理认可后方可使用。如发现材料不符合要求，必须马上封存，并做好标记，不得浸入施工区域，防止工人使用。

2、施工现场污染（粉尘、噪音、气味）

现场如发生以上情况时，项目部人员必须马上制止，不得再进行施工，立刻封闭施工楼层的出入口和窗户，以免污染物进入其他楼层，如有大量粉尘产生，立即用备好的水洒在上面降尘，防止粉尘进入到其他施工区域。

由于施工区域外的楼层正处于营业状态，住有许多客人，如果施工过程中产生的噪音、粉尘、气味等施工因素造成客人对饭店的投诉，我们将采取以下措施解决：

1、把有噪音、气味的施工项目安排在客人外出的时间断内进行，晚上和夜间严格禁止有噪音的项目进行施工。

2、如有客人投诉时文物修复师 国家职业技能标准（2021年版）.pdf，项目部立即查清造成客人投诉的原因，并制止继续施工，如是由粉尘造成的，还应立即采用封闭和洒水的方式进行降尘，如是由气味造成的，立即封闭楼层间通道，并开启排风系统排除楼外。

如果施工过程中工期出现延误的情况，项目部应立即组织相关人员召开紧急会议，分析造成工期延误的原因，重新调整原有施工进度计划，并制定以下措施进行抢工：

1、合理调动工人投入抢工期工作，加强现场管理强度，保证工程顺利进行；