施工组织设计下载简介

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中兴通青岛轨道交通产业园项目一期施工组织设计.doc

专业公司施工安全措施的检查、验收：整个施工现场的安全措施将纳入总包的统一管理之中，因此，对专业公司的施工安全措施我们将协助各专业公司编制安全施工方案并进行复核；检查、验收各专业公司的施工安全措施是否到位、有效；对不符合国家、青岛市及安全施工方案要求的措施将发出书面整改通知，必要时将派员协助整改；定期（每周一次）对各专业公司的安全管理情况进行检查并发出书面检查通报。

仓库及材料堆放场所的提供：我们将根据各专业公司的施工进度和材料进场情况，有偿为各专业公司提供材料堆放仓库，其设置位置可根据现场实际情况或在结构完成的楼内。

提供现场内的脚手架、支撑爬梯、工作台：在我方正常的施工工期内（或按双方的约定）提供施工现场内现有的脚手架、支撑爬梯、工作台，各专业公司均可与我方人员联系使用。我们将保证我们提供的各类脚手架和工具安全可靠。必要时，可根据各专业公司的要求予以调整。

施工工作面的协调：我方将负责工程次序、时间进度的协调工作江苏省某疗养分院客房改造工程施工组织设计，确定详细合理的工序和安装计划，积极主动的了解各专业公司的施工难度和施工需要，对不同单位交叉施工出现矛盾的地方予以协调，主动的找出解决办法；隐蔽工程施工前，给予各专业公司足够的时间放置预留配件等；协调机电安装工程，使该工程能恰当的在预定空间安装，而不会在互相之间或与建筑物结构工程产生矛盾，并能在进度计划的时间内完成；在结构施工阶段确定不同的施工重点，对重点施工工序予以优先协调，积极创造施工工作面，确保各专业工程的顺利进行。

13.2.3服务承诺及保证措施

13.3 施工总承包与建设单位监理的配合措施

13.3.1 施工总承包的责任以及与建设单位、监理的关系

施工总承包方的责任：我们将按照总承包合同的约定对整个工程负责。总承包管理方案的策划人、实施人、检查人，作为施工总承包方，我们将制定施工总承包管理方案，并组织实施。

施工总承包方与建设单位的关系：我们将按照施工总合同的约定，根据国家、建设部、山东省及青岛市有关工程建设的规定，全面履行合同，向业主交付满意工程。

施工总承包方与监理的关系：施工总承包方与监理单位是被监理与监理的关系。因此，我们将遵守管理规定，自觉服从监理单位的全过程监理。

13.3.2 施工总承包方与建设单位的配合原则及措施

与建设单位配合的“三个服从原则”：建设单位要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有好处时，服从建设单位要求；建设单位要求与总包想法不一致，但建设单位要求不低于国家规范要求或者能够达到相同效果时，我们将服从建设单位的要求；建设单位要求超出总承包合同范围外，但总承包经过自身的努力能够做到时，服从建设单位要求。

施工总承包方与建设单位的配合措施：按照总包合同的规定向建设单位提供工程资料，按规定履行工期、质量、安全等合同规定的责任外，还将为建设单位提供专业分包／专项发包工程的队伍选择及进场计划；制定专业分包／专项发包的招投标计划、进场计划；建设单位需要时，协助建设单位编制招标文件、考察队伍，以确保专业公司满足施工需要；设备采购计划；对建设单位提供的材料设备提前编制进场计划，必要时协助建设单位进行考察、定货，确保工程需要；认真复核图纸，积极提出合理化建议，改善工程的使用功能；搞好图纸管理，减少变更，从而达到降低造价、控制投资的目的；提供其他配合和服务。

13.3.3 施工总承包方与监理的配合措施

与监理配合的“三让”原则：总包与监理方案不一致，但效果相同时，总包意见让位于监理；总包与监理方案不一致，但监理要求有利于使用功能时，总包意见让位于监理；总包与监理方案不一致，但监理要求不低于标准或规范要求时，总包意见让位于监理。

与监理的配合措施：认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理；按照与监理配合的“三让”原则，正确处理与监理要求或意见不一致时的情况；及时向监理单位提供监理要求的各种方案、计划、报表等；建立积极的与监理沟通的渠道，如会议制度、报表制度等，与监理及时交换工程信息，及时解决存在的问题；与监理意见不能达成一致时，共同与建设单位协商，本着对工程有利、对建设单位有利的原则妥善处理。

13.4 总承包各项管理规定和管理流程

13.4.1 项目管理制度

公司对项目实行的是方针目标管理，根据对建设单位的承诺制定总体方针目标，主要为质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标等。项目部则按公司的方针政策目标进行相应的决策。我们将按照公司多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理责任制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。并依此出色的兑现公司的质量方针和本工程的质量目标。为此项目部建立以下管理制度和办法。

13.4.2 文件控制

总包方文件资料控制包括技术资料、质量保证资料、质量检测资料及项目管理资料的管理。其中技术资料、质量保证资料、质量检测资料由项目总工负责，是保证整个工程保质、按期完成的依据，也是工程竣工验收的必备资料。其中管理资料由项目经理负责，它是整个施工过程中施工管理的依据，施工成果的证据。其所涉及的各种制度、影响施工的各种因素，与建设单位、监理、设计以及各分包之间联系函都是关系整个工程极其重要的文件。

建设单位、监理、设计下发的函件：经总包审阅后以工程通知单或总包指令的形式转发给各劳务/专业分包单位；各单位必须根据通知及函件具体要求处理各项事务。

总包方和劳务/专业分包：按照分级管理的原则，总包在项目经理部下设资料员（土建施工员），负责文件、资料的收发、整理、管理及归档工作。

各劳务/专业分包单位：必须按总包规定的程序接收和报送文件、资料，否则，由此造成的一切后果，总包均不负责。接收和报送程序规定如下：建设单位及监理下发的各类文件由总包资料员进行登记留底后须经项目经理审阅后下发各有关单位；各专业分包单位报送建设单位或监理的各类文件如变更、报告、洽商、申请、签证单等均需要由总承包专业工程师签字并经项目经理审阅后，由总包资料员登记存档方可报送，否则总包对此类文件不予承认。

专业分包单位需上报的资料，包括：承包合同、重要设备的订货合同、材料/ 构配件/设备报验单、分部/分项工程报验单，施工组织设计、施工方案、施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划、周进度计划等必须依据设计、建设单位、监理工程师的有关规定和要求上报。

13.4.3 记录控制

总包方的记录由项目经理部实施管理，依据中建八局《记录与档案管理》，项目部应在开工前编制项目记录管理清单，在施工过程中，无论是建设单位、监理、设计单位、分包还是政府、公司等部门生成的记录均应将收集、整理和保管落实到项目每一位管理人员。记录借阅时，必须经相应责任人同意签字并予以登记，阅读后必须及时归还。

13.4.4 监视和测量装置的管理规定

本工程施工过程中需要实施的监视和测量活动为：定位放线、楼层标高测量、原材料检验试验、过程产品取样试验、物资计量、分部分项工程检验评定等，配备的监视和和测量装置需用量计划表。项目使用的各种测量装置由公司统一配置，项目计量员负责从公司领取，建立台帐并按时送检。项目计量员负责定期对项目使用的测量装置进行维护和保养。使用、维护和保养方法按设备的说明书进行。

使用人员发现测量装置处于失准状态时，立即停止使用，通知计量员按局《测量设备的控制》进行处理。检验、测量及试验设备包括己在施工现场使用的经纬仪、水准仪、游标卡尺、5000mm钢卷尺、压力表／氧气表／乙炔表／绝缘电阻表/万用表／电流表等，必须具有检验合格证。

总包在施工过程中随时对分包此类设备、仪器及钢卷尺进行检查。若发现没登记、不合格、已损坏过期的正在使用及处于待用状态，总包将按其使用的情况，对没有登记、不合格、已损坏、过期的设备、仪器进行重新检查至合格为止。

13.4.5 技术管理规定

技术管理工作由项目总工负责，主要是制定日常生产程序，合理安排布置劳动生产力。明确工程质量的要求、标准和质量责任，对各专业管理实行分段配齐、动态调控。现场技术方案的处理，设计变更，深化设计，施工计划的编排等，充分发挥设备潜能，提高劳动生产率，降低工程成本，增加经济效益，提高技术水平和工程质量，达到强化技术管理工作的目的。

13.4.6 文明施工CI形象达标管理规定

文明施工CI形象达标工作由项目经理部统一组织、统一管理。施工现场各个专业/劳务分包单位必须按以下规定办理。

进场前必须按花名册，每人交一张1寸彩照统一到项目经理部办理胸卡。胸卡费用由各专业分包/专项发包队伍自行支付。无胸卡者禁止进入施工现场。

专业分包/专项发包的管理人员一律佩戴白色安全帽。施工工人一律配戴黄色安全帽，其它颜色的安全帽一律不准带入现场。

搭设材料库房或办公用房，由总承包单位统一负责或经总包审核后，按总包指定地点和相关要求搭设，其费用根据合同约定承担。

所有施工现场及办分室的标牌由项目经理部统一制作，未经允许不得悬挂任何标语或标记，如确需悬挂必报项目经理部批准。

施工现场的环境卫生整齐、无积水波普蓝湾住宅楼施工组织设计，车辆进出现场不得遗撒或者夹带泥沙。

伙房必须有卫生许可证、炊班员每年进行一次健康检查，持有健康合格证者方可上岗。

13.4.7 机具设备管理规定

机具设备管理工作由项目经理部统一负责，所有进入施工现场的机械设备都必须服从项目经理部的统一调度、统一协调，有计划的进退场。机具设备的使用必须遵循以下几点：

专业分包/专项发包单位所有进场的施工机具必须提前申报。工程设备申报单必须注明进场机具的型号、数量、及有关参数。并在进场时做好登记， 将登记表上报总包，并随表附上进场机具的合格证。总包将对进场机具随时检查。

凡是没有进场登记的机具一律拒绝进场。总包对退场机具进行检查时，若发现没有做登记的机具将停止其使用，并有权调查其来历直至没收。

施工机具的使用必须符合有关施工机具安全操作规程及安全用电要求。施工机具不得带病作业。使用的机具外壳绝缘必须符合有关要求，所使用的电源线必须为符合规范要求的电缆线，不得使用其它电线代替；

所有机具必须做到一机一闸金属线槽配线安装技术交底，一漏一箱。三级配电箱的配量必须符合要求，漏电保护开关漏电动作电流应不大于30mA，漏电动作时间应小于0.1s；