施工组织设计下载简介

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清华大学综合体育中心建筑工程施工组织设计

层次协调管理小组，同建设单位一起，邀请地方政府主管部门召开见面协调会，

取得地方部门的继续理解和支持，同周边地区建立起更加良好的合作关系，保证

工程按期开工和顺利施工，并再创建一个“北京市文明安全样板工地”。为我们

的共同发展和信誉增添光彩。

GB／T 15675-2020 连续电镀锌、锌镍合金镀层钢板及钢带.pdf14.2现场CI整体形象设计方案

本方案根据《公司企业形象视觉识别规范手册》（以下简称《手册》）和《施

工现场CI达标细则》（以下简称《细则》），结合本工程具体情况，制定施工现场

14.2.1企业标志、名称

14.2.2工地大门、围墙

工地大门采用钢质材料制作，规格、色彩、文字组合按统一标准执行。围墙

采用组合式钢围墙。颜色为白色，其中围墙上端0.2m高，下端0.3m高，刷成标

准蓝色，在围墙上书写“施工给您带来不便，请您谅解”等标语及本企业的质量

方针。同时将征求建设单位意见，为建设单位做出广告性宣传标语。

在现场大门内侧明显处设北京市统一样式的施工标牌，内容为：工程名称、

建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、

“二图五板”，每块板高2.4m，宽1.2m，标准三合板成型、面用有机玻璃、

电脑刻字。板的内容按我公司现行使用的《现场平面布置图》、《现场文明管理材

料堆放区域图》、《现场文明安全管理制度》、《现场消防保卫制度》、《现场环卫

卫生制度》、《工程质量保证体系图》、《文明安全保证体系图》。整个板的固定架

用槽钢，上面加防雨棚。

工地导向牌用不锈钢材料制作。

工地围墙内的临建及现有房屋外部形象：房檐为标准蓝色，墙体为白色或灰

白色，门窗及框为标准蓝色，护栏为钢管焊接、蓝色。办公用房装修室内应美观

大方，给人以舒适的感觉，门牌使用铜质材料。会议室正墙上方悬挂公司旗帜，

旗帜下方设公司质量方针（横式排列），字体为烫金。两侧墙体悬挂公司历年来

材料标识牌用木料制作，高0.7m，面板尺寸为400mm×300mm，书写内容

为：材料名称、材料规格、检验状态、产地。

施工用电箱均应统一购买，并标识100mm×100mm企业徽标及企业简称字

14.2.5办公室布置及办公用品

所有项目经理部办公室统一办公桌椅，样式不作规定。办公桌上放置桌卡，

项目职工胸前佩戴胸卡，桌卡和胸卡按《手册》统一制作，桌卡内容包括：企业

标志及名称、姓名、职务，胸卡内容桌卡内容基础上增加一张一寸彩色照片。项

目经理办公桌上放公司桌旗。

项目经理部所有职工要求统一服装。管理人员统一着装蓝色西服并佩带有企

业标志的领带，工人统一带有企业标志的工作服（服装款式由公司统一）。

塔吊安装后，其平衡臂上挂企业标志，并冠以企业名称字样。塔身随工程进

当结构施工到一定阶段，在外脚手架外侧悬挂蓝色广告布，书写如“××公

司承建清华大学综合体育中心工程”字样，其上冠以企业标志，标志和字体为反

14.3现场文明施工管理

14.3.1现场场容管理措施

（1）按现场各部位使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负

责人，实行挂牌制，所辖区域有关人员须健全岗位责任制。

（2）施工现场场地全部采用C20混凝土进行硬化，保证道路坚实畅通，有

排水措施，基础、地下管线等施工完后，及时回填平整，清除积土。

（3）现场施工临时水电设施专人管理，无长流水、常明灯现象。

（4）施工现场的临时设施,包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时

上下水管道及动力照明线路，严格按施工组织设计确定的平面图进行布置，并作

（5）工人操作地点和周围必须清洁整齐，作到活完脚下清，工完场地清，

丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、混凝土应及时清除,落地灰应回收过筛使用。

外运；外运途中须采取遮盖防范措施以防遗撒。

（8）针对项目不同阶段目标及宣传工作的需要，及时设置宣传标语和黑板

报，切实起到鼓舞士气、表扬先进的作用。

14.3.2现场机械管理

（1）施工机械设备的运输、安装调试和拆除要制定相应的施工方案。提前

做好准备工作，保证施工场所和过程的安全文明状况。

（2）现场使用的机械设备按总平面图设计要求布置，临时使用的机械设备

（3）加强机械设备的保养和维修，遵守机械安全操作规程，做好安全防护

措施，保证机械正常运转。经常保持机身及周围环境的清洁。

（4）保证各种机械设备的标志明显，编号统一。现场机械管理实行挂牌制，

标牌内容应包括设备名称及基本参数、验收合格标记、管理责任人及安全管理规

（5）临时用电设施的各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保

持场容整洁。各种线路敷设符合规范规定，并做到整齐简捷，严禁乱扯乱拉。

14.3.3现场料具管理

（1）施工所需的各种材料和工具，应根据施工进度及现场条件有计划地安

排加工和进场，做到既不耽误施工又不造成过于积压，充分发挥材料存放场地的

（2）各种材料的装卸、运输要做到文明施工，根据材料的品种特性选择合

适的机械设施和装卸方法，保证材料、成品、半成品的完好，严禁乱扔乱砸。现

场按规定做好检查验收，并做好检验记录和交接手续。

（3）材料的存放位置必须便于施工和符合总平面布置要求，按照功能分区，

挂牌标识，注明材料品种、规格数量、检验状态和管理责任人。

（4）材料存放方式、条件必须符合施工要求。各种散料堆放必须保证有合

适的容器、包装。各种管件、杆件、散件应搭设架子码放，保证稳固可靠，不产

生安全隐患，并根据材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。

（5）加强各种材料的使用管理，收、验、发手续齐全，做好限额领料，防

止施工中材料的损坏和浪费现象，减少物耗。加强边角余料的收集和堆放管理。

经常清点现场材料存量，根据使用情况做好料具的清退和转场。

14.4环境保护和环卫措施

14.4.1施工现场控制扬尘措施

（2）做好施工道路的规划和设置，可利用设计中永久性的施工道路。临时

施工道路基层要夯实，路面硬化。并随时清扫洒水减少道路扬尘。

（3）出入车辆清洗车轮及挡泥板，不允许带泥、带尘上路，特别是雨期应

在出场路面铺设保护用品，派专人负责清扫干净后方可出场。

（4）水泥和其他易飞扬的细颗粒散装材料尽量安排库内存放。如露天存放

应采用严密苫盖，运输和装卸时防止遗撒和飞扬，以减少扬尘。石灰的熟化和灰

土施工时要适当配合洒水，以减少扬尘。

（5）现场不得私自乱设食堂，由总包集中建立，统一管理。茶炉、大灶必

须使用清洁燃料或电热。严禁食堂、开水房、洗澡、取暖锅炉燃煤使用有烟煤，

严禁采用烧煤向大气直接排放烟尘。

14.4.2施工现场防止水污染措施

现场搅拌作业和泵送混凝土施工，搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀

池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入城市市政污水管线或

（2）现场施工、结构洒水养护等产生的污水，禁止随地排放。作业时严格

控制污水流向，在合理位置设置沉淀池，经沉淀后方可排入市政污水管网

（3）施工现场临时食堂，设置简易有效的隔油池，产生的生活污水经过隔

油池方可排放，平时加强管理，定期掏油，防止污染。

（4）为防止水污染，现场厕所排污管线上设化粪池，定期清淘，污水经沉

淀池，经沉淀后再排入市政污水管网

（5）现场设置专用的油漆油料库，其储存、使用和保管要专人负责，防止

油料的跑、冒、滴、漏污染水体。禁止将有害废弃物用作土方回填，以免污染地

14.4.3施工现场防噪声污染措施

（1）提倡文明施工，加强人为噪声的管理。尽量减少人为的大声喧哗，增

强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。

（2）牵扯产生强噪声的成品、半成品的加工、制作，尽量放在工厂、车间

完成。最大限度减少施工噪音污染，现场对噪音机械的使用采用有效的隔音措施，

施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，

以减少强噪声的扩散；根据现场实际情况可选用低噪声的施工工艺和机械设备含

振捣器等。加强对全体职工的环保教育，防止不必要的噪音产生。

14.4.4施工现场卫生防疫措施

（1）施工现场、办公区、生活区、仓库，应实行责任区管理负责制，责任

区分片包干、挂牌标示，个人岗位责任制健全，保洁、安全、防火等措施明确有

效。工地大门两侧街道500m随时清扫、保洁，为保证该路段清洁干净，我公司

（2）施工现场按总平面规划设置临时厕所，并有符合有关规定的保洁措施，

设专人打扫。厕所、明沟每天清扫，保证畅通，化粪池定期抽运。现场临时厕所

作到有顶有盖，门窗齐全并安装纱网，作到天天清扫杀毒。施工现场严禁大小便，

发现随地便溺现象要深究严罚。

（3）办公区、宿舍要作到整齐、美观、窗明地净，及时打扫和清洗脏物。

（4）工地食堂必须办理食品卫生许可证，炊事人员必须办理健康证，并保

证身体健康和卫生状况良好。食堂内外干净、卫生，炊具经常洗刷，生熟食品分

开存放，食物保管无变质，防止发生食物中毒现象。

15.工程交付、服务及保修

为保证建设单位的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程

交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后10d内完成

现撤场，及时恢复占用建设单位场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交

付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对

用户服务，向建设单位负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，

以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

15.2.1保修期限与承诺

15.2.1.1保修期限自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起

15.2.1.2本工程承诺保修期限∶

序号保修部位北京市规定保修年限(年)承诺保修年限(年)

2供热及供冷一个采暖及供冷期10

3屋面、地下室防水3长期保修

4电气管线及给排水0.510

5卫生间防水1长期保修

15.2.2定期回访制度

在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小

组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程科、

质检科、技术科及项目经理等参加。

在回访中，对建设单位提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，

认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决

办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心

为建设单位提出解决办法。

在回访过程中，对建设单位提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门

认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以

免类似质量问题的出现。

15.2.3保修项目内容及范围

我公司作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商

所施工的项目将由我方责成其进行保修。我公司负责的主要保修项目如下：

15.2.3.1屋面渗漏，地下室渗漏；

15.2.3.2烟道、排气孔道、风道不通；

15.2.3.3室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面渗水；

15.2.3.4内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱

15.2.3.5门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；

15.2.3.6厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡、积水、渗漏；

15.2.3.7外墙板渗漏，阳台积水；

15.2.3.8水池、有防水要求的地下管漏水；

15.2.3.9室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器电线漏电；

15.2.3.10室外上下水管道漏水、堵塞；

DB14／T 2270-2021 煤炭洗选行业污染物排放标准.pdf15.2.3.11钢筋混凝土、砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范

15.2.3.12因施工单位造成的其他质量问题。

建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质

如4h后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的

15.2.5.1工程交付后，与建设单位签订工程保修合同，并建立保修业务档案。

保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理

素混凝土基础施工工艺.doc问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员

组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合建设单