山东省建设工程费用项目组成及计算规则技术交底--《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》修订情况说明（鲁建标字[2016]40号）下载简介：

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山东省建设工程费用项自组成及计算规则技术交底

（四）企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括： 1.管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加 点工资及特殊情况下支付的工资等。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软 件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费 用。 3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、任勤补助费，币内交通费 和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退保、退职一次性路费，工伤人员 就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用 4.固定资产使用费：是指管理和试验部及附属生产单位使用的属于固定资产的房 屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费

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9.职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技未 和职业技能培训，专业技未人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据 需要对职工进行各类文化教育所发生的费用

9.职工教育经费：是指按职工工资息额的规定比例计提，企业为职工进行专业技不 和职业技能培训，专业技未人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据 需要对职工进行各类文化教育所发生的费用 10.财产保险费：是指施工管理用财产、车 “税金”中增加水利建设基金，将原税 的城市维护建设税、教育费附加及地方 11.财务费：是指企业为施工生产筹集资金 附加移入管理费中的“税金”中。 资支付担保等所发生的各种费用 12.税金：是指企业按规定缴纳的房产税 艾用税、土地使用税、印花税、城 市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、水利建设基金等。 13.其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费 公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、亻 保险费等，

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14.检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑 安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费 用。 一般鉴定、检查，是指按相应规范所规定的材料品种、材料规格、取样批量，取程 数量，取样方法和检测项自等内容所进行的鉴定、检查。例如，砌筑砂浆配合比设计， 筑砂浆抗压试块、混凝土配合比设计、混凝土抗压试块等施工单位自制或自行加工材 料按规范规定的内容所进行的鉴定、检查

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15.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调发包人根据国家有关规定进行专业 工程发包、自行采购材料、设备等现场接收、管理（非指保管）以及施工现场管理、竣 工资料汇总整理等服务所需的费用

15.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调发包人根据国家有关规定进行专业 工程发包、自行采购材料、设备等现场接收、管理（非指保管）以及施工现场管理、峻 工资料汇总整理等服务所需的费用

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（五）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （六）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必 须缴纳或计取的费用。包括：

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①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用 ②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 ③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 4④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临 时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。 临时设施包括：办公室、加工场（棚）、仓库、堆放场地、宿舍、卫生间、食堂 文化卫生用房与构筑物，以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时 设施。 临时设施费，包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等

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（1）养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费

（3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险

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3.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 4.工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场的工程排污费

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5.建设项目工伤保险：按鲁人社发【2015】15号《关于转发人社部发【2014]

103号文件明确建筑业参加工伤保险有关问题的通知》，在工程开工前向社会保险经办 机构交纳，应在建设项自所在地参保 按建设项目参加工伤保险的，建设项目确定中标企业后，建设单位在项目自开工前将 工伤保险费一次性拨付给总承包单位，由总承包单位为该建设项自使用的所有职工统 刃理工伤保险参保登记和缴费手续 按建设项自参加工伤保险的房屋建筑和市政基础设施工程，建设单位在刃理施工许 可手续时，应当提交建设项自工伤保险参保证明，作为保证工程安全施工的具体措施之 。安全施工措施未落实的项目，住房城乡建设主管部门不予核发施工许可证

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（七）税金：是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税。其 中甲供材料、甲供设备不作为计税基础

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建设工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目 费、规费、税金组成（详附表2）。

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（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程 市政工程、园林绿化工程等各类工程 2.分部分项工程：指按现行国家计量规范、或现行消耗量定额对各专业工程划分的 项目。 如安装工程划分为电气工程、通风空调工程、给排水工程等

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（二）措施项目费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程 中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目费用。 1.总价措施费：是指省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情 况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。（包括夜间施工增加费、二次搬运费 冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、市政工程地下管线交叉 处理费） 总价措施费的主要内容包： （1）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜 间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

（二）措施项目费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程 中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目费用。 1.总价措施费：是指省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情

况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。（包括夜间施工增加费、二次搬运费 冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、市政工程地下管线交叉 处理费）

冬雨李施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、市政工程地下管线交叉 处理费）

总价措施费的主要内容包括： （1）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜 施工照明设备销及照明用电等费用

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（2）一次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等 一 次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用 施工现场场地的大小，因工程规模、工程地点、周边情况等因素的不同而各不相后 般情况下，场地周边围挡范围内的区域，为施工现场。 若确因场地狭窄，按经过批准的施工组织设计，必须在施工现场之外存放材料、或 须在施工现场采用立体架构形式存放材料时，其由场外到场内的运输费用、或立体架 构所发生的搭设费用，按实另计

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（3）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除 雨雪，人工及施工机械效率降低等费用 冬雨季施工增加费，不包括混凝土、砂浆的骨料炒拌、提高强度等级以及掺加于其 中的早强、抗冻等外加剂的费用。 （4）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保 护措施所发生的费用 （5）工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的 费用。 （6）市政工程地下管线交叉处理费：是指施工过程中对现有施工场地内各种地下 交叉管线进行加固及处理所发生的费用，不包括地下管线改移发生的费用

（3）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除 雨雪，人工及施工机械效率降低等费用 冬雨季施工增加费，不包括混凝土、砂浆的骨料炒拌、提高强度等级以及掺加于其 中的早强、抗冻等外加剂的费用。 （4）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保 护措施所发生的费用 （5）工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的 费用。 （6）市政工程地下管线交叉处理费：是指施工过程中对现有施工场地内各种地下 交叉管线进行加固及处理所发生的费用，不包括地下管线改移发生的费用

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2.单价措施费，是指消耗量定额中列有子目、并规定了计算方法的措施项目费用。 单价措施项目见专业工程措施项目一览表”

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专业工程措施项目一览表

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（二）具他项目费： 1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定、开包括在工程合同价款中的一笔 款项，用于施工合同签订时尚末确定或不可预见的材料、设备、服务的采购，施工中 能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时工程价款的调整以及发生的索赔、现场签 证等费用。 暂列金额，包含在投标总价和合同总价中，但只有施工过程中实际发生了、开直符 合合同约定的价款支付程序，才能纳入到竣工结算价款中。暂列金额，扣除实际发生金 领后的余额，仍属于建设单位所有。 暂列金额，一般可按分部分项工程费的10%~15%估列，

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2.专业工程暂估价：是指建设单位根据国家相应规定、预计需由专业承包人另行组 织施工、实施单独分包（总承包人仅对其进行总承包服务），但暂时不能确定准确价格 的专业工程价款。 专业工程暂估价，应区分不同专业，按有关计价规定估价，并仅作为计取总承包服 务费的基础，不计入息承包人的程息造价

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3.特殊项自暂估价，是指未来工程中肯定发生、其他费用项自均未包括，但由于材 料、设备、或技未工艺的特殊性，没有可参考的计价依据、事先难以准确确定其价格 对造价影响较大的项目费用。 采购保管费从要素上 4.计日工：是指在施工过程中，承包人完厅 来说属于材料费（定 范围以外的、 义中有公式），省站 突发性的零星项自或工作，按合同中约定的单价 发布的材料单价中已 包含采保费。此处采 计日工，不仅指人工，零星项自或工作使月 保费是考虑在工程建 于本项之下。 设过程中没有计取采 5.采购保管费：定义同前。 保费的材料，比如甲 方购买的材料等，按 费率计算采保费

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6.其他检验试验费：检验试验费，不包括相应规范规定之外要求增加鉴定、检查的 费用，新结构、新材料的试验费用，对构件做破坏性试验及他特殊要求检验试验的费 用，建设单位委托检测机构进行检测的费用。此类检测发生的费用，在该项中列支

建设单位对施工单位提供的、具有出厂合格证明的材料要求进行再检验、经检测不 合格的，该检测费用由施工单位支付，

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7.总承包服务费：定义同前。 总承包服务费三专业工程暂估价（不含设备费）×相应费率 8.其他： 包括工期奖惩、质量奖惩等，均可计列于本项之下。

7.总承包服务费：定义同前。 总承包服务费三专业工程暂估价（不含设备费）×相应费率 8.其他： 包括工期奖惩、质量奖惩等，均可计列于本项之下。

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第二章建设工程费用计算程序

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二、工程量清单计价计算程序

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专业工程计费基础的计算方法，如下表：

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股计税法 单位：% 费用名称 夜间 二次 冬雨季施 已完工程 专业名称 施工费 搬运费 空增加赛 建筑工程 2.55 2.18 2.91 0.15 装饰工程 3.64 3.28 4.10 0.15 空 民用安装工程 2.50 2.10 2.80 1.20 工业安装工程 3.10 2.70 3.90 1.70 园林绿化工程 2.21 4.42 2.21 5.89

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措施费中的人工费含量

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（一）企业管理费、利润

【一）企业管理费、利润

注：企业管理费中不包含总承包服务费。一般的检验试验费已包含在企业 管理费费率中，不再另外计取

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注：企业管理费费率中，不包括总承包服务费，一般的检验试验费已包含在企业管理费费率中，不再另外计取。

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注：企业管理费费率中，不包括总承包服务费，一般的检验试验费已包含在企业管理费费率中，不再另外计取，

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总承包服务费、采购保管费

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注：甲供材料、甲供设备不作为计税基础。

注：甲供材料、电供设备不作为计税基础。

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1.工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 一个单项工程的单位工程GB／T 51375-2019 网络工程设计标准，包括：建筑工程、装饰工程、水卫工程、暖通工程、电 气工程等若干个相对独立的单位工程。 一个单位工程只能确定一个工程类别

2.工程类别划分标准中有两个指标的，确定工程类别时，需满足其中一项指标。

2.工程类别划分标准中有两个指标的，确定工程类别时，需满足其中一项指标。

3.工程类别划分标准缺项时，拟定为类工程的项目，由省工程造价管理机构核准； 工、血类工程项目，由市工程造价管理机构核准，并同时报省工程造价管理机构备案

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根据安装工程专业特点，分为民用安装工程、工业安装工程两类。 1.民用安装工程：指直接用于满定人物质和文化生活需要的非生产性安装工程 包括：电气、给排水、采暖、燃气、通风空调、消防、建筑智能、通信工程，以及民用 换热站、锅炉房、泵站、变电站等。 2.工业安装工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的安装工程。包括：机械 设备、热力设备、静置设备与工艺金属结构、工业管道工程GB／T 50585-2019 岩土工程勘察安全标准(完整正版、清晰无水印)，以及以上工程附属的电气 仪表、刷油、防腐蚀、绝热等工程

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