DB12／T 502-2013 标准规范下载简介

DB12／T 502-2013 建(构)筑物外墙清洗保养技术规范

ICS91.040 p 36

B 12/T 5022013

The technical specification for cleaning and maintenance of building external wal

天津市质量技术监督局 发布

SHT3408-2022石油化工钢制对焊管件技术规范.pdfDB12/T5022013

前可 范围 规范性引用文件· 术语和定义 外墙饰面的检查与处理 4.1饰面检查 4.2饰面处理 4.3幕墙的检查与处理 5清洗保养材料 5.1一般要求· 5.2材料选择 6清洗保养设备： 6.1一般要求· 6.2设备选择· 清洗保养作业 7. 1 施工作业要求 7.2安全要求·· 7.3环境保护要求 清洗保养作业质量验收 8.1 一般要求 8.2质量验收标准和方法 附录A（资料性附录） 养质量验收表

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本标准的起草制定符合GB/T1.1一2009的要求。 本标准由天津市市容和园林管理委员会提出并归口管理。 本标准主要起草单位：天津市环境卫生工程设计院 本标准参与起草单位：天津市市容环境卫生协会建（构）筑物清洗专业委员会、天津市市容环境工 程设计研究所 本标准主要起草人：张范、张轶玲、路阳、王言、吴凤来、吕美荣、傅饶、苗惠芳、何文晶

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构）筑物外墙清洗保养技术规范

本标准规定了建筑物（含构筑物）外墙清洗保养作业的术语和定义、外墙饰面检查与处理、清洗 养的材料、设备及作业要求和质量验收。 本标准适用于一般建筑物、构筑物的外墙清洗保养作业和质量验收

下列术语和定义适用于本标准。

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4外墙饰面的检查与处理

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4.2.1当建筑物外墙饰面质量检查出现下列情况时，应进行相应处理，并做好记录，经验收合格后， 方可进行清洗保养作业： a）当饰面出现局部少量的风化、酥松、空鼓、开裂或剥落等现象时，应先进行修补、加固或更换 使用的材料应与原饰面材料一致或相近，并应符合饰面对该材料的技术要求； b）当饰面有废弃附着物时，应予以清除； c）当饰面存在渗水现象时，应先进行防水抗渗处理，并确定已修复。 4.2.2当饰面出现大量的风化、酥松、空鼓、开裂或剥落等现象，或残损、脱落严重时，应由具有相 关资质的单位进行重新装饰、装修或涂饰，并应保持原建筑物的色调、造型和建筑设计风格

4.2.1当建筑物外墙饰面质量检查出现下列情况时，应进行相应处理，并做好记录

4.3幕墙的检查与处理

清洗受灰尘、泥沙等轻度污染的各类饰面可选用清水JTG D62-2004公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范.pdf，并根据外墙饰面的坚硬程度采用喷酒、 加压喷射的清洗方式。

5. 2. 2化学清洗剂

清洗外墙饰面上的各类污垢可选用化学清洗剂，按其酸碱性可分为中性、碱性和酸性，具体要求如 下： a）清洗玻璃幕墙、金属幕墙、涂料等不耐酸碱的饰面或中度污染、表面较光滑的各类饰面可选用 中性清洗剂； b）清洗耐碱性饰面的油污、酸性污物等污垢可选用碱性清洗剂

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c）清洗表面粗糙、硬度较高且耐酸性的天然石材等饰面的无机盐垢、金属氧化物及碱性污物等污 垢可选用酸性清洗剂。

5. 2. 3敷剂和砂

5.2.3.1清洗污垢吸附程度严重且表面凹凸不平、不适合冲洗的饰面可选用敷剂。

5.2.3.1清洗污垢吸附程度严重且表面凹凸不平、不适合冲洗的饰面可选用敷剂。 5.2.3.2清洗污染严重且表面粗糙、硬度较高的天然石材饰面可选用石英砂、金刚砂等材料进行湿式 砂洗。

1.1当建筑物有常设的外墙清洗保养设备时SL／T 57-93 平面链轮闸门技术条件（清晰无水印），应在确保安全的条件下优先选用该设备。 1.2当建筑物没有常设的外墙清洗保养设备时，应根据建筑物外形、建筑结构的承载能力、工 果、安全等因素选择适用的设备。