0572.浅析建筑外墙渗漏原因与防治.docx

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0572.浅析建筑外墙渗漏原因与防治.docx

,将高层建筑与裙房基础(或地下室)连成整

体。当地基持力层压缩性较高,且厚度较大,高

层建筑主体与裙房之间的高差悬殊较大,高层建

筑荷载较大DB34/T 5013-2015 建设工程招标代理规程,则由于高层建筑与裙房之间的差异

沉降量较大,在采用天然地基的情况下,还是以

设置永久变形缝将高层建筑与裙房彻底脱开为

好。当高层建筑与相邻的裙房之间设置永久变形

缝时,高层建筑的基础埋深一般应大于裙房基础

,不满足此要求时应计算高层建筑的

稳定性,并采取可靠措施防止高层建筑与裙房之

近年来,复合地基得到了广泛应用,复合

地基可以提高地基持力层承载力,提髙土体弹性

模量,有效地控制建筑物沉降。某地区有些工程

已经通过在高层建筑下采用复合地基的方法来替

,以解决高层建筑主体与裙房之间差异沉

降的问题。不论采用哪种方法,如果采用施工后

浇带而不设置永久变形缝,都应依据相关规范计

算裙房和髙层建筑的整体倾斜。当采用地基处理

,在结构设计图纸上,应明确规定采用地基处

理后,高层建筑与裙房之间的变形要求。

高层建筑和裙房的结构及基础设计成整

体,但在施工时用后浇带把两部分暂时断开,待主体

结构施工完毕,已完成大部分沉降量

再浇灌连接部分的混凝土,将高低层连成整体。设

计时基础应考虑两个阶段不同的受力状态,

行强度校核。连成整体后的计算应当考虑后期沉

降差引起的附加内力。同时还可以采取以下调整

措施: 调整压力差。主楼荷载大,采用整体基

础降低土压力,并加大埋深,减少附加压力;低层部

分采用较浅的十字交叉梁基础

、调时间差。先施工主楼,待其基

本建成,沉降基本稳定,再施工裙房,使后期沉降基本

新浇混凝土在硬结过程中会收缩,已建成的

结构受热要膨胀,受冷则收缩。混凝土硬结收缩的

对结构的作用则是经常的。当其变形受到约束

时,在结构内部就产生温度应力,严重时就会在构件

根据分块图划分出的混凝土浇筑施工层段

钢丝网模板〗,并严格按施工方案的要求

混凝土浇筑厚度应严格按规范和施工方案

进行,以免因浇筑厚度较大钢丝网模板的侧压力增

大而向外凸出,造成尺寸偏差;采用钢丝网模板的

在混凝土浇筑和振捣过程中,应特别注

意分层浇筑厚度和振捣器距钢丝网模板的距离。

为防止混凝土振捣中水泥浆流失严重,应限制

振 搞 器 时 不 小 于 为 保 证 混 凝 土 密 实

直施工缝处应采用钢钎捣实。

3 I 3

浇筑结构混凝土后垂直施工缝的处理

对采用钢丝网模板的垂直施工缝,当混凝土

用手压混凝土表面能出现指纹〉,用压

水应呈雾状〉,清除浮浆、碎片并使冲洗

部位露出骨料,同时将钢丝网片冲洗干净。混凝土

终凝后将钢丝网拆除,立即用高压水再次冲洗

缝表面;对木模板处的垂直施工缝,可用髙压水冲

;也可根据现场情况和规范要求,尽早拆模并及

时用人工凿毛;对于已硬化的混凝土表面,要使用

凿毛机处理;对较严重的蜂窝或孔洞应进行修

对于底板后浇带,在后浇带两端两侧墙处各

增设临时挡水砖墙,其高度高于底板髙度,墙壁两侧

抹防水砂浆;为防止底板周围施工积水流进后浇

挡水带;后浇带施工缝处理完毕并清

理干净后,顶部用木模板或铁皮封盖,并用砂浆做出

挡水带,四周设临时栏杆围护,以免施工过程

基础承台的后浇带留设后,应采取保

采用木板覆盖在承台的上层钢筋上,盖板两边应比

以上;地下室外墙竖向后浇

带的保护措施可采用砌砖保护。

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不同类型后浇带混凝土的浇筑时间不同:

伸缩后浇带视先浇部分混凝土的收缩完成情况而

物基本完成沉降后进行。在一些工程中,设计

对后浇带的保留时间有特殊要求,应按设计要求进

行保留;浇筑后浇带混凝土前,用水冲洗施工缝,保

,并排除混凝土表面积水;浇筑后浇带

混凝土前,宜在施工缝处铺一层与混凝土内砂浆成

分相同的水泥砂浆;后浇带混凝土必须采用

缩混凝土可采用膨胀水泥配制,也可采用添加具有

膨胀作用的外加剂和普通水泥配制,混凝土的强度

应提高一个等级,其配合比通过试验确定,宜掺入早

强减水剂,且应认真配制,精心振捣。

XX工业厂房施工组织设计施工后浇带异常情况下的处理问题

我通过以往做过的几个方案比较分析:一

是在后浇带处灌注混凝土,不做加强处理,

可以满足目前使用,但将来高层主体续建完成后

于差异沉降引起的结构变形六层砌体结构住宅施工组织设计,构件裂缝更难以处

;二是在施工后浇带处浇筑低强度混凝土,待续

建时,凿去低强度混凝土,浇筑高强度混凝土,但框架

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