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成本管理部结算资料要求及指引交流（73P）.pdf

希里全团科加存在而言得百加美仔！碧桂園湖南区域成本管理部结算资料要求及指引交流周炼2016年5月21日

结算资料要求及指引交流

DL／T 710-2018标准下载结算资料要求及指引交流

目的 为了进一步提高合作单位、项自提交集团审核工程的结算 资料质量，保证一次性提交完整、真实的结算资料，提高结算审核 效率，缩短结算审核时间，集团2015年12月18日成本管理中心发行 了《集团审核工程结算资料提交指引（V1.0）》的通知。 适用范围 提交审核的工程结算资料，2016年1月1日实施，在该日前已 经提交结算资料给区域成本部的不修整；在该日后提交按文执行。

结算资料要求及指引交流

集团审核工程结算管理及考核制度

结算资料一次性提交激励

结算资料要求及指引交流碧桂園GARN工程结算资料报送及审核时限2工程结算资料要求及指引目录Y桩基工程结算资料要求及指引其他工程结算资料要求及指引结算资料装订要求

一、工程结算资料报送及审核时限碧桂園ARINN施工项目区域集团定案审核初审对数二审复核对数争议内审区域定案资料组审处理确认协助流程核定案I、II3天306050507天305天715天18天30类工天天天天天天2天程结算III30154530307天205天715天18天22IV类天天天天天天天2天工程结算I、II.305天45天307天11天天7天IV类工程预算

、类工程： 1.1.新项目首期的 总承包工程 包括室内装修工程）； 1.2.建筑面积大于8万m的日项目新地块总承包工程 （包括室内装修工程）； 1.3.酒店装修工程。 二、类工程： 2.1建筑面积≤8万m的日项目新地块总包工程（包括室 内装修工程） 2.2 桩基础、地基处理、 抗浮锚、 基坑支护、 边坡支护 工程； 2.3.桥梁工程、红线外市政道路工程、 造价≥300万元 的幕墙工程、钢结构工程； 2.4.货量装修工程及非示范区的会所、幼儿园、学校等 装修工程。

II、IV类工程预结算送审范围

二、工程结算资料要求及指引碧桂園CARE1.施工单位送审结算资料签收表必送工程结算送审资料签收表（土建/装修/安装/市政园建工程）工程名称：X碧桂园x工程碧施合字：X0000XT文件名称性质份数页数第一册结享书孩（始）宽工作保证书（股板权更托12工程结家书1203工程量计算书40电子光盘分步旧典：第一步老克书及计复书第二站城工弱纸及受更图施工监理项目项目第三步结筑文本瓷料（营有）名称第二册玻工阳站核过程中不单位单位部总5设计变更资料1、对资料清单核医纸会审理示期：对，对不合格的资理单位签收及意天签字VV27工程城工医料，及时打回，并第三册结深文本瓷科费收人要求在规定期限内期：施工合网，补完合同或前收书盖章小中方项目部整收及电工标冷商记示进行完善并送达。10监温工境师通知式发位人施工指会2、从施工单位送要收人：甲方项部总经理签认：11审到交至集团造价区域成本部签收及查见，12现场三单13材科设备单价显批审修单部审核，各层级接14持团造价部放出的相关计价文件收方及送审方双方接收人：单指服、定价单三方合西及月供日期：签字确认，各持年月日材科汇丝表集团造价部签收及意见：16开工报售（开工令）、统工振售及工关必送版期联系年份。17工期情况一沈表必送每个单位必须接收人：3、地工进场的原地画桥商必送日期：年月日签日期签送备注19地工地围1、接以上顺字分党整理、并上更分别装订成需，2、资料名称列的内虐，可以据结算提文读料的实际情况进行增加相应的内座自录。

二、工程结算资料要求及指引

二、工程结算资料要求及指引碧桂園CARDNS6.工程竣工图及电子图必送经发包人、设计、监理等单位确认的图纸会审（授权】若项目总经理委托授权人（竣工图盖章）：记录、设计变更、工程洽对工结算资料签字确认的，项目商记录、监理工程师通知减免部分非竣工图章、建设总经理必须在文件目录页签字，并或发包人施工指令必要的盖章单位章、设计院注明“后面内容以xxx的签字确认等内容均应反映在相应的手续，优化出图章（删：施竣工图上。有效人签字为准有效，并对其签认内容负责手续（可授权）2、若为总价包干项目工单位章、监理字样。项目总经理对授权人的签认需要增加招标图、合同增单位章）事宜承担全部责任。减项确认表3、竣工图按栋号及专业东博意建训兴院有限公司分别列出。4、图纸需标注“设计变更”及“现场已按图纸完成5、提供的电子图需与竣工图一致签字：建设单位项目部专业理及项目总经理、监理工程师备注：构造柱（非结构图施工单位负责人在工图上按照现场实际盖章：竣工图章、设计院出图章、建设单位项目章。情况绘制。竣工图每页均需按要求签字盖章

二、工程结算资料要求及指引碧桂園CARIN9.工程洽商记录发生必送签字：发包方项目部人员及项目总经工程洽商记录理签字、监理单位人员、施工单位负工程名称：##碧快厅编号：责人（各签字人员需签明会审日期）提出单位合同编号工程部位施工图号盖章：建设单位项目章、监理章、施洽商性质出日制工单位章如有设计人员参加时需要有洽商内客：设计人员签字及盖章要求根据工程洽商记录的时间先后整理装订成册，然后在每一页的右上角施工单位意见：统一编号，编制目录，目录中要注明每份资料的页码，以便于查找，签字：日期：公案：监理单位意见：签字日期：公案：建设单位意见签字：日期公素：本表一式三份，工单位一份，监理一份，设单位一份，

二、工程结算资料要求及指引碧桂園·11、会议纪要发生必送施工监理项目项目会议纪要名称单位单位部总无锡碧桂园B地块现场事宜协调会签字会议时间：2014年8月12日15：00盖章与会人员：聪桂园：梁佑明、伍仲滨、周祥、李刚、金晓流四川十五建：谭显越、何忠、肖良成、易文艺主持人：伍仲滨会议内容：会议就四川十五建提出的现场间题，围绕今年年底B地块峻工备案和完美交楼，对现场存在的有关进度、质量、费用等间题，经双方沟通协调，达工程质量、安全、技术、经济等涉成以下一致意见，现将本次会议纪要如下：及造价的现场协调会会议纪要等、关于增加地下室施工部分要求根据会议纪要的时间先后整理关于B2#南侧、B6#楼东侧增加施工后浇带的间息，碧桂园公司已在2014年8月1日将由设计单位签字盖章确认的工作联系单移交给十五建公司，本联装订成册系单作为十五建公司后期的结算依据。、关于增设旅工后尧带额外费用间愿此费用已与区域对接解决，依据合同、规范按现场实际施工情兄子以结算。于基变更的间题，碧桂函公司已在2014年8月单移交产

二、工程结算资料要求及指引碧桂園ARIN施工监理项目项目16、单位工程竣工验收证明必送名称单位单位部总签字7盖章V单位工程竣工验收证明书工程名称浏阳碧桂园五号地块U型畜业街桩基础工程验收日期：20/5年4月22日建设单位浏阳碧桂园房地产开发有限公司监理单位株洲市新凯工程建设监理有限责任公司施工单位浏阳市五环建设开发有限公司设计单位广东博意建筑设计院有限公司建筑面积18063m工程造价1975552.5元结构层次开工日期2.0l4.5.16峻工日期20l9:7.J03完成全同约定所有施工内容,经各参建单位一签署意见验收意见零星工程、专业骏工验收应格，分包、室内装修桩基及基坑支护等施工单位监理单位建设单位设计技术负责人：继安总监理工程师工地代表法人代法人代表：单位负（签字）（签（签字）(签字)（公意）（公章）（公章）（公章）

二、工程结算资料要求及指引碧桂園CARDNS18.施工进场的原地面标高必送沈州碧桂国二期天湖盛景18——11#楼高层方格网示意施工监理项目项目名称单位单位部总签字盖章前期工程部负责人1、提供原地面标高，必须能如实反映现场地形地貌，并有相对应的坐标点。2、标高用相对标高表示，或用绝对标高表示时请注明±0.00绝对标高值。

二、工程结算资料要求及指引碧桂園CARIN●19、施工范围必送1、各标段交接位置边界（如土建装饰工程总承包施工范围各栋号交楼标部分内增涂科地下室等）应附文字说明，项目名称：x碧性园xx工程公共区域院超钢龙骨蓝锅板天花2、当合同存在甩项情况时，序号产型施工栋号交楼标准备注（34映总天花35天楼工程喝扣依天花项目部需在范围表中注明。:YJ11ST1#装修低房，#36TJ140r2#37户内换修既激天花3、市政及园建等室外工程号扣板天花（卫生间）除勾选表中表述外，还需要在施工监理项目项目公共区域院名称修卫生问能板及玩制板下竣工图（或单独图纸）上标注单位单位部总各专业施工范围边界线，仍标共地工程示不清楚的，请文字表述等方签字户内纸修卫生闭能板及环制板下石材窗台板式相结合洪料窗台板盖章4、装修工程：齐他用须说明衣户内映像是否4.1.必须明确竣工结算的具体有样诚房，测目名称：x碧性园x工程x户型沙及栋号：有，请明碗户二层有一套户型A为样板房范围（界面划分表未明确或除项口名称面及登数，并明晓是吾本次界面划分表以外的施工内容，±0.00以下是错部分注常事项:大开挖土方1、虹让月吸值上述详旧内您中仍来列满的，可在“其它甩以及与其它专业的划分界线）基土方及回填423土石方工程2、有特账的情况，出须在备注领中男行说明，机械切器/预刺栏栏头4.2.施工范围一定要与现场实栏头施工单位：（施工单位单章）甲方项目部总经盟签计桂与地基基略工程桂工程X际一致，如分项工程仅部分施日期特器排水沟工时要详细说明清楚，不能只在表格中简单勾选。装修、安成本负责人签字装专业需提供.户型套数确认表

二、工程结算资料要求及指引

●20、甲供材料领料单 友王必达 签名：1、施工单位负责人、建设单位项目总经理 2、供货商和采购中心一栏：项目设有仓库的，供货商不签名，但仓管人员要在采 购中心一栏签名 3、项目无设仓库，直接由项自管理人员收货的，供货商要签名，采购中心一栏不 用签名盖章：施工单位章、建设单位项目章 1、填写时应以合同为单位。 2、后续集团有新发文规定时，按新的管 理办法要求热行

工程结算资料要求及指引 碧桂園 23、 因特殊原因现场实际未按图施工的证明资料 发生必送 1、主要是指因实际施工困难无法按图施工部位。如：外墙线条 处的挂钢钢丝网、线条处的保温等等。 2、注明实际施工做法，必要时需附详图，并拍彩色照片取证 签字：发包方现场工程师、项目总经理签字，盖项目章

NB／T 10155-2019 家用直膨式太阳能热泵热水系统试验方法二、工程结算资料要求及指引

23、因特殊原因现场实际未按图施工的证明资料

1、主要是指因实际施工困难无法按图施工部位。如：外墙线 处的挂钢钢丝网、线条处的保温等等。 2、注明实际施工做法，必要时需附详图，并拍彩色照片取证 签字：发包方现场工程师、项目总经理签字，盖项目章

工程结算资料要求及指引 碧 ARN 25、专项施工方案 发生必送 1、相关要求需满足《碧桂园集团设计变更、现场签证考核管理办法》的要 求。 2、如马凳筋施工方案、砖胎模施工方案、2015年两防文件要求的二次结构 深化设计等等。 3、以上方案均需发包方项目总经理签署具体意见，如：“现场已按此方案 施工完成”并办理签证等。 4、附现场实际做法的彩色照片 签字：方案需区域技术部负责人、发包方项目总经理、监理 人员、施工单位负责人。盖章：建设单位项目章、监理章、施工方章

二、工程结算资料要求及指引

GB／T 39446-2020 公共信用信息代码集.pdf27、对专业分包工程总包配合项自明细表