施工组织设计下载简介

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龙潭路某住宅小区建筑工程施工组织设计

6.5.2现场设有消防管道、消防栓，并有专人负责定期检查，保证完好备用。

6.5.3新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。

6.5.4把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。

6.5.5各项工作开展前工业厂房设备基础施工方案，必须进行动火证开设，必须经专门消防保卫人员验收方可动火。

文明施工是一个重要问题，是管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。

本工程周围是居民住宅区，因此做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。

我方将要求所有参与工程的人员必须遵守文明施工的有关规定及条例。

6.6.1每一个工作计划的制定应以不对工程环境造成影响为原则。

6.6.2每一个工作计划的制定应以争创北京市“安全文明样板工地”为目标。

1成立工地文明施工委员会

副组长:文管监察员、工程部经理、现场经理、总工程师

组员:区域责任工程师、专业监理工程师、分包方现场经理、分包方工长。

1)市政污水井位于现场东南侧大门处，现场内污水经过必要的处理后将排入此污水井。具体排污系统布置见现场平面布置图。

2)雨水、基坑内排水:基坑内主要污水为雨水，由建筑物四周向坑边做排水坡，相应的在基坑内四周做明沟，并在西南角及东南角设集水井，及时将流入集水井的水及时抽出基坑。混凝土路面做2%排水坡，沿路边设雨水井，将流入雨水井的水排入市政管道。

3)生产用水:现场大门两侧设洗车池及沉淀池，施工中用水须经过此沉淀池沉淀后再流入市政污水管道。

4)生活用水:主要生活用水为食堂用水及厕所用水。

A、食堂用水:现场设隔油池，由食堂排出的污水通过现场隔油池隔离后，污水排入市政管道，上部油污须经特殊处理，严禁直接排入市政管道。

B、厕所用水:在现场东南侧设化粪池，厕所用水经化粪池处理后排入市政污水井。定期对化粪池进行清理。

5)加强现场清理工作，保证现场和周围环境整洁文明。

1)合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（<45dB）较大的工作，尽量压缩夜间混凝土浇筑的时间。

2)夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。

3)混凝土振捣时采用德国进口的低噪音振捣棒，振捣时不得直接振捣在钢筋上。在地泵的周围搭设棚子，罐车在等候进场时须熄火，以减少噪音扰民。

4)混凝土罐车撤离现场前，派专人用水将下料斗及车身冲洗干净。

5)派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。

6)罐车、泵车和泵管清洗时，污水要定向排放，导引到污水沟。建立二级沉淀池，保证现场和周围环境的整洁文明。

7)模板加工利用多层板封闭进行。

8)在施工高峰期，定期利用声级器进行环境监控（噪音标准符合《工业企业噪声卫生标准》）要求。

9)严格按市有关环保规定执行。

1)在现场内设5个降噪观测点，随时进行噪音测量。

2)对主体工程采用在操作层防护高度至下层挂隔音帘的隔音措施，外侧用密目网围档。

3)混凝土浇筑采用低噪音振捣设备。

4)塔吊指挥配套使用对讲机。

5)高噪音设备实行定时作业，并进行封闭式隔音处理。

6)采用碗扣式早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪音。扣件、架料、钢筋等材料进出场要采用吊装设备成捆吊装，严禁抛掷。钢筋绑扎、模板支拆等工序操作中材料要轻拿轻放，严禁野蛮施工。

7)合理安排作业时间，将混凝土施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作。夜间晚22:00以后停止一切施工，并采用低噪音振捣棒，减少噪音扰民。

8)如必须连续作业且又影响附近居民的工序（如底板混凝土浇筑），须提前与附近居民联系得到理解，并得到市建委的同意后，张贴布告通知。

9)在高考和中考期间，严格遵守北京市政府的有关规定，白天、中午及晚上22:00以后的时间内禁止一切施工作业施工，以保证考生及周围居民的休息。

10)主动与当地政府联系，积极和政府部门配合，处理好噪音污染问题，加强对职工的教育，严禁大声喧哗。

成品保护责任及管理措施

1为保证施工过程中形成的初步成品能够得到有效保护，并作到逐级落实、逐级管理，项目在施工管理的各个环节建立成品保护组织机构。

3成品保护措施制定部门主要负责成品保护方案和措施的制定工作。

4区域监督责任师:主要负责对施工方案、措施的执行情况进行监督和成品保护措施在施工现场的监督和检查工作。

5成品保护措施执行单位负责人主要负责施工管理过程成品保护方案措施的具体落实和执行工作。

6施工班组:主要负责施工现场成品保护方案和措施的操作工作。

主要分部分项工程成品保护措施

（1）回填土用机械夯土时注意对结构混凝土墙及柱角(用废木板绑扎)的保护，避免机械直接触碰结构。在靠近结构处，用小型打夯机或人工夯实。

（2）回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨淋或者被水浸泡，最后一层回填土施工完毕后的三天内严禁被水浸泡。

（3）当回填土施工的过程中遇到雨天时，应将已经回填的部分进行覆盖。

（1）墙筋:禁止施工人员从已绑扎好的墙筋中穿过，安装电管人员在安装时禁止搬、撬、踩墙筋，操作时采用马凳。

（2）板筋:施工时先绑扎下层钢筋，再铺设水电电管（一次到位），然后再绑扎负弯距筋或上层钢筋，绑扎板筋时从一头开始向后退着绑扎，不许踩踏，为减少钢筋被踩踏，施工现场钢筋绑扎时必须采用跳板凳。

（3）当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载。

（4）钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序施工，防止钢筋因长时间漏置在空气中而造成腐蚀。

（5）施工过程中，施工现场必须设立马道，施工人员必须走马道，严禁攀爬钢筋。

（6）绑扎完的梁、板钢筋，要设钢筋凳，上铺脚手板作为人行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位置变化而改变受力构件结构。

（7）绑扎完的墙钢筋，人员上下要经过脚手架，禁止攀爬钢筋。

（8）浇筑混凝土时，采用布料机可避免泵管振动将结构钢筋振动移位。

（9）浇筑混凝土时，墙筋设套管保护，防止污染钢筋。

（10）浇筑混凝土时，应设专人看护钢筋，以防钢筋跑位。

（11）钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋。如果钢筋被油污污染，可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并用清水冲洗干净。

（12）钢筋绑扎成形后，认真执行三检制度，对钢筋的规格、数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查，经质检员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记录，质量达到优良标准。

（1）进场后的模板，临时堆放时，必须用编织布临时遮盖。使用前，必须双面刷脱模剂。

（2）柱模板为定尺寸的漆面胶合板，只允许用同型号柱的模板进行周转使用，严禁其余部位使用。

（3）模板拆除时，严禁用撬棍乱撬和由高处向下乱抛，以防口角损坏。

（4）梁板模支设完成以后，在其上面焊接或割除钢筋时，模板上必须垫铁板，以防烧伤模板。

（5）墙模拆除，如需割除对拉螺栓的，必须用钢板垫在模板表面。

（6）边角模板严禁用整板模切割。

（7）井筒钢板，严禁乱撬乱割。

（8）浇筑混凝土时，支设泵管用的马凳，底面必须焊50mm×50mm×5mm钢板。

（9）筒体模板，尽量做到同部位上、下层周转，避免用到别处重新增加对拉杆。

（10）施工过程中，严禁用利器或重物乱撞模板，以防损坏或变形

（1）楼梯:已浇筑好的混凝土楼梯采用胶合板铺贴保护踏步的护角。

（2）墙面:禁止乱剔、乱凿、乱画，门洞口在1.5m范围内用旧竹胶板保护，方法:将220mm宽的竹胶板用∩型钢筋卡卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采用旧竹胶板∩型钢筋卡卡住，以防边角被破坏。

（4）混凝土成型后严禁随意进行剔凿。

（5）加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈浊，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。

（6）交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进行检查和办理书面接交手续。

（7）混凝土浇筑后未达到1.2MPa时严禁上人踩踏或进行下道工序施工。

（8）混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前，严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。

（9）混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。

已铺好的防水层，要及时做保护层采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋在其上行走,不准施工人员把尖锐的东西放在上面。

（1）土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时注意保护，并应经常检测和校核其位置是否正确；基坑的水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。

（2）加强现场内测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。

（3）对现场桩点砌500mm×500mm×200mm的围挡抹灰，并搭设500mm高的架子，四周围护。

（1）暗配管管口要封堵严密，管子固定牢靠。不得在成形的地面上拖拉各种管材。

（2）配管和预留各种套管、洞时不得破坏、切割土建专业的钢筋、模板等成品。

（3）现场材料要统一码放，作好标识，并要有专人看管。

（4）严禁私自在成品墙，地面上剔槽、打洞。

（5）风机房内施工人员不得踩在风管和其他管道上作业，不得私自拆除其他专业的成品。

（6）对已安装完成的机电成品，采取保护措施，并有专人看护。

（7）对调试完的管道系统，冬期要作好防冻措施。

（8）施工现场要做到工完场清。

降低成本措施计划及降低成本目标

通过施工管理的科学化、合理化，在确保质量的前提下降低成本。

1墙板选用大钢模施工，取消抹灰工序，采用聚合物砂浆修补，使每个房间增加2.5cm的净空，又降低了成本。

2引用气压焊连接、闪光对焊连接技术，减少钢筋搭接，降低成本。

计算式:底板基础梁Φ25钢筋接头共计11406个，墙Φ20钢筋接头共计19085个。

每个接头节约1.75元。

3采用小流水作业，加速模板周转，减少模板投入费用，大模板仅投入40%。

4公用区地面采用一次成型技术，节约面层施工费用。

5滴水线使用一次成型技术，节约二次抹灰成本。

6大宗材料的采购与租赁:由于我集团为配套齐全的大公司，故有以下优势:

我公司与首钢、唐钢等大钢铁公司有长期友好的合作关系，钢材流通没有中间环节，钢材成本低于同行。

我公司下属的机械租赁公司为市一级企业，所有设备、机械为集团自有设备，执行集团内部单价，机械台班费用低于同行。

7工期提前:我方经过合理部署、精心组织，工期比业主要求的结构工期提前127d，以此节约大量管理费用:

机械费、外架材料、管理费:合计节约费用:300万元。

计划降低各种费用合计约300万元。

合同工期为:2001年5月10日至2002年11月8日，共计548个日历天。

5号、6号楼结构创北京市“结构长城杯”。

确保无重大工伤事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤频率在千分之六以内。

创北京市“建筑工程安全文明样板工地”。

达到IS014001国际环保认证的要求。

7.7施工回访和质量保修计划

根据我公司对业主和社会服务的承诺，保修期内每年夏季对用户进行回访，质量保修按合同约定执行。

确保完成公司核定的收益指标。

8.1.1因场地较小，将5号、7号楼滞后于6号楼施工，充分利用5号、7号楼的占地为施工所用场地。

8.1.2施工现场阶段布置要满足阶段施工的要求。

8.1.3合理地组织运输，保证现场运输道路畅通，运输道路利用永久性道路路基作为施工道路。

8.1.4施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械范围内，减少材料的二次搬运。

8.1.5各项施工设施布置都要满足方便生产、有利于安全生产、环境保护和劳动保护要求。

根据实际情况，利用现场北侧建设施工现场办公区；东侧考虑与原有建筑物较近，且场地较小，仅设消防道路和临水临电总控制室。

本工程在装修阶段设5台外用龙门提升架技术交底及施工工艺--(交底)--08--桥梁工程交底，设砂浆搅拌机3台。

材料堆放场地及钢筋棚、木工棚的平面布置详见附图

根据本工程的工程特点和进度计划，在工程施工期间将遇到一个冬期和两个雨期施工，各季节预计的施工部位如下:

2001年冬期:部分混凝土浇筑、后浇带混凝土浇筑。

2001年雨期:主体结构施工、防水工程及机电工程。

9.2.1冬施前，认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施项目编制冬期施工措施，所需材料要在冬施前准备好。

9.2.2做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一次对施工现场过冬准备工作的全面检查，包括临时设施、机械设备及保温等项工作。

9.2.3大型机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更换补充以及其他检修保养工作，以便在冬施期间运转正常。

9.2.4冬施中要加强天气预报工作龙湖滟澜海岸花园2号地块项目塔吊基础专项施工方案，防止寒流突然袭击，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。