JGJ／T 112-2019 标准规范下载简介

JGJ／T 112-2019 民用建筑修缮工程施工标准(完整正版、清晰无水印)

般先堵漏后进行修补：本条对地下室堵漏修补的顺序作了技术 规定。

工缝等特殊部位的渗漏，修施工时，应根据渗漏原因、渗漏部 位、渗漏面积等情况，按照国家现行有关标准的要求，采用适宜 的修技术。

10.1.1房屋装饰修工程施丁前，应按实际损坏情况确定施工 范围，系指修施工人员在修施工中：既应按照查勘设计严格 施T.，文应结合房屋实际损坏情况进行修缮，为防止查勘不够深 入，设计不符合实际损坏情况，造成不应有的损失。 修缮施工中，将损坏的装饰层剔凿、斩剁、铲除、清理十 净争．是为了使损坏的装饰部位修的牢固可靠；对于没有损坏的 部位保留、保护完好。 10.1.2房屋装饰是体现建筑艺术风貌．达到适用美观的重要 组成部分。在修缮施工中，对原有的房屋设备和装饰不得任意 拆改、损坏和污染。故本条规定了在剔凿、斩刹、铲除、处 理、修装饰过程中：应尽量恢复、保持原有房屋的风貌、 功能。

成部分。在修鳝施工！JTG H30-2015公路养护安全作业规程 ，对原有的房屋设备和装饰不得任 改、损坏和污染。故本条规定了在剔凿、斩剁、铲除、 、修装饰过程中．应尽量恢复、保持原有房屋的风 能。

10.2.1墙面轻微风化灰缝损坏．系指墙砖表面稍有风化、掉 粉、脱皮，比较难于修，但其灰缝损坏如不及时修补，容易侵 人雨雪加速墙体的损坏，所以对砖墙灰缝剔凿修补作了技术 规定。 10.2.2墙面个别砖或局部严重风化、碱蚀、剥皮时．常用的做

10.2.2墙面个别砖或局部严重风化、碱蚀、剥皮时、常

云是将严重风化、碱蚀、松散的疏松层剔凿、打磨至墙面露出 的新槎，清理干净，浇水湿润．使用同色胶凝砖粉进行修补 之达到与原有墙面基本一致。

10.2.3墙面严重风化、碱蚀和疏松损坏，应局部剔砌平整。改 做水泥混合砂浆仿砖饰面，是指按查勘设计要求或本标准先进行

D.2.3墙面严重风化、碱蚀和疏松损坏，应局部剔砌平整。

10.2.3墙面严重风化、碱蚀和疏松损坏，应局部剔在

（水泥混合砂浆仿砖饰面，是指按查勘设计要求或本标准先进

剔砌或掏砌严重风化层凿毛处理，以使新饰面层与原墙粘结 牢固。

10.3.1抹灰或饰面层损环，剔、渐成规则形状，系指将破 损的抹灰或饰面层剔凿成长方形、方形或规则的多边形：以便修 补接槎。抹灰面层和底层，应剔凿成阶梯形倒坡槎，是为了修补 氏层灰与面层灰的接槎错升100mm～150mm，便于接槎补抹 防止或减少接槎开裂。留倒坡槎：是为了使新补抹灰与有灰槎 结合牢固，减少开裂。饰面层剔凿成规则形直槎，是为广新补底 层灰后，新镶补的饰面层（面砖）规整一致。 10.3.3门窗框与墙体相交处的缝隙、孔洞有时很大、很深，应 用灰浆或嵌缝分层堵抹规整、牢固、严实。如孔洞大，不分层 猪抹容易开裂。 10.3.4基层、底层灰和接槎的灰浆、青苔等，是装饰修缮施工 打经常遇到的，不彻底清理十净，新抹灰或镶补饰面层难于与基 层粘结牢固。所以基层和底层灰需清刷干净。基层和底层灰表面 光滑，也影响新抹灰或饰面层的粘结，因此，对光滑面进行适当 留毛处理。 10.3.5修补抹灰前其基层或底层灰应充分浇水湿润，是为了 新补抹灰与基层能粘结牢固。补抹灰层较厚时，应分次分层补抹 平整、牢固。接槎应平整、严实。 补抹灰时涂刷界面剂，是为了使新补抹灰与原有基层粘结牢 固，每层补抹灰的厚度控制在10mm以内：是为了防止一次抹 灰太厚产生十缩裂缝和收缩过大而空鼓。应将底层灰划山纹理或 扫光：也是为了使面层与底层牛固粘结。 分层补抹灰时，后续抹灰与前层抹灰应有·定间隔时间。水 泥砂浆利水泥混合砂浆，应待前层灰凝固后．再抹次层灰或面层 灰：这是总结各地的施工经验。白灰砂浆：应待首层灰十至 0%80%时，再抹次层灰，也是为了保证各层抹灰之间粘结

10.3.1抹灰或饰面层损环，剔菌、斩刹成规则形状，系指将破 损的抹灰或饰面层剔凿成长方形、方形或规则的多边形：以便修 补接槎。抹灰面层和底层，应剔凿成阶梯形倒坡槎，是为了修补 氏层灰与面层灰的接槎错升100mm～150mm，便于接槎补抹 防止或减少接槎开裂。留倒坡：是为了使新补抹灰与有灰槎 结合牢固，减少开裂。饰面层剔凿成规则形直槎，是为了新补底 层灰后，新镶补的饰面层（面砖）规整一致。 10.3.3门窗框与墙体相交处的缝隙、孔洞有时很大、很深，应 用灰浆或嵌缝膏分层堵抹规整、牢固、严实。如孔洞大，不分层 堵抹容易开裂。 10.3.4基层、底层灰和接槎的灰浆、青苔等，是装饰修缮施工 中经常遇到的，不彻底清理干净，新抹灰或镶补饰面层炸于与基

新补抹灰与基层能粘结牢固。补抹灰层较厚时，应分次分层补抹 平整、牢固。接槎应平整、严实。 补抹灰时涂刷界面剂，是为了使新补抹灰与原有基层粘结牢 固，每层补抹灰的厚度控制在10mm以内：是为了防止一次抹 灰太厚产生十缩裂缝和收缩过大而空鼓。应将底层灰划山纹理或 扫光，也是为了使面层与底层牢固粘结。 分层补抹灰时，后续抹灰与前层抹灰应有·定间隔时间。水 泥砂浆利水泥混合砂浆，应待前层灰凝固后再抹次层灰或面层 灰这是总结各地的施工经验。白灰砂浆．应待首层灰干至 70%～80%时．再抹次层灰，也是为了保证各层抹灰之间粘结

牛固。 水泥砂浆踢脚板、墙裙的底层灰，需抹足高度尺寸，是为了 保证踢脚板、墙裙的面层准确粘结在水泥砂浆的底层上，防止踢 脚板面层抹在石灰砂浆的底层上，否则踢脚板、墙裙部将空 鼓、开裂。 10.3.6抹灰或装饰层损坏修补面积较大时：系指铲补抹近于一 面墙、一间房。应根据原有抹灰或饰面层的厚度、墙面垂直、平 整状况等，按照新抹灰或饰面层做灰饼、冲筋、找平、找直后。 再抹底层灰、面层或饰面层。本条规定是为了保证抹灰或饰面层 的垂直度和平整度。 10.3.7水泥砂浆面、饰面砖损坏修补，是根据其损环状况，总 结各地常用的儿种修缮施工方法：做了租应的技术规定。 1面层开裂时：应视裂缝深度、方向、部位，将其扩凿成 V形沟槽。清刷净灰尘和浮渣，浇水湿润等.是为了使补抹砂 浆与沟槽粘结牢固：防止新生裂缝。用水泥砂浆或水泥混合砂浆 分层补抹牢固、平整：主要是看底层是什么砂浆，分层补抹是防 止灰过厚产生于缩裂缝，粘结不牢。底层灰补抹后，再重新补作 饰面砖或抹面层。 3饰面砖与找平层或底层灰间空鼓：系指饰面层尚好，只 是因与抹灰层之间的粘结力不好而空鼓的，一般是按查斯设计在 饰面层的交角处，按每平方米钻孔不宜少于9个，孔径视灰缝觅 度为6mm～10mm：清理孔中的灰层，适当十燥后灌注环氧树 指，稍加压力固定：将饰面层与找平层或底层灰粘结年固。凝结 后，用同色水泥砂浆封闭灌浆孔，修补平整与原有饰面层基本 一致。 4饰面砖的抹灰层与基体之间空鼓脱离时：应根据饰面砖 找平层的重量和螺栓的抗拉强度、抗拨力等计算螺栓的直径和 数量。一般是在饰面砖缝交角处钻孔深入基体（混凝土或砌体） 不少于30mm，清净孔眼内的灰尘后：灌注环氧树脂浆，放入除 锈螺栓，把饰面砖找平层适当加压，拧紧螺母，使之与基体粘结

牢固。其孔眼用同色聚合物水泥砂浆堵实：抹压规整、光滑，与 原有饰面砖基本一致。 5饰面砖严重损环，无相同品种、规格、颜色的面砖时， 应以同色水泥混合砂浆抹做仿饰面砖，达到原有面砖的装饰 效果。 6饰面砖之间勾缝的损环是外墙渗漏的原因之一，因此对 其进行修补应采用具有抗渗性的粘结材料。 10.3.9石碴类饰面损坏，局部修补底层灰或找平层，应略低于 原有面层：并按原墙面层的石碴品种、粒径、颜色、比例配制均 习的灰浆，是为了使修补的饰面层平整、色彩一致。涂刷界面 剂，选择适宜的部位做样板与原有色调相近时，再按样板比例配 料，补抹石渣浆面层，也是为了使修补的面层与原有墙面结合牢 固、平整，颜色协调一致。修补过程：应门上而下有计划地进 行，是为了防止或减少对完好墙面的影响。 10.3.10大理在、花岗石板损环，针对其不同修缮施工.方法 作了技术规定。 1板面破裂时，应清理破裂缝槎十净、十燥后：在两个按 缝槎面上分别涂刷环氧树脂，或在裂缝接槎面上滴注耐水建筑 胶：再适当加压粘结牢固平整，清净裂缝是为了使环氧树脂或耐 水建筑胶与面板粘结牢固：加压也是为了粘结牢固。 2面板严重风化、剥皮缺损时应剔凿掉风化和剥皮层。 清刷露出坚实的新槎，十净、十燥。嵌补同色环氧树脂胶泥粘结 牢固，略高于原有板面．是考虑硬化收缩和打磨损量。打磨平 整、光滑、光亮：是为了与原有板面基本一致。 3面板砌体基层严重碱蚀、疏松损环时，应处理好基体， 基层。局部修换面板时，注意选配面板的品种、规格、颜色等。 与原有墙面一致或相近。剔凿损坏部位修换时，应要善保扩好租 邻饰面板块，不得磕碰损坏：污染的应擦净。 4面板与基体、基层回空鼓脱离，但面板尚好，这是近年 来常见的装饰面板由于施工缺陷等原因损坏的情况：如不及时加

固修理：极易脱落发生危险。用螺栓或膨胀螺栓加固修补时，应 根据查设计选择螺栓的直径、长度、数量、孔径，注意打眼、 除尘，灌注环氧树脂或水泥砂浆饱满、密实，适当加压挤紧，再 拧螺母锁紧粘结牢固。表面的孔眼需采用与饰面板颜色一致的 灰浆堵抹规整，打磨平整、光滑、光亮。 10.3.11顶棚抹灰风化、剥落损坏，应根据损环情况修补处理 好板条、铅丝网或混凝土基层：打刷干净．浇水湿润，按原有顶 棚的形式分层补抹规整、固。如一次补抹灰过厚容易十缩、空 鼓、脱落：当为混凝土板时：应涂刷界面剂抹水泥混合砂浆 再抹面层，是为了使砂浆与混凝土基层粘结牢固：如不刷界面 剂，不抹水泥混合砂浆，则新补抹的灰浆易空鼓、脱落。 10.3.12旧有项棚装饰灰线损坏.修施工前.应先清除风化 碱蚀、疏松损环部分和青苔等：露出坚实的新槎。根据原有灰线 的材质、做法、线型仿制线模：用接角尺等，浇水湿润，处理好 接槎。一层一层地堆抹修补平顺、光滑、牢固。防止或减少 次抹成造成十缩过大开裂、脱落。 10.3.13灰浆花饰或灰制软雕装饰损坏，也是现有房屋内外檐 灰制花饰常见损坏情况：本条就其修缮施工，进行了技术规定。 1花饰基本完好。但与基层空鼓脱离有随时掉落危险的 这时的花饰一般可经修整利用，修时将花饰轻轻拆下，细心清 理、修补花饰的背面，清理整治基层平整牢固。为了保持原有花 饰的效果，按原样镶补粘结牢固。 2花饰表面风化、嗑碰损坏．系指由于房屋年久失修花饰 损坏。修时，注意应尽量先将花饰整个拆下．清理净风化和青 签等及背后的灰尘：再根据不同材料构成的花饰进行修整。 1）水泥混合砂浆花饰，先清理十净在花饰上涂刷界面剂 是为了使新补抹部分与原有花饰粘结牢固。用水泥混 合砂浆分层堆抹，是为防止一次抹成产生十缩裂缝或 空鼓。高出1mm～2mm，是考虑补抹灰的收缩和 压实。

3）石臂花饰，边雄抹石膏边修整：是因为石臂凝结速度 快，在损坏的花饰上一边堆抹一边修整，可以保证花 型准确，防止返工修理。 4）将修整好的花饰，按原位置、原样镶补牢固、规整。

10.+.1本条对墙面、顶棚壁纸损坏时的修施工作了技术 规定。 1壁纸由于粘结不牢或擦碰翘角、翘边的情况很多。修 时：应先清理净壁纸边角处的粘结污物：清理或修补好基层， 干燥后，再涂刷粘贴壁纸专用胶重新粘结压敷、压实。 2壁纸局部鼓泡影响外观和使用。修时，应用针管刺孔 排净泡内气体，注入适量专用胶，轻轻压实、粘牢，挤出多余的 胶液并及时擦净。 3壁纸和基层均损环时：先铲下壁纸修整基层十燥后，再 与原有相同品种、规格、颜色和花纹图案的壁纸，按新贴壁纸 故法粘贴。壁纸宜尽量修换一幅，最好修换一面墙或一间顶棚。 如只挖补一块很难做到与原有墙面壁纸颜色协调一致。 10.4.2涂层损环，应把涂层全部或局部清除十净，修补基层 或面层灰平整、光滑：十燥后：再刷或喷涂料。将旧涂层清除 争：修补基层干燥，是为了使新刷或喷涂料与基层粘结牵固，防 让基层潮湿鼓泡。在清除清色涂层底子时，一定要轻轻进行保 护好有木材或金属基层纹理、图案、棱角、花饰等。 10.+.3有涂层附着力尚好：系指涂层褪色老：但涂料的 结力尚好。难于刮铲时，一股用肥皂水或稀碱液刷洗：清除油垢 和尘土，采清水冲洗：擦拭十净：十燥后，再刷新涂料。注意 底子不十不能刷涂料：更不能不清净污垢就刷涂料。 10.4.+混凝土、抹灰层基层损坏：应在修补基层平整、十燥 后，再涂刷新涂料，是为了保证油涂层平整光滑：防止由于底层 朝湿涂层起泡影响质量。选用耐碱、耐候性好的涂料：是因为混

凝土偏于碱性，多数暴露在光大气中，所以一定要选择适宜的 涂料。 10.4.5涂层老化鼓泡损坏，清理干净．修补基层平整，堵严孔 眼，刮抹腻子，打磨光平，再刷（喷）涂料：是为了使新刷涂料 大面光平，与基层粘结牢固

眼，刮抹腻子．打磨光平，再刷（喷）涂料：是为了使新刷涂料 大面光平，与基层粘结牢固

10.5.1本装饰基层损环：应先拆下未装饰层，按本标准进行易剔 、拆修基体、基层是为了保证基体、基层牢固，防止不装饰 篱烂、白蚁虫蛀、潮湿损坏．延长使用年限。新安装的木格栅、 木楞、构配件等靠、入墙部位、需进行防腐、防白蚁、隔潮处 理，装订牢固：填充保温或吸声材料否则不得装订饰面板是 为了保证木装饰的内在质量。新装订饰面板的树种、规格、材 质、纹理：应与原有的相近，装订平整、固，接槎严密，纹理 情晰基本一致，是为了保证木装饰面的整体效果。 10.5.3壁炉1台、雕木垂花等修施T.，根据实践经验为了恢 夏原有功能、面貌，使于修配：应先扩照和测绘实际图样尺寸， 确实认为能够配制了：再拆掉损坏的部分，是为了使修籍后真正 灰复原貌。注意一定要用与原有壁炉台、木雕垂花等树种、规 格、材质、纹理相同或相近的木材。按折照和测绘图样雕修、整 制后：装订、粘结牢固、规整，接槎严密一致。 10.5.4扩墙板损坏修缮：为了使新换护墙板年固装订在木榜 ：：所以应按木楞的档距整块拆换，先加固修整或拆作不楞：用 与原有护墙板树种、规格、材质、纹理相同或相近的木材年轮 面向内设置：是为了不纹舒展美观，不纹和色泽协调，与原有 护墙板基本一致，达到原有装饰效果。 10.5.5筒子板、贴脸、挂镜线、窗帘盒、窗台板损坏修缮．为 了保持和恢复原有建筑装饰的风貌和使用功能，也应先拍照和准 确测绘好其构造线型、截面尺寸：再用锯截下损环部分，川与原 有筒于板、贴脸等树种、规格、材质、纹理同或相近的木材：

了保持和恢复原有建筑装饰的风貌和使用功能，也应先拍照和准 确测绘好其构造线型、截面尺寸。再用锯截下损环部分用与原 有筒子板、贴脸等树种、规格、材质、纹理相同或相近的木材。

按原样配制成型。注意一定要经防腐、防虫处理后：再准确、平 顺地装订牢固，接槎严密．与原有的基本一致。窗台板较宽时。 应在其背面凿槽，安穿横带粘结、拼合牢固、平整：防止粘结不 牢而开裂。挂镜线、窗帘盒全部拆换改用塑料或金属制品时：应 以膨胀螺栓安装就位规整、牢固：并注意与原有建筑和窗协调 一致。

11.1.3门窗在安装前的存放位置应清洁、平整不能H晒雨 淋，防止窗框变形。

11.2.2木门窗与墙体缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应 饱满。寒冷地区的门窗框与外墙的间隙，可采用聚氨酯发泡胶等 塞缝。 11.2.3木门窗扇的平面变形，俗称“翘裂”。有时是门窗边挺 的弯册，有时是门窗扇纵向和横向弯曲同时存在的翘曲。翘裂会 造成门窗扇与门窗框、门窗扇中缝之间关闭不严、不合缝。 11.2.+接料用高低样或指形样拼接，有足够长度（料宽4倍） 胶合平顺：加扩扁钉帽的钉子钉牢；换料组装应用槽椎胶接背 胶，嵌合严密，部是为了防止连接部位松脱：确保质量。 11.2.6修后的胶合板门不得脱胶，边框和横楞应在同一平面 ：，面层、边框及横楞应加压粘结。 11.2.7维修门窗小五金时，应牢固安全，使用灵活。

11.3.3对内框变形采用不同方法处理。内框直料回里弯曲变形 时，川用衬铁校直：内框“脱角”变形时：用撬棍等工具顶至正 确位置后，重新焊牢。外框凸肚时，凿空凸肚处的反面，除清铁 锈．用锤击平，再用水泥砂浆把脚头嵌牢。 11.3.+替换的新钢材要先进行防锈处理。涂刷防锈漆前需将焊 接接头处的焊渣铲清。

11. + 铝合金、塑料门窗

11. + 铝合金、塑料门窗

11.+.2铝舍金门窗易受酸、碱和盐类腐蚀：内而在拆落框扇修 理时．应将完好部位及更换的铝合金门窗进行包裹．避免施T.过 程中的污染。 塑钢门窗拆落框扇修理可采用直接固定法进行：窗下框应采 用固定片法安装。 11.+.+密封材料更换时应将该部位清理干净．除去油污，选用 优质胶粘剂重新粘合。若由于密封材料的剥离而造成的露缝：应

：.+密封材料更换时应将该部位清理净：除去油污，选 质胶粘剂新粘合。若由于密封材料的剥离而造成的露缝。 主剥离部位涂上粘结材料再粘贴好。

11.5.3换装的玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂

为了防止门窗的框、扇型材胀缩、变形时导致玻璃破碎：重 新安装的玻瑙不应直接接触型材。

12. 2垫层、找平层

12.2.1砖铺垫层是指以普通黏土砖铺砌的垫层：常出现受潮、 受碱、受冻等疏松损坏。剔除损坏部分并清理干净.浇水湿润。 是为了使新铺砖粘结牢固、平整；用水泥砂浆或混合砂浆灌填严 实、牢固．进行适当养扩，是为了保证新铺砖的牢固。 12.2.2碎砖三合土垫层是指以1：2：4或1：3：6比例的石 灰：砂：碎砖，用水拌和均匀做的垫层。剔除损坏部分成倒坡 槎，是为了使新旧三合土结合牢固、严实。

12.3.1面层空鼓、开裂损坏，剔凿损环部位成规则形状倒坡 槎差，清理十净。浇水湿润：涂刷界面剂：处理接槎等，是为了便 于修补抹，使新补部分水泥砂浆面层与原底层接槎粘结牢固、 严实。

树脂胶前清理净裂缝是为了广使灌注的环氧树脂与混凝土粘结 牢固．如缝中有灰渣、尘土等会影响环氧树脂与混凝土的粘结。

12.4.3修理腐烂的搁栅或沿橡木时，应尽量不拆或少拆面层， 可在地垄内加固搁栅和沿橡木。操作时．可在适当部位的两搁栅 之间撬开地板．大小可容一人进出；两人在搁栅下部采用千斤顶 把木搁栅顶升到位，一人在搁栅1部观察顶升效果

13.1.3平行安装时，热水管在冷水管上方，以防止冷水管表面 结露：垂直安装时、热水管在冷水管的左侧、便于维护、修换

13.1.3平行安装时，热水管在冷水管上方，以防止冷水管表面

13.2.1根据《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》（建住 房19991295号），自2000年6月1[起，在城镇新建住宅 1，禁止使用冷镀锌钢管用于室内给水管道：并根据当地实际情 况逐步限时禁止使用热镀锌钢管，因此对原条文作了修改。 根据现行家标准《建筑给水排水设计规范》（B50015。 1前室外埋地给水管道使用较多的有塑料给水管、球墨给水管 有衬里的铸铁给水管，当需使用钢管时，要特别注意钢管的内外 防腐处理。室内给水管道管材品种很多塑料类管材包括纯塑料 的塑料管和薄壁金属与塑料复合的复合管材：金属管材包括薄壁 铜管、薄壁不锈钢管、衬（涂）塑钢管等。

13.2.2本条强调了修换的生活给水系统的材料必须认到饮

13.2.2本条强调了修换的生活给水系统的材料必须达到饮

时，推荐采用法兰连接，由于管道埋地铺设应特别注意对法兰 连接处的防腐处理。管道接口及阀门应设置在检查并或地沟内， 以便于后续维护和修换

13.2.4给水横管坡尚泄水点是为了在试压冲洗及后续维修时能

13.2.7给水管道修换完工后应进行水压试验，是为了检查有无

参漏，并符合质量标准：同时生活给水管道消毒后需达到饮片 卫生标准方可使用，保证用户用水安全

13.3.4直角三通和正十学四通在排水管道上使用，容易发生阻

3.3.4直角三通和正十学四通在排水管道上使用，容易发生 塞现象，且不便于疏通，因此不宜使用：川采用45°斜三通、 料四通、90°斜三通等管件连接

13.3.5承插接口外皮距墙抹灰面留有30mm～40mm的

内了便于承插接口的打口和维修施工：立管底部采用两个45 弯头组成90°弯管是考虑减少90°弯管的阻力，便于污水排） 壁免阻塞。

13.3.6修换排水管道应做通水试验，是为检验整个排水系统 是否畅通．有无阻塞渗漏。埋设管道隐蔽前，做灌水试验的的 是检查管道接口是否连接严密，有无脱节、渗漏现象。

3.3.7本条规定为避免室内雨水管道满管后倒灌到生活污

管，破坏水封造成污染并影响雨水排出。

13. + 卫 生器具

13.4.5所有生器具在交工前应作满水试验，为了检查其溢流 口、溢流管是否畅通：同时通过做通水试验：检验卫生器具的使 川能

13.4.5所有卫生器具在交工前应作满水试验，为了检查其溢流

14.1.2供暖、通风与空调系统的修换，主要考虑利用原有基 础、孔洞、管道等．减少对建筑的影响。施工前，应对原有系统 进行检验，如支架荷载不满足要求时．应进行更换和加固。 14.1.+在进行供暖、通风与空调管道修换时，保温层材质、规 格、厚度应符合国家现行有关节能和防火标准要求：且保温层在 施工时应粘贴紧密，保证保温效果。

14.2.1本条规定是确保供暖系统安全运行、达到预期供暖效果 的重要保证。 14.2.3在地沟、墙角和顶棚等处的阀门．全部开启后的手轮平 面及侧面与建筑物之间的距离不应小于100mm.是为了便于阀 门的开关和维修。

14.2.1本条规定是确保供暖系统安全运行、达到预期供暖效果 的重要保证。

14.2.6《建筑给水排水及米暖.程施.质量验收规

14.2.8本条规定为保证系统内部清，防止因泥沙等积存影响 热媒的正常流动。

14.3.+通风管道的修以恢复和改善通风系统的功能为围的，

14.3.+通风管道的修以恢复和改善通风系统的功能为目的

通风管道的修缮以恢复和改善通风系统的功能为的 要求修缮后的通风管道系统达到查斯设计的风量平衡要求。

14.+空调设备及管道

14.4.2空调系统作为一个集成的系统：其维护保养应由厂家或 专业技术人员负责，根据建筑的使用特点及设备的运行需求，定 期进行运行维护保养。 1+.+.+风机盘管安装时，应注意水平坡度的控制，坡度安装不

1+.+.5多联机空调系统室内外机之间的冷媒管道长

100多米，但冷媒管道过长和室内外机高差过大，均会导致机组 性能下降。在施工时，应根据项目特点及国家现行有关节能标准 选择符金要求的冷媒管长度和室内外机安装高差，

15. 1 一般规定

15.1.2、15.1.3电气装置.[内修施工或生活等接触用电的机 会较多，为保证修施工安全防止触电和用电安全，应采取必要 的拆除和停电措施，为了安全使用，也应做好设备的接地保护。 15.1.+为保证照明装修修施工.质量和使用功能，工程竣工 后需测试相间和相对地的绝缘电阻，其值不应小于本标准规定 的0.5M

不得在烟道等发热面上敷设，是为防止导线受热绝缘层老化， 起短路．引起火灾等事故。开关、插座等移位后，如与管道平 或交叉时.其间距应符合现行行业标准《民用建筑电气设计 范》JGJ 16 的规定。

仔 之巴家云花 电短路引起火灾等事故。开关、插座等移位后，如与管道平行 或交叉时：其间距应符合现行行业标准《民用建筑电气设计规 范》JJ16的规定。 15.1.6修换导线时应按地区选择不同型号的配线方式：是考虑 全国各地的差异。如北方一般采用塑料管暗配，穿塑料绝缘导线 有铝芯和铜芯线。南方多采用塑料护套线明配。民用照明线路过 去多采用铝芯导线。因施工质量和过负荷使导线老化，特别是导 线接头处严重氧化，造成导线过热烧断发生短路。内线因氧 化腐蚀抗拉强度降低，有时拉不出来或拉断，使换线闲难．所以 优先采用铜芯导线，

15.1.7导线连接处对电气安全供电很重要，为防止氧化、过 热、腐蚀，所以要求接触电阻不能增加，绝缘强度不降低，不能 损伤线芯。在不同材质的铜铝导线连接时，要通过铜铝过渡线夹 进行连接。也是为防止导线头的氧化腐蚀。

15.1.8根据民用电负荷的不平衡性产生中性线电流，时常出

中性线被烧断，造成电压升高。所以采用中性线与相线等截面最

于2.5mm²，并用铜芯导线。

15.2.1进户横扣固定用2个螺栓连接：是防止：横扣松动或转动 使导线偏斜或扭绞在一起。并应安装在主体结构上：不能固在 木墙板上，防止受力脱落发生危险

15.2.2导线进户过墙穿套管保护，是为防止导线与墙接角

划伤导线。管口出墙不少于60mm.是为防止雨水渗漏至屋 并要求设防水弯头：或将管门及周围密封。

M10水泥砂浆抹面厚度不小于15mm.不得在半砖墙内暗酉 是为了防止钉子穿过灰浆扎入电线管：尽量不损伤结构强度 得在高温场所和顶棚内敷设：是考虑塑料管不耐高温。导线 内短路时．产生电火点燃塑料管为防止燃烧．应用阻燃 料管。

对旧管路进行检查：发现管卡脱落或松动的要修好，管路应 横平竖直。为防止钢管锈蚀．应内外刷防锈漆

15.2.5修换直埋土内旧钢管，应将不能复用的旧管

2.5修换直埋土内旧钢管．应将不能复用的旧管拆除换新

管。为保证钢管在土内受力均习：要求将沟底土铲平务实。为使 钢管不锈蚀宜用镀锌钢管．如用钢管应除锈，里外刷防锈漆。 15.2.6钢管采川丝扣抑连接，应保证连接年固。在接头处管的两 端头焊跨接地线：使管路可靠接地。管径大于50mm以上的钢 管：考煨弯闲难可用套管连接：为使管路接头牢固保证强度， 要求套管长度为管径的1.5倍～3倍。管门对严、焊牢，应便于 穿线。内对头焊口有缝隙，焊渣流入管内：穿线时受阻，有可 能所应衣能

管。为保证钢管在土内受力均匀，要求将沟底土铲平夯实。 钢管不锈蚀宜用镀锌钢管．如用钢管应除锈，里外刷防锈

管。为保证钢管在土内受力均匀：要求将沟底土铲平实。为使 钢管不锈蚀：宜用镀锌钢管：如用钢管应除锈，里外刷防锈漆。 15.2.6钢管采川丝扣连接，应保证连接牢固。在接头处管的两 端头焊跨接地线．使管路可靠接地。管径大于50mm以上的钢

连接长度.捕接为1.1借～1.8借.套接为1.5倍～3倍，均为 保证连接牢固、不渗漏、不松动。

15.2.8管子弯曲小于90°时．穿线受阻力大而不能穿线，只有 弯曲半径在不小于6倍时．所受阻力适中不影响施工。明配管为 考虑整齐美观在有一个弯时，可为管径的4倍．虽受阻力影响但 可以穿线，维修比较方便：理于地下或混凝土楼板内要求在10 倍以上，对穿线能达到畅通，维修方便。弯曲处不应扁折叫陷利 裂缝，也是考虑保证穿线质量和外观。

结合牢固。子在墙中心设应作鸭腾弯，可与盒（箱）垂直连 接：加管垫、管帽与盒（箱）牵靠固定：使导线通过管帽不划价 导线。铁管配铁盒为了能连接牢固，便于焊接，如铁管配塑料 盒：铁塑难于连接，容易接地不良：并易损坏塑料盒。 15.2.10、15.2.11修换管内导线.需将管内积水、杂物清除 是为了保证穿线畅通。管内导线不应有接头，是考虑到线路运行 安全：便于维护。楼板孔内旧导线应拆除，是为了防止线路系 孔：便于穿线。采用扩套线和穿塑管是考板孔内有毛刺，防止 划伤导线绝缘。在厨房等潮场所用铜导线，主要是为了防止导 线接头被氧化，增加导线强度：维修方便。 15.2.12、15.2.13拆换瓷夹配线对原有木楔松动、脱落，应进 行修换加固．是为了防止配线后再脱落。导线交义时，穿塑管是 为保证和加强导线绝缘，防止导线相互摩擦损伤。瓷夹板间距不 大于800mm时是考导线山于自重下垂不能过大。线路距地 面保持的高度，是考虑用电安全防止人和物触电。导线通过墙壁 穿绝缘套管，管I1出墙面不小于30mml.是为了保护导线，加强 该处绝缘．在转角、分支等处增加瓷夹，是为了防止导线局部松 动固宠牢靠

修"T程质量，紧贴建筑物表面安装．是为了安装整齐美观。用 木螺钉固定整为了保证固定牢靠。底板固定间距不大于500nm 盖板固定点间距不大于300mm.是为使底盖固定严密，：下固 定点错开。三线槽板由于尺寸加大加重，所以应用双螺栓固定。

15.2.15盖板与底板斜错对口相接，是为了增加接触面，防止 槽板翘起。成45°角接槎能保证尺寸均匀便于加T。盖板与底板 接口点错开20mm以上，是为了接触牢固。分支接头用丁字三 角叉接，能达到连接平整实。 15.2.16为防止槽板翘曲和降低绝缘，所以不能在潮湿场所安 装。不在墙壁和顶棚穿过：不叠压等，均是为考虑安全供电和便 于维护．防止造成火灾，终端封闭是为了防止灰尘、水汽侵人。 15.2.17每条槽板一个回路，是为了便于拆换，缩小停电面。 一个沟槽不压2根导线：是为了防止混线造成漏电短路。槽内无 接头，是为了保证安全供电，文便于维护。 15.2.18为保证直敷塑料护套线完好无损，对线卡松动、损坏， 脱落等，应重新修好。布线整齐线卡均匀，间距在150mm~ 200mm，是为了使护套线驰度最小，能紧贴墙面线条不松动。 在终端、转角、电器具等处，线卡距离在50mm～100mm为最 佳安装尺寸。 15.2.19塑料护套线修换、弯曲半径不小于导线外径的3倍， 是为了保证绝缘层不受损伤。导线接头，应在接线盒内连接，是

槽板翘起。成45°角接槎能保证尺寸均匀便于加T。盖板与底板 接口点错开20mm以上，是为了接触牢固。分支接头用丁字三 角叉接，能达到连接平整严实。

装。不在墙壁和顶棚穿过，不叠压等，均是为考虑安全供电 王维护，防止造成火灾，终端封闭是为了防止灰尘、水汽信

装。不在墙壁和顶棚穿过：不叠作等，均是为考虑安全供电和便 于维护防止造成火灾，终端封闭是为了防止灰尘、水汽侵人。 15.2.17每条槽板一个回路，是为了便于拆换，缩小停电面。 一个沟槽不压2根导线：是为了防止混线造成漏电短路。槽内无 接头，是为了保证安全供电，又便于维护。

个沟槽不压2根导线：是为了防止混线造成漏电短路。槽内 头，是为了保证安全供电，又便于维护。

落等，应重新修好。布线整齐线卡均匀，间距在150mm~ 0mm，是为了使护套线驰度最小，能紧贴墙面线条不松动 终端、转角、电器具等处，线卡距离在50mm～100mm为量 安装尺寸。

是为了保证绝缘层不受损伤。导线接头，应在接线盒内连接 为了保证使用安全、布线整齐，便于维护。

人为的机械损伤，墙壁有电，发生人身触电事故。不沿门窗框、 挂镜线明设护套线：是为了保证配线整齐清晰，便于维护和防止 触电。在采用三芯护套线时，将其一根线作接地保护线，应有 明显的标志，是为了防止在维修接错线，发生触电事故。

15. 3 开关与插座

15.3.1修换照明开关、插座时，应对原有装置设备进行检查， 对已损坏的应予更换。新装的搬把或翘板开关其动作方向：各地 安装不统一，在修换中应予调整达到一致：开关应上合下分，插 座为左零右火。

15.3.+修换箱内开关时，首先应检查完损情况．对压

15.3.3、15.3.4修换箱内开关时，首先应检查完损情

紧螺栓和刀闸氧化锈蚀，应予更换。新装的开关熔断器不能采用 有裸露的带电体是因易发生漏电和触电事故，均为考虑安全供 电。换装时应按原有位置安装，并应符合本标准规定。

15.3.5修换盘内配线时，对配线不合理、绝缘老化已不能保证 安全供电的重新换线，要求达到本标准规定，是为了保证修工 程质量，安全供电

15.3.6~15.3.8修换配电箱、开关板时，应将原有电气

整好，充分利用，作到在保证质量的前提下，节约材料。木箱 （板）制作，应用合格的板材，铁箱不能修复的。应按查勘设计 选型换装。修换的刀闸开关其额定电流，应符合国家现行有关标 准规定。

15.+.1～15.+.7照明装置大修时，安装灯数和插座数每个路 最多不应超过25个。对原有预埋件的不牢固、锈蚀、松动、脱 落者等埋地式高压电力电缆用氯化聚氯乙烯pvcc套管，要进行修换。各种配线的木台安装，应按本标准施工， 保证灯具的安装质量和使用功能

阻和防止人身触电；在灯头和吊线盒内做保险扣，灯线无接头， 均是考虑由王灯具自重，免于接头处和灯具端子承受机械损价

15.4.10修换日光灯，应与镇流器容量相匹配。否则寿命缩短 出现烧管或烧镇流器。软线吊灯超过10V时要装吊链，是为防 止电线受力。

15.+.11修换灯具时，应考虑灯泡易燃材料表面或木台的空气

线连接处的腐蚀氧化：所以导线通过灯线盒直接与灯头内端子连 接。为防止潮气串入板孔内GB 50210-2018 建筑装饰装修工程质量验收标准(完整正版、清晰无水印)，在木台底面应加绝缘防潮垫。

15.5防雷与接地装置

15.5.1、15.5.2修换防雷接地装置前，应对接地极进行必要的 则试：以确定接地电阻是否符合国家现行有关标准的规定，再进 行检查和修换。对接地电阻不合格的、而接地体文锈蚀严重无法 修复的，应拆除旧接地体再重新安装。如果接线锈蚀一部分又不 亚重：采用增补接地极的办法，对开焊断裂的进行修换后，经除 锈刷防锈漆测试合格后，继续使用。 15.5.3、15.5.4对避雷网（带）、引下线等有开焊变形的应修 夏。为防止接地装置腐蚀，所有材料应用镀锌件，为保证焊接质 量，其搭接长度应符合本标准的规定。 15.5.5～15.5.7用电设备的接地或接零保护，应进行检查测 式防止因零线虚接或断线造成部分回路电压升高、损坏家电等 事故的发生。修换电气设备接地线，不准用铝线理地做接地线或 接地体。防雷与接地装修修换后：应进行测试：实测电阻值应符 合查勘设计和国家现行有关标准规定