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一位老造价师的投标成本测算方法和技巧

价了，价格的风险对我们施工单位来说更加重要。这个东西一定要根据材料价格信息和已调查到的人 工价格（分摊到里面）。 6、测算综合单价。工程子项很多，但是占造价大部分的就那几个项目，我一般对这几个项目进行测 算：混凝土、钢筋、外架、模板（措施费）、地砖、外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说 我的过程： 1）混凝土： 每一个单价不外乎人工材料机械三大块（管理费等等另外计算），人工的话我在上一期说过：不要照 定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总 工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们 仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看 水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找，因为级配单的级别一般要高 过实际设计等级的，还要看工程所在地附近的材料情况，这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混 凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的 只要是混凝土都放到这里分析！ 分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，但是大家有 没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个 10000m2的工程车库地面工程施工方案，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝 土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2的框架结构的一个标准层啊！这么多的混凝 土够不够你浪费的？？？？呵呵，不够不要高兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还 有损耗的：你以为送料的车能给足你量吗？不可能的！顶多给你97%。不过不要紧，施工单位还有

2,前期的项目单价偏天一点，可早掌到钱出清单，报价，然后在最低价中标。中标后三个月内提出对工 程量清单的疑问，然后签订总价合同。这样对于造价甲方比较容易控制，当然这样就对清单的质量有 比较高的要求。 另：由于甲方严厉控制投标的时间，施工方很难利用工程量进行不平衡报价，